套定额什么意思在线播放_套定额一般的步骤是什么(2024年12月免费观看)
新造价女孩的软件预算秘籍,简单易学! 最近来了个新同事,竟然会用软件做预算,真是太牛了!刚开始接触这个的时候,我觉得简直太难了,学了一个月左右才上手。今天借此机会,给大家分享一下我的预算心得,希望对你们有帮助。 第一步:找个全的预算模板 先找同事要一个他们做过的比较全的预算模板,打开看看都列了哪些项目,项目特征怎么写,单位是什么。 第二步:了解清单项 双击每个清单项,看看它们对应的专业和分部分项。这样以后你就知道大概在什么位置找这些项了。 第三步:查看定额 看完清单后,点开每项清单下的定额,看看都套了什么定额,同时和清单项目特征做对比。 第四步:子目对比 双击每个清单下的子目,看看它们对应的专业和分部分项。 第五步:注意单位 看一下每个字母的单位,即含量。子目含量乘以子目单位等于清单单位。 第六步:自己套定额 ኦ同事给的预算复制一份,把套的定额全删掉,自己尝试着套。不会的就看看人家原来咋套的,再自己找着套。 第七步:对比结果 套完后和同事的做对比。 第八步:自己列清单 定额熟练后再尝试着自己列清单,目的是知道这个行业大概都需要列什么项,项目特征怎么描述。 第九步:多做项目 ️ 做几个项目,做完让同事帮忙看一下哪里有问题。这个过程会让你发现原来自己没注意到的地方。做3个项目就基本差不多知道怎么回事了,之后就是熟能生巧了。 给新手的建议 犥入行时,一定要多学多做,不要担心多干活。因为造价行业是个积累的过程,多经历项目才能加快成长。 找个好师傅很重要 袀능䚨𗟧他,把知识都学过来。平时还要多往工地跑,不要老待在办公室算东西。多向现场的人请教,多了解施工技术,对你以后工作有好处。 多学电脑知识 𛊥彩 价软件,能大幅提高你的工作效率。尤其是那些算量软件、钢筋抽样软件。 希望这些小技巧能帮到你们,祝大家在这行找到自己的价值,越走越远!
瓷砖结合层定额的那些事儿 在贴瓷砖的时候,结合层的厚度到底该怎么算?有些人觉得面砖的结合层不需要套定额,因为面砖的结合层已经综合考虑了。而其他层的厚度则是按实际厚度来算。举个例子,比如4-5厚的釉面砖,7厚和6厚的水泥石灰砂浆抹面,再加上3-4厚的粘接层,这些都需要套定额。 不过,这个结论其实有点问题。我们来仔细分析一下。定额中考虑的抹灰层厚度是23.69mm,但实际上只考虑了20mm,剩下的3.69mm是损耗。定额中还考虑了17mm厚的砂浆,这也说明定额是考虑了所有这些因素的。无论是结合层、找平层还是抹灰层,定额都会综合考虑。 从施工工艺来看,套价和工艺有关。墙面的做法、人员、图集、设计要求都不一样。有一种做法是在墙上打抹灰,接着是结合层抹灰到面砖上,直接贴砖即可。还有一种是在防水上直接贴砖。最后一种是在墙面上拉毛,什么是拉毛呢?就是通过拉毛器具把墙面弄成不平整的,目的是让墙砖结合得更好。 不管是先做抹灰还是后做,定额都会综合考虑这些因素。所以,套价和现场工艺有关。如果有不足之处,欢迎各位高手指教指教,互相分享造价经验。
工程造价套定额的实用技巧和步骤 01 明确项目,找到定额 首先,你得搞清楚自己要算什么项目。然后在定额里找到对应的项目。看看项目前面的编制说明,搞清楚这个项目是不是适合你。接着,看看这个项目的定额里有没有漏掉什么人、机、材。这个需要你在实际操作中慢慢总结,但一定不能漏项。比如有些项目的主材不在预算单位综合造价里,那你就得特别留意,把不包含的主材费用加进去。 逐步学习,备好预算书 准备一本预算书,按照以下思路一步步学:为什么这么套?凭什么可以这么套?这么套有哪些好处和弊端?你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里。你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套! 确定综合单价要注意的事项 以项目特征描述为依据:如果清单中的项目特征描述和设计图纸不符,以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。 材料暂估价的处理:招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。 措施项目清单计价表的编制 措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计。可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。 其他项目与清单计价表的编制 其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费。投标报价时应遵循以下原则: 暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动; 暂估价不得变动和更改; 工程造价新人的三步走 对号入座:什么工程量套什么定额,先找到你需要套的工程量定额内容。 理解基价的组成:定额中的基价就是人工+材料+机械,管理费和利润(需要说明的是请注意单位)。现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价乘以损耗就是这种材料的定额价格。 基价转换:如果人工、材料、机械中的某种价格变动,就需要基价转化。把原来变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格,但损耗是不会变的。 希望这些小技巧能帮到你,让你在工程造价的道路上走得更稳!ꀀ
给水工程预算全攻略:从入门到精通 在进行给水工程预算时,地下管道一般采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管。以下是详细的计算和套定额步骤: 给水入口及室内器具统计 ️ 首先,需要数清楚给水入口处及室内的给水器具(如阀门、水表等),并根据管径不同分开统计。 干管、立管、支管计算 算量时,先算干管,再算立管,最后算支管。根据管径不同合计出总量。变径点选在有接管的地方或是接了设备的地方。 预留高度及短立管 一般情况下,室外进户预留1.5米,接用水设备(如洗脸盆、大便器、洗涤盆等)的短立管每个接点高度按0.3米考虑。 穿墙、穿楼板套管 算完量时,需把穿墙、穿楼板套管数出来。如果是钢管的情况下,需算其支架重量及除锈刷油面积(32及32以下的钢管和所有的塑料管不用算支架,因为定额里综合了)。若是室外的或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求计算保温体积。 套价及说明 套价时,一般都看上设计说明,说明上说用什么管,就套什么管材;说明上说刷几遍漆就套几遍漆;说明上说做什么保温就套什么保温。最后的给管道冲洗一遍(所有饮用水都需冲洗)。 给水入户干管计算 数给水入户的入户装置(一般按标准图集进行数,如没有写图集就按图上画的数,切记入户的管子多大规格,所有的入户装置为多大规格,一般为阀门、水表等)。 入户不同干管的长度=1.5米(为外墙皮预留的)+干管图上量出的长度(砖混楼在一层地沟图上量,砖混楼一般干管在地沟里安装,高层结构在地下一层图上量,一般在地下一层顶板下安装)。 室外1.5米管道的挖土方(一般如安装和土建是一个单位施工的,不给计算)。 给水立管计算 立管的长度=1.5米(为干管入户的标高)+每一层的层高*层数(一般看系统图就可算出)。 立管上的阀门(阀门规格与立管的规格相同)。 立管穿楼板套管(多大规格的立管套管为多大规格)。 给水支管计算 给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度+返到地面垫层里的高度+0.3*所接给水设备的个数(在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算,一般都在给排水大样图上画)。 穿墙套管(一般为管井中的立管接出的支管处有此套管)。 给水支管上接的对应规格的水表、阀门(在套定额时一般水表里包括一个阀门,所以此处的阀门不需再进行套定额了)。 给水工程套定额的项目 各种规格的给水管子。 各种规格的阀门。 各种规格的水表。 穿楼板套管。 穿墙套管。 管道冲洗。 室外1.5米给水管道的挖土方。 通过以上步骤,可以全面地进行给水工程的预算,确保准确无误。
屋面工程审计要点:10个关键问题解析 1. ꠥ悤𝕥上人屋面和不上人屋面? 上人屋面:能上人的屋面,通常有楼梯可以直接上去。 不上人屋面:不能上人的屋面,如电梯机房、水箱间、楼梯间屋面等。 做法差异: 不上人屋面:做完防水及保护层后完工。 上人屋面:做完防水层后,还需做楼地面层。 女儿墙差异: 不上人屋面:女儿墙可有可无,高度不受限制。 上人屋面:女儿墙必须有,高度有限制,一般不低于1.3米。 2. 女儿墙是否要做保温? 详见图纸设计说明,但按图集规范大部分需要。 内侧也要做保温,否则女儿墙与屋面板会形成冷热桥,影响保温效果。 如果有部位不做保温,冷热空气进入室内也会影响整体保温效果。 3. 砦𐴧碌么?如何计价? 水簸箕是凸出屋面的建筑物的落水管落到屋面时,在其下口设置的保护装置,避免雨水冲刷屋面。 有定额就执行定额,没有定额直接补项,以个计算。预制混凝土水簸箕如图所示。 4. 如何区分平屋面和坡屋面? 平屋面:无坡度或坡度很小。 坡屋面:有坡度,如2%找坡。 2%找坡体积计算方法:根据图纸和规范计算。 5. 쯸 平屋面保温中的排汽孔是什么?如何套定额? 排汽孔是平屋面保温中的排气通道,用于排除湿气。 根据图纸和规范套定额。 6. ️ 设备基础是否需要做防水? 设备基础通常需要做防水,与屋面有异同。设备基础占屋面面积需扣减。 7. 篸 如何区分雨水斗、雨水口、出水口、落水斗、落水口、水落口、排水斗? 这些术语在屋面工程中有特定含义,具体详见规范和图纸。 8. 砨水试验是否需要单独计算? 蓄水试验包括封堵、蓄水、排水、看护等内容,是否需要单独计算详见合同和规范。 9. 出屋面烟道在清单编制中容易漏项? 出屋面烟道是屋面工程中的一个重要部分,容易在清单编制中遗漏。 10. 屋面檐沟的防水层漏项? 屋面檐沟的防水层是屋面工程的关键部分,容易漏项。需仔细检查和验收。
套定额的三个关键步骤,新手必看! 嘿,造价新手们!你们是不是也在为套定额这事儿头疼?别担心,我来给你们分享一下我的经验,保证你们能快速上手! 对号入座 斥 ,得找到你需要套的工程量定额内容。简单来说,就是什么工程量套什么定额。比如说,土方工程有土方场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。每个步骤都有对应的定额,你得先搞清楚你需要的是哪个。 理解基价的组成 እ❤𘭧基价其实就是人工费、材料费、机械费,再加上管理费和利润。现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗。定额书里有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价乘以损耗就是这种材料的定额价格。比如说,混凝土的损耗一般是3%,那你就得按这个比例来算。 基价转换 ⚙️ 如果人工、材料、机械中的某种价格变动了,那就需要进行基价转换。把原来变动的价格从基价里扣除,再把变动后的价格加进去,组成新的价格。但损耗是不会变的哦。 特别注意 ❗ 你套的定额一定要有道理,即使某项的综合单价比较高,甲方对你的单价质疑的时候,你一定要能解释清楚。比如说,框架结构的土方工程、桩基础工程、垫层工程、砌筑工程、混凝土工程等等,每个步骤都有其特定的定额内容和方法。 以框架结构为例 ️ 土方工程:场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。 桩基础:以振动灌注桩为例,打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 垫层工程:垫层、防水。基础结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。 砌筑工程:什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。 混凝土工程:一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区是板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意,基本上都是按照平方计算的。模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。 希望这些小技巧能帮到你们,套定额其实并不难,只要掌握了方法,多练习几次就能上手了!加油吧,造价小伙伴们!ꀀ
脚手架计算指南:一篇搞懂所有问题 脚手架工程计算大全,一篇搞定所有疑问! 1️⃣ 外墙上的女儿墙和天沟挡板能否计算外脚手架? 答:外墙上有女儿墙的,其外架高度可算至女儿墙的顶面。天沟挡板的垂直高度(自天沟板底至挡板的顶面)超过50cm时,可视同女儿墙一样计算脚手架。 2️⃣ 突出屋面的栏杆能否计算外脚手架? 答:不能。 3️⃣ 仅施工主体结构(包括屋面保温防水),外脚手架如何计算? 答:按相应外架脚手架的规定计算,定额子目中的周转材料乘以0.7的系数。 4️⃣ 建筑物加层的外脚手架如何计算? 答:建筑物加层的外脚手架按室外地坪至外墙砌体的顶面高度乘以外墙外围周长计算。套相应外脚步手架定额子目乘以0.5的系数。 5️⃣ 建筑物下宽上窄,上部外脚手架在下部的屋面上搭设,其上部外脚手架按什么高度套定额? 答:上部外脚手架按下部的屋面至上部檐口滴水的高度套定额。 6️⃣ 计算内墙脚手架时,是否扣除圈梁所占的高度? 答:不扣圈梁的高度。 7️⃣ 与板浇为一体的框架梁、连续梁能否计算脚手架? 答:有梁板的梁、板均不能计算脚手架。 8️⃣ 框架柱的脚步手架如何计算? 答:现浇钢筋混凝土框架内柱按独立柱的规定计算脚手架。建筑物周边的框架边柱不计算脚手架。 9️⃣ 钢筋混凝土短肢剪力墙的脚手架如何计算? 答:钢筋混凝土短肢剪力墙的脚手架按钢筋混凝土墙的脚手架规定计算。 电梯井壁能否计算脚手架? 答:电梯井按电梯井孔以座计算,电梯井壁的施工不能再计算脚手架。 1️⃣1️⃣ 基础施工时计算满堂脚手架,定额规定按底板面积计算,其中"底板"指什么?深度有无规定? 答:"底板"是指基础的底板,而不是指垫层。深度应大于1.2m。 1️⃣2️⃣ 挑脚手架只有钢管的子目,如实际用毛竹搭设如何套定额? 答:套钢管挑脚手架的子目,不换算。 1️⃣3️⃣ 悬挑外廊的脚手架如何计算? 答:悬挑外廊挑出外墙在1.2m以上时,可按顺墙方向长度计算挑脚手架。 1️⃣4️⃣ 阳台隔墙可否计算脚手架? 答:可以,按相应墙脚手架的规定计算。 1️⃣5️⃣ 总包施工单位将外装饰分包,能否计算装饰外架? 答:不能,外脚手架也不乘系数。 1️⃣6️⃣ 天棚龙骨施工高度在3.6m以上,而天棚面层高度在3.6m以内,能否计算满堂脚手架? 答:以施工高度为准,可以计算满堂脚手架。 1️⃣7️⃣ 本章说明第三条"24m以内外架还综合了斜道的工料",那么24m以上的外脚手架能否另计斜道的费用? 答:已考虑,不另计算。 1️⃣8️⃣ 化粪池壁深度超过1.2m能否计算脚手架? 答:可以。 1️⃣9️⃣ 化粪池底板面积超过20mⲨ𝥐樮᧮满堂脚手架?计算了满堂架,砌筑架是否还能计算? 答:化粪池深超过1.2m、底面积超过20mⲥ郞᧮满堂脚手架。砌墙时另计里脚手架。 2️⃣0️⃣ 安全网、建筑物垂直封闭的工程量依据什么计算? 答:根据安全规范和审定的施工组织设计计算。 2️⃣1️⃣ 架空运输道用于何处? 答:两栋相邻的建筑物同时施工,为了使两栋建筑物施工的人、材料往来方便,在楼层上搭设的通道。 2️⃣2️⃣ 安装构件使用的脚手架如何计算? 答:安装构件使用的脚手架已在构件安装定额中综合考虑,不再另行计算。
造价新人必看:快速上手的五大秘诀 作为一个刚踏入造价行业的新人,什么都不懂可能会让你感到压力山大。别担心,这里有一些实用的建议,帮助你快速上手,避免被淘汰。 1️⃣ 从识图开始 首先,你得从识图学起。找一份土建图纸,从构建代号开始,比如KZ、KL、LL等,了解这些代号代表什么构建以及它们的功能和做法。你可以去看看国家建筑标准设计图集(22G101-1、22G101-2、22G101-3),这些都是你的好帮手。 2️⃣ 学习广联达软件建模 𛊧懂图纸后,接下来可以学习广联达软件建模。网上有很多学习视频,从建立轴网开始,一步步教你如何操作。学完后,你可以用软件进行云检查,这样能查漏补缺。 3️⃣ 了解清单和定额 然后,你需要了解清单和定额。学习当地的清单规范和定额计价规则,比如深圳的13清单、16定额。学会如何编制清单和套定额,再用计价软件,比如广联达、斯维尔,进行实际操作。 4️⃣ 理论与实践结合 ️ 基础学会了,接下来就是实践了。你可以找别人做过的项目,自己做一遍,看看别人的思路,模仿、抄袭、比较。跟着同事一起做项目,积累经验,多学多做,不懂的问问有经验的同事,做多了自然也就懂了。 5️⃣ 拓展技能 除了专业知识,还可以提升一下自己的语言能力和交际能力。这些技能能帮助你更好地理解项目的商业价值和风险,提高自己的综合竞争力。 每个人都是从这一步过来的,熟悉学会了也都是自己的。除了这些,也劝各位新人不断积累经验提升自身能力,才能在这行待得久。 准备一个U盘或者移动硬盘,积累你自己的资料,收集相关的专业资料,然后不断地学习,不断地积累,这也是你自己的一笔不小的财富。 没事的时候可以找一套小型的图纸(广联达培训的那套图纸不错),联系练习,找找感觉。 学学施工工艺的相关书籍及规范,做到以后工程造价的时候不漏项不漏算。别人聊天的时候你不要随波逐流,想想自己现在学会了什么,该学习什么? 证书很重要,尽早拿下!考一造的话建议直接跟美石4s钻石班,在职人的首选。 平时多往工地跑,不要老待在办公室算东西。多向现场的人请教,多了解施工技术,对你以后工作有好处。 希望这些建议能帮到你,祝你在造价行业越走越远!
造价新手的自学之路:从零开始到专家 发现做造价真的需要很强的自学能力。大学里学的东西,在工作中往往用不上。如果你想在造价领域有所成就,提前学一些工作中用到的技巧是非常必要的。以下是一些实用的经验分享,希望能帮到你们! Part1:造价新手的自学方法 看图纸 首先,从识图开始。可以找同事要一张土建图纸,学习如何看图纸。 了解构建代号:比如KZ、KL、LL等代表什么构建以及它们的功能和做法。 了解钢筋代号,集中标注、原位标注等。推荐去看看国家建筑标准设计图集:22G101-1、22G101-2、22G101-3等。 学建模、学算量 看懂图纸后,可以用相关软件学习建模。 从建立轴网开始,步步打好基础。 学完后记得查漏补缺,可以问问同事细节是否正确。 了解清单、定额 学习当地的清单规范和定额计价规则,可以在当地住建厅官网获取相关文件。 学习如何编制清单和套定额,以及如何使用计价软件。 结合理论与实践 犥后,可以找别人做过的项目,自己做一遍,看看别人是什么思路,去模仿比较。 Part2:日常工作好用工具 ️ CAD快速看图:造价人必备,充值会员后更加方便,可以上传到云端,留下作图痕迹,跟对方对数时也方便回忆。 CAD:造价人及设计的首选软件,但因为图纸较大,一般都先用CAD快速看图。 建标库:内容丰富,涵盖整个建筑行业的规范、图集、行业标准、施工验收等知识,能让你快速了解整个建筑行业的发展前景及地方城市规划。 建筑盒子:有网页版和手机APP版两种,平时查询理论重量、尺寸很方便。最棒的是图集功能,比较全面,查询很方便。 广联达/斯维尔:广联达一般全国范围内使用较多,斯维尔一般深圳区域使用较大。 鲁班:鲁班软件也是一款功能强大的造价软件,能够实现数据共享、实时更新等功能,适用于大型建筑工程和房地产项目。 Part3:提升建议 刚工作时活一般不多,可以多学习,充分利用碎片时间,跟上公司的节奏。 如果有新的项目给你,遇到新的问题且在以前的项目没看到解决方案,可以找同事寻求帮助,有技术性的问题更容易得到答案。 证书是工程人不可或缺的一部分,有机会的情况下优先考虑考个一造,课程用光顿建工,教参用g方用书就行。 学好造价软件,能大幅提高工作效率,尤其是算量软件、钢筋抽样软件。 希望这些建议能帮到你们,祝大家在造价领域越走越远!
造价新手必看:土建定额套用三大技巧 很多朋友问我,套用定额有没有什么小技巧?当然有!今天我就来分享一些土建套定额的小技巧,希望能帮到大家。 ‼️ 首先,我们要清楚自己要做什么项目,然后根据定额目录找到相应的项目。在项目前面的编制说明中,看看这个项目有哪些重点说明,确保你选择的项目是合适的。操作过程中一定不能漏项。 ⠩㤹,作为造价新手,我们必须知道套定额的三个步骤是什么: 对号入座 熟悉定额,知道哪一项工程量套哪一项定额,然后找到需要套的工程量定额内容,直接套取就行。 理解基价的组成 基价通常指的是基础价格,包含“人工费”、“材料价格”和“机械价格”。现在,管理费和利润也属于消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种材料的损耗。每种材料的定额价格=材料的单价*损耗。 注意基价转换 在工程项目进行过程中,如果人工、材料、机械中的某种价格发生变动,则需要基价转化。把原来变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格。需注意的是:人工、材料、机械价格发生变动,其损耗是不会变的。 说完新手小白需要知道的三步之后,我们再来看看确定综合单价时需要注意什么: 以项目特征描述为依据。当清单中的项目特征描述与设计图纸不符时,以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。 材料暂估价的处理。招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。 说完了确定综合单价需要注意什么之后,我们再来看看编制措施项目清单计价表: 措施项目清单计价应该以投标工程的施工组织设计为依据。其中,可以计算工程量的措施项目,最好采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目(包括除规费、税金以外的全部费用),则可以“项”为单位来计价。 在工作中还会遇到很多需要注意的事项,一定是边工作边学习。当然,如果你在学习过程中还有其他造价相关的问题,也可以留言哦!我会免费为大家答疑解惑❤
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