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天通苑住了多少人新上映_天通苑住了多少人 400万(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

天通苑住了多少人

中财硕士生与“羊毛月”的北京生活差异最近看到一位中央财经大学的计算机硕士生的经历，真是让人感慨万千。这位小姑娘在北京找工作，结果发现月薪八千到一万的工作已经是不错的选择了。为了省钱，她不得不住在天通苑，每天要花四个小时挤地铁上下班，甚至在地铁里还得掏出手提电脑修改方案。说到中财的学生找工作难，我其实有点不理解。几年前，我在北京坐公交车上班时，经常遇到中财的学生去实习。他们在车里聊天，个个都显得意气风发，大多数人都在大投行或银行总部实习。这才几年时间，怎么大学生就业变得这么难了？而且明显感觉到车里的学生少了很多，不知道是不是都离开北京回老家了。同样是95后和00后的年轻人，再看看“羊毛月”的情况，简直是天壤之别。羊毛月家里条件优越，一路从北京八中到四中，再到中国传媒大学和北京大学，读下来，广告收入就高达二三十万。从他的升学路径来看，高中比初中更好，硕士比本科更牛，还是保送生。真让人怀疑他家长在背后的付出。这就是当代年轻人之间的差距，不是孩子本身综合素质的差异，而是因为出生于不同家庭。难怪有人说，人与人之间的差距从在羊水里时就已经拉开了。

有些人黑天通苑黑的有些过分了，甚至拿香港九龙城寨来形容，说的和信的都只能是无脑吧。九龙城寨是什么概念？占地才0.0267平方公里，也就是3.7个足球场大小，能大概想象出面积了吧？而天通苑的占地规模是8平方公里也就是300个九龙城寨，相当于拿天通苑跟整个北京六环内相比，能理解体量了吧？就在九龙城寨这不到4个足球场的地盘儿上，住了5万人。而天通苑是多少？不到30万人，也就是以300倍的规模，住了6倍的人，这有什么可比性吗？九龙城寨有多拥挤呢？2.67万平米5万人，人均半平米多点儿呗，如果没楼房的话那比看守所都挤得慌。但就算盖了楼能怎样，10倍的容积率才人均5平米，20倍才人均10平米。但实际上10倍就几乎已经是极限，毕竟还要多少留出点儿道路和公建什么的。而天通苑的总建筑规模是600万平米，也就是人均达到20平米。虽然低于北京的人均30平米，但也说的过去吧，正常生活绝对没问题。另外再说一点就是建筑质量，九龙城寨是谈不上什么质量和宜居的，都是当地势力盖的房，只图多塞人，谁在乎天长地久啊。这也就是1993年给拆除了，如果不拆也坚持不到今天，至少一多半都得是危房。而天通苑也没什么可说的，当年是汪副市长主抓的。甚至说之所以把他从哈尔滨市长的位置上调来，就是因为在当地的保障房做的好。毕竟天通苑和回龙观等经适房小区，是朱总理在停止福利分房后推出的最主要项目，谁敢出问题？天通苑的开发商也是从哈尔滨来的，田+佟夫妇的顺天通公司，开始想叫顺天府来着，后来借着谐音叫了天通苑。再后来汪副市长升任住建部长，跟北京经适房的成绩有很大关系。这老头儿脾气不好，经常大半夜的把开发商叫到工地训话，但对质量的要求也绝对高。所以可以说天通苑的东北开发商态度不怎么样，细节也不到位，所以闹出了一堆的纠纷。但是在质量上是肯定没问题的，尤其是2005年之前的那几期，这可是获了一堆奖项的。传说有100多个奖，具体多少我也不知道，但只要有一个“鲁班奖”就足够了，建筑界的诺贝尔奖，最高奖项，评审极其严格。另外还有一点，当时天通苑和回龙观是打擂台的，一边民营一边国企。这不光是脸面问题，也牵扯到当时的体制改革的争论，懂的都懂，所以都不敢放松管理，质量也就都很好。再加上总理都来过好几次检查，哪边儿也不敢给掉链子。最后一点，经适房成为保障房定位是2005年之后的事儿。在此之前虽然也带有福利性质，但实际定位是“高质低价”，甚至天通苑是想打造成富人区的，所以才开发了那么多的大户型。因为当时的客户定位不是低收入家庭，而是没享受过福利分房，但是有单位补助的体制内和央国企人员，还有就是拆迁户和先富起来的那批。至于对低收入的也不是说不考虑，但在那个年代都没有买房的想法，考虑了也意义不大。那这就跟九龙城寨的定位完全不同了，那里是香港的最底层，甚至是无法在市区生存的家庭。而天通苑的定位是有钱的，自然得盖的质量好还户型好了。对了，很多人肯定拿垃圾填埋场说事儿。怎么说呢，这属于刻板印象吧。其实北京那个年代的垃圾场有的是，还有数不清的大沙坑儿呢。但开发商实际喜欢这种土地，因为能节省挖地基的成本，省事儿多了。再加上那会儿的人工并不值钱，很容易解决，而且坑越深的地基还越结实呢。所以拿垃圾填埋场说事儿的也不能说不对，但就跟说北京是苦海幽州似的，连甜水井都很少。确实是实话，但今天再强调这些还有意义吗？能影响生活吗？总之吧，我也不是说天通苑有多高档，毕竟2005年之后的定位变了。当时社会舆论太大，都吐槽说经适房成富人区了，所以之后就真的以刚需为主了，质量和品质都弱了一些。但底子是确实不错的，在回天计划之后也有很大的提升，咱不能说非常的宜居，但比改造之前确实强多了。还一点是保值问题，2007年的行情之前天通苑确实整体走弱，也就是2005-2007年的那波行情落后北京大盘和回龙观了。但之后就基本扭转，跟北京大盘走势差不多。当然这主要是中小户型，大户型是走弱了一些的。不过最宜居的其实是大户型，以现在的价格更是划算，花不了多少钱就住个痛快的，他不香吗？

观“羊毛月”事件有感：北京的毕业生们为什么非要挤在昌平、挤在天通苑？看看北京的地铁格局，往北昌平的线路是灾难性的拥挤；往西芦沟桥的线路，空的可以躺下睡觉……不明白这些毕业生们，为什么不往芦沟桥方向住，非要在昌平天通苑人踩人？#热点周际赛# #羊毛月这次触及到00后的逆鳞# #北京地铁# #热点引擎计划#

这些城市冷知识，你知道几个 1.老北京人在胡同，新北京人在部委，北漂在天通苑，北京人在周口店。 2.内蒙人喝啤酒也分地区，锡林郭勒爱喝北京燕京大绿棒子，呼伦贝尔爱喝海拉尔啤酒。 3.天津习俗是下午结婚，和明清码头文化有关。 4.全国三分之一的猕猴桃，都来自陕西。另外，陕西还是中国樱桃的主产区。 5.上海最长的公路是沪青平公路，上海境内长67公里。 6.石家庄机场是民航局批准，唯一可以起降安225的机场跑道够硬，空间够大，场面够闲。 7.丽江是纳西族的主要聚居地，东巴文是世界上唯一仍在使用的象形文字。 8.“哈工大、哈工程、哈啤……”这些“哈”到底念一声还是三声？哈尔滨本地人读三声h玧š„居多。 9.南京以煮鸭而闻名，有盐水鸭、金陵烤鸭、南京板鸭、鸭血粉丝、鸭油烧饼，所以没有一只鸭子能飞出南京。 10.在台湾分本省人和外省人，本省人又分为原住民和客家人、闽南人。 11.广西是水果王国，南宁街边到处都是水果，菠萝蜜都随处可见。 12.山东人大多比较保守，这点在老一辈可能更加明显，同样山东人也比较注重仪式感，注重尊卑，在生活中主要表现就是山东的喝酒聚餐中的主副座次。 13.重庆是中国摩托车重要生产基地，产量占全国一半，重庆不禁摩。 14.湖北是九省通衢，从湖北到我国任意一个省，最多只需穿过两个省份。 15.河南最厉害的不是河南大学，而是郑州大学。 16.广东俗话说“食在广州，味在顺德 ” '食在广州，味在潮州 ""食在广州，厨出顺德" ，除了广州，顺德和潮州汕头也非常值得吃货们一游。 17.四川是茶叶产地之一，成都人每年喝的茶可以装满七个西湖。 18.全世界十大最高的大桥有五座在贵州，其中北盘江大桥位居世界第一。 19.湖南人爱吃槟榔，你去湖南旅游，看到地上有一坨坨的不明物体，不是别的，而是槟榔渣。 20.黑龙江的河流非常多，被称为“河的王国”。其中最长的河流是黑龙江(江)。 21.杭州时间比北京时间更标准，因为杭州是最接近东八区的城市。 22.十个福建人中可能就有三个姓林的，所以在福建游玩大街上不能随便喊——老林。 23.澳门币不能简称澳币，简称葡币或葡纸，发钞银行是中国银行和大西洋银行。 24.江西的旅游特点往往是山而不是水，比如庐山、井冈山、三清山、龙虎山等。 25.山西汾酒闻名全国，但是在历史上，山西最著名的是葡萄酒。 26.安徽没有真正的安徽菜，微菜其实主要指的是皖南菜系。 27.藏族人在行走时遇到寺院、佛塔等宗教设施必须从左向右绕行。 28.香港是没有所谓退休金的，但是有强积金、生果金。 29.甘肃跨越了北方地区，南方地区，西北地区和青藏地区，并且跨越了四个干湿度带、四个温度带和四个气候带。孕育了这个省多样化的自然风光。 30.新疆的餐饮肉食偏多，肠胃功能不好的游客，要少食肉类，多吃水果疏菜，多饮水。大数据不会乱推荐，留下一句“时来运转，八方来财”，2024年一定会心想事成！一定会事事顺利！相信相信的力量！加油！#我要上头条# #热点引擎计划# #我要上热门# #我要上头条# #我要上热门# #冬季旅游去哪里#

马驹桥和天通苑：北京两大居住区的真实写照马驹桥和天通苑，这两个地方在北京的居住环境中有着截然不同的特点。天通苑，这个名字听起来就带着一种都市感，它聚集了大量年薪超过三十万的程序员，也就是我们常说的码农。华为、阿里、百度这些大公司都有不少员工住在天通苑，每天三个地铁站都挤满了这些码农和白领们。不过，这些人攒够钱后，基本上都会选择搬走。正因为大家都想逃离这里，天通苑常年有大量的房源在抛售，房价一直上不去。但每年都有大量新来北京的大学生选择在这里落脚，所以总有接盘侠，房子的流动性一直不错。相比之下，马驹桥则主要是蓝领们的聚集地。这里的工资收入普遍不高，还有很多类似城中村的地方，房租特别低。附近还有月薪六千的工厂，京东也在不远处的亦庄，每天都会去马驹桥招临时工。晚上没地方住，还有一晚上二三十的网吧，去路边买熟食，去网吧过夜，这种人在马驹桥特别多。这也是为什么有那句“落难必闯马驹桥”，那地方一般总能找到活干。所以，如果你刚到北京，不知道从哪儿开始，那就从这两个地方开始吧，一般错不了。

36岁，花光积蓄买老破大？我乐在其中！在北京打拼了13年，终于在2023年年初和老公一起在五环外买下了一套“老破大”。很多人不理解，认为我们完全可以在老家三四线城市买一套更大的房子，再买辆车，剩下的钱存起来，回家发展小日子过得不知道多惬意。但每个北漂的人都有不回去的理由。大城市机会更多，薪资水平更高，社会包容度更高。在这里，没人管你家长里短，是否生娃，也不需要走亲访友。窝在自己的小家里，舒适度满分。关于我家：面积160平，套内147平，三室二厅。坐标北京，位于号称全亚洲最大人口最多的天通苑。小区是20多年的老房子，上一家住了很久，我们买了之后全部重新装修的。轻硬装重软装，我一直觉得不必要的硬装能简单就简单一些，但涉及到家里安全、环保相关的，比如水电、柜子等，尽量选择质量好一些的。在北京这个偌大的城市，能有个安身立命的小家和爱的人，足矣。

回龙观和天通苑大比拼：亲身体验分享大家好，今天继续来聊聊回龙观和天通苑这两个地方。先说说天通苑吧。交通方面 𐟚‡ 天通苑的交通其实挺复杂的，看你住在哪个区。我住在西三区，离地铁站走路也就六七分钟，快的话五六分钟就能到。不过，不同区的距离差别挺大的。我坐的是地铁5号线，早上七点左右人不多。听说靠近17号线的房子房租比5号线贵，但我也不确定，大家可以自己分辨一下。靠近5号线的是西二区、西三区和北一区，坐5号线的可以考虑这几个区。其他区我也没怎么转过，不太了解。总的来说，天通苑真的挺大的，具体交通时间还是要看你住在哪。我周一会发一个上班地铁的帖子，有需要的可以关注一下哦。租房体验 𐟏 天通苑的租房体验给我的第一感觉就是小区真的很大很杂，路痴可能会迷路。我刚来的时候没人带，晚上真的会迷路。所以除了上班，我一般不瞎逛。小区的绿化和设施没有回龙观好，毕竟天通苑人真的多。不过，同样的价格在天通苑能租到更大的房子。天通苑的合租人数比较多，五六户、七八户都有可能。对于睡眠不好的人来说，租房时要注意隔音效果，隔断房隔音真的很差，基本说话都能听得清清楚楚。最常见的是阳台隔断，我还见过厨房隔断（床旁边就是灶台）。周边的配套设施比回龙观完善，基本需要的店都有。天通苑附近有个村子，房子应该更便宜，但听说治安不好很乱，我也没去过，女孩子还是尽量避免吧。总结 𐟓 总的来说，我觉得回龙观的房子更适合居住，而天通苑的房子更适合打工族。晚上睡一觉，需求没那么高的话，天通苑也可以接受。对于刚来北京的朋友们，推荐一个租房的小技巧：用某德地图搜工作地点，往下翻能找到附近的租房信息。联系房东直签的租户，没有中介费，房子也相对好一些。大胆去要联系方式，一般都会给。希望大家都能租到合适的房子！有其他问题欢迎留言和私信，注意区分骗子哦！

一些你可能不知道的冷知识——北京 1，外地人以为北京人都住上亿的四合院，其实有可能5口人只住着10多平方米，卖了就没地方住了。 2，外地人以为北京人靠拆迁活着，不用上班，其实拆迁8万，买回迁房要15万。 3，北京的面积16410k㎡，能放得下东京，首尔，伦敦，巴黎，罗马，柏林，华盛顿，莫斯科。 4，北京人口2189万人，快赶上整个澳大利亚，澳大利亚的人口只有2586万。 5，北京有八所985高校，26所211高校。 6，北京的学生可以在故宫，国家博物馆上课，而我们听的最多的是后排看不清屏幕的可以看书，或者课后有兴趣的同学可以上网搜一下。 7，有人问：太平庄村在哪？北京人回答：您问的是昌平的、房山的、海淀的、怀柔的、大兴的、顺义的，还是通州的呢？ 8，北京人说话爱用叠词，不带“儿”出不了声，比如“钢镚儿”，还倍儿礼貌，张嘴第一个字就是“您”，比如“您这是做梦呢吧？” 9，北京话我操并不是骂人的，语气不同意思不同，可以表达赞美，疑问，愤怒，蔑视，震惊。 10，北京有80万剩女，不是嫁不出去，而是她们自身很优秀，不想凑合，另一方面她们很多是独生女，不想外嫁。 11，明星在北京开的店。云雷造型，张云雷。面包会有的——袁弘和张歆艺。好实鲜蟹煲——黄子韬爸爸烤肉——林更新晓岛书店——高晓松胡桃里——胡海泉 12，北京时间发布地不在北京，而在西安，而最接近标准北京时间的是东经120度经过地，比如连云港，杭州，常州等。 13，北京高考属于简单模式，10个考生7个半上本科，海淀区的孩子真的在考虑要上清华还是北大，但是清华的北京孩子也不多。 14，北京的路有的很宽，有的特窄，可能只能一个人通过。 15，外地人到北京都会点一碗豆汁儿，但是喝到嘴里那酸爽的味道却让你受不了。 16，北京有好几百的豪华自助餐，也有工地旁15元的自助盒饭，也很好吃。 17，北京剪头发也不一定都要198元，10块钱也一样有能搞定的地方。 18，天通苑是亚洲最大的社区，住着400万人，平均每个人只有一张床的空间。 19，八王坟的公交车830，一辆公交车上可以坐1000人，双脚离地不会倒。 20，在北京找工作很容易，送快递，跑外卖，至少月薪七八千，干个保安到手也得4000往上，都是长期招人。 21，但是想要转成北京户口不容易，可以选择积分落户、单位指标落户和结婚落户，结婚落户需要满45岁，婚龄满10年才行。 22，在北京开车更难，摇号就别想了，新能源也得排10年，有的大学一毕业就摇号，孩子都上大学了还没中签。 23，北京市中心拆迁单价高，但套内面积

北京新疆菜探店：小巴扎的美味惊喜！ 𐟎‰ 上次和男朋友去北京天通苑华联购物广场的小巴扎新疆菜馆，真是意外的惊喜！原本只是随便找找吃的，没想到却发现了这么地道的新疆美食。 𐟓 地址：北京天通苑华联购物广场（有很多分店） 1⃣ 大盘鸡量有点小，但味道非常正宗，里面有面条哦！我们特别喜欢面条，所以又单点了一份。 2⃣ 馕包肉羊肉特别嫩！洋葱也很脆，男朋友是新疆人，他说这让他想起了家乡的味道。不过汤汁有点多。 3⃣ 巴旦木酸奶酸奶味道浓郁，上面撒了碎碎的巴旦木，特别好吃！本来想点紫薯酸奶冻（名字不确定），但卖完了，下次一定要再试试。 4⃣ 丁丁炒面味道还可以，但有点偏酸，面条有点小太碎了。 5⃣ DQ华夫控饭前忍不住买了DQ的华夫冰淇淋，结果肚子被占了一大半，吃正餐的时候都吃不下了。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š两个人花了200多（包含会员费） ❗ 省钱小贴士：办会员送一份大盘鸡和一盒干果，其他菜品也可以享受会员价。会员100元，有效期一年，每天还有折扣菜品。 ❗ 注意：扫码下单一定要核对自己的菜品是否上齐，我们吃完准备走时才发现还有一个烤馕没上，问了服务员才给我们上上来。 𐟎‰ 综合评价：味道正宗，环境不错，性价比高！

通州租房避坑指南：小心这些中介！在通州租房真的是一场考验，尤其是遇到那些不靠谱的中介，简直让人头疼。我最初租住在天时名苑，这里离地铁站最近，小区设施也不错，环境也很大。刚开始租了小半年，后来因为房东要长期租给其他客户，我只能搬走了。不过，这个过程还是挺顺利的，房管特别神仙，当天就给我退了押金，简直太惊喜了！然而，当我再次寻找天时名苑的其他房子时，噩梦开始了。这个小区骗子特别多，很多中介会把你看中的房子介绍给你，但当你住进去后，发现房东和中介根本没有契约关系！房东收房时直接把你赶出去，中介也直接跑路，所有钱都不给你。我们好几户都被骗了，后来上网发现这种情况在通州很常见。还有的黑心中介在你房租到期后，疯狂扣押金！后来我又找了天通苑和其他区域的房子，发现他们全是蛇鼠一窝。我觉得中介和好的房管真的很重要！真的要和有契约精神讲法律的中介打交道，遇到老赖普通人真的没有时间和精力。如果我不是因为工作需要租长期的房子，我还会在那个房管手里租。我自己筛选用光了所有的运气，真的累了[捂脸R]。希望大家在租房时也能擦亮眼睛，避免遇到这些糟心事儿！

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