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房价最便宜的城市新上映_全国房子最便宜的县城(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

房价最便宜的城市

现在大城市的老破小卖的好，成交量占比高，就只有一个原因，便宜。因为大城市的老破小是大城市里面最便宜的房子了，而大城市里面没钱的普通人又是大多数人，所以大城市的老破小卖的好。如果说老破小不便宜的话，那么买老破小的人也就没那么多了。这也是为什么，老破小成交量那么高，但是房价却老是涨不起来，就是因为买老破小的人核心诉求就是便宜，老破小不便宜了，没有了价格优势，自然就卖不动了。

塞尔维亚6大城市购房全解析提到在塞尔维亚买房，很多人第一反应可能是“房价便宜”。但近年来，随着欧洲市场的变化，塞尔维亚的房价已经不再是几万欧元就能买下独栋别墅的时代了。贝尔格莱德：新贝与老贝的差异贝尔格莱德分为两个主要区域：新贝（新贝尔格莱德）和老贝（老城区）。新贝主要以现代化公寓楼为主，非常适合年轻人和投资者。这里的房价涨得最快，平均每平米在2500-3500欧元之间，尤其是高端楼盘，价格直逼西欧。老贝则充满了历史感，有很多古老的住宅楼，位置好但翻新成本高。价格每平米大概在2000-3000欧元，部分核心区域甚至更高。诺维萨德：欧洲文化之都诺维萨德是塞尔维亚的第二大城市，被称为“欧洲文化之都”。这里的生活节奏比贝尔格莱德慢，更适合养老或生活。房价相对温和，市中心平均每平米在1500-2000欧元，稍微远一点的新建区域每平米还能找到1000欧元左右的房子。尼什：历史悠久且房价友好尼什是塞尔维亚的第三大城市，历史悠久但房价非常友好。这座城市经济发展相对滞后，但生活成本也非常低，是养老的热门选择。苏博蒂察：宁静的生活环境苏博蒂察位于塞尔维亚北部，与匈牙利接壤。这里的生活气息浓厚，城市以美丽的建筑和宁静的生活环境著称。克拉古耶瓦茨：汽车工业中心克拉古耶瓦茨是塞尔维亚的汽车工业中心，经济增长潜力较大，但房价目前还很低。泽蒙：小镇魅力与低价并存虽然行政上属于贝尔格莱德，但泽蒙却保留了小镇的独特魅力。房价相较贝尔格莱德主城区便宜不少。这些城市各有特色，无论是投资还是生活，塞尔维亚都是一个值得考虑的选择。

长沙：一座让人欲罢不能的城市长沙，这座城市到底有多迷人？让我来给你细细道来。首先，长沙的房价是同类城市中最便宜的，低到国家都点名表扬。作为一个新一线城市，长沙是最年轻的城市之一，这可不是吹的。很多网友都说，来了长沙还想再来，这魅力指数真是爆棚。长沙的经济实力也不容小觑。它是全国第13座万亿GDP的城市，经济总量相当高。人均可支配收入也很可观，达到了58850元，这个数字在一线城市和沿海发达城市面前也不逊色。在中西部所有城市中，长沙是最富裕的。连续16年，长沙都被评为中国最具幸福感的城市，人才吸引力指数和营商环境排名都位居中部第一，A股上市公司数量也是中部第一。去年，长株潭都市圈上升为国家战略，成为全国第4个、中部首个国家正式批复规划的都市圈。长沙的成功，其实有一个其他大城市没法复制的模式，就是“低房价模式”。2022年年轻人理想城市榜单发布，长沙排名全国第一。为什么长沙会成为年轻人的理想之城？首先就在于长沙的房价控制得最好，在所有新一线城市中，长沙房价最低，低到让国家点名表扬。当武汉的新房均价突破2万大关时，长沙还徘徊在万元水平。在长沙，140㎡以下的房子被称之为刚需。据统计，2021年长沙主流套均面积大约在132平左右，最好的面积集中在120~140平。作为全国所有大城市中房价和收入比最低的城市之一，在长沙，一个普通的家庭几乎工作6.4年就能买100平的房子，年轻人不依靠父母和伴侣一起奋斗就能交首付。低房价模式给长沙带来的是满满的活力和令人羡慕的发展后劲。年轻人士纷至沓来，长沙成为人才吸引力全国最夺目的城市之一。第七次人口普查数据显示，长沙十年共增加了超过300万人，从700万人口的城市华丽转身为超过1000万人口的特大城市。人口大量流入让长沙成为一个年轻的城市，60岁以上老龄化人口比例显示，重庆、天津超过20%，远远超过长沙，成都、武汉也超过长沙。让人意外的是，长三角的南京、苏州老龄化也超过长沙，杭州、宁波也超过长沙，长沙成为新一线城市中最年轻的城市之一。大概晚上九点十点马路上就没什么人了，而长沙这边凌晨一两点还有很多人挤着等红绿灯去小吃街吃东西。网友感慨说，长沙人都不用上班吗？你喜欢这样的城市嘛？

经历过好几轮楼市周期的朋友，应该明白一点，就是每一轮行情的启动，都是豪宅率先回暖，接着带动改善需求回暖，最后是改善带动刚需回暖，从城市来看，最先是深圳回暖，然后是北京、上海回暖，接着是广州、杭州、东莞等强二线城市回暖，最后传导至普通二线城市，以及个别三线城市。只有刺激豪宅需求和改善需求进场，才能推动资产价格的上涨，房价一涨，才能吸引更多资金进场，进一步带动更多城市房价上涨，大龙哥天天在楼市一线感受很深，经常东莞，深圳，广州三地跑，我知道眼下的房地产市场最真实情况，其实不是大家不愿意买房，也不是当下资产价格不够便宜，而是大部分人担心自己买了房之后，月供怎么还的问题，虽然首付款比例降到了15%，甚至很多房源打出了零首付就能上车的口号，但归根结底还是一个问题，那就是动辄大几千上万块的月供怎么还？银行降低首付款比例，那是治标不治本，关键是大家对未来的收入预期还没有修复，这也说明了我们经济内循环刺激力度还不够，远远还不够！大部分钱只是在银行系统里面打转，并没有传导至消费链条，大家对未来收入的恐慌心理还没有修复好，此时真正需要的已经不是首付款的问题了，而是如何每个月创造更多的现金流，一旦现金流增多了，看房人数就会成倍增加，需求起来了，供应量变少了，房价自然涨了，所以此时此刻，大家需要的是如何打造稳定正向现金流！为什么有钱人都在买豪宅，因为他们资源、信息、认知更高，他们除了劳动性收入和经营性收入以外，他们有渠道，有方法通过资产套现，然后利用钱生钱！总结就是：人和钱都要动起来。即使明年房价恢复到2021年的高位，但其实你的购买力还是缩水了！即便2025年的东莞房价涨了50%，但你的财富值跟以前还一样吗？我们多数人都是习惯以静态思维看待财富，但财富是动态的是相对的，很简单的逻辑，因为通货膨胀！当然是这个时间节点，正确的做法是把低能级城市房子全部出清，置换、抄底一二线城市优质房子，但事实上大部分人其实没有那么多时间，每天去不同的板块调研产业、人口、规划、经济基本面，因为绝大多数人都有自己的事业，没有那么多精力来搞这个，如果你拿不准在东莞应该如何选房，可以随时和我们保持同频，房子真的别乱买了，全面上涨时代结束了，你还想着买房必涨，很难了，买房这件事在未来肯定是拼专业的。#多的是你不知道的事# #房产# #房价#

2025年美国房价最便宜城市揭晓！根据PWC和Urban Land Institute的最新报告，达拉斯-沃斯堡（DFW）大都市区在2025年全国房地产投资和开发中荣登榜首。达拉斯地区的人口激增和经济强劲增长，使其成为购房、建筑和房地产投资的热门选择。该地区从去年的第三名跃升至目前的第一名，这也是该地区连续第六年跻身前十名。尽管达拉斯的房价自2020年初以来已飙升近38%，但与其他主要城市相比，仍然相对便宜。达拉斯房价中位数为382,000美元，与全国中位数相差不远，这对于投资者和新居民来说仍然是有吸引力的选择。北德克萨斯州的五年和十年房地产回报率，每年达到近8%，是德克萨斯州都市区中表现最好的。你怎么看达拉斯的房地产市场？

中国第一座“废城”，曾是中国第一座石油之城！现如今却沦落为地级市，1w就能买套房，比鹤岗还便宜！ 1万块钱就能买套房，真是做梦都想不到的好事！之前总说鹤岗是全国房价最低的城市，但阿乐今天才发现，这个地方的房价要比鹤岗还便宜。它是中国第一座石油之城，辉煌时曾聚集20万人，现如今却沦落为荒无人烟的地级市，在这里，90平米的房子只需要1万块钱就能买到，它就是位于中国大西北部的甘肃玉门，一座因石油闻名，也因石油而废弃的城市，是“铁人”王进喜的家乡。

成都四日之行，首日见闻： 1、「大后方」概念，让近期成都楼市关注度极高。 2、以往是大西南全看成都，后来是西南西北都看成都，现在是全国看成都。 3、成都楼市的首要主力购房需求来自「新西兰」。其中的「新」是指新疆，「西」是指西藏，「兰」是指甘肃兰州。川青铁路通车后，成都虹吸西宁的效应也会放大。 4、在西北地区的高净值购买力看来，西安的气候条件和发展势能远不如成都。 5、成都的二手房价，较峰值的最高跌幅也超过了30%。 6、成都购房需求在砍价时，一样是「膝盖砍」。 7、成都「多核城市」的优势太强了，楼市热点层出不穷，哪里像石家庄只能局限在二环内。 8、麓湖堪称西南西北高净值人群的收割机。 9、麓湖二手房价最便宜的，三百多万，一百四十多个平方，也还好。 10、与峰值时相比，如今的麓湖二手房价，小户型算是平出，但大户型却要加价才能买到，尤其是战略级产品。楼市行情如此，即便能平出已是跑赢大盘。 11、人群的聚集效应太强，尤其是高净值人群。这种效应石家庄也有，只有一个项目具备。你们猜是哪个。 12、明天才是正式参观麓湖，今晚在项目里转悠，理解了这个项目为何被称为「神盘」。神盘的道理就在图里，你能发现吗？随手写两笔。

国家四次鼓励买房，房价拐点真的来了吗？最近的市场形势让我不禁想起了2016年那一波楼市热潮。那一年，国家提出了“去库存”的口号，全年降息5次，降准4次。到了2016年2月，房产契税优惠政策出台，全年降息次数又增加到5次。我记得2015年底，深圳的朋友们就开始讨论房价上涨，建议赶紧入手。于是，我经过一番研究，决定在2016年杭州的未来科技城买房。三四月份去看新楼盘时，报价还在1.6万左右。到了六七月份，销售就说后面开盘价格要涨到2万以上了。幸运的是，我在G20杭州峰会前夕看准了一个首开楼盘，成功入手。买房价格大约在2万左右，现在回想起来，真是后悔没有早两个月下手，那样就能省下几十万了。G20峰会后，全国房价迎来了普涨。这次普涨的原因有两个方面：一是全国楼市经历了五六年的阴跌，很多小城市甚至七八年都没涨过价。这次看似突如其来的涨价，其实是“价值回归”。二是当年城市化进程还在加速，大量年轻人选择留在大城市。即使是最差最便宜的房子，也有人接手，楼市需求一直存在。最重要的原因还是连续多次的降息降准，这意味着借贷成本低，企业和个人都有能力和意愿进行融资。货币政策起效后，钱就变多了，商品价格自然也就上来了。这个过程可以理解为：利率低——大型企业愿意贷款搞项目——经济热起来——流通中货币变多了——通货膨胀——钱不值钱——而商品还是那么多——从房子到农产品，价格就在不同时间涨价了。中国的城市是分等级的，大水一般是从一线城市流出来。一线城市可建设的大型项目多，这些都是贷款的主要流向。然后像是台阶一样，慢慢流向二三四线城市。房价也是从一线开始涨，再传导到二三四线。所以深圳是2015年底开始涨，杭州在2016年中很明显起来了。我老家那个小城市，是2017年开始涨的。现在美国要开始降息了，我们也会跟着一起进入降息周期。如果一切顺利，上述逻辑线能够串起来的话，房价会在五六轮降息后，迎来政府理想中的变化。也就是，2025年的下半年差不多到位。这波房价上涨不会像2016年那样全国性普涨，毕竟城市化已经差不多70%了，该进城的人进得差不多了。这个底层需求要弱于2016年。至于货币政策是否起效何时起效，大家见仁见智。我对国运是乐观的，从来不相信我们会像日本那样，进入失落的三十年。

在杭州生活真的没有南京舒适，杭州对比南京有三个缺陷，最突出的就是杭州物价、房价高，不是说南京便宜，但比起杭州确实低不少，而且南京特别多那种美食小吃，街边摊子之类，生活成本比杭州低。其次杭州外地人比例高，1200万人里面一半都是外地人，而且没几个是吴语区的，导致杭州本地人和外地人处于两个层面，剥离感比较强，没有人情味，不接地气；南京虽然外地人也不少，但相当一部分来自安徽皖南和苏中淮扬一带，与南京基本同文同种，饮食习俗差不多，所以其乐融融。第三就是美食问题，杭州在吃食方面比较讲究精致化，忽略口感与对食物口味的追求，又夹杂大量江西小炒这类重口饭馆，没有形成很好的美食文化；南京继承了四大菜系的淮扬风味，又兼顾徽菜特色，南北交汇、博采众长，是东部大城市里少有的美食之都。综上，追求精致去杭州，追求生活我觉得南京更好。

美国生活成本最低的八大城市推荐如果你正在寻找一个生活成本相对较低的地方，那么美国以下八个城市可能是你的不二之选：哈林根（Harlingen），德克萨斯州 𐟌… 这个位于德克萨斯州的小城，生活成本比美国平均水平低约24%。人口约42万，家庭收入中位数约48,000美元，房屋中位价约10万美元。无论是住房还是日常消费，这里的支出都相对较少。迪凯特（Decatur），伊利诺伊州 𐟏ž️ 这座城市拥有约10万都市人口，家庭收入中位数约46,000美元，房屋中位价约11万美元。物价亲民，住房、食品、交通等方面的花费都相对不高。托皮卡（Topeka），堪萨斯州 𐟌𞊦‰˜皮卡拥有约23万都市人口，家庭收入中位数约57,000美元，房屋中位价约15万美元。房价在全美范围内处于较低水平，居民在住房方面的经济压力较小，同时日常消费品的价格也比较合理。麦卡伦（McAllen），德克萨斯州 𐟌… 这个靠近美墨边境的城市拥有约88万都市人口，家庭收入中位数约44,000美元，房屋中位价约10万美元。在住房、食品、娱乐等方面都有较为实惠的选择，生活成本较为低廉。罗利（Raleigh），北卡罗来纳州 𐟏ž️ 罗利经常被评为“全美最适宜居住的城市”之一。房价相对便宜，治安不错，教育资源丰富。对于想找技术类或者教育类工作的人来说是个不错的选择，整体生活成本在同类城市中处于较低水平。夏洛特（Charlotte），北卡罗来纳州 𐟏™️ 夏洛特是北卡的另一个宝藏城市，在金融领域有较多的工作机会，工资水平也较为可观。这里的生活成本比纽约等大城市低很多，在住房、餐饮、购物等方面都能让居民享受到较为实惠的价格。奥兰多（Orlando），佛罗里达州 𐟎⊦到奥兰多，大家可能首先想到的是迪士尼和环球影城。这里不仅有丰富的娱乐设施，生活节奏也很舒服，气候宜人，房价相对不高。而且佛罗里达州是“深红州”，税收低，进一步降低了生活成本，非常适合移民安顿。法戈（Fargo），北达科他州 𐟏ž️ 法戈是北达科他州东南部和明尼苏达州西北部的文化、零售、医疗保健、教育和工业中心。这里的房价、物价都比较亲民，居民的生活压力相对较小。这些城市不仅生活成本低，而且各有特色，无论你是想安家立业还是旅游度假，都值得考虑。