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广州住建局前沿信息_广州住建局官方网站(2024年11月实时热点)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

广州住建局

近日，广州市住建局发布《关于加强房屋建筑工程安全生产管理落实建设各方主体责任的暂行规定(征求意见稿)》。重点内容提炼如下： 1、安全员应具有中级及以上职称或建造师、注安等执业资格 2、所有专包单位全部纳入总包管理！不服从的处罚，停工 3、建设单位负首责，项目负责人为第一责任人！ 01安全员应具备中级及以上职称或持注安、建造师、监理等证书第五条：建设单位应当根据工程建设规模、技术难度等因素，配备专门工作力量，负责房屋建筑工程安全生产管理。未按配备专门工作力量的，建设单位不得发包。对单个项目建筑面积5万平米以下的新开工项目，应配备至少1名专职或兼职项目安全管理人员；5万平米-15万平米的，应配备至少1名专职项目安全管理人员，15万平米以上的，应配备至少2名专职项目安全管理人员。专职及兼职项目安全管理人员应由建设单位书面任命。并具备以下条件之一： (一)取得建造师、监理工程师、安全工程师执业资格证书；(二)取得工程建筑施工管理类中级及以上技术职称；(三)取得安全工程相关学历并从事安全生产相关业务满5年。 02所有专包单位纳入总包管理第九条：建设单位应在施工总承包合同中明确所有专业承包单位应纳入总承包单位管理，签订安全管理协议。建设单位不得直接指定分包工程承包人。专业承包单位不服从总包管理的，总包单位有权采取处罚、责令停工整改、提请建设单位暂停拨付工程款等措施。建设单位不得随意压缩合同工期，因建设单位随意压缩合同工期，或违章指挥赶工造成工程项目出现安全隐患及安全事故的由建设单位负主要责任。第四条：施工图纸应通过施工图审查，建设过程中应按施工图纸进行施工，建设单位应保证合理的勘察、设计、施工工期，并在合同中明确约定。第二十一条：将基坑工程纳入主体工程总承包统一管理，加强基坑和主体施工过渡阶段的安全统筹管理。 03建设单位负首责项目负责人为责任人第十八条：施工总承包单位对施工现场的安全生产负总责；施工总承包单位承担专业分包单位分包工程的安全生产承担连带责任；施工总承包单位严格落实企业负责人和项目负责人带班检查制度，项目负责人、专职安全管理人员应常驻现场。项目负责人应每周应组织一次安全生产专项检查。第十一条：建设单位应在工程建设过程中对安全负首要责任。各项目应建立安全管理架构，建设单位项目负责人作为受建设单位法定代表人授权委托的工程建设第一责任人，对工程安全生产管理负总责。建设单位项目负责人每周至少牵头组织开展1次安全生产巡查检查，及时消除重大事故隐患；每月至少组织召开1次安全生产专题分析会。第二十二条：施工总承包应当按照规定在房屋建筑工程周边危险区域及施工现场的危险部位设置明显的警示标志，禁止非施工作业人员擅自进入施工现场。 04处罚第三十五条：市、区住房城乡建设主管部门应将项目安全管理情况应用于安全量化评价。对安全生产管理表现优秀的参建单位、项目及相关人员给予表彰；对在安全生产方面有严重违法、违规行为的各方主体责任单位进行依法处罚、通报批评(央企、国企通报至国资委或上级单位)、警示约谈。建立责任人员“黑名单”,对存在违法违规、现场管理严重失职、拒不执行安全整改要求等行为的相关人员，经核实不具备履职能力的，限制其在广州参与工程建设管理。目前，行业对于相关从业人员要求越来越严格，所以各位小伙伴想要发展的越来越好，建议不要拘泥于一个证书，要在更大范围内提高自己的能力~

【广州：12月1日起取消我市普通住宅和非普通住宅标准】广州市住房和城乡建设局等三部门发文称，经市人民政府同意，取消我市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。（广州住建局）#热点引擎计划# #动态连更挑战# #默认分类#

𐟚裀广州住建局重拳出击𐟑Š「严打资质申报造假」】𐟓⥹🥷ž市住建局发布重要通知，针对建筑业企业资质申报弄虚作假问题⁉️，将从▶️2024年12月1日◀️⏰起实施新规。𐟛‘禁止复制、倒卖资质等不法行为，加大对虚假申报的打击力度。𐟔加强资质动态核查，对不符合𐟚릠‡准的企业实施重点监管。𐟓𘠰Ÿ—️ 建筑业同仁们，让我们一起遵守规定，共建诚信市场！𐟏™️ 速速转发𐟔›分享给更多的小伙伴们知道吧！𐟒•「建筑业诚信建设」「资质申报真实」「建筑市场整治」「建筑业整顿」「打击虚假申报」 𐟑‰关注「中建普联」官方号✨，获取更多政策动态哦！𐟒–𐟫𐣀Œ造价通」「杜绝虚假申报」「建筑业资质管理」「资质申报规范」【想了解更多？点击𐟑‰网页链接查看原文公告】

【「市民投诉路面刚做好又重新挖开」，住建局：因效果不佳进行二次优化】11月27日（采访时间），广州海珠区。据市民报料称路面反复施工，上个月刚做好的地面，又用挖掘机全部都挖烂了。记者从海珠区住建局了解到，由于该路口没有设置交通信号灯，机动车通行面积较广，致使现场交通状况混乱，因此工程计划缩减一定的机动车通行路面。原本改造区域刷蓝漆，加装路面软装是为试行，但发现效果不佳，因此目前进行二次优化，将蓝漆区域路面升高，彻底改为人行道路面。（广东广播电视台）广东广播电视台的微博视频

广州市住建局等多部门昨日发布通知，宣布取消普通住宅和非普通住宅标准，自12月1日起施行。至此，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市全部取消普通住房和非普通住房标准。

广州一路面刚铺完又开挖？市民质疑反复施工，住建局：因效果不佳二次优化广东新闻广播的微博视频

11月15日，广州市住建局发布通知称，实施配建车位车库与商品房同步销售，购买商品房的业主自愿选择是否同步购买配建车位车库。

【北上广深，集体宣布！】日前，北京、上海、深圳、广州均发布通知，宣布取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。北上广深，集体宣布！（来源：中国新闻网、北京住建委、上海住建委、深圳住建局网站、广州市人民政府网站）

住建局数据显示，截至24日，广州11月二手网签13122宗，超越10月同期，环比激增70%。近3月广州成交量逐月递增，而新增挂牌量却有递减趋势。这意味着，二手去化动力远比预期要强，高位成交正持续运转起来！（广州楼市发布 2024年11月27日 20:48 广东）

𐟏 房产市场动态 𐟓ˆ 𐟓Š 央视财经报道：10月，一线城市的新房和二手房成交量均显著增长。在北京，新建商品住宅网签约达到4500套，环比增长约50.1%，创今年单月新高。上海新建商品住宅成交面积约67万平方米，环比增长38%；二手住宅成交面积约182万平方米，环比增长54%。 𐟏ᠥ𙿥𗞥𘂤𝏥𛺥𑀦•𐦍𞧤𚯼š10月，广州一手住宅的到访量、认购量和网签量均大幅增长。网签套数和面积分别达到10418套和111.47万平方米，环比增长100%。二手住宅全市网签13188套、125.8万平方米，环比分别增长29.5%和26%。 𐟌† 乐有家研究中心报告：深圳10月一手住宅认购量超过1.2万套，创近年新高，一手网签量4153套，环比上涨146%；二手住宅录得量8269套，环比上涨117%，创2021年2月以来的新高。

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