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抵押登记最新视觉报道_抵押登记查询系统(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

抵押登记

贷款买车必看：解押流程详解最近刚还完车贷，突然想起还没去车管所办理解除抵押登记，于是赶紧联系了当时买车的销售员，问需要带什么资料。结果销售员误以为我要卖车过户，让我带资料去车管所办理过户手续，真是哭笑不得𐟘…。后来我仔细问了才知道，原来他误解了我的意思。其实我是信用贷买车，4S店已经帮我全部操作好了，相当于他们担保，不需要办解押流程，只需要按时还完款就可以了。如果你也想了解自己是信用贷还是抵押贷，可以看看买车时4S店有没有给你绿本。如果有绿本，就看看上面有没有抵押字样，或者登录12123也可以查询。 ✅如果是抵押贷，需要以下步骤：到贷款银行办理车贷结清证明𐟓œ 到4S店拿回大绿本𐟓– 解除抵押登记，让4S店准备材料𐟓„ 到4S店或贷款方拆除GPS𐟓 去保险公司将保险受益人改为自己的名字𐟓œ ✅如果没有写抵押字样，那就是信用贷了。车子根本没有抵押，不需要去车管所办理其他任何手续，只需要按时还完款就可以了。希望这些信息对你有帮助！#买车那些事儿

「京司普法」【贷款买房，这些法律知识你了解吗？[并不简单]】房屋中介让交的“金”很多，定金、订金、认筹金、意向金，有何区别？抵押登记费要不要交？...戳图↓↓[思考]「三种情况不适合提前还房贷」

【四川省不动产抵押登记实现与省级金融机构“总对总”互联互通】为进一步深化“放管服”改革，拓展“互联网+政务服务”广度深度，在四川省自然资源厅和四川省不动产登记中心大力支持下，厅信息中心推出抵押登记服务“总对总”新模式，将不动产抵押登记系统与省级金融机构信贷系统通过电子政务外网直联 ...

教育用地房产不能抵押登记的原因教育用地上的房产确实不可设置抵押登记。 1. 法律明确规定，学校、幼儿园等以公益为目的的事业单位、社会团体，其教育设施不得抵押。这是因为这些设施是为了实现公益目的而存在的。 2. 教育用地房产属于教育设施范畴，其存在的意义是为社会大众提供教育服务。如果允许抵押，可能会因抵押权的实现而影响教育事业的正常开展，损害公共利益。所以为了保障教育公益性质，禁止对其进行抵押登记。

𐟓„【私人之间借钱拿房产证有用吗】𐟓⊰Ÿ“Œ私人借款拿房产证抵押是否有效，视情况而定：𐟑‡𐟑‡ 𐟑‰1.签订抵押合同并办理抵押登记，有效！如果你和别人私下借钱，用房子作为抵押物，只要签了抵押合同𐟥𐯼Œ并且去办理了抵押登记𐟓„，那这个抵押行为就是有效的，受法律保护的。这样你的债主就有了优先受偿的权利，在你还不了钱的时候，他可以通过变卖房产来弥补损失𐟤—。 𐟑‰2.没签抵押合同或没办理抵押登记，无效！如果你们只是口头说要拿房产证抵押，或者虽然签了合同但没去办理登记𐟘…，那这个抵押就是无效的。在这种情况下，如果债主起诉到法院，法院可能会判定抵押合同无效，你的债主只能按照一般债权来要求你还钱𐟤”，而不能直接处理你的房产。 𐟒ᦉ€以，如果你想通过房产证抵押来借钱，一定要记得签订正式的抵押合同𐟓ƒ，并去办理抵押登记𐟓„，这样才能保障自己和债主的权益。当然，如果你对这方面的法律规定不太清楚，最好咨询一下专业的律师𐟑袀𐟒𜯼Œ他们会给你更详细和准确的建议。

「福州新闻超话」【福州公积金贷款填报内容减免47项】“缴存人在办理公积金贷款时，可直接提交房产抵押登记材料，无须再预约跑不动产登记中心，实现‘数据多跑路，群众少跑腿’。”福州住房公积金中心相关负责人介绍，通过创新“高效办成一件事”的服务模式，该中心在住房公积金个人住房贷款购房“一件事”上实现了显著优化：群众跑动次数减少3次，审批环节精简2个，填报内容减免47项，申报材料也缩减6项，有效提升了服务效率，为群众带来了实实在在的便利。福州公积金贷款填报内容减免47项

𐟓„【房子解押和过户可以在同一天办理吗】𐟓⊰Ÿ˜𑨧㥎‹和过户不可以一天𐟘𑊥彧ƒ楕Š！𐟘馜€近我在忙过户的事情，结果发现解压和过户不能在同一天完成！𐟘늰Ÿ‘€什么是解压呢？解压就是抵押人还清贷款后，从银行拿到还清贷款证明和他项权利证书，然后带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关部门注销抵押登记的活动。一般来说，解压当天是不能过户的𐟘壀‚因为解压手续完成后，还有一个十五个工作日的归档期，归档完成后才能过户。 𐟓‘而且，就算解压完成了也别急着过户，还得等房管局通知，办完缴税过户等手续，一般还要办资金托管等。 𐟧但是，我听说如果真的着急过户，可以在解压手续完成后第三天左右到房管局咨询，看看房产是否已经归档。如果可以查到，就可以请求加急归档，这样就可以在五个工作日内完成过户手续啦！𐟎‰ ❣️不过需要注意的是，加急归档是不需要费用的哦！

贷款房子拆迁，与银行相关事宜贷款房子拆迁时，确实可与银行沟通用拆迁补偿款一次性还清欠款。这是因为房子虽被拆迁，但债务关系仍存在。另外，若银行得知拆迁通知，会有一系列动作。首先与贷款人联系，这是基于贷款合同关系。然后与拆迁办、抵押登记机关联系，目的是落实抵押房屋拆迁情况，最后以抵押权人身份办理拆迁登记，这是保障银行权益的必要措施。

房产证抵押给银行时的过户方法房产证有抵押能过户。若抵押给银行，过户有两种方法： 1. 获银行同意。银行出具证明，写明变更事项等，借房产证。买卖双方带银行证明、房产证等材料到房产管理部门办变更登记。 2. 未获银行同意。需先付清贷款，消灭抵押权，取回房产证，解除抵押登记后再过户。购房方要注意保护自身利益。遇到法律问题应找专业律师咨询，可降低大部分常见法律风险。

#振兴新突破辽宁杠杠滴##辽宁好网民守法好公民# 沈阳推进百姓办事便利化不出社区即可自助办理不动产登记 “不出小区，在家门口就能领取不动产权证，真是太便捷了。”前不久，沈阳市民陈先生在社区设立的不动产登记便民服务点领到了新房不动产权证。　　11月21日，记者从沈阳市自然资源局了解到，沈阳市不动产登记中心创新服务举措，推广全程自助服务，推行不动产登记进社区，方便市民就近办理。　　沈阳市选取沈北新区道义街道人杰社区、皇姑区明廉街道塔湾社区设立不动产登记便民服务点，设置不动产登记自助受理机、自助查询机、自助打证机等设备，让群众不出社区即可自助办理各类不动产登记，既提高登记效率和百姓便利度，又填补了区级政务中心辐射不到的空白区域。　　针对开发项目或化解历史遗留问题办证需求较为集中的情况，开展短期不动产登记流动服务，将便民服务车开进项目现场、群众不出楼盘即可办理不动产登记，领取不动产权证书。今年陆续在于洪区沙岭街道东民社区隆盛花园、沈阳宸邦置业有限公司御龙湾小区开展流动服务，为1100多户居民提供“一对一”的不动产登记办理服务。　　沈阳市还推出企业不动产转移登记、缴税“全城通办”“全城通取”政策，办事企业可就近缴纳契税和领取不动产权证，不断提升企业办理登记便利度。开展网上抵押登记业务（含预告抵押）无纸化办理，取消纸质登记材料；市不动产登记中心在线下窗口受理的抵押登记业务先行启用电子证照功能，不再收取纸质不动产权证书。　　此外，沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补（换）发实现即时办结，86%的登记事项实现即时办结，90%的业务做到全城通办，达到全国一流水平。实行二手住宅交易与水电气联办，房屋买卖双方在办理房屋过户手续时，可以同时申请办理该房屋的水电气过户业务。

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