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贷款银行最新视觉报道_贷款银行哪家银行好(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

贷款银行

终于等到电话：签确认单+去贷款银行开单子 𐟎‰ 经过漫长的等待，终于接到了吉林银行的电话，通知我前往银行办理业务。距离初审通过已经过去了8个工作日，现在终于迎来了这一步。 𐟓… 明天早上8:30-11:30，我需要带上以下材料前往吉林银行芳草街一楼的窗口办理业务：所有原件和复印件身份证正面和银行卡在同一张纸上，身份证在上 𐟓‹ 我准备好了以下材料：身份证银行卡结婚证户口本房产证购房发票增量房产申报表契税发票贷款合同 𐟖诸到达银行后，我向工作人员说明了我的情况，他们开始拍照记录我的材料。办理过程中，我签了两张《商转公贷款业务确认单》，一张自己保留，另一张则需要交给原商贷银行。 𐟓젦Ž夸‹来，我需要拿着这两张确认单到原商贷银行找贷款经理，开具《关于同意顺位抵押的说明》和《同意办理顺位抵押联络单》。这两个单子当天无法取到，需要等待贷款银行的通知。 𐟓… 办理完毕后，我将等待两个通知：一是贷款银行通知取回之前开具的两个单子；二是公积金中心联系我，拿着这两个单子去办理下一步手续。这个过程大约需要10个工作日。 𐟔 现在，我已经完成了所有必要的步骤，接下来就是等待这些重要的通知了。希望一切顺利！

银行贷款那些事儿：支出计算全解析在银行贷款的世界里，支出是个关键概念。它包括了你的日常生活开销（Living expense）、已有的贷款（Existing commitments）以及你打算申请的新贷款（New loan repayments）。生活开销：因人而异每个人的生活开销都不一样。比如，一个年薪6万澳币的单身人士和一对年薪10万澳币的夫妻，他们的生活开销肯定不同。银行会根据你的实际情况来计算。从去年9月28日开始，ANZ银行把生活费的种类从14个增加到了22个。这意味着，像投资物业、孩子上私立学校的费用以及生命和意外保险等都会被计入生活开销，这会对你的借贷能力产生影响。 Buffer rate：银行的新规定最近，银监局（APRA）把buffer rate从2.5%上调到了3%。这让人有些紧张，担心银行会因此不愿意放贷。虽然这个调整确实带来了一些影响，但我认为，即将调整的债务收入比（Debt to Income ratio）对贷款的影响可能会更大。这才是真正影响贷款量的关键因素。更多贷款知识如果你对贷款中的更多细节感兴趣，可以查看【图4图5的内容】~

河南，一老汉去世2年后，银行跑到他家里催款，称老汉两个月前，在银行贷款了50000元，现在利息就27000块钱了。老汉的儿子懵了：我父亲2年前就火化了，你们家银行是天地银行？银行眼看要不到钱，转身把老汉一家告上法庭，并拿出一份合同。谁知法院发现了猫腻，这样判了！（案例来源：网易新闻）接到老母亲的电话，李明慌忙往家里赶。一路上李明心里还嘀咕：现在的骗子都那么猖狂了？敢上门要钱？ “李明，你快来看看，他们非说你爹欠了银行5万块钱！” 李明打量了这几个人，只见他们个个身穿统一的制服，脚上的皮鞋擦的铮亮，头发也梳的一丝不苟，倒不像是骗子。在查验了对方的真实身份之后，李明彻底懵了。对方确实是银行的工作人员，可是办的事，实在是太不专业了。原来，银行工作人员这次上门，一把不是推销存款业务的，二不是下乡卖化肥的，而是上门催款的。而欠下银行钱的不是别人，就是已经去世了两年的老父亲。 “你说我父亲在两个月前，给别人担保了5万？你确定吗？” 李明再次跟银行工作人员确定。 “我们银行怎么可能开这种玩笑？合同、手印可都有呢！” 听完银行工作人员的话，李明再也憋不住了，他的情绪开始激动起来。 “好好好，我父亲两年前就已经火化了，你们银行是天地银行不成？还能帮死人办理贷款？” “不还钱，咱们就法庭上见吧！” 见李明说话如此不文明，银行工作人员也懒得解释，最后放出一句狠话，就离开了。没过了几天，李明一家果真收到了法院的传票。虽然这还是第一次打官司，不过李明一点也不害怕，反而心里还有一丝兴奋。庭审时，银行拿出一份担保合同，上面有李明父亲的亲笔签名以及手印。看到父亲的“亲笔签名”，李明竟大声笑了起来。原来，李明的父亲一天学也没上过，根本就不会写自己的名字。那么，从法律的角度，该如何认定这件事呢？法院审理发现，这份合同系银行工作人员伪造。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。在公安机关的调查下，决定了一份借款合同，为银行工作人员张某伪造，目的是为了完成贷款任务。既然合同不具备法律效益，李明需要申请撤销银行对其追讨欠款。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在不知情的情况下，银行工作人员张某伪造合同，使得李家与银行产生了债务关系，根据相关法律，李明可以申请撤销，并要求进行赔偿。您对这起案件有何见解？期待您在评论区留下宝贵意见，也许您的每一条留言都可能引发更多的思考和交流。订阅关注我，每天为您带来法律案例，一起探索法律知识，携手进步。（注：文中所涉及人物均为虚构，案件情节有所改编，仅供法律普及之用）

找贷款#银行贷款# #贷款指南# #多的是你不知道的事# 中介要小心，警惕这些行为，立马拉黑！

英国买房贷款收紧，物价上涨影响有多大？最近在英国买房的小伙伴们注意啦！银行贷款政策最近可是收紧了不少，尤其是随着物价上涨，生活成本不断攀升，银行在放贷时也开始考虑这些因素了。首先，大家应该都感受到了，能源账单、国民保险和各种家庭用品的价格都在上涨。这就意味着，银行在评估你的贷款申请时，会更加关注你的生活成本，收紧抵押贷款承受能力测试，让你更难像以前那样轻松借贷。比如，桑坦德银行最近就更新了它的负担能力模型，考虑了最新的国家统计局数据，甚至还把国民保险缴款和各种税率的增加也纳入考虑范围。其他大银行，比如汇丰银行、巴克莱银行、劳埃德银行集团和NatWest，也都在效仿。随着利率的上升，银行已经开始对贷款实施更严格的“压力测试”。这些测试旨在检查借款人是否能够负担标准浮动利率加3%的情况。自从十多年前的金融危机以来，抵押贷款申请人就得接受严格的负担能力检查。借款人通常需要填写长长的文件，说明他们所有的重大支出，包括每月的托儿费用、汽车还款，甚至他们在健身房的花费。现在，随着能源账单飙升和其他家庭成本大幅上涨，银行在计算向客户提供多少贷款时，也会考虑这些因素。哈利法克斯银行表示，3月份平均房价达到创纪录的282,753英镑，比去年高出十分之一，这是自金融危机以来的最大年度涨幅。最近几个月，房价上涨的最大驱动力之一是供应不足，这一因素“可能会持续一段时间”。英国的分析师表示，需求的增长与待售物业的短缺相抵触。根据Nationwide的数据，今年第一季度，伦敦房价上涨了7.4%，高于去年同期的4.8%。所以，大家在申请贷款买房时，可得好好考虑一下自己的经济状况和未来的生活成本哦！毕竟，银行可不是随便就能给你批贷款的。

二手房交易，这些细节必看！在日常生活中，很多人都会遇到购买二手房的情况。不过，二手房和新房不一样，出售的主体是个体，交易过程中更容易出现各种问题。所以，从看房到交房，每一个环节都不能掉以轻心。下面我给大家分享一些关键步骤，希望能帮到你们。实体看房：别错过任何细节 𐟏 不管是新房还是二手房，实地看房是必不可少的。对于二手房，更要仔细检查房子是否有损坏。同时，购房者还要查清房子的产权，搞清楚产权人是谁，有多少人，出证年期，在哪个银行做按揭，还有多少未还清，什么时候办完手续，什么时候交房，什么时候移出户口，是否有带租约，有的话怎么处理等等。了解清楚这些后，房屋情况核验完毕，交易过程中的各类细节双方已协商好，买卖双方就可以进行合同的签订了。准备充足的资金：多种选择 𐟒𐊨😨𔷧š„资金来源有四种：卖方自筹、买方先行垫付、通过银行办理转按揭、通过第三方垫资。卖方自筹：卖方自己筹钱还清贷款。买方先行垫付：买房支付了替卖方用于解押的钱后，他必须用于解押房产，而不能用作他处，如果违约应该承担几倍的违约金。这样可以防止在过户的时候，卖方用各种理由搪塞你。银行办理转按揭：通过银行办理转按揭手续。第三方垫资：通过第三方垫资还清贷款。提前还贷，取消抵押：银行申请 𐟓 资金准备好了后，卖方便可以到银行提交提前还贷的申请。要看清楚贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。买房也需提前得知，和卖方协商好，便在合同中特别表明，减少自己的损失。等到贷款还清后，携带不动产权证、他项权利证、注销抵押登记申请书以及身份证，到不动产管理中心办理房屋注销抵押。办理贷款手续：买房篇 𐟏报悦žœ买房需要办理贷款购房的话，就应该提供贷款所需要的资料，然后和卖方到银行办理相关手续。在贷款的时候，买房可以自己选择贷款银行，不同的银行贷款政策是不太一样的。同时也要注意贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。办理交易过户：银行结清单 𐟓„ 如果是买方直接帮卖方解压房产，房子解押手续办完后，银行会给个结清单。最好是买方拿着结清单，通知领不动产证的时候，你再拿着结清单和卖方一块去，这样风险系数小点。房屋交验：细节决定成败 𐟔‘ 交房屋交验环节，需交接清水、电、燃气、有线电视费用等，另外买方需要注意卖方的户口是否按照约定进行了迁移。买房是一件大事，购房者们一定要擦亮眼睛，仔细检查每一个细节。希望这些信息能帮到你们，祝大家购房顺利！𐟏က

工商银行贷款个人需要什么条件想知道如何从工商银行顺利贷款吗？𐟒ከ🙧–‡章将为你揭开谜底！通过简单易懂的方式，我们将带你了解申请贷款所需的条件。𐟏抦— 论是首次申请还是再次借贷，这些信息都将对你大有帮助！𐟓˜ --- 一、个人信用贷款个人信用贷款是工商银行为满足借款人需求而推出的一种灵活贷款方式。𐟒𐊦ˆ‘发现，申请这个贷款的条件其实并不复杂，只要你符合基本要求就可以轻松上手。今天就来和大家分享一下我了解到的几个关键点，希望能帮助到正在考虑贷款的小伙伴们哦！ - 1️⃣ 年龄限制：申请个人信用贷款的朋友们需要注意，年龄在18岁到65岁之间哦！𐟎‚ 我有个同学就是因为超龄而错失了贷款机会，真的是太可惜了。所以，如果你正好在这个范围内，不妨赶紧准备材料吧！ - 2️⃣ 固定收入：拥有稳定的工作和收入是申请贷款的重要条件。𐟒ꊦˆ‘姐姐曾经申请过这个贷款，她每月都有固定工资，银行很快就批准了她的申请。如果你的收入来源稳定，那就大胆去申请吧！ - 3️⃣ 信用良好：良好的信用记录是获得贷款的关键。𐟔‘ 我的一个朋友因为之前有逾期记录，导致申请被拒绝，这让我意识到保持良好信用的重要性。所以，大家一定要记得定期查看自己的征信报告哦！ --- 二、个人消费贷款个人消费贷款是满足我们日常生活需求的一种金融工具。𐟒𐊦— 论是买新手机还是装修房子，它都能帮我们实现愿望。我发现，申请这个贷款其实并没有想象中那么复杂，只要满足一些基本条件就可以啦！ - 1️⃣ 固定住所：在申请个人消费贷款时，拥有固定住所是非常重要的。𐟑 我记得我的朋友小丽就是因为这个条件而顺利通过了贷款申请。她在银行提供了自己的房产证，银行觉得她稳定可靠，自然就更容易批准了！ - 2️⃣ 合法用途：使用贷款的目的也要合法哦。✈ 我有个同学小明，他申请贷款是为了出国旅游️，而且还提前准备好了详细的计划书！这样一来，银行对他的申请就更加信任了，最终顺利获批！ - 3️⃣ 提供担保：如果能提供担保，那就更能增加成功率啦。𐟒ꊦˆ‘姐姐当初申请的时候找了一个靠谱的担保人，她说这让她心里踏实多了。有担保人的支持，银行也会更放心地发放贷款，毕竟风险降低了嘛！ --- 三、自建住房贷款自建住房贷款是许多人实现梦想家园的重要途径。𐟎‰ 这个贷款不仅能帮助你解决资金问题，还能为你的未来提供保障。我发现，申请这类贷款时，有几个关键点需要特别注意哦。 - 1️⃣ 设计合理：房屋的设计一定要合理，这样才能顺利通过银行审核。𐟒𐊦ˆ‘有个朋友在设计时，特意请了专业的建筑师来帮忙，这样不仅提升了房子的美观度，还确保了结构安全️。合理的设计会让你的房子更具市场价值哦！ - 2️⃣ 土地合法：拥有合法的土地使用权是申请自建住房贷款的基本要求。𐟌 我记得当初我的同学为了这个问题，专门去查了土地证，确保一切手续都齐全。这样才能避免后续不必要的麻烦，确保贷款顺利放款！ - 3️⃣ 手续齐全：在申请贷款前，准备好所有相关手续非常重要️。𐟔‘ 我姐姐在申请时，把所有材料整理得井井有条，结果审核速度快了很多。记得提前准备好建筑工程概预算书和进度计划，这样会让银行更放心哦！ --- 四、通用贷款条件申请工商银行的个人贷款其实并没有想象中那么复杂哦！𐟘Š 只要满足一些基本条件，就可以顺利申请了！我发现，了解这些条件能让我们更有信心去面对贷款申请的过程。 - 1️⃣ 年满18岁：首先，申请人必须年满18岁哦，这意味着你已经具备完全民事行为能力了！𐟎‰ 我记得我当时申请的时候，刚好过了18岁，心里既紧张又兴奋！所以，如果你也在这个年龄段，不妨大胆尝试一下吧！ - 2️⃣ 稳定收入：其次，你需要有稳定的收入来源，这样银行才会相信你有能力偿还贷款哦！𐟓ˆ 我的一个朋友在申请贷款时，她提供了工资单和社保缴纳证明，成功说服了银行！所以，准备好你的收入证明，让银行看到你的实力吧！ - 3️⃣ 无不良记录：最后，保持良好的信用记录也是非常重要的！𐟓 我发现，一旦有不良记录，就会影响到贷款的审批速度和额度。所以，平时要注意自己的信用卡使用情况，确保没有逾期哦！ --- 五、信用贷款准入条件在申请工商银行的信用贷款时，有一些特定的准入条件需要满足哦！𐟎‰ 这些条件主要是为了确保借款人的信用和还款能力，保护银行和借款人双方的利益。如果你符合这些要求，就能顺利申请到贷款啦！ - 1️⃣ 优质客户：工商银行更倾向于为优质客户提供信用贷款哦！𐟘Š 我有个朋友就是这样，她在银行工作，平时与客户保持良好关系，最终成功申请到了贷款。所以，如果你是一个长期与银行保持良好互动的人，记得好好利用这个优势！ - 2️⃣ 资产要求：申请信用贷款时，个人资产也是一个重要的考虑因素。𐟘„ 我发现，拥有一定的自有资产（如200万元以上）可以显著提高你的申请通过率哦！这就像给自己加了一个“护身符”，让银行更放心地借钱给你！ - 3️⃣ 账户活跃：保持账户的活跃度也是关键因素之一。𐟑 我姐姐在申请贷款前，一直保持每月存款和消费，这样她的账户就显得特别活跃，最终顺利拿到了贷款。所以，定期使用自己的银行账户，养成良好的财务习惯，会对贷款申请大有帮助哦！ --- 总结与建议 𐟓‹ 通过了解这些条件，你就能更好地准备自己的贷款申请啦！记住，良好的信用和稳定的收入是成功的关键哦！希望这篇指南能为你的贷款之路铺平道路，让梦想成真！

网贷和银行贷款的那些事儿最近有人问我关于网贷和银行贷款的事儿，我就忍不住啰嗦几句。首先，千万别轻易碰网贷，你可能觉得网贷方便快捷，但其实它的危害可大了。网贷会让你的征信变差，等你意识到问题时，你的征信可能已经花了。银行一看你的征信报告，发现你频繁向网贷借钱，就会觉得你缺钱，还款能力不足，所以不贷给你。即使你确实缺钱，网贷的高利息也会让你头疼不已，简直就是高利贷。你缺钱还要还高利息，真是雪上加霜。有人可能会说，银行贷款也有利息啊，但你知道吗？如果是银行贷款，可以帮你省下多少利息吗？几千块是少说了。所以，缺钱首先考虑银行贷款，省钱、合法合规，不像中介那样需要手续费。唯一的缺点可能就是你得一家银行一家银行地去问，需要花不少精力。那么，如果去银行被拒了怎么办？别急，找中介或许有转机。银行拒绝你贷款的原因可能有很多，每家银行的工作人员只熟悉自己银行的产品和规定。而中介每天和各家银行打交道，了解各家银行的产品和规定。找中介可以快速帮你匹配到符合条件的银行产品。而且中介有内部渠道，银行办不下来的中介能办，银行不能告诉你的中介也会告诉你。

银行贷款难批的六大人群，看看你在其中吗？银行就在楼下，但并不是每个人都能轻松地从银行申请到贷款。以下这六种人特别难申请到贷款，看看你是否有幸中招： 𐟚렩똥𑨁Œ业银行在审批贷款时会特别关注贷款人和公司所从事的行业。高危行业包括地下采矿业、高空作业、爆破业等，事故发生频率高，财产损失大且难以恢复。如果你从事这些行业，申请贷款的成功率会大大降低。 𐟕𐯸 年龄过大银行更喜欢25-40周岁的借款人，其次是18-25周岁和40-60周岁的人群。60-80岁的人群需要子女知晓并签字，否则容易被银行拒贷。 𐟒𘠦”𖥅夸稳定从事销售或自由职业者等人群，虽然收入可能不稳定，但如果没有社保、公积金或工作单位不是国企、事业单位、上市公司等，很难从银行获得大额贷款。 𐟒𐠦”𖥅娿‡低贷款机构会考虑贷款人的还款能力。像学生、服务员等这类人群，由于收入不高或没有收入，银行和贷款机构一般都不会审核通过，因为贷款给这类人群意味着高风险。 𐟓‰ 有经济纠纷未履行判决这类人群背负债务，被告上法庭后强制执行还款但不履行，会被纳入失信名单。被纳入失信名单的人以后坐飞机、高铁、住酒店都会有影响。 𐟓œ 征信不良个人征信是银行考量借贷人申请贷款的重要标准之一。信用卡逾期不还、贷款没按时交付、水电气欠缴、征信被查多次、实名手机欠费、公交地铁逃票、电商违规销售等都会被纳入不良征信记录，需要5年时间才能删除。所以，如果有不良记录的话，在这5年内申请贷款成功的几率就会比较低。平时一定要注意保持良好的征信情况。如果你命中属于以上任意一条，申请银行贷款可能会比较困难。希望这些信息对你有所帮助！

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