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全国二线城市名单新上映_全国二线城市名单最新(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

全国二线城市名单

高盛对中国房价的新预测：2025年止跌？高盛最近对中国楼市的预测真是让人捉摸不透。今年上半年，他们还信誓旦旦地说中国房价要跌到2027年。结果，9月底的救市新政一出台，他们的观点立马变了。基于当前的一系列政策，包括100万套城中村改造的货币化安置、地方专项债的收储以及4万亿的白名单，高盛做出了三点预测： 2025年全国一二线城市房价止跌：这次救市政策只能救起全国前40名的城市。 2026-2027年全国重点一二线城市房价回升：虽然价格会回升，但永远达不到2021年的高峰。房价上涨约20-30%：这波上涨行情是基于后续投入资金的基础上的。换句话说，想要实现止跌回稳，需要继续投入万亿级别的资金。他们估算了一下，大概需要8万亿的规模。总之，高盛的预测虽然变化多端，但也反映了当前楼市的复杂性和不确定性。对于购房者来说，还是得多关注政策走向和市场变化，做出明智的决策。

细观 2024 中国发达城市名单图，便能清晰发现，当下最为成功的城市群，当属长三角城市群与珠三角城市群。城市群的组建有其内在规律，需有至少两个以上的大城市作为支撑“骨架”，如此方能聚合资源、协同发展，形成规模效应与集群优势。试想，若仅凭一座二线城市单打独斗去构建城市群，力量太过单薄，犹如孤舟行于沧海，缺帮手、少依托，面临资金汇聚难、产业协同难、资源整合难等诸多困境，推进过程势必举步维艰，想要达成城市群应有的辐射力与带动力，近乎天方夜谭。

上午8点50分参加在线房地产专家闭门会，倾听专家的市场分析与政策建言。 ①一二手房交易量背离。一线二线核心城市的新房一手房住宅成交量显放缓、萎缩、下降，而二手房住宅成交量节节高升，显猛增、跳跃、暴增，表明11月新房一手房住宅成交量降温，成交量下降预期未完全扭转，需求现透支迹象。 ②成交量房价背离。一线二线核心城市的新房一手房住宅成交量与房价相向下降，部分城市背离，二手房住宅成交量（升）与房价（降）背离，表明11月城市分化与价格结构化及以价换量依然是主流，房价下降预期未完全扭转，成交量无法带动房价上涨。 ③吸虹效应放大，一二手房交易流通放慢。二手房住宅市场吸虹一手房住宅市场，对一手房住宅止跌回稳形成阻碍，一线城市吸虹周边城市、核心区域吸郊区，形成点状上升现象，区部冷清。表明11月买房流动人口大，一二手房住宅互换、流通减速。 ④从成交量，房价的周数据显示，房地产市场止跌回稳基础不牢固，筑底的趋势变得不稳定性，不确定性。一二线核心城市减税大招的政策效应，低于市场预期，显减弱势头，熄火迹象。表明11月政策持续性不强，呈现短期、暂时性的上升现象，无法保持3个月到6个月、9个月以上的企稳路径。 ⑤商业地产市场与住宅市场冰火两重天，全国、一二线城市商业地产市场均为低迷、冰冷，住宅市场则相对火热。10月数据显示，商业地产市场占全国投资额、销售面积的17%，商业地产市场库存、待交房的体量超前几年，已经影响全国房地产市场止跌回稳。表明11月商业地产市场将继续恶化，积压房企回款，影响现金流，债务偿还，财务，市场止跌回稳等。 ⑥建议加大需求侧政策力度，取消北上深，海南限购、限价等剩余限制措施；放开第三、四套房贷；核心城市商业与公积金贷款二套首付降至15%，首套降至10%，商业与公积金贷款利率及存量房贷利率下阵20%-30%；购买首套房取消合同印花税、契税、个人所得税、增值税；加快出台100万套城市更新货币化、收储存量房与收回收购闲置土地的落地机制与资金。 ⑦建议马上对商业地产开展全面救市，低首付；低利率；低税费；取消限制个人购买的政策；纳入房地产项目白名单；收储纳入商住房与公寓转保障性住房及人才房、安置房；允许商业地产转变规划用途作为住宅，建商品房，保障性住房；银行加大融资信贷支持。

厦门属于几线城市？答案在这里！最近有不少朋友在问，厦门到底算是几线城市。其实，这个问题还挺有趣的，因为不同机构和榜单对城市的分类会有所不同。今天我们就来聊聊其中一个比较有名的榜单——GaWC世界一线城市名单。首先，这个榜单一共列出了53个城市，按照世界一线城市的强弱程度分为三个等级：强、中、弱。具体来说：强城市：香港、上海、北京、台北，这四个城市无疑是中国的四大一线城市，实力雄厚。中城市：深圳和成都，虽然深圳在科技和经济发展上非常强劲，但相比之下，成都可能稍微逊色一些。弱城市：包括广州、武汉、重庆、南京、天津和杭州，这些城市在世界一线城市中相对较弱，但依然有一定的竞争力。接下来是二线城市的部分：强城市：长沙、苏州、西安、郑州、宁波，这些城市在经济和发展潜力上都表现不错。中城市：厦门、大连、青岛、沈阳、济南，这些城市在二线城市中算是比较有名的。所以，根据这个榜单，厦门应该算是世界二线中城市。当然，不同榜单和机构对城市的分类会有所不同，大家可以参考一下其他榜单，综合来看。总之，厦门作为一个经济和文化都比较发达的城市，在世界城市体系中还是有一定地位的。

韩国釜山相当于中国的几线城市？釜山，位于韩国𐟇𐰟‡𗤸œ南端，是该国的第二大城市，仅次于首尔。人口约337万（2021年4月）。作为韩国𐟇𐰟‡𗤸œ南经济圈的中心，釜山不仅是世界知名的物流中心和会展中心，还曾是2002年亚运会和2005年APEC的承办城市。此外，釜山还是2002年世界杯𐟏†足球赛的分会场之一。每年，釜山国际电影节𐟎橃𝤼š吸引大量电影爱好者，成为亚洲顶级的电影节之一。而位于釜山的新世界Centum City则是世界上最大的百货商店𐟏쯼Œ已被记录为吉尼斯世界纪录。在2020年GaWC所公布的世界级城市名单中，釜山被列为自足级城市。根据GaWC的名册，世界级城市分为三个级别及数个副级别，由高到低顺序为：Alpha级（世界一线城市，下设四个副级别：Alpha++、Alpha+、Alpha和Alpha -）、Beta级（世界二线城市，下设三个副级别：Beta +、Beta和Beta -）、Gamma级（世界三线城市，下设三个副级别：Gamma +、Gamma和Gamma -）。釜山所在的自足型城市（Sufficiency）级别中，又分为两个副级别：高度自足（High Sufficiency）和自足（Sufficiency），这意味着这些城市能够提供足够的服务，无需明显依赖其他全球城市。在中国𐟇谟‡𓯼Œ与釜山同级别的城市包括乌鲁木齐、珠海、贵阳、南宁、长春、南昌、石家庄、无锡、呼和浩特和兰州。

烟台英国留学中介避坑指南，附详细名单！ 𐟚観覄啦！最近有一家在烟台的留学中介被英国伯明翰大学曝光了，声称该中介宣称与伯明翰大学有国际桥梁课程合作，但实际上这是虚假的宣传。𐟚芊𐟔在选择英国留学机构时，大家一定要擦亮眼睛，多去官网核实信息。烟台作为二线城市，关于英国留学中介的资料可能不如新一线和一线城市那样容易找到。 𐟓为了帮助大家更好地选择，我整理了一些烟台的英国留学中介，这些都是大家问得比较多的。虽然没有亲自去烟台实地考察，但我会把反馈、地址和服务内容简单整理一下。 𐟓如果你不想在实地考察前花太多时间和精力，可以先了解一下这些中介的反馈。选几个自己中意的、适合的再去实地考察。 𐟔想了解更多信息，欢迎留言哦~

郑州是不是新一线城市？你是不是也在纠结，郑州到底算不算新一线城市？其实，这个问题挺有意思的。新一线城市这个概念，最早是由第一财经的新一线城市研究所提出来的。这个研究所从2016年开始，每年都会推出一个《中国城市商业魅力排行榜》。他们的评测标准主要聚焦在五个方面：商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性。什么是新一线城市？新一线城市，简单来说，就是那些除了北上广深这四个老牌一线城市之外，经济发展、区域影响力、城市规模等方面表现突出的15个二线城市。这些城市被认为是有潜力在未来成为一线城市的候选者。新一线城市的名单并不是一成不变的，它会随着城市的发展和变化而调整。郑州在新一线城市的名单上吗？根据最近几年的数据和趋势，郑州确实被广泛认为是中国的新一线城市之一。其他的城市还包括成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、南京、天津、长沙、东莞、宁波、佛山、合肥和青岛。这些城市在经济发展、人口吸引力、创新能力、产业结构、基础设施、环境质量、公共服务、国际影响力和区域辐射能力等方面都有不错的表现。评测标准是什么？新一线城市的评测标准其实挺全面的，主要包括以下几个方面：经济实力：GDP、人均GDP、财政收入、固定资产投资等经济指标。人口吸引力：人口流入量、常住人口数量、人口密度等指标。创新能力：研发投入、专利申请数量、高新技术企业数量等。产业结构：城市产业结构是否合理，是否具有较高的附加值和竞争力。基础设施：交通、通信、能源、供水等基础设施建设水平。环境质量：空气质量、水质、绿化覆盖率等环境指标。公共服务：医疗、教育、文化、体育等公共服务水平。国际影响力：国际知名度、国际交流程度、外资利用情况等。区域辐射能力：城市在区域内的经济、文化、交通等方面的辐射能力。发展潜力：政策支持力度、城市规划合理性、资源储备等方面。结论所以，如果你还在纠结郑州是不是新一线城市，答案应该是肯定的。虽然新一线城市的名单会随着时间和变化而调整，但郑州在这些方面确实有不错的表现。下次再有人问你，郑州是不是新一线城市，你就可以自信地告诉他们：是的，郑州就是新一线城市！ 𐟘Ž

2024年新一线城市名单出炉！𐟏™️ 2024年新一线城市名单已经出炉，快来看看你的城市有没有上榜吧！𐟓– 𐟌Ÿ 一线城市：北京上海深圳广州 𐟌Ÿ 新一线城市：成都杭州重庆苏州武汉西安南京长沙天津郑州东莞无锡宁波青岛合肥 𐟌Ÿ 二线城市：佛山沈阳昆明济南厦门福州温州常州大连石家庄南宁哈尔滨金华南昌长春南通泉州贵阳嘉兴太原惠州徐州绍兴中山台州烟台珠海保定潍坊兰州这些城市中，无锡时隔五年再次回归新一线城市行列，而昆明则跌回了二线城市。𐟓‰ 你觉得这些城市中，哪个最有潜力呢？欢迎在评论区留言讨论！𐟒쀀

小鹏1024日：AI代驾新动向 1024科技日即将到来，让我们来看看小鹏汽车在智能驾驶方面可能发布的最新动态吧！ AI代驾服务的发布 𐟚— 首先，我猜测小鹏汽车会在1024科技日上正式推出AI代驾服务。这次发布不仅仅是一个PPT展示，而是真正意义上的落地服务。预计会公布AI代驾服务的城市范围，让更多用户能够享受到这项便利的科技服务。城市自动驾驶的进一步开放 𐟌† 关于城市自动驾驶（XNGP），我预测第二批城市将开始公测，预计在10月进行，并在11月向所有用户推送。这次开放的城市名单中，很可能会包括我的家乡杭州，这真是一个令人期待的消息！无图自动驾驶的扩展 𐟗𚯸 在无图自动驾驶规划（XNGP）方面，我期望看到更多的进展。目前，这项技术已经在北京落地，我希望看到它扩展到更多的一二线城市，包括杭州。如果能实现反向召唤功能，通过VPA将车辆召唤到指定位置，无论是人面前还是电梯口，那就更加完美了。新产品的发布 𐟚€ 除了智能驾驶技术的更新，我还期待小鹏汽车能在1024科技日上发布一些新产品和新硬件。首先，磷酸铁锂电池的P7i车型可能会成为第一道开胃菜，价格将是大家关注的焦点。其次，MPV X9的发布时间可能会更进一步，以及更多关于X9的黑科技消息将透出。最后，小鹏汇天的空天飞机和智能机器人等更具创新性的产品也值得期待。请注意，以上内容仅为我个人的猜测，并非官方确认的信息。真正的发布内容还需等待官方公布或官方消息的确认。

专升硕：别急着下结论！𐟧 今天咱们来聊聊一个热门话题——专升硕到底是怎么回事？𐟤” 首先，专升硕其实就是专科生直接读硕士，不用先读本科。听起来是不是很诱人？但这并不意味着它就是你的救命稻草。𐟌🊊在咱们国家，硕士报名通常需要本科证书（国内也有专硕，但这些学校通常不是特别出名）。而在国外，硕士报名条件相对宽松，专科也能申请。所以，很多人把专升硕看作是去国外读硕士的捷径。𐟌 那么，专升硕到底有哪些优点呢？𐟤‘ 毕业时间短：国内专升硕通常需要4-5年，而在国外一般1-2年就能搞定。可选院校多：虽然国内有专升硕的院校，但选择范围和专业种类相对有限。性价比高：在国内专升本再申请硕士，时间拖得长，花费也高。就业方便：无论是在民营企业、外资企业还是国有企业，海外学历通常都更受认可。可落户：在一线城市如上海、北京，留学后可以直接申请落户，只要按规定缴纳社保。证书合规：学位可以在中国教育部互认名单上查到，也能做留服认证（国外没有学信网，但留服认证和学信网有同等效力）。另外，专升硕通常不需要参加联考，也就是我们常说的免联考MBA。𐟓ˆ 那么，哪些人适合走这条路呢？𐟤” 急着在一二线城市落户的人。想要在公务员、编制考试中加分的人。享受人才计划、创业补贴等政策的人。想要岗位晋升、加薪的人。 ⚠️注意：虽然专升硕或免联考MBA对于专科生来说是一个不错的机会，但市场上的选择多样，大家一定要擦亮眼睛，慎重选择。𐟑€ 希望这些信息对你有帮助！如果你有任何疑问，欢迎随时联系我。𐟓ž

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