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装修贷能贷几年在线播放_银行装修贷能贷几年(2024年12月免费观看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

装修贷能贷几年

𐟏 房贷问题大揭秘：利率、置换与未来 1. 𐟤” 贷款利率自动调整：听说所有贷款都自动改为LPR模式了，但我的贷款利率为什么还是那么高？原来要到1月1号才能调整。 𐟒ᠩ“𖨡Œ利率对比：看到银行贷款利率只有3.65%，比我商贷的5.25%低得多。想着如果能周转一笔钱把商贷还清，然后用贷出来的钱还周转的钱，利息就能少很多。不过，以贷养贷可不是好选择。 𐟓 贷款流程解析：简单了解了一下，发现3.65%利息的贷款需要在三年内还清，而我原本的贷款是5.25%，需要二十八年还清。 𐟚렦”𞥼ƒ置换贷款：最终我决定不置换贷款了。 𐟤” 深思熟虑：a、经济形势不佳，手里多握点钱更踏实（把钱还银行，被隔离在家没钱买米可就尴尬了）。b、今年27岁了，遇到合适的人，装修、结婚…近几年需要用到的费用很多，刚需优先。c、货币会贬值，欠银行一百块钱二十年后还更划算。

名下有房产都可以做哪些贷款呢？名下有房产，无论是全款房还是按揭房/抵押房，都有纯信用类的贷款可以做。在需要资金时不是只有抵押贷款可以做！一、装修贷装修贷是一种纯信用贷款，只要有房产，不看房产状态，在直系亲属名下也可以。只要你的征信问题不大，都可以申请1-3笔装修贷款备用金，装不装修都可以。额度一般为20万-100万，利息3厘左右，最长5年期还款方式为等额本金。二、按揭信用贷如果你的房子是按揭房，还款满1年，可以向银行申请一笔信用贷，利息在3厘左右，最长3年期，额度在本行一般为月供的60-72倍减去信用类负债余额，他行为月供的20-36倍减去信用类负债余额。例如：你的按揭贷款是中国银行的，每个月还6000元，你的信用类负债余额为20万，那么你在中国银行的可贷额度为6000㗷2-200000＝23.2万。三、抵押信用贷目前有一些银行推出了抵押信用贷，也就是说你的房子已经抵押贷款了，也有机会可以申请一笔信用贷，部分银行要求有营业执照，例如招商银行的生意贷。四、全款房抵押全款房对接好银行准备好材料直接抵押就可以。分为抵押经营贷和抵押消费贷，做经营贷款需要有营业执照，利率在3.25%左右，常见的一般是3/5年期先息后本。消费贷利率3.6%起到4.2%，最长可以做到20年等额本息。五、按揭房二押/一押按揭房抵押的前提是房产要有余值，什么是余值，举个例子：你18年买的房子，目前的评估价为200万，按揭还剩50万，那你房子的余值为200㗷0%-50＝90万。做二押的话可以在本行或者其他能接受二押的银行做，利息会比较高。做一押的话需要结清50万的按揭解押出来重新做。现在很多人都需要融资，为了防止去贷款时屡碰壁，建议先查下个人征信，看看有无信用污点，如果有，及时消除，还完各类欠款，补足材料证明，以便后面的贷款审批。

个人信用贷款需要哪些可以申请呢？我们常说信用贷款是什么呢？通常是指无抵押、无担保的纯信用贷款方式。是根据个人信用记录无需抵押的贷款，贷款的基本条件是具有一定条件。那么个人信用贷款，一般都有哪些类型呢？ 1、装修贷如果你有一套房子按揭在银行，可以申请装修贷款。 2、工薪贷如果你有一份工作，有交社保，工资，就可以申请。 3、公积金贷如果你所在公司给你缴纳了一份额度高的公积金，恭喜你了，也可以申请。 4、房供贷如果你有一套或多套按揭房产，以现有月供可以申请一款无抵押贷款。 5、保单贷保单贷款，是以现有的保单进行的一款无抵押贷款。一般是针对投保人的有效保单，对于保单的有效年份，保单的年缴额有一定要求。 6、税金贷这款贷款产品还是很不错的，直接通过个人纳税记录去贷款就可以。 7、业主贷是面向名下有房的借款人群，提供房产证明而不需抵押房产，是一种特殊的信用贷款产品。 8、学历贷是专门针对高学历的产品，一般需要要工作一段时间。 9、车主贷车主贷包括全款车或按揭车的车主，可通过银行、消费金融机构等申请一笔消费贷款。 10、流水贷流水贷是对符合条件的个体经营者、小微企业、小微企业股东或实际控制人发放的小额信用贷款。 11、资质贷适用于企业，拥有特殊行业的资质，例如幼儿园办学许可证、烟草许可证等，可通过金融机构等申请一笔消费贷款。 12、创业贷创业贷款，是区别于现行消费贷款，用来满足个人创业需要而发放的小额度信用贷款。以上基本就是属于个人信用贷款的授信条件，不过银行贷款是多维度评估。温馨提示：不同银行的贷款产品，对于征信的查询次数、负债要求都是不一样的，办理贷款时您的每次查询都非常的珍贵，不建议小白轻易去尝试！避免把征信查花了。如果您想办理信用/抵押贷款，负债优化重组，建议还是找专业的进行协助，1对1匹配最优的贷款方案！

提前还贷的那些事儿 𐟒𐊤𝠦‰‹头有点闲钱，想要提前还贷款？其实这事儿挺简单的。比如说，你有5万块钱，那就直接去还5万的本金；有10万，那就还10万。这样一来，你的贷款压力就小了不少。选择合适的还款方式 𐟏 不过，还款的时候有个小窍门：一定要选择月供不变，年限缩短的那种方式。这样一来，你的月供压力不会增加太多，但贷款的年限会大大缩短。为什么要提前还贷？ 𐟤” 有些人可能会想，反正我有30年的时间慢慢还房贷，急啥呢？其实，这种想法有点问题。根据一些数据，中国家庭的房贷平均还款年限大概在6年左右。而且，每个人的黄金赚钱年龄也就那么5-10年。结论：30年还清房贷是个误区 𐟚늊不管你是体制内的公务员，还是普通的上班族，甚至是做生意的老板，计划30年还清房贷其实是个错误的逻辑。如果你对自己的赚钱能力有信心，完全可以提前还清贷款，省下不少利息。租房还是买房？ 𐟏ኊ如果你觉得自己30年才能还完贷款，那租房可能更适合你。这样你就不用考虑利息多不多付，房子增不增值的问题了。其他还款方式 𐟒ኊ如果你是做生意的，资金周转不开，可以考虑把房子抵押出去，随便搞个信用贷或者抵押贷，分分钟搞定。上班族也可以搞个装修贷或者信用贷，利息也挺香的。总之，提前还贷是个不错的选择，能省下不少钱和麻烦。希望这些小建议能帮到你！

装修贷款和房贷利息哪个更低？真相在这里！很多人都会疑惑，为什么装修贷款的利率比房贷低那么多？毕竟买房可是头等大事，为什么银行会给装修贷款更优惠的利率呢？今天我们就来聊聊这个话题。装修贷款的利率真相 𐟏 首先，我们得搞清楚装修贷款的利率是怎么算的。一般来说，装修贷款的月利率是千分之二点五，听起来像是2.5%，但其实不是。年利率的话，就需要乘以12，也就是3%。这里有个关键点，这3%其实不是利率，而是手续费！手续费和利率的区别可大了去了。手续费和利率的区别 𐟒ኊ手续费是按照贷款总额来计算的，比如说你贷款20万，还款五年，按照3%计算，那就是20万乘以3%，再乘以5，总共3万元的利息。而房贷的利息是按照本金来算的，为什么这么低呢？因为你的贷款余额会随着还款逐渐减少，比如说你还了一年，贷款余额可能就只有16万了，那么接下来就会按照16万来计算利息，每个月的利息也会相应减少。这种计算方式叫做单利。房贷的优势 𐟏把所以，大家在贷款的时候，千万别只听表面上的数字，一定要算清楚最终划到的利息是多少，再来判断哪个更合适。其实，房贷是我们能贷到的所有款项里，利息最合适的一种之一。不仅有利率优势，还有长达30年的还款期限。试问，除了房贷，谁能借给你30年呢？总结 𐟓 总的来说，装修贷款的利率看似低廉，但实际算下来并不便宜。而房贷不仅利率合理，还能给你长达30年的还款时间，真的是民生大计中的优选。所以，如果你正在考虑装修贷款或者房贷，一定要多算算账，选择最适合自己的方案哦！

装修贷款真的划算吗？算算看！最近听朋友提起一种叫装修贷款的东西，说是月利率只有2厘5，年利率也就3%，听起来比房贷还便宜呢！真的是这样吗？今天咱们就来算算看，到底划不划算。首先，咱们得搞清楚房贷和消费贷的区别。房贷的利息是按天算的，借多少钱用多久就收多久的利息，已经还掉的部分就不再计息了。所以，有房贷的朋友们可以放心，提前还款也不会多收利息。可是，消费贷就不一样了，利息是按借款总金额算的。装修贷款属于消费贷的一种。那2厘5的装修贷款换算成房贷的计算方式是多少呢？咱们来算一下。假设你贷了20万，分五年还，月利息是2厘5，也就是0.25%。每年还4万，每月还3333元。每个月的月供是3833元。用房贷计算器算了一下，差不多就是5.65%的年利率，跟去年最高的首套房利率差不多，并没有比房贷便宜哦。另外，2厘5的利率其实是第一个月的利率。随着你还款的增多，剩下的本金越来越少，但利息还是按总额20万来收，所以越到后面，真实的月利率越高。最后一期的时候，月利率竟然高达一分多！这也是像借呗、微粒贷、信用卡分期等各种消费贷的误导之处，看似很低，实际上也没有那么低。所以，大家还是要理性消费，尽量减少超前消费哦。

𐟏 没钱装修？试试装修贷款吧！ 𐟘릜‰没有觉得买房后装修资金不足的困扰？别担心，装修贷款来帮忙！𐟒ᨿ™是一种短期贷款，专为装修房子设计，低利率，长期还款。𐟏楐„大银行政策略有不同，但一般最高年限不会超过五年，有些甚至可以贷到八年。𐟒𘦜€重要的是，年利率浮动在2.7%左右，比如建行大概只有2.3%，贷款十万每月利息才230元！𐟎‰而且，优质单位如医院、学校还有优惠政策哦！ 𐟤”那么，你能贷到多少钱呢？这要看你的房子大小和个人信用。以建行为例，毛坯房每平方米7500元最高可贷100万，精装修则每平方米4500元最高可贷50万。𐟓‹所需资料包括身份证、购房合同、贷款合同、付款票据、工资流水和社保等。银行工作人员会现场指导你操作，审核通过后十天左右就能批下额度。𐟒𓧎𐥜诼Œ你可以用手机绑定卡号，线上线下为你的新家购置物件啦！但请注意，贷款必须用在装修相关的地方哦！𐟌Ÿ

现代人，一大顽疾就是：没有能力驾驭一颗躁动不安的野心！我现代人，一大顽疾就是：没有能力驾驭一颗躁动不安的野心！我朋友，普通的工薪阶层，背着房贷装修贷还要买A4L，家里人都劝他，买个自己能全款下来的车就行。车贷房贷一起来，受不了啦，可是人家不听。最终还了3年房贷车贷周转不过来了，刚开3年的车18万卖了，才把前面欠的钱补回了一点。然后现在还欠着十几万呢，上个月又提一辆特斯拉...我们都不想劝他了... 有的人就是越缺什么越想要装来撑面子 4.2万买了个二手的自动挡起亚K2，开了两年了，还挺好的。买车嘛，代步工具而已啊？有钱买个好点的，没钱就买个一般般的，不也挺好的，为啥自己给自己挖坑设置焦虑啊？为了一点面子，背后遭罪真的得不偿失

𐟏 准备商转公：你需要知道的一切 𐟏 𐟌Ÿ 公积金新政：个人额度上限120万，覆盖剩余本金！ 𐟓… 咨询公积金中心，了解商转公细节： 1️⃣ 个人额度上限120万，但具体可贷金额需根据公积金基数和个人征信综合判断。 2️⃣ 私企女性可贷至55岁（法定退休年龄50岁，公积金贷款可延迟5年）。 3️⃣ 装修贷款是否影响公积金贷款？ 𐟔 主要看公积金基数，需大于月供的两倍，包括装修贷款等信用贷款。 𐟒ᠥ…짧漢‘基数＞（公积金贷款月供+装修贷款等信用贷款）㗲。 𐟓Œ 但公积金中心表示，基数可略小于2倍，差额不超过1000元。 4️⃣ 商转纯公积金贷款，缴存基数大于两倍时，公积金中心不要求查看收入流水。 𐟏栤𝆩“𖨡Œ在担保抵押阶段可能要求查看工资流水。 𐟔„ 如果基数与月供的2倍相差不大，可能无需查看工资流水。 5️⃣ 商转纯公积金贷款，未婚情况需提供1-7项资料。 𐟓‹ 以上为咨询内容，具体办理时请以实际情况为准。

买完房子后手头紧，但又想装修，又找不到别的方法，可以看看2024年的建行装修分期，5年利率只要0.18%。一般申请符合审核要求，只需要几天时间就能通过#装修贷款# #成都装修贷利率# #成都装修贷#

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