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都市茗荟花园二期新上映_都市茗荟花园二期户型图(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

都市茗荟花园二期

宝中新盘怎么选？细分区域和楼盘对比 𐟌Ÿ 宝安中心区近年来成为深圳楼市的热门区域，市政配套设施完善，吸引了大量购房者。壹方城、图书馆、少年宫、体育馆、欢乐港湾等设施的建成，加上前海辐射的利好，使得片区热度持续升温。 𐟌Ÿ 宝中区域的二手房价格在过去达到了14万/㎡的高峰，尽管目前价格有所回落，但大多数小区的成交价仍在10~13万/㎡之间。 𐟌Ÿ 宝中区域虽然不大，但可以进一步细分为北边的旧宝中和南边的新宝中，分界线大致以创业一路为界。新宝中拥有更多的市政配套设施，楼龄也相对较新。即将落地的宝安中学海天学校，新宝中被划入了学区内，而旧宝中则没有。 𐟌Ÿ 新宝中的价值实际上高于旧宝中，因为新宝中的楼盘普遍更年轻，配套设施也更完善。 𐟌Ÿ 宝中的楼盘特点是小户型较为稀缺。例如，花样年花乡、花郡等旧宝中的楼盘，虽然地处旧宝中，但因为都是小户型房源，依然非常抢手。而地处新宝中核心位置的小户型楼盘天健时尚空间，成交单价更是一度逼近20万/㎡。 𐟌Ÿ 宝中的六个待入市新盘各有特色，基础信息和简评详见相关页面。综合来看，六大新盘的性价比排序为：鸿荣源A004-0175 > 都市茗荟花园二期 > 榕江云玺锦庭 > 泰华梧桐聚落 > 泰华梧桐林居 > 盛意家园。 𐟌Ÿ 目前开盘可能性最大的是都市茗荟花园二期和泰华梧桐林居，但对比市场行情，两者都谈不上有特别高的倒挂空间。选筹时还需结合自身购房需求，即使是宝中的新盘，也不是无脑打。

𐟏 都市茗荟花园二期探秘 𐟔都市茗荟花园二期，由1栋A、B、C、D、E五座及底层商业组成，配备幼儿园、游泳池等设施，户型多样，包括86-143平米的3-5房。 𐟤”值不值等待？这个盘定位改善型居住，虽非豪宅，但高层部分户型可眺望宝中摩天轮与海景。宝中地区已从早年蹭前海热度，转变为核心地段居住区。 𐟚‡交通便捷，100多米即达新安站D出口。商业配套丰富，自带约1.6万㎡商业，5分钟可达前海壹方城，800米内有欢乐港湾。 𐟎’教育资源优质，包括海旺学校、宝安实验学校等。宝中公共配套丰富，应有尽有。 𐟒𐤻𗦠𜦖𙩝⯼Œ都市茗荟二期大概率参考周边土拍地新房项目备案情况，而非实际预售批售时的价格限制。一期均价10.8万/㎡，二期价格或持平。 𐟏ᦀ𛧚„来说，都市茗荟花园二期以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业和教育资源，成为了改善型居住的理想选择。

宝安区新盘都市茗荟二期即将开售！宝安区的新楼盘都市茗荟二期终于要上市了！𐟎‰ 自2022年以来，关于都市茗荟二期即将入市的消息不断传出，但一直未能如愿。这次，深圳住建局发布的四季度新盘入市计划中，都市茗荟二期赫然在列，预计将推出268套住宅。这次，购房者们可能要真的迎来“狼”了。𐟐𚊊都市茗荟花园二期位于宝安区，用地面积为32919.92平方米，总建筑面积为203501.38平方米，容积率为3.88。物业费为8.8元/平方米，绿化率为40%，共有724户住宅，停车位900个。小区分为5栋，分别是1A、1B、1C、1D和1E栋，层高分别为43层、41层、43层、43层和41层。𐟏⊊如果你对一手新房有兴趣，找我们团队购买可以享受额外折扣返利，到账佣金返80%。二手房佣金全流程只收0.5%。我们拥有10多年的专业成熟团队，为您提供安心置业服务。𐟏 准备好迎接都市茗荟二期的开盘了吗？让我们一起期待吧！𐟌ˆ

都市茗荟二期开盘在即，值不值得入手？宝安中心的鸽子王——都市茗荟二期终于要开卖了！这次预计推出268套3到5房的房源。都市茗荟二期已经申请了调规，得房率相比之前会有所提升。那么，这个楼盘到底值不值得买呢？让我们来详细分析一下。首先，我们来看看价格。都市茗荟二期的开发商捂盘这么久，价格肯定不会便宜。根据市场估算，如果按照次新盘的成交均价来算，都市茗荟二期的合理均价应该在11万左右。考虑到现在的市场热度，这个价格大概率会很快被抢光。再来看看周边的楼盘情况。同样是海天学区的海纳公馆和云玺锦庭是次新盘，海纳公馆的成交均价在11万左右，而云玺锦庭的成交均价则在12万左右。另外，都市茗荟花园（一期）以大户型为主，最小面积198平，成交均价也在12万左右。再看看海韵学区的楼盘，学位比海天稍差一些。以第五大道为代表，大部分是03年左右的楼盘，楼龄20年，成交均价在8到9万之间。新盘只有一个——中铁阅臻府，均价8.3万，现在已经清盘。929新政后，中铁阅臻府的优势明显，可惜很多人不信，现在只能等后面的现房或二手。从上面的分析可以看出，楼龄对价格的影响还是挺大的。毕竟宝安中心的大部分楼盘都是0几年时建的，次新盘很少。如果你想要次新盘，选择余地不大，只有这几个。总的来说，都市茗荟二期已经封顶，很快可以交房。如果价格在11万左右，大概率会日光。不过考虑到开发商捂盘这么久，现在又取消了限价，预计定价会在11万/平以上。要买这个盘的，建议多和宝安中心的次新盘对比一下。 #深圳买房攻略 #深圳楼市 #楼市资讯 #都市茗荟2期 #都市茗荟二期 #海纳公馆 #云玺锦庭 #中铁阅臻府

据说下个月，都市茗荟花园二期先来b和d栋。不会又是狼来了吧！都市茗荟二期户型解构网页链接深圳

𐟏 深圳下半年新房大放送！ 𐟎‰深圳下半年新房市场火热来袭！预计有近90个新房项目等你来挑，比上半年还要热闹哦！ 𐟌†宝安片区新盘不断，宝中片区有都市茗荟花园二、盛意家园等高端住宅，福永片区也有鸿德园二期、德㦤府等热门项目。 𐟏™️福田也不甘示弱，安托山的卓越京基香蜜湖、海德园A区等高品质住宅即将面市，让你尽享都市繁华。 𐟌𓥅‰明新区更是潜力无限，公明的天源和院天源坊、华竣苑等楼盘，环境优美，生活便利。 𐟏ž️龙华片区也有大动作，大浪的深铁珑境花园二期、观澜的安澜雅苑等楼盘，性价比超高，不容错过。 𐟏™️龙岗和罗湖也不乏好选择，坂田的城建峰璟苑、布吉的新保辉香悦轩等楼盘，都是热门区域中的佼佼者。 𐟌†南山科技园周边更是人才聚集，华侨城的深业世纪山谷、南头的金桃园大厦二期等楼盘，让你轻松拥有科技圈的优质资产。 𐟏ž️坪山新区也值得一看，深铁华著花园、卓越蔚蓝云鼎府等楼盘，未来潜力无限。快来挑选你的心仪房源吧！𐟏ᰟ”

宝安新店体验：中式按摩的极致享受最近熬夜加班，感觉整个人都快要垮了。朋友推荐我去宝安新开的一家养生按摩SPA店试试，说是手法特别专业，按得很到位。于是，我特意抽空预约了一下，决定去体验一番。这家店位于都市茗荟花园的一楼临街商铺，装修风格非常典雅，中式风格为主，原木色搭配各种中式家具，整个环境显得特别安静和放松。一进门就能感受到一股清净和优雅的气息，真是让人心旷神怡。店里有单人按摩间和双人间，房间布置得非常精致优雅。所有的养生调理技术都是针对亚健康调理的，果然名不虚传。我选择了精油手法按摩，师傅的手法特别专业，力度控制得刚刚好。按摩过程中，师傅发现了我肩颈的一些问题，特别给我加强了按摩力度，整个过程非常舒服，按摩完后整个人都轻松了不少。另外，这里还有独立梳妆台可以使用，而且免费提供茶点和小吃，真是太贴心了。下次我打算试试他们家的经络疏通项目，期待更多的惊喜。如果你也在宝安，想要找个地方放松一下，不妨试试这家「莲隐•养生调理」。地址就在宝安区都市茗荟花园1楼临街15-16号铺，靠近1号线新安C出口，交通非常方便。

都市茗荟二期开盘在即，价格区间曝光！宝安中心区的都市茗荟二期终于要来了！这次预计销售的是1栋A座和B座，户型面积在86-143平米之间，3-5房的设计。整个项目大约有724套住宅可供销售，数量和润峯府差不多。考虑到开发商目前的资金情况，这些房子可能不会一下子全部推出，所以这次可能只会放出一栋来卖，懂行的人都知道这意味着什么。价格预测 𐟒𘊥‚考一期的备案价11.7万/㎡，二期的价格应该不会有这么高。不过，毕竟这不是限价地，预计单价会在10.08万到10.7万之间。具体价格还是要看市场反应和开发商的定价策略。小区规划 𐟏ኩƒ𝥸‚茗荟二期由5座住宅楼（A到E座）和2层底商及幼儿园组成。底商面积较大，所以小区大部分都是空中花园，还配有泳池。A、C、D座是43层，B、E座是41层，都是3梯4户的设计，梯户比相当不错。小区的容积率是3.88，车位大约有1100个，包括商业车位和住宅车位，住宅车位大概有900个左右。总结 𐟓 都市茗荟二期的推出无疑给了市场一个新的选择。如果你对这里感兴趣，不妨关注一下具体的资料和户型图。

深圳新房大搜罗，错过这些你可能会后悔哦！最近有不少朋友在问深圳各区的新房情况，今天我就给大家来个大汇总，看看这些地方有没有你心仪的房子。新房不收中介费哦，直接联系开发商，还能参与团购活动，额外减5个点！赶紧来看看吧！南山区绿景白石洲璟庭：这个楼盘环境不错，靠近白石洲，生活配套也齐全。御成：地理位置优越，交通方便，适合上班族。新世界ⷤ𘴦𕷦𝥱𑯼š海景房，视野开阔，风景超美。开云府：设计感十足，适合年轻人。晗山悦海：靠近海边，空气清新，适合度假。丹华公馆：环境优雅，适合家庭居住。金众ⷤ𚑥𑱦𕷥…쩦†：名字就很吸引人，云山海，听起来就很美。汇城茗院：中式风格，喜欢古风的可以考虑。深湾胤府：高端楼盘，适合追求品质生活的人。中海ⷦ𗱦𙾧Ž–序：海景房，视野开阔，风景超美。天源华府：环境优美，适合养老。南山1978半岛擎峯：位置优越，交通便利。桑泰前海丹华府：靠近前海，未来发展潜力大。福田区中洲湾迎海：海景房，视野开阔，风景超美。佳园：环境优美，适合家庭居住。方直珑樾山：靠近山景，空气清新。天健天骄●北庐：设计感十足，适合年轻人。中信城开红树湾：环境优美，适合养老。新天石厦铭苑：高端楼盘，适合追求品质生活的人。金地环湾城：交通便利，生活配套齐全。承翰湾尚国际：环境优美，适合家庭居住。罗湖区东方凤雅名苑：环境优美，适合家庭居住。亚太半山樾府：靠近山景，空气清新。翠园华府：交通便利，生活配套齐全。京基御景天峦府：环境优美，适合养老。御龙天地：设计感十足，适合年轻人。凌云华府：交通便利，生活配套齐全。宝安区玖玖颂阁：环境优美，适合家庭居住。万科未来之光：未来感十足，适合年轻人。凤鸣水岸：靠近水景，空气清新。越秀潮樾府：交通便利，生活配套齐全。会展湾境：环境优美，适合养老。都市茗荟花园二期：设计感十足，适合年轻人。京基智农山海公馆：海景房，视野开阔，风景超美。海峦坊：交通便利，生活配套齐全。盛合天宸：环境优美，适合家庭居住。和荣西湾：靠近山景，空气清新。鸿荣源珈誉府：交通便利，生活配套齐全。拾悦城●楠园：设计感十足，适合年轻人。榕江云玺锦庭：环境优美，适合养老。华润云上润府：海景房，视野开阔，风景超美。新锦安壹号公馆：交通便利，生活配套齐全。万丰海岸城瀚府2期：设计感十足，适合年轻人。岗宏翰林汇：环境优美，适合家庭居住。卓越ⷥ‰海未来城：靠近前海，未来发展潜力大。怀德城德懿府：交通便利，生活配套齐全。鸿桥世纪名园：设计感十足，适合年轻人。龙华区金光华ⷦ𚪥𑱥›樾：环境优美，适合家庭居住。富基ⷤ𚑧‘府：交通便利，生活配套齐全。鸿荣源壹成中心：设计感十足，适合年轻人。华侨城四海华亭：环境优美，适合养老。超核中心润府：交通便利，生活配套齐全。深业颐樾府：设计感十足，适合年轻人。中海闻华里：环境优美，适合家庭居住。璟荟名庭：交通便利，生活配套齐全。招商ⷩ›云府：设计感十足，适合年轻人。鸿荣源尚云：环境优美，适合养老。合正观澜汇3期：交通便利，生活配套齐全。星河ⷦ˜Ÿ悦云邸：设计感十足，适合年轻人。中海珑悦理家园：环境优美，适合家庭居住。中海明德里：交通便利，生活配套齐全。安宏基天曜府：设计感十足，适合年轻人。众福红山印：环境优美，适合养老。富基云珑府：交通便利，生活配套齐全。中洲迎玺：设计感十足，适合年轻人。联发臻著雅居：环境优美，适合家庭居住。天湖岛花园：交通便利，生活配套齐全。星时代壹湾府：设计感十足，适合年轻人。合正ⷦꀦ‚楺œ：环境优美，适合养老。中建ⷩ𙏥𚑧푯𜚤𚤩€š便利，生活配套齐全。宏发悦见和府：设计感十足，适合年轻人。溪山禾玺ⷩ斥𚜯𜚧Ž異ƒ优美，适合家庭居住。深业颐樾府2期：交通便利，生活配套齐全。龙岗区信城缙华府：环境优美，适合家庭居住。桑泰龙樾：交通便利，生活配套齐全。颐峰名庭：设计感十足，适合年轻人。特发ⷩ晩˜…四季：环境优美，适合养老。珑逸府：交通便利，生活配套齐全。光明花润里：环境优美，适合家庭居住。联发悦尚居：交通便利，生活配套齐全。润晖府VS润曦府：设计感十足，适合年轻人。金地峰境誉府：环境优美，适合养老。中海时光境：交通便利，生活配套齐全。松茂御城雅苑：设计感十足，适合年轻人。深房光明里：环境优美，适合家庭居住。龙湖御湖境花园：交通便利，生活配套齐全。满京华金硕华府：设计感十足，适合年轻人。振业天境云庭：环境优美，适合养老。坪山区信达ⷩ‡‘尊府：环境优美，适合家庭居住。传承启元：交通便利，生活配套齐全。天健和悦府：设计感十足，适合年轻人。深业山水东城：环境优美，适合养老。保利明玥澜岸：交通便利，生活配套齐全。燕澜和鸣花园：设计感十足，适合年轻人。桑泰龙樾：环境优美，适合家庭居住。龙光春城玖榕府：交通便利，生活配套齐全。蔚蓝左岸花园：设计感十足，适合年轻人。深铁瑞城：环境优美，适合养老。创城ⷤ𚑧’ž：交通便利，生活配套齐全。盐田区望辰府：环境优美，适合家庭居住。望海府：交通便利，生活配套齐全。天健和悦府：设计感十足，适合年轻人。半山悦海花园：环境优美，适合养老。鹏瑞ⷥŠ山云璟：交通便利，生活配套齐全。合正湾府原著：设计感十足，适合年轻人。华侨城ⷥ䩩𚓯𜚧Ž異ƒ优美，适合家庭居住。这些楼盘各有特色，适合不同需求的朋友们。如果你有看中的楼盘，赶紧联系开发商吧！希望这些信息对你有帮助，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

莲隐Spa馆，古法暖油超赞！ 𐟌🊨Ž𒩚Spa馆位于宝安区都市茗荟花园街铺，是一家致力于传播禅宗文化、养生和健康生活方式的Spa馆。在喧嚣的都市中，它以禅意人文的内在空间美学，成为一处独特的心灵归属。 𐟌𘯽œ环境整个空间设计简洁而不失格调，入门处设有脱鞋区，换上舒适的鞋子后，穿过石子路，春夏秋冬四季的景色尽收眼底。大厅内，自然原木桌椅与木格栅隔断相映成趣，一束干支、一杯清茶，营造出宁静的氛围。Spa房间提供单人间和双人间，无论是独自享受还是与朋友一起，这里都能满足你的需求。 𐟑˜｜服务一踏入店门，热情的前台服务人员就会迎上前来，为你提供周到的服务。在休息区坐下后，他们会立刻为你送上茶水和小吃。这里的毛巾和床单都是一客一换，确保卫生和舒适。 𐟍ƒ古法暖油Spa 𐟕”时长：70分钟 Spa体验从花洗沐足礼开始，接着是全身松解按摩，通过按、捏、揉、锤、敲等手法，力度适中，节奏均匀。70分钟的护理过程中，身体的每个部位都能得到充分的放松。使用的精油是泰国传统草药的配方，天然植物精华，能够以热攻寒，淡淡的香气和恰到好处的力度让人感到放松。经过几个回合的按摩后，身体果然轻松不少，让人忍不住想躺下好好睡一觉。 𐟎 Spa结束后，还可以品尝到珍贵的白茶，汤色橙红饱满，醇厚香浓，品饮后持久回甘。整个过程实在是太舒服了！来莲隐养生Spa馆，甩掉全身的负能量，打开快乐的“开关”，和朋友一起享受吧！ ✨店铺 | 莲隐ⷥ…𛧔Ÿ疗愈Spa ✨位置 | 宝安区新安街道都市茗荟花园1栋1楼临街15-16号铺 ✨营业时间 | 10:00-22:00

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