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广州保障房前沿信息_广州保障房政策(2024年12月实时热点)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

广州保障房

长沙保障性住房启动，楼市走向如何？ 7月29日，广州率先打响保障性住房收购第一枪，而8月19日，长沙也紧随其后，宣布将收购商品房用作保障性住房。这一举措对普通市民和楼市会产生哪些影响呢？是利空还是利好？我们是否应该立即出手购房？今天我们来聊聊这个话题。 1️⃣ 为什么要收购保障性住房？有哪些类型？最直接的原因是去库存。保障性住房分为两种：保障性售房和保障性租房。 2️⃣ 收购保障性住房的资金从哪里来？主要来源于央行的3000亿再贷款，全国有60多个城市正在进行保障性住房建设，每个城市能分到的资金自己算算吧。 3️⃣ 保障性住房的“商品房”从哪里来？这些商品房主要来自市面上新建的住宅，位置好、基础配套设施完善的房子更容易被收购。 4️⃣ 保障性住房对长沙楼市是利空还是利好？房地产的利空已经出尽，现在是利好。经济环境和大行情下，没人希望房地产倒下。 5️⃣ 现在可以买房吗？还是再等等？其实这跟大多数普通人关系不大。首先，收购的房源有限；其次，获得保障性住房的人不能将房子重新出售；最后，这是国家队下场扫货，相当于给大家一次性集中了一批竞争对手来抢货。不过，有需求的朋友可以购买，不急的可以等等。二手房可以等等，新房要抓紧。刚需想要好产品的要抓紧，改善型需求保持正常节奏，不要买错筹码。大家对这件事怎么看？欢迎在评论区讨论！𐟏 𐟒쀀

如何在广州申请保障性住房？𐟏 嘿，大家好！今天我想跟大家聊聊如何在广州申请保障性住房。其实，这个过程并不复杂，只要你符合一些基本条件，就可以享受政府提供的这个福利。下面我就详细给大家讲解一下。基本条件𐟓‹ 首先，你得在广州工作满6个月以上，这个需要你提供工作证明。其次，如果你有高级技术证书或者大专以上学历（包括非全日制），那就更好了。还有，广州户口也是一个必要条件，不过如果你是集体户口也没关系。另外，如果你是事业单位员工，单位需要提供6个月的工作证明。最后，公务员也可以申请，这个条件相对宽松一些。保障性住房的好处𐟏ኤ🝩šœ性住房主要是为那些在广州工作但买不起或者没有资格买房的人提供的。价格上，保障性住房的单价比周边住宅低很多，总价大约是周边住宅的四分之一。而且，买了保障性住房后，你还可以享受读奥林匹克中小学的机会，这对有孩子的家庭来说简直是福音。更棒的是，如果你符合条件，还可以直接落户到房子上，这对那些没有广州户口的人来说简直是救命稻草。个人分享𐟓– 我自己就申请过保障性住房，当时条件还算宽松，工作满了一年就申请到了。现在住在这里，感觉生活压力小了很多，毕竟房价便宜，而且孩子也能上好学校。每次看到那些买不起房子的朋友，我都会推荐他们去试试申请保障性住房，毕竟这是一个很好的机会。希望这篇分享对大家有帮助！如果你有更多问题，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

广州保障性住房申请指南及个人经验分享大家好，今天想跟大家聊聊我在广州打拼多年后，终于买上了保障性公寓的经历。其实，这个过程还是挺坎坷的，但最终我们还是成功申请到了这套房子，现在每个月还贷款的压力也不大，两个人住刚刚好。申请保障性住房的条件 𐟓 首先，申请保障性住房有几个基本条件：你已经成年（这个是必须的，毕竟成年人才有完全的民事行为能力）拥有大专及以上学历（这个学历要求其实不算高，基本上只要你有大专毕业证就行）在广州市没有自己的房子，也没有享受过其他住宅或保障性公寓的福利我的申请经历 𐟏 我当初在广州打拼了好几年，一直没有属于自己的房子。后来听说了保障性住房这个政策，觉得挺适合我们的，就决定试试看。首先，我们准备了所有必要的材料，包括身份证、学历证书、收入证明等等。然后就去相关部门提交了申请。整个过程其实挺顺利的，审核速度也很快。买房的过程 𐟏ኦ‹🥈𐦈🥭后，我们交了8万的首付，剩下的部分每个月月供大概2300元左右。两个人一起住刚刚好，压力也不大。现在我们在广州也有了自己的小家，感觉特别踏实。总结 𐟓ˆ 总的来说，申请保障性住房其实并没有想象中那么难，只要你符合条件，准备好必要的材料，基本上都能顺利申请到。希望我的分享能对大家有所帮助！如果你也在广州打拼，不妨试试这个政策，说不定也能像我一样，早日拥有属于自己的小窝呢！希望这篇文章对你们有帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

广州配售型保障房申请条件及价格一览 𐟓《意见稿》已经发布，以下是几个关键信息点： 1️⃣ 一个家庭只能拥有一套配售型保障房。 2️⃣ 申请人需具备本市户籍，在本市无房且申购前3年内无自有产权住房转移记录，未享受购房优惠政策，并累计缴纳社保满3年。单身申请人需年满30周岁。 3️⃣ 拥有本科学历、中高级专业技术职称、高技能人才以及广州市人才绿卡主卡持卡人，不受户籍和年龄限制。 4️⃣ 销售价格按同地段普通商品房价格的一定比例确定。 5️⃣ 新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下，以两房、三房为主。 6️⃣ 购买配售型保障性住房后另行拥有自有产权住房的，必须退出配售型保障性住房。 7️⃣ 通过回购或者内部流转方式退出。 𐟏 以天河项目为例，位于奥体附近，靠近金融城和地铁，周边配套成熟。但靠近铁路和广园，噪音较大。目前项目还未正式动工，预计将提供约800套房源。 𐟤” 你对这个地段怎么看？觉得这些保障房如何？欢迎讨论！

广州配售型保障房方案，对楼市有何影响？「广州楼市」「保障性住房」「楼市」「房地产」邓总杂谈的微博视频

广州配售型保障房来了！这些人可申请→网页链接

广州13个保障房项目开工，超1万套！广州安居集团正在积极推进13个保障性住房项目，预计将提供超过1万套房屋，总建筑面积约175万平方米，总投资超过170亿元。 𐟏 ️ 新开工的5个项目包括：天河区奥体新城、番禺区新造二期、白云区马沥站北侧、荔湾区葵蓬南和海珠区新滘西。 𐟏 ️ 5个存量转换项目为：嘉翠苑、鸦岗一期、萝岗和苑一期、萝岗和苑二期和石丰路二期。 𐟏 ️ 3个“按需定建”项目包括：广龙路、广龙路西侧和太和站南侧。配售型保障房是新一轮住房保障体系中的一种形式，与公共租赁住房和保障性租赁住房并列。按照保本微利原则，配售型保障房将出售给符合条件的家庭，每个家庭只能购买一套。具体细则还在持续追踪中，敬请期待后续更新。

天河区奥体新城保障房：价格诱人但有条件未来天河区最便宜的房子可能就在奥体新城。这个区域靠近金融城，有地铁和奥体中心，地理位置优越。虽然目前还没正式动工，但预计将提供约800套保障性住房。奥体新城项目是广州保障性住房新开工建设项目之一，位置非常好，周边配套也很成熟。不过，这里靠近铁路和广园快速路，可能会有一些噪音。虽然目前现状还是个大菜地，但未来这些保障性住房的价格肯定比商品房便宜。购买条件也有不少限制，比如只能以家庭为单位购买一套保障性住房，而且未来不能卖，只能回购。相比一手商品房，保障性住房在配套设施和服务上可能会有一些不足。你会信吗？

广州公积金发新政！简单回顾5点： 1、上调公积金贷款额度，1人最高可贷80万，2人及以上可贷160万，二胎及以上家庭最高贷款额度上浮40%，即224万。 2、二套最低首付款调整为20%，购房保障性住房最低首付款比例15%。 3、广州有房，符合“租一买一”、“卖一买一”条件，公积金贷款也适用核减套数认定。 4、贷款年限可提高到退休后5年。 5、广州无房且租房住的，租房提取额度提高至2000元/月。「广州公积金新政」「广州买房」「广州楼市超话」「楼市快讯」

【「广州将在全市收购90平以下存量房」| 晓道消息】听说了吗？广州将在全市收购90平以下的存量房作为保障房。在这之前啊，很多城市早就公布收购存量房作为保障房的一些措施。比如深圳今年将建设筹集保障房10万套，哈市第一批保障性住房项目2000套，总建设规模22.73万平方米，福州规模最大，总套数约1.24万套。在销售价格上，保障房基本上是周边商品住房销售均价50%左右。可以说是贴着成本卖。住建部部长霓虹10月17号在国新办发布会上说，到今年年底，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。很明确，就是要让卖不出去的存量房，国家收购了，然后租给或者低价卖给需要的居民。就是好事。不过呢，保障房现在供应还是不充分，很多人总是按城镇户籍人口计算保障房的需求，但实际上，三中全会要求的是按城镇常住人口计算需求，着中间可差着2亿6千万人呢！很多新市民、进城务工人员需要保障房，现在依然是供不应求的状态。有专家估算过保障房在存量住房的比例至少应达到30%才能满足需求。如果可以，你愿意租住或者购买保障房吗？搜狐财经的微博视频

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