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广州国际金融城在线播放_广州增城贵冠公司怎么样(2024年12月免费观看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

广州国际金融城

广州金融城办公空间设计：让办公更有趣 𐟏⠥𙿥𗞥›𝩙…金融城起步区的一座标志性建筑——汇金中心，以其独特的设计和宽敞的空间，成为企业办公的理想选择。这座总规模达41万平方米的商业综合体，总高度320米，不仅占据了头排景观位，还拥有双向一线滨江水景，为客户提供了一站式消费体验。 𐟌ˆ 办公空间的设计充满了创意与活力，多弧形的过道设计，流畅的线条形式，超大落地窗及百叶帘等元素，使得原本有限的空间在视觉上被无限放大，展现出强大的生命力。 𐟓 项目总面积约2000平方米，每一个细节都体现了设计师的匠心独运，旨在为企业打造一个既舒适又富有创意的工作环境。

【每年可提供上万个学位！「广州天河区少年宫新校区封顶」】近日，天河区少年宫新校区封顶仪式圆满礼成。天河区少年宫新校区坐落在珠江之畔，位于广州国际金融城西区核心区域，主体建筑面积超3.8万平方米，每年可提供15000余个学位。新校区拥有剧场、舞蹈部、音乐部、音乐戏剧部、公益部、科技部、体育部、棋院、美术部、科技馆、美术馆等。预计于明年竣工，届时天河将迎来一个集教育、观演、文化、绿色为一体的少儿综合活动中心。（广州天河发布）

广州复古派对场地推荐，商业活动也适用如果你正在寻找一个充满复古魅力的场地，那么本森创意空间绝对是一个不错的选择。这个位于广州海珠区琶洲商圈的场地，背靠广州国际金融城，毗邻琶洲会展中心，地理位置优越。本森创意空间的前身是一座历史悠久的造船厂，见证了工业时代的繁荣。如今，这座造船厂被著名法国设计师重新设计，保留了原有建筑的风貌，同时进行了现代化的改造和创新。这里不仅是一个充满创意和艺术气息的场地，还被誉为国内最具风格的超跑俱乐部。 LOFT风格的厂房空间，让人仿佛置身于工业时代的繁华之中。无论是举办派对、商业会议还是其他活动，这里都是一个绝佳的选择。

广州金融城壹号：CBD江景新地标 𐟌Ÿ 广州金融城壹号，位于天河区黄埔大道东，是一处拥有绝佳江景和便捷交通的豪宅区。作为珠光集团的标杆项目，它将是广州国际金融城内最大的滨江综合体。 𐟌🠧 光ⷩ‡‘融城壹号，占地约53万㎡，是一个集双子塔甲级写字楼、时尚高端购物中心、奢华酒店、品牌服务公寓、一线临江豪宅和滨江生态公园于一体的区域综合体。周边还有约百万方的高端商业设施。 𐟌Š 这个项目的南向一线临江设计，使其与珠江仅相隔百米，且毫无遮挡。金融城是广州中央商务区除珠江新城外，唯一的南向江景板块，其珍贵程度不言而喻。 𐟏™️ 珠江新城的南向江景豪宅，如侨鑫汇悦台，目前仅剩一套单位，总价至少1亿元。相比之下，广州金融城壹号的江景资源更加稀缺和珍贵。

金融城西区旧改难产，未来还是泡沫？最近，广州金融城西区的一块地皮引起了不小的轰动，成功登顶广州TOP2地王。这块位于员村一横路的地块，靠近珠江新城东区，能够吸引那么多关注，很大程度上是因为这是金融城西区规划以来第一块出让的宅地。广州国际金融城自诞生起就被寄予厚望，那么，十多年后的今天，我们回顾2013年的规划，当初接棒珠江新城的梦想又实现了多少呢？金融城西区：旧改的难题 𐟏—️ 金融城西区的情况比较复杂，这里被一片城中村包围，旧改成为至关重要的一步。然而，尽管规划始于2013年，但中途经历了机场限高事件，整个金融城的建设直到2021年才全面加速。目前，大家最熟悉的就是起步区，也就是狭义金融城的范围，这里的高楼大厦已经拔地而起，很多企业总部也进驻了，是整个金融城规划推进最快的区域。起步区的地皮差不多已经出让完毕，现在金融城卖地引产业的任务主要落在东区肩上。东区的规划批得比较早，很多土地都已经收储，从车陂路一直到三溪，沿着珠江呈长条形分布。金融城的北区和南区 𐟌† 金融城北区的范围大致分为棠下涌片区、羊城晚报片区、黄洲工业园片区、骏景花园等。其中，棠下涌和黄洲工业园涉及旧改，羊城晚报则需要进行工改。自从2020年公布棠下村基础数据并列入广州旧改方案五年方案后，就再也没有消息了。西区是整个金融城的重中之重，核心区1.32平方公里，边缘区3.65平方公里。整个西区以旧村、旧厂、小产权房、旧住宅小区为主，产权复杂，用地权属分散，非常棘手。特别是员村、程介东、程介西三条村落，旧改的风已经吹了很多年，现在越秀、珠光在现场有展点，但进度是一点也没有。员村板块的困境 𐟏˜️ 上周出让的地块，就在员村，金融城西区。不知道这次出让是不是代表着西区的开发有了进展呢？可以看到，金融城除了起步区和东区收储较早外，其它区域都深陷旧改泥潭，旧改一天没动静，金融城的建设就无从谈起。整个金融城的规划，渐渐就成为了政府的“一厢情愿”。开发商和村民的意愿都不强，特别是员村板块，被珠江新城、琶洲、金融城起步区包围，高昂的拆迁成本让改造几无可能，已经成为城市的一块肿瘤。员村一日不拆，珠-金-琶就依旧割裂，唯有在中心的员村成为高楼林立的产业中心，广州的大核心才能最终成型。但是，时至今日，一味的“绕开”更像是一种懒政，城中村问题已经严重影响广州的发展了。而不是像现在这样，CBD建不动，核心住宅也因为稀缺暴涨，最终只有少数人受益。总的来说，金融城的建设还任重道远，尤其是在旧改方面。希望未来能看到更多的进展，让这个城市的核心区域真正成为广州的骄傲。

天河区再获“幸福城区”称号！ 𐟌Ÿ 天河区，自1985年建区以来，经过37年的不懈努力，已从广州的东郊田野蜕变为如今的城市窗口和新中轴线。2021年，天河区的GDP达到了6012.2亿元，不仅在2021赛迪投资竞争力百强区中拔得头筹，而且在2022赛迪全国百强区中位列第二，其综合竞争力在全国和全省范围内均名列前茅。 𐟍€ 天河区的“幸福密码”在于坚持以人为本，通过发展不断保障和改善民生，使人民群众的获得感、幸福感和安全感更加充实、更有保障、更可持续。 ☕ 据不完全统计，天河区共有1022家咖啡店，其中CBD核心区——珠江新城就拥有599家，平均每平方公里近50家，是全国咖啡“浓度”最高的区域之一。 𐟏™️ 这里汇聚了全国三大中央商务区之一的珠江新城，楼宇经济和总部经济高度发达，拥有124座甲级写字楼，吸引了90栋税收亿元以上的楼宇、165家总部企业和266个世界500强投资项目。 𐟏栥𙿥𗞥›𝩙…金融城是金融要素高度集聚的地方，广州期货交易所在这里挂牌运营，全区有258家持牌金融机构，占全市的70%以上。 𐟌 天河智慧城是广深港澳科技创新走廊的核心节点，创新活力迸发。全区拥有26所高等院校、51家科研院所和10个国家重点实验室，网易、小鹏汽车等众多科创企业在这里诞生并壮大。天河区将继续努力，让民生改善可见可知可感，打造既有“高度”又有“温度”的城区。

现在的广州天河CBD由三个片区组成：天河北片区、珠江新城片区、广州国际金融城片区。珠江新城片区是广州天河商务中心区的核心区。三个片区大致范围见下图：

广州三环图：不同圈层的真实写照最近，一张模仿北京和上海城市格局的广州四环图在房产圈引起了热议。虽然这张图不包括增城、从化和花都等远郊区，但它确实引发了不少讨论。广州与北京、上海不同，它是一个单中心城市，以金沙洲（广州国际金融城）、珠江新城和琶洲为中心向外扩展。至少在未来15年内，这种格局不会改变。然而，这张四环图将珠江新城放在了一环，琶洲（万胜围）放在了二环，金融城（鱼珠）放在了三环，这样的划分让人觉得有些夸张。毕竟，金沙洲、珠江新城和琶洲这三个CBD中心之间的距离还是挺远的。对于那些土生土长的老广来说，越秀和荔湾这些教育、医疗、传统美食和传统文化资源丰富的区域才是他们的心头好。而对于新广来说，天河区可能更符合他们的口味，因为那里的商业气息更浓厚，城市规划也更现代化。海珠区则是一个宜商宜居的区域，这里不仅有活力四溢的互联网企业和广交会展馆（如琶洲），还有传统美食和老商圈（如江南西和沙园）。所以，你是属于哪个圈层呢？快来对号入座吧！

鱼珠城和贵坊优缺点全解析，值不值得买？ 𐟚‡ 交通枢纽鱼珠城和贵坊的交通位置非常优越，紧邻广州国际金融城，距离珠江新城也不远。目前已经开通了地铁5号线和13号线，到达主城区非常方便。未来还将有地铁13号线（在建）、19号线（规划中）和广深第二高铁等轨道交通，项目最近的19号线茅岗站仅200米，建成后将更快通达广州主城区。此外，项目附近还有广园快速、黄埔大道等主干道，通勤非常方便。 𐟛️ 生活配套在商业配套方面，鱼珠城和贵坊所在的黄埔城区非常成熟，有大沙地、文冲、下沙三大商圈。由于离天河区较近，还能享受优托邦（奥体店）、居然之家、美林MⷌIVE天地等大型商业配套。项目对面正在建设黄埔区最大的万达广场——茅岗万达广场，建成后将大大方便业主的购物需求。 𐟏렦•™育资源随着黄埔区的旧改升级，学校教育配套也在不断增多。未来将有28所学校进驻黄埔城区，包括黄埔恒威实验小学、茅岗小学、广州市第八十六中学、广州市一二三中学等优质学校。 𐟏堥Œ𛧖—配套医疗配套方面，鱼珠城和贵坊附近有广州医科大学附属第五医院（三级综合医院）、中山大学附属第六医院（三甲医院）和中山大学附属第一医院（三甲医院）等。未来还将有3所医院进入黄埔城区，20万人的生活需求在这里都能满足。 𐟏⠩ṧ›˜势鱼珠城和贵坊的区位优势明显，不仅享受黄埔城区和天河城区的都市级配套，还有地铁5号线直通市区。房价自然水涨船高，周边地块的地价已经高达4到5万起步。相比之下，鱼珠城和贵坊的均价仅为9000-10000元/㎡，带精装修交付，性价比极高。此外，项目周边还有中航纳米生物安全中心、机器人产业园、14家企业总部等产业总部，吸引了大量高尖人才进驻，为项目带来良好的租赁市场前景。

金融城的崛起：广州的新投资热点 𐟌Ÿ 随着金融城地位的不断提升，数字经济与金融领域的利好消息正不断涌现。 —— 粤港澳大湾区（广东）财经数据中心、粤港澳大湾区（广东）数字金融算法中心、广州数字金融研究院等重要机构已落户于此。 —— 北区数字创意产业蓬勃发展，目前已聚集了120多家信息科技和文化传媒企业。西区的中国人工智能（广州）产业园和广州T.I.T智慧园也在加快建设。 —— 未来，金融城将进一步引进和培育数字金融相关产业链，打造数字金融产业园。 —— 𐟌Ÿ 仅金融城起步区就已成功引进12家金融机构，包括广发银行、农业银行等全国总部或区域总部，以及中国人寿、中国太平洋保险、广州金控、澳门国际银行广州分行等保险机构总部、金融机构。 —— 截至目前，金融城起步区已有60家世界500强金融企业进驻，未来还将增加广州期货交易所、产权交易中心等8大交易平台。 —— 金融行业的天然集聚性使得银行、保险、券商等金融机构纷纷涌入金融城，凸显了其对广州乃至整个湾区的价值。 —— 𐟌Ÿ 2022年，金融城起步区的土地出让接近尾声，在建甲级写字楼高达25栋，建设进度加快，众多写字楼即将封顶，进一步推动产业的引进和落地。 —— 根据戴德梁行的测算，2022年，广州甲级写字楼市场预计将迎来至少86.7万㎡的新增供应。 —— 2022年只是金融城发展的开端。今年公布的《广州国际金融城“十四五”产业发展规划》明确了未来三年的发展目标。到2025年，广州国际金融城地区生产总值将达700亿元，相当于超过2021年荔湾全年GDP的一半！ —— 𐟌Ÿ 规划中还明确了具体的发展目标：金融业核心地位突出，增加值达250亿元，占GDP比重约三分之一；软件和信息技术服务业持续壮大，营业收入规模超300亿元；经济发展效益进一步提升，新增四上企业300家，新增税收超亿元楼宇达8-10栋。 —— 显而易见的是，金融城的光环不断增多，未来将成为整个湾区乃至全球顶尖企业总部的聚集地。金融城的爆发，已经开始藏不住了！

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