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备案价最新娱乐体验_备案价查询官网(2024年12月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

备案价

佛山新房备案价新规：价格调整有限制最近有个大消息！顺德区的新房备案价调整规则又变了，具体内容如下：价格上调：想上调价格？没问题，但你得等60天才能再调一次，而且调整的幅度没有限制！价格下调：想降价？没那么简单。每个预售证每年只能调整两次，而且两次调整的平均幅度不能超过10%。也就是说，最低降价幅度是10%，而且每年最多只能降两次。这条新规从2024年7月1日起生效，文件截图显示，这可是正式的规定哦！政策的意思很明确：价格可以随便涨，但想随便降？不行！最低10%的限制很明确，大家心里有个数吧。

如何查询房屋备案价格？一文搞定！想知道房屋的备案价格吗？𐟤” 别担心，今天就来教你如何查询！𐟔 首先，打开你的浏览器，输入搜索城市名➕房管局或城市名➕房产信息。例如，如果你想查询长春市的房屋备案价格，可以输入“长春市房管局”或“长春市房产信息”。𐟔Ž 接下来，找到便民查询中的在售楼盘查询。𐟏⠨𞓥…婡𙧛称，找到你要查询的房子。每个方块代表一扇门，不同颜色代表不同的状态。点击进去，你就能看到你要找的房子啦！𐟑€ 需要注意的是，不同地区的查询方式可能会有所不同。例如，天津市并没有公布备案价格，而是要求地产商在营销中心进行公示。如果发现没有公示，可以举报揭发哦！𐟘„ 另外，长春市去年发生了中介欺骗的现象，现在已经处理完毕。长春市也发表了官方文件，明确表示房子价格要透明化。但是，大家不要以备案价格去和置业顾问要优惠哦！在开盘前，房子价格通常会有优惠，地产商发布的价格可能会有小幅度变化。可能你所看的房子真实售价在备案价以下。𐟒ኊ希望这些信息对你有帮助！如果你还有其他问题，欢迎随时交流哦！𐟌𙀀

省府东招商臻境也有成交了，总高11层的“洋房”，房源是9层的黄金楼层，挂牌价26500元/平，成交单价25171元/平，差不多在挂牌价基础上打了个95折（不满2年，卖家还要包增值税），由于11层只有1栋楼，所以从备案价能查出来，当初买入价格预计在430万左右，省府东目前交付品质最好的小区也破发了。

「滨湖记」二手房价格。滨湖西南都会高层探底2017年备案价呢……

大亚湾慧湾中心733套获得预售许可证，备案均价约17000元/㎡。不是跌了吗？怎么最新备案价还是逼近二万，七千一平的支点正规军还是做梦

深圳新房库存快速消化一波之后，目前价格回升，「深圳楼市」南山南头刚拿证入市的天源华府，297套房，备案价达10.8万，单价9.6万-13.1万。

重庆公积金贷款办理第三天：额度不足难题昨天，我终于去了房屋所在区域的不动产登记中心，可惜没能及时更新信息。𐟘… 首先，公积金贷款中心会根据购房时的备案登记价（也就是你在不动产中心签订的简版购买合同的购买价）和评估公司的评估价，取两者中的低值再乘以80%来核算贷款额度。𐟒ኊ我的具体情况是这样的：我购买的是一套二手房。当时为了少交契税，备案价填的是45万，但实际契税核算价格是72万多（和实际购买除首付以外的价差不多）。因此，公积金中心只按45万来核算（因为评估价肯定高于这个价），所以我的贷款总额度为45万的80%，也就是36万。𐟘“ 这个额度远远低于我需要的73万贷款总额度，所以我决定不办公积金贷款了。这种情况仍然可以办理，只是我本想贷款73万（公积金40万+商贷33万），但现在只能贷36万，剩下的30多万需要我提前还了才行。这样觉得没必要，要是能有剩下的30多万，我就可以首付再买一套了。𐟏 再说一下商转公垫资公司：他们的费用是我们所需垫付金额的2.2%。这样大家就可以估算一下垫资的费用。如果我需要他们垫资73万，费用就是73万的2.2%，也就是1.606万。他们的好处是一次性收费，不看时间限制，一直到你贷款放款下来都不用再操心。办理流程是在隔壁公积金签约室办理完资料递交后，拿着回执到他们那去办理签约就行。𐟓„ 总之，这次的公积金贷款办理过程虽然有些波折，但最终我还是找到了适合我的解决方案。希望我的经历能帮到同样在办理公积金贷款的朋友们！𐟒ꀀ

坪山财富城，均价四万，140备案价最高接近七百万，这已经碾压光明一些二百五盘

滨河湾备案价曝光！政务东购房成本增加 𐟏⠦”🥊ᤸœ板块的滨河湾项目最近传出了备案消息，项目在11月8日完成了备案，备案价格相较于之前上涨了约1000元/㎡。具体来说，高层备案均价为23000元/㎡，低密度多层备案均价为26000元/㎡。预计本月将会有新的房源推出。 𐟓Š 对比之前的备案价，高层价格主要集中在2.1万元/㎡左右，低密度多层价格则在2.5万元/㎡左右。如果此次曝出的价格属实，那么购房者一直追捧的滨河湾的入手成本将会明显提高。 𐟓 滨河湾位于政务东板块，靠近合柴，地理位置优越，一直是项目的卖点。周边目前没有太多的竞品，之前唯一的置地星澜湾也已经售罄，目前正在销售商办产品。项目南面沿龙川路有高铁花园、建发雍龙府、滨湖龙川里等项目，二手房挂牌价基本上在2.6-2.7万元/㎡，存在一定的价格倒挂。你会考虑入手滨河湾吗？

这个景观不错，业主一手买过来备案价就已经1900多了，现在大家觉得多少钱买合适，150平4房[哈哈]

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