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样板房最新娱乐体验_样板房到底有多可怕(2024年11月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

样板房

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坚持一天一打扫，入住多年，依然干净得像样板房「冬日宅家时刻」

看完永兴里样板房，我彻底疯狂了！最近因为装修的事情搞得我头都大了。凯旋门交房的时候，简直像是毛坯房，室内风格像叙利亚风。客厅和餐厅都挺大，但房间却小得可怜。作为一个装修小白，我只能从零开始研究收纳和设计（新鸿基，你们真是坏事做尽，呜呜呜[哭惹R]）。所以，我最近决定多看看朋友家的房子，顺便陪他们去看看开发商的样板房，找找灵感𐟏ᣀ‚ ✨作为一个认筹过所有红盘、看过所有样板房的人，我不得不感叹，时代真的变了[抓狂R][抓狂R]。前两年因为限价倒挂，开发商根本不用心造房子，装修标准一个比一个糊弄[石化R]。最近陪我朋友去看保利永兴里的样板房，真是让我这个叙利亚风格的房子羡慕嫉妒恨𐟤ﯼˆ很难想象现在还有开发商主动提升装修标准，接近4000元一平米，简直让人嫉妒）。 ✨最让我印象深刻的是，100平三房的一个户型竟然和汇元玺的一模一样[暗中观察R]。但装修和得房率却天差地别，一个71%，一个78%。比如，两个样板房都有一入户靠近正方形的厨房，永兴里配备了双移门、双开门冰箱和嘉格纳三件套，而汇元玺别说洗碗机，连单开门冰箱都没有，入户柜子更是直接装都不装，大白墙让你自己解决。相比之下，永兴里的入户柜子设计非常人性化，简直是交付标准，我简直酸得不行𐟥𒣀‚ 𐟒ᨿ˜有一些值得学习的点，比如功能上，房间面积小，柜子做成镜面也可以让空间变得更开阔𐟪ž。景观上，入户的转角处都能设计一个小景观，保利真是动了心思啊！地段、学区好像都不错，难怪开发商有信心触发积分，但我就不给他们打广告了嘻嘻𐟘‰。看完之后，我还是有点emo的。作为和汇元玺一样交付叙利亚简装的业主[可怜R]，看到开发商明明有能力把同等面积的户型做好、装修标准提升（比如永兴里100平也能做到78%得房率，而汇元玺却只有71%），交房后却还要让业主因为户型和装修标准烦恼，真的不是一个良性的地产环境𐟘”。像我当初买房的时候会觉得装修标准相较房价不算什么，但交房后自住去考虑装修和收纳的时候，真的会很崩溃，可能要转行做装修博主了𐟘𕢀𐟒룀‚

为什么开发商交付纠纷层出不穷？𐟤” 买新房时，样板间总是让人眼前一亮，但别被那些奢华的软装迷惑了。记住，沙发、电视、床这些都不是交付给你的，它们只是为了让你的家看起来更美好。所以，遇到清水样板间，没有家具家电的那种，反而更显得开发商有诚意。这时候，你一定要多看几眼。看样板间时，最重要的是看空间。开发商为了营造空间感，会使用各种技术手段。比如，镜子是样板间里最常见的道具。你有没有发现，一些刚需户型的样板间里特别喜欢放镜子，甚至有些项目会在样板间里放一整面的镜子。这样做不仅能提高房间的亮度，还能增加空间感，让房间显得更大。但当你真正住进去后，家里通常不会做这么多镜子，所以碰到这种技术处理的手段一定要留心。如果有必要，可以把样板间的灯全部关掉，看看真实的采光。如果样板间在低楼层，采光不好也算正常，但如果在高楼层还不好，那就有问题了。另外，样板间里的房间门也很值得注意。很多样板间里都不会装门，这也是增加房间尺度感的方式之一。但真正入住后，房间门是必不可少的。所以，在逛样板房时，一定要做到眼中无门，心中有门。你需要想象一下，比如卧室装上的房间门会不会影响到柜子的开合，一个三开门衣柜的尺寸。最好带把尺子量一下门的宽度，剩余的空间至少要预留65公分，因为衣柜的近深一般都是55到60厘米。再比如，刚需楼盘的次卧空间本来就小，容易发生次卧门与淋浴门打架的情况。此时你也一定要看一看淋浴门是不是推拉式的，如果不是，那就要小心了。这些都是需要你自己脑补的。总之，买新房时，样板间只是一个参考，别被那些美好的表象迷惑了。多留心，多观察，才能避免交付纠纷。

宣云带着网友们参观了她和潘玮柏的卧室，卧室以灰色调为主，十分大气温馨。收拾得超干净像样板房是的！

狮山金茂府187平4房3卫样板房苏州房产观察的微博视频

上华璟庭200平样板房照片。

珑玺台：水电篇，欢迎预约参观样板房。泉州ⷥŽ浔品味装饰集团黄辉林_设计师的微博视频

【「900多万买样板房没能拎包入住」开发商内部有争议？】2020年，陈女士在杭州买了一套房子，花了900多万，她说为了尽快入住，特意加53万多买了样板房。但是房子交付的时候，屋里被搞得一塌糊涂。1818黄金眼的微博视频

如何将毛坯房打造成样板房？10个关键步骤装修可是人生中的大事，找对设计师，装修就成功了一半！那么，如何找到靠谱的设计师呢？以下是你需要问设计师的10个关键问题：设计方案类型：是只做硬装，还是包括软装的全案设计？收费标准：按建筑面积、外框还是套内面积收费？何时付费，分几期？设计周期：签约后多久可以量房？多久能出平面图和效果图？设计细节：设计出图多少张？施工交底多少次？几次上门定点和验收？几次家具或材料陪同挑选？效果图：效果图是三维的还是平面的？能否改动几次，直到满意为止？案例展示：能否提供落地实景案例和类似风格的案例？额外收费：设计中有无额外收费项目？能否帮忙控制装修预算？施工关系：施工和设计的关系如何？施工是否强绑定？落地保障：能否保障落地结果，是否写进合同？装修风格：对意向装修风格的看法和经验，对目前户型的看法。我们能为您提供什么服务？全方位服务：从设计构思到施工完成，再到主材和软装的精心挑选，我们提供全方位、一站式的服务，确保设计方案90%以上的高还原度。精品交付：我们坚持精品交付，因为定制的本质就是全面的服务和品质！口碑和信誉：我们注重口碑和信誉，客户都是靠老客户介绍来的，感谢大家的信任，我们会继续保持初心，不断研发新产品、新技术，优化服务环节，满足不同客户的个性化需求。我们拥有12年的从业经验，无论是设计还是落地，都拥有扎实的设计基础和丰富的实践经验。我们懂设计、懂材料，更懂你想要的家。我们承接毛坯、旧房翻新、老房改造、复式、别墅、平层等各种服务，提供设计+施工的一站式整装服务。

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