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香槟花园最新视觉报道_香槟花园小区(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

香槟花园

140平米极简风设计，简约而不简单项目地址：广州.保利香槟花园居住人口：两位项目情况：144平米精装房设计公司：众扬装饰业主设计需求：希望营造极简的氛围，喜欢黑白灰色系，精装房可以结合设计效果做改动硬装改造：客餐厅、主卧室、书房的墙顶地全部改造；客卧墙顶未动，地面更换地板；厨房保留吊顶，局部换掉橱柜，地面墙面材质改造；两个卫生间保留未动。设计亮点：柜体设计：客厅背景墙采用白色饰面板包裹，隐藏处理弱电箱，主卧门采用隐形门设计。餐厅增加餐边柜和工作台面，嵌入电器。主卧的小衣帽间改造为弧形转角柜体组合。灯光设计：客厅采用磁吸轨道灯和线性灯光贯穿设计，主卧室吊顶悬浮式灯带设计。特殊材料：采用p.andomo打造温润细腻的水泥质感，定制家具。

亚运村小营的房子，为什么这么贵？奥运会之后，亚运村的发展达到了顶峰，尤其是东侧的小营区域，形成了一个大型的生活居住区。这里不仅建设了碧海方舟、富成花园等别墅区，居住品质也有了显著提升。经过十多年的发展，这里的配套设施逐渐成熟，生活非常便利。 𐟛’ 购物：可以去远洋未来广场和世纪宝鼎旁边的果蔬好。 𐟏려𘊥�𜚦œ‰陈经纶嘉铭分校和芳草地小学。 𐟚‡ 出行：地铁5号线和15号线都在附近。 𐟌𓠤𜑩—𒯼š黄草湾郊野公园和北辰高尔夫都是不错的选择。房子相对较新，亚运村主要是90后的产品，而小营则是00后的产品。这里出现了南北通透的板楼，一条15号线衔接望京，让这个板块承接了望京的外溢需求。 𐟏ᠥˆ륢…+高端住宅：碧海方舟和富成花园的独栋和洋房都是上亿的项目，平层则是门槛较低的选择。 𐟏 新新家园：这里有大平层、联排和叠拼别墅，体量很大，还有新房。 𐟏⠨🜦𔋤𘇥’Œ城：08年建成的商品房，分为三个区，其中B区最老，C区最新。主力户型大，但B区1/4号楼有两个房本。 𐟏˜️ 嘉铭桐城：01年由嘉铭开发，共分为6个区，单独分开管理，独立成院。D、E区环境最好，F区最新。三居都是非普。 𐟌𘠥Ÿ𓨊𑨋‘：中石油的家属楼，04年建成，围合式建筑，十分讲究风水，水系环绕，飘窗都是半飘窗。 𐟍𗠤🝥ˆ驦™槟花园：08年的板楼社区，人车分流，共两栋楼，71-138平的一居到三居，赠送多，距离地铁较远，生活方便。 𐟏⠨ž华世家：12年金融街开发，共4栋楼，2号楼商用房，三居136平起，南北通透，石材+玻璃窗，非常高档，靠近DT51商场，机械车位，大车停车较难。 𐟏 光大名筑：04年建成的板楼社区，只有8栋楼，户型好，139南北三居，外立面涂料拉低档次。 𐟏›️ 欧陆经典：分为三期建成，一期为欧陆经典，98-02年建成，分南北区，塔楼居多。二期是凯旋城，1/2/8号楼在院内，剩余楼栋在院外无环境。三期为风格派，开间小户型。 𐟏ᠤ𘀧“𖥛›合院：只有三栋楼，江南绿城开发，新中式的建筑风格，缺点就是烂尾楼改造而成。 𐟌🠧𔫨–‡天悦：08年建成，分为两个院落，共计8栋楼，其中有4栋塔楼+4栋板楼，人车分流，物业一般。 𐟏ᠤ𘉧麩—𔯼š05年建成的商品房，7栋住宅楼，造型独特，人车分离。户型大，总价高，成交不活跃。 𐟌𓠥𚷦–露𙩃ᣀ主场、小营路5号、盛和家园、锦绣馨园、亚运豪庭、亚运花园、世纪宝鼎：这些地方都有大塔楼。 𐟏 公房：嘉铭园、干杨树、世纪村、育慧里二区、安慧东里、太和小区等。

湛江必去的6家治愈系蛋糕店推荐甜品真的是治愈一切的神器！作为一个蛋糕爱好者，以下几家蛋糕店绝对能满足你的味蕾。 1️⃣ O’Kay甜岛 𐟍𐊰Ÿ“ 地址：赤坎区-金城新区4区3号这家店的蛋糕口感清爽不腻，特别推荐他们家的五拼蛋糕，一次可以尝试多种口味。还有小甜点雪花酥和牛轧糖，颜值和口感都在线！ 2️⃣ 一刻甜品 𐟍𐊰Ÿ“ 地址：霞山区-人民大道10号香槟花园二期2栋商铺这家店的生日蛋糕是多次首选，风格和造型都很创意，风味突出。朋友们都夸赞不已，绝对是生日派对的绝佳选择。 3️⃣ 司田烘焙 𐟍𐊰Ÿ“ 地址：霞山区-乐怡路20号山海华府3号住宅1层11号商铺这家店的蛋糕真材实料，奶油清香鲜美，环境氛围也非常好，适合和朋友小聚或者情侣约会。 4️⃣ I’mfine 𐟍𐊰Ÿ“ 地址：赤坎区-海滨大道北86号这家店的蛋糕超爱，去迟了好多口味就都没了，奥利奥、焙茶、咸蛋黄都没有踩雷的。虽然只找到了圣诞节的蛋糕图片，但其他口味也值得一试。 5️⃣ 酵嘢 𐟍𐊰Ÿ“ 地址：赤坎区-和平路43号101（老街内）这家店的提拉米苏和抹茶生巧蛋糕真的是绝绝子，还有店内的碱水、欧包，口感松软有嚼劲，麦香十足。 6️⃣ KINKWANⷔNT 𐟍𐊰Ÿ“ 地址：经济技术开发区-海滨大道北6号荣盛华府6号楼1层16号商铺这家店是朋友极力推荐的，蛋糕口味多样，值得一试。如果你也有好吃的蛋糕店推荐，欢迎留言分享哦！

珠江新城二手房价格梯度全解析最近在朋友圈看到中介在发珠江新城的学位房，真是让人惊叹。有人愿意花两三百万买30平的房子，只是为了一个学区名额，仿佛《三十而已》里的顾佳照进了现实，感觉有点荒诞。不过，说实话，谁不想在广州赚够了钱，买一套广粤尊府的大平层呢？为了了解珠江新城的二手房市场，我特意整理了一下天河区的二手住宅价格梯度。原来，珠江新城最便宜的房子也能卖到400-500万。那么，你是否也有梦想着某一天能住进珠江新城呢？第一梯队：豪宅中的豪宅 𐟏ኤ𛷦 𜥌𚩗𔯼š22-31万/㎡特点：地段、景观资源、豪宅定位。像侨鑫汇悦台、凯旋新世界、尚东柏悦府这些地方，三房/四房的总价都在4000-10000万之间。第二梯队：核心地段的优质选择 𐟌† 价格区间：16-21万/㎡特点：地段核心、部分景观、小区维护优。包括嘉裕公馆、中海花城湾、保利心语花园等，三房总价在1500-3150万之间，四房总价在1700-3780万之间。第三梯队：性价比之选 𐟒𐊤𛷦 𜥌𚩗𔯼š10-15万/㎡特点：楼龄较老但维护尚可。包括保利108公馆、保利香槟花园等，三房总价在1000-1700万之间，四房总价在1500-2700万之间。第四梯队：边缘位置的实惠选择 𐟏 价格区间：8-10万/㎡特点：珠城边缘位置且楼龄老，非珠城楼龄较新有景观。包括华骏花园、裕景花园等，三房总价在600-1500万之间，四房总价在1000-1850万之间。第五梯队：性价比之王 𐟏ኤ𛷦 𜥌𚩗𔯼š5-8万/㎡特点：珠城边缘破旧小区、风水差，非珠城环境差小区差。包括跑马地花园、翠湖山庄等，三房总价在400-1100万之间，四房总价在600-1450万之间。总的来说，珠江新城的二手房市场真是五花八门，从豪宅到实惠的选择都有。不管你是刚需购房者还是投资客，这里总有一款适合你。

保利香槟 𐟍𞢜褻Š天来聊聊上海杨浦滨江的宝藏小区——保利香槟！这个小区不仅地理位置得天独厚，还拥有令人惊叹的居住体验。让我带大家一探究竟吧！ 𐟏ž️优质地段与周边设施保利香槟花园位于杨浦滨江的CAZ板块，可以说是杨浦最好的地段之一。小区由保利全资子公司上海君兰置业有限公司开发，2014年建成。占地面积8696平，交通非常方便，附近有地铁18号线的平凉路站和江浦路隧道，开车到陆家嘴只需20分钟。这里的配套设施也很齐全，有新世界商业广场、渔人码头等商业设施，还有杨浦滨江步道，适合观景、跑步和溜娃。未来，中交、小破站、字节等大型企业都会在附近动工，发展潜力巨大。 𐟏 房型设计与居住体验保利香槟的户型设计非常赞，有120-164方的3-4房，8696平的占地面积，2梯3户或4户的设计。车位数702个，车位配比1:0.61（虽然车位有点紧张，但基本能满足需求）。小区房龄新，绿化率高，达到35%。居住群体年轻化，大多在陆家嘴工作，偏金融类。周边竞品少，流通性好，非常适合投资或自住。顶楼的产证面积会小一些，但使用率可以达到90%以上。 𐟓…物业管理与其他优势保利物业管理非常严格，实行实名制访客登记，安保措施到位。小区内部人车分流设计，内部花园有喷泉开放，环境优美。内部还有欧式的长廊和水景，非常精致。此外，保利香槟的赠送面积多，总体使用率高达87%-90%。顶楼的产证面积会小一些，但使用率可以达到90%以上。内部设计合理，客厅都有厅出阳台，多个阳台的设计让视野更加开阔。这个小区不仅品质可靠，性价比也很高。每平米3.3元的物业费非常实惠。入住后的生活便利度非常高，周边有成熟的商业和娱乐设施。 𐟌Ÿ看完这些介绍，是不是已经对保利香槟有了更多的了解呢？这个小区无论是投资还是自住都非常值得考虑。如果你有任何问题或者想了解更多细节，欢迎在评论区留言哦！期待和大家交流更多关于保利香槟的信息！

朝阳北部买房攻略：高端改善盘推荐如果你正在考虑在朝阳北部买房，那么这里有一些不错的选择。朝阳北部的板块优势在于产业和教育资源都比南部强很多。下面我来给大家详细介绍一下。高端改善盘（2000万+）如果你预算在2000万以上，朝阳北部还是有很多不错的选择的。这些小区不仅产品好，口碑也很不错。太阳宫板块太阳宫的红玺台、太阳公元、火星园等都是不错的选择。三元桥板块裘马都、凤凰城这两个板块是四环内高端改善的集中地。奥林匹克公园板块上林世家、国奥村、紫御华府、世茂奥临等小区环境优美，口碑也很好。亚运村板块紫玉山庄、亚运新新家园、富成花园、远洋万和城等小区都很不错。新北苑板块润泽御府、润泽庄园、润泽公馆等小区也很值得考虑。望京板块金茂府、臻园、东湖湾、远洋万和公馆、保利中央公园等小区都是大house，适合高端改善。中端改善盘（800-2000万）如果你的预算在800到2000万之间，市面上有很多这样的改善盘。太阳宫三元桥板块 UHN国际村、金星园、太阳公元、丰和园、水星园等小区都很不错。望京板块大西洋新城、融科橄榄城、国风、慧谷阳光、华彩国际等小区也很值得考虑。中央别墅区香江花园、北京院子等小区有平层和叠拼，适合不同需求的改善。新北苑板块中国铁建花语城国际城、润泽悦溪和公馆、世华泊郡、华贸城等小区也很不错。奥林匹克板块万科星园、万达大湖公馆、天溪园、上元君庭等小区环境优美。亚运村板块保利金泉、阳光新干线、嘉铭桐城、保利香槟花园等小区也很值得考虑。篇幅有限，更多具体内容请看上图。希望这些信息对你有所帮助，祝你找到心仪的房子！𐟏က

格力三代安装，美观实用！ 𐟏 渝北保利香槟花园的一拖四中央空调安装工程，采用了格力的Star三代产品，实现了隐蔽式安装，美观又实用。𐟔犊𐟓 安装过程中，特别注意了冷媒管和冷凝管的安全，确保它们不被移动或损坏。𐟛 ️ 𐟓 安装完成后，空调系统运行稳定，效果显著，为业主提供了一个舒适的生活环境。𐟑 𐟓 特别提醒，冷媒管和冷凝管是空调系统的重要组成部分，任何不当操作都可能影响系统的正常运行。请务必遵循专业人员的指导。𐟑袀𐟔犊𐟓 安装时，选用了合适的风口开口尺寸，确保了空调系统的最佳性能。𐟓

𐟔婇庆必吃美食大揭秘𐟍⊰ŸŽ‰来到重庆，这些美食你不能错过！𐟑‡ 1️⃣ 猛火造物ⷩ‡庆烧烤大排档 𐟓江北区观音桥洋河二村18号附47号烧烤爱好者的天堂，肉质鲜嫩多汁，再配上秘制酱料，回味无穷！ 2️⃣ 牛皮唐渣渣牛肉铺 𐟓渝北区天宫大道156号保利香槟花园C区牛肉鲜嫩可口，炖煮得恰到好处，是重庆火锅的绝佳搭配！ 3️⃣ 李春丽火锅馆（观音桥店） 𐟓江北区星天广场观音桥好吃街A区4楼重庆火锅的代表，麻辣鲜香，让人欲罢不能！ 4️⃣ 顾乡私房钱（金沙天街店） 𐟓沙坪坝区金沙天街B馆06号传统川菜与现代创意的结合，每一道菜都是匠心独运的佳作。 5️⃣ 重庆人家火锅（陈家坪店） 𐟓九龙坡区石杨村1号-16 正宗的重庆火锅，汤底醇厚，食材新鲜，是朋友聚餐的首选之地。 𐟒奿릝婇庆，开启你的美食之旅吧！𐟍œ𐟥˜𐟍𒀀

番禺楼盘排行榜前十名 𐟏 𐟏ᰟ⨯𔧜Ÿ的，番禺的楼盘众多，要选出一个排行榜前十名可不容易！但经过一番调研和对比，我为大家整理出了目前在番禺备受关注、性价比超高的前十名楼盘！快来跟我看看，哪一个是你的理想家园吧！𐟏ᰟ’ኊ1. 番禺万达广场位于番禺核心地带，周边设施齐全，交通便捷。万达广场自身就是一个大型的商业中心，购物、餐饮、娱乐一应俱全。 2. 珠江花城主打高端住宅，绿化率高，环境优美。珠江花城还有自己的幼儿园和小学，教育资源丰富。 3. 时代花园地处番禺新区，周边有多个公园和商场。时代花园的户型多样，从单身公寓到复式豪宅应有尽有。 4. 碧桂园凤凰城位于番禺南部，靠近广州南站。碧桂园凤凰城的物业管理完善，社区活动丰富多彩。 5. 万科 golden city 万科 golden city的地理位置优越，周边有地铁、公交等多条交通线路。小区内设施完善，包括健身房、游泳池等。 6. 碧湖半岛靠近莲花山，环境优美。碧湖半岛的户型设计合理，采光充足。 7. 金融街融御位于番禺中心区，周边教育资源丰富，有多所名校环绕。金融街融御的绿化率也很高。 8. 保利香槟花园靠近广州大学城，人文氛围浓厚。保利香槟花园的户型多样，满足不同家庭的需求。 9. 金地格林格林位于番禺北部，环境宜人。金地格林格林的物业管理严格，居民安全感高。 10. 融创茂盛府靠近广州南站，交通便利。融创茂盛府的户型设计新颖，居住体验极佳。以上就是我为大家整理的番禺楼盘排行榜前十名，每一个楼盘都有其独特的魅力。希望这份榜单能帮助你在番禺找到理想的家园！𐟏ᰟ’–

丁香路酸汤牛肉绝了在丁香路保利ⷩ晦矨Š𑥛�„一角，我发现了一家名为黎刚酸汤牛肉的餐厅。这里的贵州凯里特色酸汤锅、吊笼伴、新鲜雪花肥牛等美食，让我心情愉悦。招牌菜品一一推荐 𐟍𒠨𔵥𗞥‡漢Œ特色酸汤锅酸味十足的酸汤锅开胃又美味 𐟍– 吊笼伴肉质鲜嫩，口感一级棒，超级好吃。吊笼伴的独特烹饪方式让肉质更加鲜美可口。 𐟥頦–𐩲œ雪花肥牛肉片厚实，口感丰富 𐟍š 遵义特色糟海椒蛋炒饭糟辣椒的香味浓烈，炒饭香气四溢 𐟍⠥𐏨𑆨… 小豆腐口感细腻，味道鲜美，是我在这里的必点美食之一。搭配其他菜品更加美味可口。 𐟥頨ƒ𘥏㦲𙊩…𘦱䦐�胸口油，肉质鲜嫩 𐟍𒠥‡漢Œ苗家酸汤酸汤的独特口味，让我仿佛置身于贵州的美食之中。每一口都是一种美妙的体验。 𐟥— 贵州无盐酸菜酸菜的酸甜口感 𐟥頥𘦧š›肉带皮牛肉口感特别安逸，肉质鲜美可口，让我忍不住为之赞叹。 𐟥栨𑌨𑆥𐖊豌豆尖的清爽口感，冬日绝配店名：黎刚酸汤牛肉地址：丁香路保利ⷩ晦矨Š𑥛�𗩙„15号 #美食探店# #舌尖上的美味#酸汤牛肉# #贵州美食# #舌尖上的中国#舌尖上的幸福#舌尖上的回味#舌尖上的快乐#舌尖上的幸福感

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