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项目竣工验收流程新上映_项目竣工验收流程图(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

项目竣工验收流程

𐟓Š 工程咨询全流程解析：从前期到后期一、项目前期工作 𐟏—️ 基本流程：了解项目的整体流程，从立项到竣工验收。投资决策：包括建议书和可行性研究报告的编制与审批。设计阶段：设计方案的制定、审查和优化。准备阶段：施工前的准备工作，如施工图设计、招标等。二、项目管理流程 𐟓‹ 基本流程：从项目启动到项目结束的全过程管理。招投标：招标文件的编制、投标评审和中标通知。合同签订：与中标单位签订施工合同。施工准备：施工队伍的组建、材料设备的采购和进场。三、风险与信息管理 𐟔 风险管理：识别项目风险，制定风险应对措施。信息管理：项目信息的收集、整理和共享。竣工验收：项目完成后进行验收，确保质量合格。四、监理工作基本流程 𐟔犦€𛦵程：监理单位的工作流程，从项目开始到结束。施工准备阶段：对施工单位的准备工作进行监督。投资控制：控制工程投资，确保不超预算。进度控制：监督施工进度，确保按期完成。质量控制：检查施工质量，确保符合标准。安全监理：监督施工安全，防止事故发生。合同管理：管理施工合同，确保双方权益。信息管理：收集和整理项目信息，方便查询。组织协调：协调各单位之间的合作，确保项目顺利进行。问题处理：处理工程质量问题和事故，及时整改。工程洽商：处理工程变更和签证，确保项目顺利进行。竣工验收控制：确保项目验收合格，交付使用。

超实用的施工组织设计，轻松上手！ 𐟓– 目录 1️⃣ 编制依据 1.1️⃣ 合同 1.2️⃣ 工程地质勘察报告 1.3️⃣ 工程施工图纸 1.4️⃣ 工程采用的主要规范、标准、规程及图集 1.5️⃣ 企业管理体系标准文件 2️⃣ 工程概况 2.1️⃣ 工程建设概况 2.2️⃣ 工程建筑设计概况 2.3️⃣ 工程结构设计概况 2.4️⃣ 人防概况 2.5️⃣ 建设设备安装概况 2.6️⃣ 自然条件 2.6.1️⃣ 气象条件 2.6.2️⃣ 工程地质及水文条件 2.6.3️⃣ 项目水电接驳及道路情况 2.7️⃣ 工程特点、施工重难点 2.8️⃣ 基坑支护及降水设计概况 3️⃣ 施工部署 3.1️⃣ 工程目标 3.1.1️⃣ 质量目标 3.1.2️⃣ 工期目标 3.1.3️⃣ 安全文明施工管理目标 3.2️⃣ 项目组织机构 3.3️⃣ 任务划分及总、分包管理 4️⃣ 主要经济技术指标 4.1️⃣ 工期指标 4.2️⃣ 分部优良率指标 4.3️⃣ 降低成本指标 5️⃣ 施工方法与工艺流程 5.1️⃣ 施工方法 5.2️⃣ 工艺流程 6️⃣ 施工措施与要求 6.1️⃣ 施工措施 6.2️⃣ 技术要求 7️⃣ 工程验收确认流程及要求 7.8️⃣ 竣工验收流程 7.8.1️⃣ 竣工验收程序 7.8.2️⃣ 竣工验收必备条件 8️⃣ 主要经济技术指标 8.1️⃣ 工期指标 8.2️⃣ 分部优良率指标 8.3️⃣ 降低成本指标 9️⃣ 施工方法与工艺流程 9.1️⃣ 施工方法 9.2️⃣ 工艺流程 𐟔Ÿ 施工措施与要求 10.1️⃣ 施工措施 10.2️⃣ 技术要求

印尼房建急招资料员，高薪！ 10月8日面试！印度尼西亚房建项目急需一名资料员，月薪12000-16000元。要求年龄在45岁以下，具备连续5年以上工业建筑施工经验。工作内容包括：熟悉建筑施工流程，从开工到竣工全过程。具备识图能力，懂得建筑图纸。手工整理工程竣工资料，熟悉归档规范。熟练掌握工程竣工资料整理软件。了解工程隐蔽验收、分部验收、竣工验收的程序。具备现场收方签证能力，把关好收方利益和各方签字，提交预算组价。工作时间为每天10小时，合同期1年，工资月发。公司提供食宿和境外保险，预计10月底出境。

𐟌Ÿ精装房验房全攻略𐟌Ÿ 𐟏 验房流程业主接收入住通知提交业主资料领取并查验开发商提供的文件资料进行房屋验收对验收中发现的问题提出质询并要求书面整改与开发商协商，获得问题解释和整改承诺签署《房屋验收交接表》并领取钥匙 𐟓‹ 查看资料《住宅质量保证书》（盖章可带走）《住宅使用说明书》（盖章可带走）《竣工验收备案表》（盖章原件）面积实测表/绘测单位实测面积明细（可为复印件，但要盖章）管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图或设计单位竣工图（可带走）《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》签字时注明“楼房状况未明” 𐟔 验收结构仔细对照合同检查面积、层高、位置朝向、户外设施等测量公用面积如果将来要封阳台，注意布局的改动 𐟌쯸 空气质量确定开发商使用的材料符合国家标准，有害物质不得超标，可以通过检查《装修材料清单》来确定要求开发商出具检测报告，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的权威机构检测的报告 𐟒砩ꌥ†…三表在新房入住前，一定要先检查水表、电表、煤气表的数据是否为零，记得拍照记录，作为日后交费的起交点 𐟓 注意事项根据收房流程，购房者在接到入住通知后，应注意以下问题。签署《房屋验收交接表》则意味着对开发商交付的房屋是否符合合同约定表示了认可。因此，《房屋验收交接表》不应该随意签，应先验收房屋，并对质量问题整改、维修后再签。

青岛工程竣工决算审计指南 𐟓‹ 在青岛，基本建设项目的竣工决算审计可是个重要环节。根据《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建[2016]503号）和《基本建设财务规则》（中华人民共和国财政部令第81号），咱们来聊聊这个话题。竣工决算的时间要求 ⏰ 首先，咱们得知道，基本建设项目一旦完工并且试运行合格，那就得在3个月内编报竣工财务决算。这个时间限制可是硬性规定，不能随便延长的哦。如果是中小型项目，特殊情况最多只能延长到2个月；大型项目嘛，最多也只能延长到6个月。为什么要做竣工决算审计？ 𐟤” 为什么要这么严格呢？其实很简单，就是为了确保项目的资金使用合理、合规。毕竟，国有资金的项目可是要经得起考验的。而且，《基本建设财务规则》第四十二条也明确说了，项目竣工验收合格后，得及时办理资产交付使用手续，并依据批复的项目竣工财务决算进行账务调整。青岛的特殊规定 𐟏™️ 在青岛，这个流程更是不能马虎。特别是对于那些用到国有资金的项目，竣工决算审计是必须要做的。这样一来，才能确保项目的顺利进行，资金的使用也更加透明、合理。小结 𐟓 总的来说，青岛的工程竣工决算审计是个非常重要的环节。咱们在做项目的时候，一定要严格按照规定来执行，确保项目的顺利进行。毕竟，这可是关系到资金使用是否合理、合规的大问题哦！

建设项目环保验收全流程详解 𐟓š 验收指南概览根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）的规定，建设项目竣工后，建设单位应开展环境保护验收。验收合格后，项目主体工程方可投入生产或使用。 𐟔 环保验收流程 2020年9月1日起，企业需全面自主开展建设项目竣工环境保护验收工作。验收范围包括废气、废水、噪声、固体废物污染防治设施等。验收对象为环境保护设施，而非措施。 𐟓… 申请验收时机编制环境影响报告书（表）的建设项目竣工后，建设单位应按照国务院生态环境主管部门的规定进行验收，并编制验收报告。 𐟓 编制验收报告建设单位可以自行或委托有能力的技术机构编制验收报告。报告需真实反映环境保护设施的建设和调试情况，并由建设单位负责报告结论。 𐟓‹ 验收报告内容验收报告包括验收监测（调查）报告、验收意见和其他需要说明的事项。监测报告支撑验收技术依据，验收意见为建设单位自主验收是否合格的结论。其他事项则记录了环境保护设施的设计、施工和验收过程简况等。 𐟓⠩ꌦ”𖨿‡程中的信息公开公开内容包括公开主体、公开渠道、时间节点、公开内容和公示时限。公示渠道多样，时间节点包括竣工后、调试前和验收完成后。 ⏳ 验收期限验收期限一般不超过3个月（不含排污许可证取得所需时间），最长不超过1年，按竣工之日至公开验收报告之日的时间核算。 𐟓Š 验收流程验收流程包括：验收启动、自查、编制监测方案、实施监测与检查、编制监测报告、提出验收意见、公示验收报告、登记相关信息并建档等步骤。通过以上步骤，企业可以顺利完成建设项目竣工环境保护验收，确保项目顺利投入生产或使用。

收房验房指南：这些细节你一定要知道！收到开发商的“交房通知书”，是不是很开心？但别急着交钱验房哦！𐟘… 提前准备很重要首先，确认通知书的日期，如果对验房不太熟悉，提前预约好验房师是个不错的选择。一般验房师的费用是2~3元/平方米（我是和邻居一起找的当家88.8验房）。如果你已经定了装修公司、设计师或者全屋定制，也可以提前约好他们一起来验房。收房当天流程 𐟓必须提供的材料：交房通知书、购房合同和身份证原件。 𐟓检查“三书一证一表”和“房产实测报告”：如果没有这六个文件，房子是不符合交付标准的，可以直接拒收。 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。 “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 “一表”是指《竣工验收备案表》。《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收的凭证。《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。验房流程拿到钥匙后，和物业的陪同人员一起进家门，他们可能会忽悠你一些问题。外立面：上楼前先看一下外立面的工程质量。水电煤气表：记录初始数值，看看是否有空转。入户门：检查表面有无磕碰刮伤，边角有无变形，开关是否顺畅，密封胶条有无脱落，能否关紧。窗户：检查是否有3C认证，框扇、玻璃是否刮花，开启闭合是否顺畅，有无异响，窗边、胶条密封性。地面工程：检查有无空鼓，平整度如何，有无裂缝，厨房、阳台、卫生间要做试水。墙面工程：墙体横平竖直是否符合规范，墙面预留孔位是否合适，墙面有无空鼓裂缝。电：强弱电箱线路标识是否清楚，配线是否齐全，空气开关、漏电保护器是否正常，打开总闸检查全屋的电，全屋的灯。水：管道有无渗漏，室内管道固定、防护处理，排水是否通畅。精装房特别注意事项如果是精装房的话，还要核对交付标准，逐一核对交付品牌是否一致，检查地板、橱柜、洁具以及家电的质量等。验房后步骤如果验房过程中发现问题，提交验房报告给开发商进行整改，整改后再收房。✅ 希望这些小贴士能帮到你，祝你收房顺利！𐟎‰

𐟏 爱空间装修体验：问题与反思𐟔 最近在爱空间装修的经历让我有些失望，以下是我遇到的一些问题： 𐟧𑧓𗧠–问题：网上提到的瓷砖库存问题确实存在，包装上的日期明显被修改过。 𐟚𝩩즡𖧧𛤽：设计师最初建议改变马桶方向，但未考虑移位可能导致堵塞的问题。后期移位器长度超出预期，且设计师对具体尺寸不清楚，工程总监也未给出明确答复。 𐟓𙥷姨‹监管：虽然可以实时查看现场监控，但工人经常遮挡或拔掉摄像头，难以了解真实施工情况。 𐟚ꦝ料缺失：个性化项目如卫生间干湿分区的玻璃门未按时安装，导致工期延误。 𐟛 ️维修效果差：发现问题后，维修效果不佳，需要反复要求，耗时较长。墙面修补、乳胶漆涂抹等存在明显色差和不平整。 𐟏验收流程：宣传的每个阶段验收通知未兑现，最终竣工验收时发现问题众多，如墙面开裂、橱柜螺丝打歪等。 𐟔„返工频繁：问题处理不完，到了约定完工时间却催促确认竣工，不重视客户和工程质量。在装修过程中，大家一定要亲自盯紧每一个项目和材料，避免类似问题的发生。希望我的经历能给大家提供一些参考。

设计师下工地，15次关键流程！你可能以为设计师的工作就是画几幅图，但实际上，设计师的工作远不止于此。为了确保设计方案能够顺利落地，设计师需要亲自前往工地，与工人师傅们进行现场交底。以下是一些设计师下工地的关键节点：第一次现场测量：即使有户型图，也需要亲自去现场测量，因为不同楼栋、不同楼层结构可能会有偏差。此外，还要了解房子的朝向和采光情况。开工仪式：这个不用多说，开工当天设计师肯定要在场。拆墙与砌墙：很多师傅不会考虑净尺寸及砌完墙后的周边因素，因此需要分开交底，先拆后砌。水电交底：涉及设计师、项目经理、水电工、空调、地暖、卫浴、净水、智能设备以及业主等多方到场。泥工交底：确定排版、壁龛做法、贴砖高度及收口方式等。木工交底：如果涉及复杂造型或全屋定制，木工交底也是必不可少的。主材复尺：木工结束后，所有主材都要进行复尺下单，这次复尺非常关键，涉及到不同供应商产品之间的衔接。油灰交底：对接乳胶漆调色和PU线条粘贴等工作。主材安装：虽然没有特定时间要求，但设计师一般会跑两三次，确保安装过程顺利进行。软装进场：摆场阶段，设计师需要亲自到场，确保软装与整体设计风格一致。竣工验收：最后一步，设计师需要参与竣工验收，确保整个项目完美收尾。综合来看，一个平层工地的设计师通常需要跑15次左右。对于别墅和复式楼，次数会更多，可能会达到四五十次。设计师每次下工地都要有明确的目的，不要为了下工地而下工地。开工前，设计师需要与项目经理认真核对整套图纸，确保每个人都知道每个空间的具体用途。一套房子从图纸到实际居住空间，需要设计师、项目经理、业主以及材料供应商的多方配合。业主也不能只是验收结果，而是要积极参与设计过程，打造属于自己的家。

【项目验收组织单位有哪些】 ✨单位工程竣工验收流程大揭秘！✨ 宝子们，今天来给大家分享一下单位工程竣工验收的详细流程𐟘Ž！当单位工程竣工时，甲方会召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站的监督下，由甲方主持进行验收𐟎죀‚ 首先，施工方会宣读竣工总结报告，详细介绍工程的建设情况、质量控制以及完成情况等等𐟓„。接着，监理方会宣读评估报告，对工程的施工过程、质量控制以及监理工作进行全面评估𐟓‹。然后，各方代表会根据现场查看和资料情况，表达本方的意见和态度𐟤”。如果有需要整改的地方，也会在会上提出，以便施工方及时进行整改𐟧。最后，各方代表需要提交书面认可书，确认工程符合验收要求𐟓‘。这个流程看起来是不是很严谨呢𐟘？其实，单位工程竣工验收是非常重要的一个环节，它关系到工程的质量和后续的使用安全。所以，大家一定要认真对待哦𐟤—！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~