当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

广交会是什么意思新上映_广交会是什么类型的展会(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

广交会是什么意思

国际尬聊：被一群男生围观？！ 𐟓𑠤𛊥䩧𛈤𚎩𜓨𕷥‹‡气玩了一次这个软件，结果一打开就被一大群男生围观了！说实话，我有点社恐，看到这么多人盯着自己，心里还是有点小紧张的。 𐟤” 他们问我哪个最帅，我翻了翻手机，指了指那个穿白色衣服的小哥，结果他们立马就把镜头转过去。后来我问他们是哪个学校的，他们一直说是清华，虽然我有点怀疑，但也没多说什么。 𐟘„ 接着他们又问我是不是在北京，我笑着说“是的”，结果他们又开始夸我漂亮，说真的，我有点不好意思。然后他们问我有男朋友吗，我随便敷衍了一下说有，结果他们说如果我来他们国家，不要带男朋友来，他们会带我去参观他们的国家。我笑着回应了一下，心里想着听听就好，别太认真。 𐟤𗢀♂️ 接下来是一个意大利小哥，我们聊得挺嗨的，内容也比较正常。不过有一点我不太能接受，他一开始夸我明媚的笑容，很漂亮的脸蛋，还问我是不是单身。我回答单身后，他竟然说那就可以和很多人have sex了。我内心：？？？？wtf…… 𐟘Ž 最后是一个扬州大学的研究生小哥，聊天过程蛮开心的，他人挺幽默的，还给我看了他去广交会的证件。他说他开进出口公司，我问他哪国人，他让我猜一下，我猜是阿拉伯人，结果他说我猜对了。他又让我猜是哪个国家，我没猜中，结果他夸我很漂亮，感觉总是逃不过被问是不是单身，哈哈。这次的国际尬聊真是又尴尬又好笑，看来以后还得多练练自己的社交能力啊！

全面放弃刚需房，拥抱改善房上个月，广州推出一块地，位置非常好，可以说，是广州最近十年来，推出的最好一块地，这块地在哪呢？西边一公里处，就是广州第一豪宅侨鑫汇悦台，对面是广交会场馆，站在这个位置，琶洲、小蛮腰、广交会展、一线江景、珠江新城CBD尽收眼底，妥妥的广州最美城市封面。最关键是，这块地规划的住宅，容积率仅为3.7，可能很多小白不太理解，容积率3.7还优秀吗？你要知道，这是在广州CBD，有容积率3.7的产品，烧高香吧！在郊区，你别说容积率2.0，容积率1.5、1.0有价值吗？地段跟容积率是呈现一个反比例关系，尤其是一线城市。最关键是，现在广州把这块地作为试点，允许它将套内阳台等半开敞空间半计容比例，从原来套内15%增加到20%，而且还允许阳台扩大到房屋总面积的30%。换句话来说，这种房子的得房率可以达到130%！什么意思？你买一套200平米的大平层，实用面积可以达到260平米，你买一套300平米的大平层，实用面积可以达到390平米，足足多出90个平方，相当于多出一套普通小区的三房了！最关键是，广州此次不止提供了这一个好地块，接下来还有4宗好地块上架，核心位置、核心商圈、地铁、学位、容积率都是最好的配置；其实今年不止在广州，全国其他城市都在把好地块拿出来：比如说上海今年第四次土拍，徐家汇斜土路街道地块吸引了7家房企竞拍，最终被绿城以48亿拿下，但楼面价就达到了13万/㎡，而且这块地的容积率仅为2.2，绿城做豪宅的品质，相信大家不陌生了，而且就上海这个位置，不卖20万一平米，对不起这座城市的头衔。除了上海，深圳、重庆、武汉、南京、苏州、成都、杭州等城市，今年也拿出了多宗优质地块，都盖起了改善盘，现在你去全国核心城市走一圈，谁手里没有一打改善盘和豪宅，都不好意思说自己的核心城市。为什么现在开发商都敢拿好地段呢？核心原因还是现在地价相对来说比较实惠，位置好的房子，根本不愁卖！还有一个根本原因，就是现在大家做改善盘的经验丰富了，能够控制好成本，同时品质还能做到极致，运转效率提升了。按照这个势头发展下去，接下来5年内，市场上会有很多高产品力的房子，这也符合国家政策，住房双轨制，保障归保障，商品归商品。什么第四代住宅、第五代住宅，得房率130%的房子，层高3.5米的房子，以后这类房子，市场上也会集中供应，这个时候，考验大家的买房能力出现了！如果一座城市只有1-2个改善盘，那你没啥可选的，但是一个城市100-200个改善盘，甚至400个、500个改善盘出现的时候，看花眼了，怎么选？万变不离其宗，核心还是地段，你说容积率2.0和容积率3.0，虽然确实有些差距，但难道最大的差距不是地段吗？买房建议给想要置换改善房的粉丝朋友，一些建议：第一，在预算不变的情况下，尽可能考虑位置更好的小区，当然容积率也不能太高，一线城市高于3.5的产品不要考虑了，二线城市高于2.5的产品也不要考虑。第二，不要忽略了景观面，有的改善房，产品确实做得非常好，细节拿捏到位，但景观面不行，也会影响后期的升值，这就好比一个产品的外包装，产品是个好产品，但外包装不行，也会影响售价。第三，尽量选新一代住宅产品，不要选老一代住宅，很多人吐槽横厅的南北通透性不如竖厅，但其实横厅的优点也蛮多的，景观面更充裕，得房率更高，客厅更显大、很舒服，不会那么压抑。主要是大家口罩这几年憋坏了，还有就是越来越人喜欢居家办公了，所以客厅一定要大，最好能够把书桌、沙发、书墙、电视、餐桌都融合在一个大空间里面，这样符合人性。还有一点，房子尽量买高一点，如果总楼层17层，你就买15和16，如果是8层，你就买6、7，如果是33层，你就选28层以上，如果是超高层，你尽量选择三分之二以上楼层。第四，得房率非常重要，因为得房率越高的房子，后期越好卖！也越容易升值，当然，前提条件是，开发商没有把价格和成本透支进去。第五，尽量买核心城市的改善房，你说小县城能不能买改善房？这个得看当地经济规模了，如果当地经济很薄弱，富人和中产群体就很少，年轻人外流，这种城市改善房价值就不大了，纯属居住；但是像义乌这种县城，其实改善房还是有价值的，毕竟这里商贸发达，做生意的人多，有钱人多，改善房后期还是很好流通的。第六，年纪越大，其实对城市的气候需求很大！南方普遍就比北方要好，东北人都喜欢来海南和广东养老，孔雀东南飞，随着经济重心全面南移，北方只剩下北京在坚守了；南方则是财富聚集之地，南方财富之城，首推深圳和上海，上海是防守派，深圳是进攻派，厦门是婉约派、珠海是袖珍派、三亚是贵族派、成都是一线城市平替、杭州是创业者天堂；南方能打的城市，一箩筐，北方屈指可数！北方人，离家越远，离钱越近！南方人，出海谋生，商机无限！

全面放弃刚需房，拥抱改善房上个月28号，广州推出一块地，位置非常好，可以说，是广州最近十年来，推出的最好一块地，这块地在哪呢？西边一公里处，就是广州第一豪宅侨鑫汇悦台，对面是广交会场馆，站在这个位置，琶洲、小蛮腰、广交会展、一线江景、珠江新城CBD尽收眼底，妥妥的广州最美城市封面。最关键是，这块地规划的住宅，容积率仅为3.7，可能很多小白不太理解，容积率3.7还优秀吗？大哥，你要知道，这是在广州CBD，有容积率3.7的产品，烧高香吧！在郊区，你别说容积率2.0，容积率1.5、1.0有价值吗？地段跟容积率是呈现一个反比例关系，尤其是一线城市。最关键是，现在广州把这块地作为试点，允许它将套内阳台等半开敞空间半计容比例，从原来套内15%增加到20%，而且还允许阳台扩大到房屋总面积的30%。换句话来说，这种房子的得房率可以达到130%！什么意思？你买一套200平米的大平层，实用面积可以达到260平米，你买一套300平米的大平层，实用面积可以达到390平米，足足多出90个平方，相当于多出一套普通小区的三房了！

广州文华东方酒店入住体验：细节决定成败经历了广交会酒店荒的两周后，这周终于有机会入住广州文华东方酒店了。以下是我的一些体验分享： 1⃣️ 硬件设施：虽然我入住的是基础房，但60平方米的空间还是相当舒适的。尤其是那个minibar的柜子，我很喜欢。不过在实际使用中，柜子太矮了，每次装胶囊都得弯腰低头，不然就只能盲操作。而且柜子里没有插头，喝茶的话需要把水壶拿到外面烧水。第一间房的纱帘坏了，升降失调，第一天到得太晚了就没管。第二天反应后，放倒是放下来了，但是线彻底断了完全用不了。另外，房间窗边有一根大柱子，遮挡视野还分割房间布局，感官一般。第二天换了新房间后这些问题就解决了。房间的玻璃桌不太适合办公，可能是酒店定位不是商务客？ 2⃣️ 服务：整体服务还是到位的，换房间时有人收好行李，但细节上问题不少。早上回到房间，发现门口摆了一把梯子，而且没有人，这是啥意思？第一天要了一双加大码的拖鞋，但第二天开夜床时依然是摆的最小码的拖鞋𐟤𗢀♂️。不过总体体验还是不错的。 3⃣️ 餐饮：早餐中规中矩，八点半健完身去还好，但过了一个小时就开始非常多人，服务响应很及时。出品一般般，班尼迪克蛋的饼有点潮湿，荷兰汁有点淡。担担面也有点多水。冰美式只能配纸吸管𐟤𗢀♂️，真的是有点没意义的环保哈～ 4⃣️ 健身房：面积比较小，但打理得很干净，每台cardio设备边上都有毛巾。不过没有卷腹的bench，器械也略少。说到健身房，目前遇到最好的还是瑰丽的，风景好设备新面积大，很完美。 5⃣️ 交通：酒店门口真的很塞，广州的交通太差，出行建议打足余量时间。 6⃣️ 总结：总的来说，毕竟已经历经十余载风雨，也反应在了酒店的角角落落。考虑到酒店的风景一般，服务一直是广州文华东方酒店的名片，应该可以做得更好。其他整体中规中矩，可以保证一个还不错的入住体验。

广州沙面岛：老城区的浪漫与烟火气趁着这次广交会来广州，感觉已经提前入夏了☀️。广州的美食真的是让人欲罢不能，吃得太饱了当然要找个地方消消食啦！于是做了一大堆攻略，决定去沙面岛和东山口逛逛（毕竟只有一天休息𐟥𑯼‰。 𐟓广州荔湾区沙面岛 𐟚‡地铁1/6号线黄沙站E出口不得不说，我真的是那种容易被城市的历史痕迹打动的人。比如老小区门口的老爷爷修鞋摊𐟑𔰟𛯼Œ或者路边那些还在用手写商品名目的服装小店𐟑•。沙面岛就是个特别有意思的地方，老城区的烟火气与慵懒感里融入了欧陆建筑的古老浪漫，走在这里，处处都能感受到质朴传统的细节，真的是让人心动不已（当然这么美丽的地方还是得出片𐟓𘯼‰。不过这次布展太累了，都没精神化妆𐟥𒣀‚ 邮政博物馆 𐟓 个人觉得这里不是特别适合拍照，可能因为我更喜欢那种有故事感的地方吧。粤海关 𐟏›️ 这里真的超级好看，拍照的人也特别多。想要拍出好看的照片，可能需要多点耐心哦。沙面岛麦当劳 𐟍” 巨大的M标志超级可爱，这里也很好出片。不过就在车道边上，要注意安全⚠️。人民桥 𐟌‰ 路过的时候看见桥上红棉开得特别好看，怎么能不跑上去看看呢！药材市场附近的人行天桥 𐟌‰ 具体位置我也不知道，反正路过的时候觉得特别有意思。东山口的可爱汉堡店 𐟍” 晚上去东山口的时候发现的这个汉堡店，配色真的很happy。据说是东山口最好吃的汉堡店，可惜这一天各种小吃吃得太饱了，没有再试。好了，这次的分享就到这里啦，要继续去展会搬砖啦𐟧𑣀‚

广州塔旁的温馨小窝，155元起！如果你计划去广州，那么一定要考虑住在广州塔附近！最近发现了一家超值的民宿，价格只要155元一晚，两个人住完全没有压力。作为一个学生党或者穷游党，这个价格真的是让人感动到哭！原木风榻榻米，舒适又温馨 𐟌🊨🙥𐑥š„房间是原木风的，真的超级舒服。房间的采光特别好，晚上坐在飘窗边看夜景，窗外的珠江景色和广州塔的小蛮腰尽收眼底。房间里设施也很齐全，有洗衣机、微波炉、冰箱等，完全不用担心生活不便。而且，房间自带会员的巨幕投影，支持手机投屏，看电影、打游戏都很方便。最棒的是，房间还提供免费和服，喜欢拍日式写真的小伙伴们可以尽情拍照啦！位置优越，出行方便 𐟚‡ 这家民宿的位置真的超级方便，离广州塔只有10分钟左右的步行距离。去太古仓、沙面、上下九、琶洲广交会展中心等地方都很方便。楼下还有很多商店和大排档，晚上下来逛逛也很有意思。价格和地址 𐟒𐊤𛷦 𜯼š155元一晚可住2人地址：广州-海珠区-南边路总之，这家民宿真的是性价比之王，强烈推荐给计划去广州的朋友们！

尼日利亚酋长的中国奇遇记，这波操作太秀啦！最近咱中国可来了一位超有意思的客人，那就是来自尼日利亚的一位酋长呀，他这一趟中国之行，那可真是故事满满，精彩不断，妥妥的能写一部超有趣的“奇遇记”啦！话说在第136届广交会首期展览上，那场面可是热闹非凡，全球客商都跟赶集似的往这儿涌，“中国制造”简直就是大放异彩，各种好东西把采购商们的“购物车”塞得满满当当。这其中啊，就有咱这位尼日利亚酋长，他那可是一眼就相中了一辆新能源老爷车，嘿，当场就霸气地数出6000美元现金，把车给买走了。那数钱的架势，就跟数自家地里的大白菜似的，可把周围的人都给看呆了。销售人员Linda都忍不住感叹，这客人第一次来中国、第一次参加广交会，就这么爽快，看来咱这车还真挺合酋长心意，能彰显他那尊贵身份呢。本以为这就是个豪气购物的小插曲，哪知道后续故事更精彩呀。买了车之后，酋长那是对广交会赞不绝口，直说这儿应有尽有，以后还得常来。这还没完呢，之后有人在广州高铁站碰到他，嘿，没了往日威风凛凛、前呼后拥的派头，就独自一人悠闲地坐在候车厅里刷手机，那模样，跟个普通旅客没啥两样，困了还露出一副岁月静好的睡相，简直太逗了。可别以为这就结束啦，10月23日在广州白云机场，这位酋长又搞出了个大动作。只见他一身尼日利亚传统服饰，那叫一个色彩斑斓、独具特色，脸上还洋溢着友善的笑容呢。他瞅见机场有一排人在排队，也不知道是领啥纪念品还是红包啥的，这酋长二话不说，掏出一叠崭新的人民币就开始发红包，每人一百元呀！好家伙，这可把大家给惊喜坏了，好多人都说这是头一回在机场收到红包呢。酋长还说自己第一次来中国，就对这儿印象深刻，觉得中国人民友好可爱，治安又好，商品更是物美价廉，爱得不行，下次还得来。你瞧瞧，这位尼日利亚酋长这一趟中国之旅，又是买车又是发红包的，可真是把中非友好交流展现得淋漓尽致呀。从他身上，咱也能看出不少门道呢。一方面说明咱中国的制造业那是杠杠的，连酋长都被吸引得掏钱买单，新能源汽车啥的在国际上都超有市场。另一方面也体现了咱中国的治安、社会氛围啥的那叫一个棒，让外国友人来了就安心。总之呀，这位酋长的中国奇遇记，就像一场欢乐又温暖的文化碰撞秀，让咱看到了中非友谊的美好，也期待着未来有更多这样有趣的故事发生呢！咱就一起为这份跨国友谊点个大大的赞吧！ #2024洞察时局#

尼日利亚酋长在广州机场发红包！红包是红的，但领取的人漆黑一片，现在红包是输出文化，很快就在全世界通行，意思意思就行了，但关系密切密切相关！尼日利亚广交会取得圆满结束，酋长奖励随行工作人员，大洒金钱，不亦乐乎！尼日利亚与中国贸易往来非一般关系，互补性强！而中国人在尼日利亚也带去中国的民俗！

电视剧《小巷人家》迎来大结局，剧情发展到90年代中期，庄家、林家、吴家为代表的三个家庭，随着时代的发展，生活发生了巨大变化。剧中的孩子们都长大了，有的上大学，有的工作，有的结婚，而老一辈呢，也开始他们新的生活，有的下岗，有的再就业，令人感慨万千。一个疑问始终萦绕在我的心里：当初林武峰曾经被人举报工作之余接私活，导致他不得不从压缩机厂辞职，带着一家人远走广州。那么，举报林武峰的人究竟是谁？动机何在？ 01、林武峰是压缩机厂的技术骨干，他所谓的“接私活”，不过是利用自己的节假日休息时间，为乡镇企业提供一些技术指导，没有影响工作，也没有涉及到厂里的机密。对方给了他一点劳务费，写了收据，他不小心把其中一张收据弄丢了，被人捡到，举报了他。举报的时间很诡异，是林武峰竞选副厂长的节骨眼上，而距离他停止接私活已经一年了。林武峰因此被停职调查，不仅竞选副厂长泡汤，可能连职务都保不住。宋莹深知，丈夫之所以这么做，是为了能给家里多挣一点钱，让她和孩子能生活得更好一点。所以她没有任何抱怨，只是劝林武峰留在压缩机厂，只要保住工作，不怕从头再来，只要一家人平安在一起就行。但林武峰实在太郁闷了。其实他一年前就停止接私活了，举报他的这张收据，是最后一次接私活的收据。因为作为技术员，工厂技术革新，他的工作实在太忙，没有多余的时间接私活。同时，他作为副厂长候选人，很珍惜这次晋升的机会，不想被厂里知道接私活而带来不必要的麻烦。他的这张收据是一年前不小心弄丢的，被人捡到也应该是在一年前，却这个人一直保留着。就在他竞选副厂长这个节骨眼上，收据作为筹码拿出来了，这个举报人够狠毒。林武峰最后被一撸到底，所有的职务都被撸掉，即便是从技术员重新开始，也很难有发展了。林武峰对宋莹，也是对自己说：我在工厂从未树过敌，对任何人都以礼相待，没有为了私利，给任何人使过绊子，害过谁，可还是遭人举报。所以，他决定辞职，远走广州。还好，妻子和儿子不仅没有任何抱怨，还和他一起到了广州，一家人开启了新的，甚至是更加美好的生活。 02、关于举报者，众说纷纭，有人说是张阿妹，有人说是隔壁老王。我觉得都不是。首先，张阿妹和丈夫老吴，都是棉纺厂的职工，而林武峰是压缩机厂的职工，两家在工作上几乎没有利益关系。而且，收条是在压缩机厂弄丢的，张阿妹捡到的机会几乎为零。此外，两家还是邻居，虽然关系比不上宋莹和黄玲，偶尔也有一点小矛盾，但平时两家也是互帮互助的，没有什么深仇大恨。所以不是张阿妹。隔壁老王，和宋莹家倒是结下了不少梁子。比如说在院里的墙底打洞，把自家院里的水，直接灌进宋莹和黄玲小院里。宋莹和他大骂一场，林武峰还把出水口堵住，把自家和黄玲家门口做好防水，下大雨的时候水倒灌回老王院子里，他只好认怂。老王很不待见知青返城，没有住房的妹妹，是宋莹和黄玲出面解决的，也让老王很不爽。林武峰出事，老王心花怒放，扬言林武峰会进监狱。所以很多人都怀疑举报这事是老王干的。首先老王和张阿妹一样，是棉纺厂职工，他也捡不到收条，怎么举报？就算他小人，落井下石，但是，庄超英说过一句话：林工是被亲近人举报的，所以心里难受。足以证明不是老王举报的：老王和林武峰谈不上什么仇人，但绝对谈不上是亲近的人。 03、最大的可能，是同为压缩机厂的周总工。其实剧中，有很多的铺垫。一年前，周总工和林武峰走在一起，他劝林武峰考高工，林武峰以没有时间、待遇低为由，拒绝了。彼时的林武峰手中玩着一张纸，剧中没有交代那张纸是什么，后来去向哪里，但既然出现，应该有出现的理由。那张纸，很有可能就是那张收据。彼时，彼地，收据不小心弄丢了，周总工捡到了。因为林武峰在当时只是技术骨干，还不是高工，威胁不到他的地位，所以他一直都没有举报。但是不久后，林武峰就升为高工，应该是这个时候，周总工开始对他心生不满的。后来广交会上，林武峰签下大单，立下大功，他还和外面很多企业的人都认识，他们还想挖他走。周总工的态度就变了，很生气地说，以后不能让他们来这样的场合，免得被人挖走。看得出来，周总工不是什么大度的人，没有什么格局。再后来，竞选副厂长，林武峰成为了周总工的竞争对手，他难免心生嫉妒，于是拿出一年前捡到的收据，举报了林武峰。林武峰说：我不是怕职务撤销，重新从技术员做起，而是无法再跟同事们相处。因为被举报，又不知道举报人是谁，日后再共事，我会不由自主地猜测到底是谁，会不会再次举报自己，对同事也不会再像从前一样友好相处。虽然林武峰对举报者没有指名道姓，但他心里应该是有数的。对于周总工，林武峰以诚相待，惺惺相惜，刚开始关系还比较好，只是他没有想到的是，一旦双方有了利益冲突，林总工会反咬一口。所以他才会说：“人和人之间，一旦撕破脸皮，就回不去了。信任没有了，就没法再合作。” 04、林武峰自认为自己是善良之人，从来没有害过谁，所以不应该被人记恨。可是，他没有想到，举报者可不是什么善茬，他才不管什么人理道德，他才不管什么小人大人，只要你比他强，只要你挡了他的道，他就嫉妒你，他就在背后使阴招。举报人固然可怕可恨，更可怕更可恨的，是糊涂的领导。明明知道竞选时期的举报意味着什么，不看林武峰的为人和能力，不看举报人的动机和人品，盲目打压忠良，相信小人，真的很没意思。这样的厂，不留也罢。不过，我倒是蛮喜欢林武峰和宋莹处理这件事的方式和态度。他们没有纠缠是谁举报的？为什么举报？我要如何要报复？而是选择果断远离，远离小人，远离想害你的垃圾人和垃圾环境。事实证明，他们离开是对的，他们在广州的工资，是原来的数倍，他们发展得越来越好，家庭也越来越幸福。小人的举报，反而成就了他们的辉煌，真的是祸福相依啊。 #热点引擎计划# #多的是你不知道的事#

嘿，你知道吗？网友们都在纷纷感叹“#吉吉国王照进现实了#”，为啥这么说呢？原来是有个尼日利亚的酋长在中国可闹出了不少动静，引起了大家的广泛关注。这酋长可真是够豪爽的！他在广州白云机场就直接现场派发现金，每人给一百元人民币呢，你说厉害不厉害？而且啊，他在广交会上也是出手不凡，拿着大量美元现金去买自己心仪的商品。买完东西还不算完，他还坐着高铁到处去旅游，比如说去贵阳等地玩了一圈。他在接受采访的时候还说呢，这是他第一次来中国，觉得中国人民那是又友好又可爱，还表示以后肯定还会再来。再说说这个《国王排名》里的波吉吧，好多人都觉得这酋长的行为和波吉有点像呢。你看啊，在平安夜的时候，就有粉丝特别有意思，扮成波吉在街上给路人发送温暖的拥抱，哎呀，大家都觉得这种举动可太治愈啦！还有人呢，特别喜欢波吉的成长故事，觉得特别励志，干脆就把手机壳都换成波吉的图案了，就为了表达对这个角色的喜爱和支持。你瞧瞧，不管是现实中这个豪爽大方的尼日利亚酋长，还是虚拟世界里那个可爱的波吉王子，他们都用自己的方式展现出了不一样的魅力，还真就都赢得了人们的喜爱和关注。就像两颗闪亮的星星，在不同的地方发光发热，还挺有意思的哈！#热点创作者看美国大选#