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北京楼市地图权威发布_北京楼市地图2020(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

北京楼市地图

【沈阳市房产局手捧购房新政赴北京“迎且”】 #有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 据统计，年初以来，外地人来沈购房占到了商品房销售量的三分之一，且比例还在增加。为搭建北京来沈阳购房通道，方便北京人到沈阳置业，11月25日，沈阳市房产局赴北京宣传来沈购房优惠政策，部分开发企业携在沈优质房地产项目同行。 9时40分，沈阳至北京G976次高铁车厢，沈阳市房产局局长徐强正在与车厢内的旅客热烈交流，介绍着沈阳城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策，送上沈阳特色精美伴手礼和《购房优惠政策宣传手册》。这份汇集购房补贴、买房卖房、购房信贷、交易税收、购房服务等5个方面31条政策的宣传手册受到旅客欢迎。广大旅客对沈阳市房产局走出去“迎且”的做法给予高度评价，部分旅客表示很关注沈阳房地产市场，特别是近段时期沈阳房地产市场止跌回稳后，购房意愿增强，对徐强局长带来的20套特惠房很感兴趣。 3个小时跨越了时空，拉近的不只是北京、沈阳两地距离，更是一种新的生活方式，不是北京住不起，而是沈阳更有性价比。10时50分，“约沈阳悦购房”首场活动地点——北京清河万象汇。沈阳市房产局局长徐强为家乡代言，从沈阳作为东北核心城市的深厚底蕴、蓬勃发展的态势及宜居宜业的优势，再到优质教育、医疗资源等生活配套，以详实数据与生动案例向北京人打开一扇“窗口”，北京后花园，这边风景独好！现场众多购房者表现出浓厚兴趣，几位手持《购房优惠政策宣传手册》的年轻人认为，沈阳是一座包容、发展潜力大的城市，就业机会多、生活压力小，现在有了好的购房政策加持，他们会将目光更多投向沈阳。 14时10分，“约沈阳悦购房”第二场活动地点——望京小街。在沈阳房产局局长徐强生动的购房政策宣讲后，万科、招商、华润等在沈房企分别介绍各家楼盘优势，并针对外地人购房推出专享优惠。北京清河万象汇、望京小街两场宣讲活动派发《购房优惠政策宣传手册》5000余份，精心准备的抽奖互动环节，带着沈阳特色美食不老林糖、玖福记鸡架、沈阳城市明信片、沈阳楼市地图的1000份精美大礼包，让现场的购房者收获一份来自沈阳的热情，沈阳老铁欢迎来自北京的你。据了解，为了方便在京人员来沈置业安居，沈阳市房产局此次还设置来沈置业咨询专线：024-22973899，并建立专门服务微信群，为有意来沈置业的客户提供全方位服务。同时，针对北京来沈有意愿置业的客户还准备了专门的“礼浴”，赠送100张高档洗浴门票，洗去路上的疲惫，具体申领规则请登录房小二网了解详情。 19时10分，G993次高铁北京发车，回到沈阳，“约沈阳悦购房——北京‘迎且’”圆满结束。沈阳市房产局相关负责人介绍，接下来还将前往更多城市和地区，将沈阳的安居新政“大礼包”带给更多有意来沈阳定居、参与到沈阳城市发展的外地人。沈阳这个充满人情味的地方，2022、2023年连续两年荣获“中国最具幸福感城市”，其实挺适合生活，物价不高、冬季不冷、房价不贵，来沈阳购房，成为沈阳人真的很幸福。（辽沈晚报）

房产局长带队沈阳携“礼”赴北京“迎且” 　　中新网辽宁新闻11月26日电为搭建北京来沈阳购房通道，方便北京人到沈阳置业，11月25日，沈阳市房产局赴北京宣传来沈购房优惠政策，万科、招商、华润等开发企业携在沈优质房地产项目同行。据统计年初以来，外地人来沈购房占到了商品房销售量的三分之一，且比例还在增加。　　上午9时40分，沈阳至北京G976次高铁车厢。沈阳市房产局局长徐强正在与车厢内的旅客热烈交流，介绍着沈阳城市发展潜力、宜居优势、购房优惠政策，送上沈阳特色精美伴手礼和《购房优惠政策宣传手册》。这份汇集购房补贴、买房卖房、购房信贷、交易税收、购房服务等5个方面31条政策的宣传手册受到旅客欢迎。广大旅客对沈阳市房产局走出去“迎且”做法给予高度评价，部分旅客表示很关注沈阳房地产市场，特别是近段时期沈阳房地产市场止跌回稳后，购房意愿增强，对徐强局长带来的20套特惠房很感兴趣。　　3个小时跨越了时空，拉近的不只是北京、沈阳两地距离，更是一种新的生活方式，不是北京住不起，沈阳更有性价比。上午10时50分，在“约沈阳悦购房”首场活动地点——北京清河万象汇，沈阳市房产局局长徐强为家乡代言，从沈阳作为东北核心城市的深厚底蕴、蓬勃发展的态势及宜居宜业的优势，再到优质教育、医疗资源等生活配套，以详实数据与生动案例向北京人打开一扇“窗口”，北京后花园，这边风景独好！现场众多购房者表现出浓厚兴趣，几位手持《购房优惠政策宣传手册》的年轻人认为，沈阳是一座包容、发展潜力大的城市，就业机会多、生活压力小，现在有了好的购房政策加持，他们会将目光更多投向沈阳。　　下午14时10分，“约沈阳悦购房”第二场活动地点——望京小街：在沈阳房产局局长徐强生动的购房政策宣讲后，万科、招商、华润等在沈房企分别介绍各家楼盘优势，并针对外地人购房推出专享优惠。北京清河万象汇、望京小街两场宣讲活动派发《购房优惠政策宣传手册》5000余份，精心准备的抽奖互动环节，带着沈阳特色美食不老林糖、玖福记鸡架、沈阳城市明信片、沈阳楼市地图的1000份精美大礼包，让现场的购房者收获一份来自沈阳的热情，沈阳老铁欢迎来自北京的你。　　随着《沈阳市国土空间总体规划(2021—2035年)》发布，沈阳作为东北亚国际化中心城市、“沈阳都市圈”核心城市，在区域经济发展和城市化进程中的作用将更加明显。房地产作为城市发展重要支柱产业，承担着重要的角色。　　据了解，为了方便在京人员来沈置业安居，沈阳市房产局此次还设置来沈置业咨询专线：024-22973899，并建立专门服务微信群，为有意来沈置业的客户提供全方位服务。同时，针对北京来沈有意愿置业客户还准备了专门的“礼浴”，100张洗浴门票赠送。　　晚上19时10分，G993次高铁北京发车，回家沈阳，约沈阳ⷦ‚樴�🭭北京“迎且”圆满结束。沈阳市房产局相关负责人介绍，接下来活动还将前往更多城市和地区，将沈阳的安居新政“大礼包”带给更多有意来沈阳定居、参与到沈阳城市发展的外地人。　　充满人情味的沈阳，2022、2023年连续两年荣获“中国最具幸福感城市”。这里适合生活，物价不高、冬季不冷、房价不贵。未来，来沈阳购房，变身“新沈阳人”，有望成为普通人获取幸福感的一种便捷方式。(完) #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁#

楼市研究心得𐟏 100篇笔记不知不觉间，已经在小𐟍 上发表了10。感谢大家的支持和陪伴，特别感谢那些立下“立足事实数据、坚持科学分析、拒绝传播焦虑”规矩的粉丝们，我一直坚守着这个原则。回顾一下已经发表的笔记，总共积累了6万余字。为了更好地总结自己的房地产研究心得，我决定将这些内容分享给大家。供需基本面分析𐟓Š 根据经济学原理，供需关系决定了房价。关于北京房地产市场的研究，我分别写了供给篇和需求篇，各11篇笔记。供给篇涉及新房（土地供应）、二手房、保障性住房等内容；需求篇则涉及人口总量与结构（出生率、人口疏解）、炒房客、普通工薪家庭、重点从业人群（金融业、IT、公共服务三大类）、刚需和改善、租赁替代等内容。客观看待市场𐟓‰ 市场行情和价格走势的本质是供需平衡及价格向价值的回归，客观的数据分析是市场篇发表了近20篇笔记，涉及房地产行情走弱的十大信号、房地产的十大拐点（黄奇帆）、6/7月北京行情点评、使用价值和保值增值价值、房价跑赢大盘的五大因素、地铁/产业/学区的房价影响分析、板块轮动、北京楼市展望等内容。冷静看待调控𐟔„ 房地产调控的本质是政府通过制定政策干预市场，其影响归根结底还是落在供需基本面上。房地产调控分析一句话概括：上行调控看二手，下行调控看新房。之后会在《调控篇》展开分析。理性分析规划𐟏™️ 规划篇目前涉及个别地区（丰台、首钢、丰台站）以及地铁、城市更新等规划。作为城乡规划专业背景的博主，我深知规划从蓝图到落地需要至少3-5年时间。很多人买房时容易被销售或中介忽悠，特别是“地铁溢价”的兑现，详见《市场篇（六）地铁如何影响房价？》。关于北京全市及各区、重点板块的规划分析，之后会在《规划篇不断更新。冷静看待调控𐟓ˆ�账、拒绝传播焦虑规矩，自己一直坚守着。回顾已经发表的笔记，已积累了6万余字，决定总结自己的房地产研究思路，分享给大家。理性分析规划𐟗𚯸 规划篇目前涉及个别地区（丰台、首钢、丰台站）以及地铁、城市更新等规划。作为城乡规划专业背景的博主，很多人买房时容易被销售或中介忽悠，特别是“地铁溢价”的兑现，详见《市场篇（六）地铁如何影响房价？》。关于北京全市及各区、重点板块的规划分析，之后会在《规划篇》不断更新。小心谨慎实操𐟛 ️ 实操篇往往是购房者最关注的内容。分享了开发商推高房价的常见伐俩、商品房常见投诉和质量问题等，目的是排雷；也分享了买房必看的三类地图、期房vs二手房探讨等，目的是提高专业性。未来会在《实操篇》持续丰富。再次感谢大家的支持和陪伴，敬请期待更多内容！

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