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住宅式公寓前沿信息_住宅式公寓和商业公寓的区别是什么(2024年11月实时热点)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

住宅式公寓

28平独居公寓：27岁女生的理想小窝𐟏ኲ7岁的我，作为一个在广州打拼的单身女孩，终于拥有了自己的小窝——一套28平米的住宅式公寓。虽然房子不大，但对我来说，这里就是我最温暖的避风港。为了这套房子，我攒了5万，家里人也支持了5万。房子位于公司附近，黄埔万达旁边，生活配套设施一应俱全。工作之余，这里充满了生活的气息。房子按照我喜欢的风格装修，一进门就有种拥抱它的冲动，满满的安全感。3米高的客厅设计增加了采光面积，爱干净的我挑选了心仪的沙发。下班后，坐在沙发上看看电视剧，放松一天的工作压力。厨房做了开放式设计，外卖吃多了，偶尔也可以自己动手做几道拿手小菜。最让我惊喜的是，外阳台的护栏被我拆掉了，做了封窗设计。坐在沙发上，看着外面城市的繁华夜景和日落余晖，这种感觉真的非常棒！

22岁，我终于在广州买了房！𐟏 22岁的我，终于在广东广州买下了属于自己的小房子！𐟎‰ 坐标：广州这套房子是45平方的平层住宅式公寓，总价38万（40年产权），首付5万，月供1300元。𐟒𘊊作为一个00后女孩，广漂三年，终于有了属于自己的小窝。虽然房子不大，但每一步都是我自己走出来的！𐟒ꊊ为了庆祝这个新家，我买了很多新东西，其中最得意的就是在某东上买的极米Z7X投影仪。𐟎堦”𞥜襍祮䩇Œ，每天都能窝在家里看电影，无拘无束，感觉生活都变得更美好了！以前在广漂的三年半里，搬了无数次家，总是觉得没有归属感。现在终于决定买一套属于自己的小房子，这是新年给自己最好的礼物！𐟎 现在，我终于有了属于自己的小窝，感觉生活都变得更踏实了。𐟏က

48㎡公寓，原木风，小沙发实用！ 𐟏 坐标成都，建面48㎡的住宅式公寓，客餐厅一体设计，客厅长5米宽3米，标准的横厅设计。装修以原木风为主，被称为最便宜的装修风格。没有做电视墙，唯一的硬装可能就是吊顶了，花了三千多。 𐟛‹️ 考虑到平时只有两个人居住，家具选择的都是小尺寸的。最满意的就是这款1.5米的小沙发，它不仅能拉出来当床用，平时看电视或者来客人时也可以躺一些。虽然尺寸小，但功能强大，非常实用。拥有一个属于自己的小家真是太幸福了！

苏州平江新城公寓大盘点：哪款最适合你？如果你正在考虑在苏州买房，特别是平江新城这一块，那你可得好好看看这篇文章了。平江新城的位置真是绝了，三条地铁交汇，离苏州火车站步行就能到，老城区也不远，商圈还特别繁华。按我的理解，这地方简直就是黄金地段。平江新城的公寓选择阳光城平江悦这个绝对是平江新城的核心位置，复式公寓的设计，二期马上就要交房了，总共有2万多户。不过这里的环境有点嘈杂，后面我会详细说说。苏州城市生活广场这个地标建筑有44层高，是这里最高档的公寓，精装修，管理也很到位。不过价格有点高，性价比一般。亿博青春汇层高3.4米，面积小但总价低，环境比平江悦安静一些。目前还有新房在售，后面我会详细介绍。星健中心档次仅次于城市生活广场，类住宅式公寓很舒服，但价格也不便宜。有小面积的平层和复式，总体性价比一般。万达广场这个商圈自成一体，平层公寓面宽舒适。部分是公寓式住宅，通燃气还能落户，不过房龄有点老。宝隆广场有平层和复式公寓，部分通燃气，房龄也有点老。位置稍微偏一点。其他区域的选择苏尚新地楼里办公的多，居住环境不太好。优点是超级便宜，离地铁口也很近。喜临门商业广场靠近火车站，部分层高5.9米，据说很好租，但在售的少，买不到。他她公馆位置偏得有点远，复式二层赠送走廊顶，有些户型南北都开窗，通风好。天元辰广场以前做酒店用的，有些房间小到没有厨房位置，总价很低。双悦大厦层高5.1米，复式二层送走廊顶面积，价格比较高。总结总的来说，平江新城的公寓大致可以分为两类：老一点的（11~13年造的）和新一点的（17年以后的）。老的税可能高一点，位置也差点；新的位置好但税低（有些新楼盘还在亏本卖，没有增值税）。有几个楼盘层高高、赠送面积多、窗户通透的，但位置都稍偏。如果你预算有限或者准备自住，可以考虑那些位置稍偏但房型好的楼盘；如果预算充足或者追求高品质生活，也可以考虑那些位置好、档次高的楼盘。云看房心得这次云看房真是让我大开眼界。我约了中介朋友帮我实地看房，顺便分享了他们的体验。网上搜集不到的情报还真不少。下一篇我会详细分享实地看房的心得，敬请期待！另外，如果你对苏尚新地感兴趣，可以关注我一下等更新哦！

首购必看！KL热门楼盘大集合𐟏ኰŸŒŸ 探索KL的热门楼盘，我们为你整理了超过90%的KL项目，包括服务式公寓、普通住宅和Studio Hambalang。无论你钟情于哪一种，我们都能为你提供详尽的信息。 𐟔 对于首次购房者，这里有一些实用的建议，帮助你筛选出理想的Dream House： 1️⃣ 从你熟悉的地方开始，比如你居住或工作的地方，这样风险更低。 2️⃣ 确定你的预算，并了解当前的购房政策。 3️⃣ 开始你的购房之旅，寻找最适合你的房源。 4️⃣ 选择一个值得信赖的房产经纪人，让他们帮你处理一切。

广州天河惊现不限年限公寓，车陂反应如何？最近广州天河区车陂村的动作真是让人摸不着头脑。突然之间，车陂村冒出了个手富5️⃣万公寓项目，而且还是不限年限的住宅式公寓，真是让人难以置信！不仅水电费按民用标准来算，还做了3米高的层高，住起来一点都不压抑。想象一下，在天河区买一套一室一厅的公寓，周围还有那么多不可复制的自然资源，真是让人心动。最近的地铁4号线和21号线步行800米就能到，这真是个大卖点。不过，这让旁边的住宅区居民怎么想呢？毕竟，这样的操作确实容易引起一些纠纷。总之，车陂村的这波操作让整个天河区都有点懵。大家都在关注着，看看这场“公寓大战”会如何收场。

横琴租房指南：7个住宅式公寓推荐如果你正在横琴寻找一个合适的住所，这里有一些推荐的住宅式公寓，帮助你在横琴找到一个温馨的小窝。 𐟏⠤🡥𞷥…쥯“ - 口岸附近，交通便利信德公寓距离口岸非常近，下楼就能直接过关。对面就是励骏广场，公交站和轻轨站都在楼下，交通非常方便。 𐟏⠧怡公寓 - 地理位置优越灏怡公寓的地理位置和信德公寓相似，但物业管理略逊一筹。不过，它的便利性依然是一个不错的选择。 𐟏⠤𘭥†𖧛›世广场 - 口岸旁的便利住所中冶盛世广场位于横琴口岸旁边，步行即可过关。前面就是口岸购物广场，但一层户数较多，人员流动性大。 𐟏⠤𘉤𘀥—方总部大厦 - 距离ICC最近三一南方总部大厦是距离ICC最近的住宅式公寓，但距离横琴口岸较远，通常需要使用滴滴出行。 𐟏⠦–𙨾𞦈公寓 - 景观优美方达成公寓景观优美，都是高层住宅，但配套设施较少，主要依靠外卖和滴滴出行。 𐟏⠤𘭥›𝩓建大厦 - 高性价比中国铁建大厦是性价比最高的住宅公寓之一，位置和方达成公寓相近，但景观稍逊，但价格更具优势。 𐟏⠤𘭥䧩‡‘融中心 - 金融岛内的便利生活中大金融中心位于金融岛内，楼下有便利店和餐厅，生活配套较为齐全，出行同样需要依赖滴滴。这些楼盘都非常适合在横琴上班的人，尤其是那些在ICC、IFC、HFC等地工作的上班族。公交车可以到达这些地方，为你的通勤提供便利。

粤泰天鹅湾：幼儿园招生啦！粤泰•天鹅湾项目位于江门市江海区，占地面积达35万平方米（约525亩），建筑面积超过6万平方米。这里不仅有别墅、商铺、多层情景洋房、高层洋房，还有各式公寓。住宅面积约为55万平方米，容积率仅为0.99，建筑密度为30%，绿地率接近38%。整个项目规划了约4200户，预计居住人口为1.3万人。 𐟌🠨焥ˆ’理念：这个项目以人与自然的和谐为核心，精心打造了一个“一湖、两岸、四半岛”的地中海风情生活社区。 𐟏›️ 建筑风格：全部采用纯地中海建筑风格，给人一种异国情调的感觉。 𐟎“ 项目配套：天鹅湾幼儿园：设有6个年级36个班，共1800个学位。2023年9月已完成招生，2024年2月已投入使用。（具体分配以教育局为准）商业设施：包括商业铺位、市场等，永利超市也在项目西侧。此外，还有配套的会所公寓，集饮食、休闲、娱乐、康体设施于一体，将成为江海区的新休闲娱乐热点。社区设施：小区内设有篮球场、儿童游玩区、社区康乐设施等。粤泰•天鹅湾不仅提供了一个舒适的居住环境，还为居民提供了丰富的社区活动设施和便利的教育资源。

【公寓签商品房买卖合同可以吗】 𐟘‰𐟘‰𐟘‰家人们，今天来给大家分享一下购买公寓类物业的注意事项！一定要认真看哦！𐟘˜𐟘˜𐟘˜ 𐟌Ÿ关键点 1：公寓的所有权性质𐟌Ÿ 一定要搞清楚你要买的公寓是住宅式公寓还是商用型公寓，这两种公寓在土地使用权年限和税费上可能有很大区别哦！𐟘𒰟˜𒰟˜𒊊𐟌Ÿ关键点 2：合同核心条款𐟌Ÿ 合同中的房屋面积、交房日期、工程验收质量标准和违约赔偿责任等核心条款一定要仔细看！𐟤”𐟤”𐟤”有不明白的地方一定要问清楚，别含糊！ 𐟌Ÿ关键点 3：开发企业的售房许可证照𐟌Ÿ 看看开发商有没有国家法定的售房许可证照和相关审批手续，如果有问题，一定要找专业法律人士咨询！𐟑袀𐟒𜰟‘袀𐟒𜰟‘袀𐟒𜊊𐟘‰𐟘‰𐟘‰希望大家都能买到满意的公寓！有什么问题可以随时问我哦！𐟘˜𐟘˜𐟘˜ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

小白买房卖房心得：一次经历就够了今天特别开心地帮朋友把一套不太好出手的住宅式公寓卖出去了，签约现场零砍价成交，真是有种成就感爆棚的感觉。迫不及待地想跟大家分享一下我的经验。心理价位：决策的关键 𐟒ኊ首先，卖房一定要明确自己的最低心理价位。这个价格要考虑到市场行情、卖房的急切度、投资收益期待等因素。朋友在签约前一晚还在纠结要不要卖，结果发现其他房子都在涨价，最后还是决定卖了。事实证明，那些临时涨价的房子其实也是被同一个买家谈过价，买家只是为了购入资产，所以价格低者得。他们这套公寓式住宅因为不能使用明火，本来就不好卖，幸好因为设置了心理价位，没有盲目跟风。谈判策略：让步的时机 𐟤 谈判中是否让步的决策点在于有没有替代方案。虽然前期已经有中介初步谈过价格，但最终买卖双方见面还是会再次谈判细节，比如价格、违约责任、交易时间、家具处理、房屋交付时间等。朋友的房子只有一家在谈价格，虽然要等一个多月才能交易，且价格也不高，但因为没有替代方案，谈判处于劣势。进入谈判间后，朋友基于生活需要，商讨延迟2个月交付，买家也只能同意。所以，谈判中和善而坚定的谈条件，最终是否赢不取决于条件本身，而在于对手方有无可替代方案。信息掌握：降低焦虑 𐟓Š 买卖房屋是大额交易，交易双方都是陌生人，难免会担心上当受骗。交易前多聊聊对方的工作、家庭、买房或卖房的动机、喜欢房子的点，甚至今后怎么装修。如果对方能坦诚地说出各种细节，且无逻辑性错误，基本可以判断对方是个靠谱的人。这样不仅谈判时更容易好商好量，心理上也会使双方放松很多。当然，合规的合同是前提。朋友卖给公司时了解到他们是做资产升值使用，打消了我们“既然是全款为啥要过一个月才交易”的疑问，不然签了约也总惴惴不安。现在帮朋友卖房谈判已经驾轻就熟了，完全不是十几年前自己买第一套房时的手忙脚乱。不仅被中介骗了买贵十几万（中介吃差价），还自掏腰包帮对方加急。人生没有白走的路，踩了多次坑就涨了多少个心眼𐟘€。

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