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雨棚违建界定标准新上映_自家阳台搭雨棚违建吗(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

雨棚违建界定标准

𐟙Œ【关于雨棚违建的界定标准是什么】𐟓⊥‡ᥱž未经政府审批核准之所有搭建行为皆属于违法违规范畴，有鉴于此，违建之判定需依据以下七大原则： 𐟓š𐟓š𐟓š首先，即为未能获取到法定的建设工程规划许可证（包括乡村规划许可证在内）便私自实施建设活动者；𐟔劰Ÿ“Œ𐟓Œ𐟓Œ其次，未遵循建设工程规划许可证（或者乡村规划许可证）中所载明的规定而擅自进行建设者；𐟔劥†者，便是未经相关部门批准或者虽经批准但未严格依照批准内容进行临时性建设，且临时建筑物及构筑物逾期未予拆除者；𐟔劰Ÿ˜ž第四点，即为违反土地利用总体规划，擅自在农用地、林业用地等非建设用地之上进行建设者；𐟔劧쬤𚔧‚𙯼Œ则是通过非法转让、买卖、租赁或者变相买卖、租赁土地来进行建设者；𐟔劧쬥…�𙯼Œ即为无法向相关职能部门或者住房和城乡建设局提供其他允许动工建设的书面证明材料者；𐟔劰ŸŒˆ𐟌ˆ𐟌ˆ最后一点，即为违反了法律、法规中其他与建设相关的规定者。𐟙‹‍

「渭南头条」小区窗外被搭建雨棚，“刮风下雨外墙商所根本无法睡觉”家住华阴市御湖小区的杨女士、孟女士等业主，11月12日向华商报反映，称他们深受屋外雨棚困扰，一到刮风下雨天，雨棚发出的声响吵得他们根本睡不着人觉。为此，业主们早在三个月前就向相关部门进行了反映，可至今都没得到结论，这让杨女士气愤不已。华阴市城市管理执法局则表示，需先界定该雨棚是否属于违建。社会聚焦老李的微博视频

太有才了！杭州大妈投诉楼下邻居违建雨棚，可城管刚准备拆除的时候，邻居却突然得到“高人”指点，只是稍微做了下修改，就不违章了！城管：“这下我们拿他也没办法了！”网友：高，实在是高！估计不少不明所以的人会觉得，大妈这是无中生有，人家盖个雨棚而已，都是楼下楼上的至于投诉吗？要这样说的话，那大妈真是有苦说不出了。楼下那层用户装的雨棚可不是那种像商贩那样能伸缩的雨布材料，人家用的是玻璃，建的还是固定的。黄大妈（化名）本来就上年纪了，平时觉就比较少，这一到下雨天啪嗒啪嗒的声音吵得更睡不着了。要说只有雨天带来困扰，大妈也就不说啥了，毕竟人家为挡雨是情有可原，主要还是因为楼下用的这个材质是玻璃的，它反光啊！好巧不巧，一到太阳天，这个玻璃反的光刚好就照到了黄大妈家，大白天的也得拉窗帘，不然刺的眼睛疼，家里来客人还是不能打开窗帘，这谁受得了？为了解决这个困扰，黄大妈多次下楼与邻居沟通，希望对方能够体谅楼上住户的感受，拆除或者改造阳光棚。但邻居的态度却异常强硬，认为自己在一楼搭建阳光棚属于“合理利用空间”，拒绝做出任何改变。 “我们一楼本来采光就不好，搭建个阳光棚晒晒太阳怎么了？再说，小区里很多一楼都这样，也没见别人来投诉啊！”邻居不耐烦地回应道。协商无果，黄大妈只得求助于物业，可物业在多次协调后也表示无能为力。走投无路的黄大妈最终选择向城管部门举报，认定邻居搭建的阳光棚属于违章建筑。接到举报后，城管部门迅速反应，前往现场进行调查取证。经核实，邻居搭建的阳光棚确实属于违章建筑，城管部门依法向其下达了《责令限期拆除决定书》。正当黄大妈以为问题即将得到解决时，邻居却使出了一记“高招”——他不知从哪里得知，只要在阳光棚的支撑柱上安装上轮子，将其变成“可移动雨棚”，就可以规避违建的认定。果然，当城管部门再次上门准备进行拆除时，却被眼前的一幕惊呆了：原本固定在地面上的阳光棚，如今已经摇身一变，底部多了四个轮子，可以随意移动，俨然成了一个“巨型推车”。面对这个“改头换面”的阳光棚，城管执法人员也犯了难。根据相关规定，可移动雨棚并不在违章建筑的认定范围内，他们也无权进行强制拆除。看到城管部门也无计可施，邻居更加得意，逢人便炫耀自己的“聪明才智”。“我这是合理利用规则，再说，小区里那么多高空抛物，我搭建个阳光棚也是为了保护自己！”邻居振振有词地说道。面对邻居的自私行为和城管部门的无奈，黄大妈感到既愤怒又无助。黄大妈的遭遇并非个例，近年来，随着城市化的发展，类似的邻里纠纷层出不穷。对此，大家有什么看法呢？（信源来自：1818黄金眼）

深圳一楼雨棚：违建与安全如何兼顾？在深圳，许多住在一二楼复式住宅的朋友可能会考虑在一楼搭建雨棚，既为了防止雨水飘进窗户，也为了防止高空抛物。但这样的做法是否属于违建呢？𐟤” 首先，我们需要了解什么是违建。根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设的行为都属于违法建设，将会受到依法查处。𐟏›️ 那么，搭建雨棚算不算违建呢？如果雨棚的设计和施工没有获得相关的规划许可，那么很可能会被认定为违建。但是，如果雨棚的设计和施工符合相关规定，并且获得了必要的许可，那么就不算违建。那么，什么样的雨棚设计才不算违建呢？首先，雨棚的设计需要符合当地的建筑规范和安全标准。其次，需要获得相关的规划许可和施工许可证。最后，雨棚的搭建过程需要按照许可证上的规定进行，不能擅自更改设计或施工方式。需要注意的是，违建房屋会被依法限制房地产权利，不能交易、转让、抵押和贷款。如果是未过户的新房，将不能办理房产证。不自行拆除违建，将会收到执法部门下发的行政处罚决定书，处罚记录会在深圳信用网公示，影响信用记录，可能作为失信惩戒对象在市场或行业准入、特定任职、享受财政性资金优惠等领域受到影响。如果积极主动拆除违建，则不会受到上述影响。因此，在决定搭建雨棚之前，最好先咨询当地的规划和建设部门，了解具体的规定和要求，确保自己的行为合法合规。𐟓

露台搭建不违建的三大妙招，你知道吗？ 𐟌ž𐟌ž𐟌ž想要在露台上搭建一个阳光房或雨棚，但担心被认定为违建？别担心，这里有几个小妙招帮你避免麻烦！ 𐟌ˆ𐟌ˆ𐟌ˆ首先，你可以选择移动式雨棚。有些地方对这种雨棚采取“视而不见”的态度，即使你搭建了也不会有太大问题。不过，如果有人举报，最终还是可能会被拆除。 𐟌𓰟Œ𓰟Œ𓥅𖦬᯼Œ最稳妥的方法是申请光伏阳光房或雨棚。目前有文件支持这种做法，只要按照正规审批手续办理，拿到合理的规划书，你的阳光房或雨棚就是合法的，城管也不会轻易拆除。 𐟌𐟌𐟌最后，记得在搭建前先了解当地的相关规定和审批流程，确保你的搭建行为符合法律规定，这样就能安心享受你的露台空间啦！

农村自建房雨棚遭邻居投诉，该如何处理？在异地购买了一处农村自建房，由于位于最西边，旁边就是大麦田地，下雨下雪天风大，门顶被雨水腐蚀出现了漏洞。家里有两辆车，于是决定在门口搭建雨棚和车棚。刚开始搭建时，就被邻居老太太投诉到了村委会，导致施工不得不中途停止。自建房的上下都是自己的土地，与邻居之间有一米多的距离，雨棚也是靠墙建造，并没有超出界限。邻居的理由是挡了她家的风水。虽然不知道雨棚的宽度只能做到1.5米，但包括村委会都说，只要邻居不投诉，他们也不会干涉。现在邻居态度强硬，几万块钱花了却要拆掉，心里真的很不舒服。此外，邻居还非法占用国家土地种菜，把我们家周围能种的地方都种上了，而且三天两头浇屎尿水，难闻得很。如果现在不封顶，露着框架种葡萄当葡萄架可以吗？是否还算违建？求各位网友支招。

楼下雨棚违建，城管上门后的故事𐟑弤𘋶楼有个违建的雨棚，我家这边要求拆除，厨房那边无所谓。雨棚搭在两个墙之间，那块地方本来阴暗，通风也不好。除了每天从早到晚的空调滴答声，噪音没完没了，还堆满了垃圾，一直潮湿，招来很多蚊虫。先找楼下没人，又去找物业，结果也没啥用。最后只能向城管投诉，深圳的城管很给力，直接联系了楼下和物业，要求处理空调滴水和垃圾。城管带我去楼下看，才知道楼下不仅搭了雨棚，还扩建了面积搭了房间。拆了雨棚，露出来的是房间。而且他们把小区裸露外墙的公共下水管也包进去了。城管要求拆除，楼下今天和城管起了冲突，差点动手。楼下两公婆一起骂城管，坚决不拆。他们说5层也扩建了，4楼也扩建，他们才跟着扩建，这些年就等着我家投诉了。他们说因为他们楼下吵他们，有垃圾，他们就扩出来的，要拆一起拆。我刚搬来，之前房子一直没住，我最冤了。你们一层层扩建，最后结果就是物业先把楼下空调滴水问题解决。物业查看了是12层那家空调滴水，垃圾清理。楼下说拆了现在这个棚，新搭不锈钢棚，上面铺瓷砖。我觉得瓷砖会不会更脏？那边厨房他们也想一起铺瓷砖，我不同意厨房那边铺。我也不懂怎么处理最好，拆了肯定最好，但是拆了雨棚他家肯定不会。拆雨棚他家下面房间都要拆了。还说搭假草皮，这个我也不同意，面积也不小雨棚，那草皮很臭，更烦。后续是听到楼下找了雨棚使用的人过去他家看。我听到的意思是他家雨棚现在也漏水了，也影响他家。他家就是想趁我不懂，估计昨天看我一个女生，他家就想重新弄。然后工人说那如果考虑楼上就怎么样没听清，总之还是想修复他自己家的雨棚。我现在已经发信息给楼下不能有任何施工，只能清理垃圾和继续拆除。𐟘鰟˜ᰟ˜ᰟ˜ᰟ˜က

楼下违建终于有动静了！𐟎‰ 真是没想到，楼下那违建的大棚子终于开始拆了！经过一年多的折腾，他们终于自己动手拆了中间的大棚子，虽然两边的小棚子还没拆，但执法队说需要时间，慢慢来，也算是有点进展了。之前在评论区看到有人说我红眼病，不想和邻居处好关系。哎，真是无语。未经他人苦，莫劝他人善。其实我也挺想和邻居和睦相处的，但他们家搭棚子的时候，我们夫妻俩在外地工作，家里只有老人在。他们家也没打招呼，我们回来后看到棚子，虽然心里有点不爽，但也没说什么。即使下雨天棚子噼里啪啦响，我睡眠不好就换个房间睡。有人说我下雨天都关窗户睡，声音再大也不影响。可他们不懂，关窗户声音还是很大。总之，我被折磨得实在受不了了，才开始投诉雨棚的事。处理过程前面几篇已经说得很详细了。总之，现在取得了一点阶段性胜利，他们家也不再来找茬了，也不说我们有声音了。像这样邻里之间相安无事挺好。

【底楼雨棚法律规定最新内容有哪些】 𐟒堦𓨦„啦！一楼搭建玻璃雨棚竟然算违建！𐟘𑊊𐟓⠥䧥彯𜁤𛊥䩦ˆ‘要和大家聊一聊一楼搭建玻璃雨棚是否算违建的问题。𐟏 首先，一楼搭建玻璃雨棚如果没有经过城市规划行政主管部门的批准，那就算是违建哦！𐟘㠨🙥露是小事，一旦被发现，可能会面临拆除的风险。𐟘늊但是，别担心！如果你的玻璃雨棚是经过城市规划行政主管部门批准的，那就不属于违建啦！𐟤— 所以，在搭建之前一定要了解清楚相关规定哦！𐟓„ 还有一点要注意的是，如果你的玻璃雨棚是违章搭建，并且损害了其他业主的合法权益，那么物业有权请求拆除哦！𐟤” 如果你拒不改正，物业或者其他业主可以向城市规划部门报告，由其执法单位依法处理！𐟒ꊊ总之，大家在搭建玻璃雨棚之前一定要了解清楚相关规定，以免给自己带来不必要的麻烦哦！𐟒ኊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟤”上海一楼雨棚是违建吗？ 𐟤𗢀♀️你是否也在疑惑，上海一楼安装的雨棚是否属于违建呢？其实，这个问题并非那么简单。 𐟓–首先，我们得看看相关的法规。《上海市住宅物业管理规定》中确实提到了禁止违法搭建建筑物、构筑物，并禁止破坏房屋外貌。但是，雨棚是否算作建筑物或构筑物呢？ 𐟔经过查询，雨棚并不属于狭义的建筑物，而是否属于构筑物，则没有明确的依据。不过，从《上海市拆除违法建筑若干规定》和《上海市城市管理综合行政执法条例》来看，负责拆除违建的政府部门是城管执法。 𐟓ž于是，有人拨打了市民服务热线12345，咨询了城管部门。城管表示，一楼安装的雨棚，在不封闭、不落地、单边靠墙体支撑，且不超过墙体一米的情况下，是符合相关规定的，不属于违法建筑。 𐟒ᦉ€以，如果你是一楼业主，想要安装雨棚的话，记得要按照这些规定来哦！同时，也要和邻居好好沟通，避免产生不必要的矛盾。 𐟏 总之，雨棚是否属于违建，关键还是要看具体情况和当地的法规。在安装前，最好先了解一下相关的规定和政策，避免不必要的麻烦。

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