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短租平台最新视觉报道_短租平台有哪些(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

短租平台

莫干山民宿：短租平台的黄金梦在中国，民宿的起源与诗意和远方有关，后来演变为发财梦，如今则被短租平台以共享经济的名义运营，实质上是B2C的生意。早期的民宿更像是乡村酒店。十多年后，莫干山出现了一批价格比五星级酒店还要奢侈的高端民宿。2015年，莫干山80多家精品民宿创造了3.5亿元的经济收入。随后，这种民宿模式在全国范围内推广开来，但它的成功并不具有普惠意义。莫干山位于浙江北部，距离长三角的核心城市上海、苏州和杭州的车程基本可以控制在两小时以内。根据一份针对中国游客的问卷调查，八成以上的游客第一次来莫干山都选择自驾。这样的区位优势在国内极为罕见。然而，投资大、消费高、淡旺季不明显，不是一般投资人能玩转的地方，却是很多人都向往的乐土。不是所有地区都能发展民宿，尤其是周边游，需要重新审视民宿的价值。据相关统计，我国超过90%的民宿和度假酒店投资亏损，许多民宿和度假酒店因为难以支撑日常营运费用而不得不选择关门歇业。业内有一个说法：中低档民宿看高档民宿定价，高档民宿定价走低，中低端民宿就面临歇业的风险。至于如今高档民宿的定价趋势，看看梁建章的直播就清楚了。根据国家统计局公布的第七次全国人口普查超大、特大城市的人口基本情况，城区人口在1000万以上的超大城市共有七个，分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都和天津。这些城市分属四个不同的城市群：长三角、京津冀、珠三角以及成渝经济圈。只有这些人口密集的大型城市群，才能在周边游的基础上，撑起高端民宿的牌面。在这里，民宿的需求来自人们“逃离”日常生活的渴望，民宿设计承载的是人们对日常化生活的审美救赎。也只有在这里，情感和趣味才会显示它超出地域风格的重要地位。农业生产、自然景观、奇花异草、个性艺术，只要用好一样作为塑造民宿的原材料，就具备了成为网红民宿的底子。

国内民宿市场现状：发展中的挑战与机遇 𐟏ᠥ›𝥆…民宿市场的现状显示，随着短租平台的兴起，民宿订单主要集中在旅游、求学和出差的人群，用户群体相对单一。然而，国内的信用体系尚不完善，导致房东和房客之间存在较大的信任和安全问题。因此，国内民宿的发展速度仍不如国外，仍处于探索阶段。 𐟔‘ 目前，许多房东选择将房屋托管给第三方平台，即二房东，以实现每月的被动收入。这些平台不仅负责房屋的管理，还能按比例获取报酬。这种运营模式在国内民宿市场中占据了近90%的市场份额，也使得国外的民宿品牌难以进入中国市场。 𐟏蠧”𑤺Ž大多数房源由中介机构运营，这些房屋逐渐缺乏个性化特色，逐渐趋向品牌化。如果每间房屋的风格都相同，那么民宿可能会逐渐向酒店方向发展。 𐟓… 2022年10月22日

网页链接新「角斗士」电影上映之际，Airbnb同罗马「斗兽场」「考古公园」签订150万美元文旅体验项目协议，计划从短租平台上选出16人于明年5月免费在该「世界遗产」地进行古装“模拟角斗”。项目一出引起市文化部门反对。

𐟏 民宿必备！这些平台你不能错过！ 𐟤”你是否在考虑如何推广你的民宿？别担心，这里有一份超全的民宿平台上架指南等你来拿！ 𐟓Œ传统OTA平台：适合有一定规模的中大房东，或追求酒店标准服务的民宿。准备好个人证件和房产证/租房合同，你就可以开始上架啦！ 𐟓Œ民宿短租平台：如果你是新手小白，这些平台是个不错的起点。同样需要个人证件、房产证/租房合同，有些平台可能还需要营业执照哦。 𐟓Œ新媒体平台：如果你学习能力强且精力充沛，那么新媒体平台或许是你的另一条出路。通过优质内容吸引粉丝，实现从内容到销售的完美转化。不过要注意，民宿位置和营业执照地址必须一致哦。 𐟤饓ꤸꥹ𓥏𐦵量更好？美TUAN系和XIE程系是民宿订单的主要来源，而美TUAN系在营销活动方面表现更给力。 𐟤‘哪个平台客单价更高？XIE程系的客单价和客源质量通常更优。 𐟤”选择哪个平台，还需根据你的民宿特色和目标客源来决定。快来挑选适合你的平台，开启民宿新篇章吧！

2024年民宿推广全攻略：渠道与活动详解一、项目分析 𐟏ኤ𜘥Š🠰ŸŒŸ 靠近百花湖，地理位置优越接近城市，交通便利有专业指导和营销团队支持能够带动当地农业发展劣势 ⚠️ 房源质量参差不齐初期规模较小，盈利结构单一知名度较低机会 𐟌ˆ 旅居人群不断增加政策支持，贵州文旅模式突破挑战 𐟏ž️ 民宿行业竞争激烈受淡旺季影响，价格战频繁二、营销推广 𐟓⊩”€售渠道 𐟛’ 旅游出行平台短租平台民生或团购平台旅行社朋友圈视频号等推广渠道 𐟓𙊨‡ꥪ’体账号知名民宿公主号线下活动传统媒介影视剧及综艺等节点营销活动 𐟎‰ 按四季及重点节气、节日开展不同主题活动春季：花海节、春游节等夏季：避暑节、夜市节等秋季：丰收节、赏月节等冬季：冰雪节、暖心节等重点营销计划 𐟓ˆ 打造创意和文化聚集地衍生产品研发，打造差异化产品

英国租房指南：5款必备租房App推荐在英国留学，找到一个温馨的小窝是头等大事。作为一个过来人，我整理了一些我亲自用过的租房App，希望能帮到正在找房子的你们。长租平台推荐 spareroom 𐟌Ÿ 这个App真的要重点介绍！我和我的朋友们就是通过它找到了现在的房子，房东超级友好，房租每周才150磅！优点：界面清晰，可以直接在地图上找房子，特别是还能看到离学校的距离。可以直接和房东联系，聊天界面简洁，看房也很方便。遇到好房东的几率很高，比如我现在的房东就特别好，连押金都没收我们的。缺点：要注意是否是整租，如果是单独的房间可能会遇到不心仪的室友，而且可能会换来换去。直接和房东对接有时会有风险，所以需要尽快看房并交押金（记得放在dsp里，不然可能无法收回）。房源不如其他大平台全。 rightmove & zoopla 𐟌 这两个平台信息非常全，尤其是rightmove，是英国最大的租房网站。不过通过它们租房需要通过中介，进度会慢一些。优点：信息全面，能找到各种类型的房子。缺点：不是直接和房东交涉，中介介入会让进程变慢。大多数中介需要UK担保人，比较麻烦。鱼龙混杂，信息更新不及时。短租平台推荐 airbnb 𐟏 这个不用多说，大家都熟悉。短租的好选择，特别适合临时来英国的朋友。 booking 𐟚ꊥ’Œairbnb差不多，也是短租的好选择。希望这些推荐能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子，遇到可爱的房东，开心度过留学生活！

上海逗号公寓，月租3200！即将开始为期四个月的百度实习生活，我决定在上海寻找一个合适的住所。在贝壳、自如、蚂蚁短租等平台上，我努力寻找能够短租的房子。由于不喜欢与他人合租，我更倾向于整租或公寓。最终，我发现了一家位于沪太路的逗号公寓，它吸引了我的注意。我租住的房间虽然不大，大约二十多平方米，但设施齐全，拥有独立厨卫，还配备了洗衣机𐟌Š和冰箱❄️，这让我感到非常惊喜！房间的装修风格简约清新，观感体验非常好，不会让人觉得破旧。门锁𐟔’是刷卡式的，使用起来比传统钥匙更方便。最让我满意的是隔音效果，非常棒！𐟑Œ这样我就不用担心被邻居的噪音打扰了。月租金为3200元/月，加上每月200元的网费，水电费用另计。由于我租了四个月，公寓还提供了床垫、电磁炉、锅、烧水壶以及垃圾桶等家具和电器。我认为在上海以这样的价格租到这样的公寓已经是非常划算的了。𐟘€另外，公寓的位置也非常便利，位于静安大融城旁边，步行五分钟即可到达，而步行十五分钟则可以到达地铁7号线𐟚‡。总的来说，我对这次租房体验非常满意，并给予好评！𐟌Ÿ

𐟏 柏林租房攻略：找到你的梦中情房！ 𐟎‰来到柏林，怎么能错过这些租房小妙招呢？带你轻松找到心仪的住房！ 𐟏ᠧ쬤𘀧뙯𜚷underflat平台。这个专业短租平台提供了各种风格的住房选择。我曾在Sch㶮eberg租到过一套60平米的1室1厅，阳光充足，窗外美景尽收眼底。记得那个金黄的树叶和飘落的雪花，仿佛置身于诗中。 𐟏 第二站：housinganywhere。这个平台同样提供带家具的短租服务。我和朋友在Sch㶮eborg租到了一处古色古香的大房子，设计感十足，度过了美好的8个月时光。 𐟏ᠧ쬤𘉧뙯𜚆acebook租房群。这里每天都有许多人因各种原因转租房子，其中不乏有诚信的人。我在Friederischain租到了一套50平米的新房，价格实惠，而且房屋条件非常不错。更有趣的是，我还接手了前任租客的家具，简直像是捡到了宝！ 𐟎 租房小贴士：人生就是一场选择题，灵活度、价格、质量、稳定性往往不能全得。多试试，打破信息壁垒，你的梦中情房可能就在下一个转角！ 𐟒ᠦœ€后，记得关注房屋的地理位置和周边设施，这些都将影响你的居住体验哦！

德国短租平台推荐：轻松过渡到长租刚到德国，长租还没着落，但又急需一个落脚点？短租或许是个不错的选择。这里有几个我亲自试过的平台，分享给大家。 Spotahome 𐟏 目前我就住在Spotahome上，完全没有押金，最短的租赁时间是1个月。租金加上平台费，每月大约1100欧元（平台费150欧元）。如果需要延期，平台费也不需要再交。房间里有床、衣架和小桌子，卫生间是公用的（分男女），还有厨房和淋浴间。 housing anywhere 𐟌 这个平台一直是我的备选方案。最短租赁时间是3个月，平台费大约200欧元。需要押金，金额是三倍房租。平均月租在850欧元左右，如果能提前预订，可能会找到更优惠的价格。 Stacey 𐟏ኦœ증奷𙥰𑥮š了Stacey，但预算内的房型已经没有了，所以放弃了。这里最短租赁时间是3个月，有些房型不需要an的，最短可以住15天。价格是全包的，不需要押金（如果我没记错的话）。总结 𐟓 这些平台各有优缺点，但都能帮你找到一个短期的落脚点。如果你也在为找不到长租而烦恼，不妨试试这些短租平台，或许能帮你顺利过渡到长租生活。

广州租房必看！5大宝藏平台推荐在广州租房三年，搬了无数次家，终于发现了这些宝藏租房平台！之前真是有眼无珠啊！房东租房平台即客租房 𐟓𑊠 这个微信小程序上有很多房东直租的房源，短租、转租也有。问过客服和房东，基本都是真实房源。上个月换房子就是用的它，看了三家，第三家直接签合同！百度 𐟓– 虽然是女性为主的社交平台，但里面也有不少房东发布的房源。不过要注意，有些是中介公司发布的笔记，要看文字细节。微博 𐟐抠每个城市都有区域租房超话，直接搜最近的房源，私信博主或者带话题发布需求，让房东看到你！我在上面约到两次看房，房源真实性高。闲鱼 𐟐Ÿ 算是闲置品处理平台，但也有不少房东发布房源，真实性很高，一般不会有中介。豆瓣 𐟓š 有城市租房小组，适用于一二线城市，大多都是年轻房东发布的房源，值得信赖。短租平台蚂蚁短租 𐟐œ 蚂蚁集团下的短租平台，覆盖全国，各种房源都有，不过质量需要我们自己斟酌，要多核实。某团 𐟍” 里面有短租服务，可以线上预订，但相对其他租房平台，房源比较少。途家民宿 𐟏አ 民宿租房平台，覆盖全国，但目前还是一二线城市为主，房源选择性少。木鸟民宿 𐟦⊠ 特色短租平台，有民宿、农家乐等，个别短租很有艺术性，适合喜欢大自然的小伙伴。爱彼迎 𐟏 全国知名的共享住宿平台，有各种多样化的房源，区域性明显，个别城市需要提前预订。小公寓直租相寓 𐟏⊠ 长租服务平台，有自己标准化的服务，租金高。泊寓 𐟚⊠ 覆盖全国，精品公寓，注重租客的体验感，服务很好，但房源少。有巢 𐟏 经济型公寓，共享办公及住宿，有社区文化，不过只在特定城市。魔方 𐟧銠和有巢差不多属性的租房平台，但口碑一般。 V领地 𐟏⊠ 长租公寓，高质量和个性化的服务，但房源少。以上是我这几年用过的租房平台，目前口碑还行，当然也有参差不齐的。如果想要房东直租，还是比较推荐即客租房，相对于需要自己去筛选，它更加直观地找到房东了。𐟑

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