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移民购房最新视觉报道_西班牙购房移民(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

移民购房

欧洲移民项目优缺点全解析，哪个最适合你？ 1⃣ 希腊25万欧元购房移民： ✅ 优点：价格低，只需25万欧元，全家三代可直接获得希腊绿卡； ❎ 缺点：孩子18岁时自动失去绿卡身份，申请人无法享受本国公民的医疗、养老和社会福利，教育水平相对落后。 2⃣ 葡萄牙28/35/50万欧元投资移民： ✅ 优点：老牌发达国家，比希腊更优； ❎ 缺点：不是一步到位拿永居，先拿两年居留卡，每年续签，连续五年申请永居。 3⃣ 奥地利配额移民： ✅ 优点：国家优秀，环境、教育、福利和医疗都是欧洲顶尖，费用低； ❎ 缺点：前五年不能工作，有移民监。 4⃣ 西班牙50万欧元购房移民： ✅ 优点：国家地理位置优越，靠近欧盟核心国，全家移民； ❎ 缺点：与葡萄牙类似，但有移民监，需住满4年2个月。 5⃣ 斯洛伐克20万欧元投资移民： ✅ 优点：一步到位拿欧盟永居，门槛低，无移民监； ❎ 缺点：国家知名度较低。 6⃣ 爱尔兰永久居民计划： ✅ 优点：国家经济、教育、科技实力强大，可作为跳板去英国； ❎ 缺点：费用高，投资需100万欧元，资产证明200万欧元，捐赠40万欧元。 7⃣ 马耳他投资居留： ✅ 优点：英语国家，可购房或租房，一家四代可同时申请，无移民监； ❎ 缺点：国家较小，适合度假养老。 8⃣ 土耳其40万美金投资入籍： ✅ 优点：一家人可直接拿护照，可作为跳板去英美； ❎ 缺点：非欧盟国家，护照免签国较少。

希腊购房移民：为何选择专业中介？近年来，希腊购房移民项目因其低投资门槛和简单操作流程而备受青睐。然而，对于初次涉足希腊市场的投资者来说，语言障碍、文化差异以及复杂的房产法律法规仍然是一个不小的挑战。那么，是否需要借助移民中介的力量呢？让我们来深入探讨一下。 𐟏ᰟŒ 选择合适的中介合作伙伴至关重要。经验丰富的中介机构不仅能够帮助投资者在希腊挑选到合适的房产，还能确保整个移民过程的顺利进行。此外，一些中介还提供后续的安家服务，真正实现一站式无忧移民。 𐟔 房产质量和开发商的声誉是首要考量因素。选择与希腊当地知名开发商合作的中介公司，可以确保所提供的房产项目品质卓越，符合高标准要求。这些中介公司通常会定期派遣考察团赴希腊实地考察，深入施工现场进行尽职调查，为每一位客户把关房产质量。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栧绦𐑤𘍤𛅤𛅦˜燐€单的交易，而是涉及生活方方面面的长期规划。专业中介深知这一点，因此提供全方位的服务体系。从初次赴希腊看房到移民局指纹录入，再到孩子准备参加华侨生联考，专业中介都会安排专人专车接待，全程陪同，提供专业指导，确保客户在希腊的每一阶段都能得到妥善照顾。 𐟚€ 选择一家专业的希腊移民中介，不仅能有效规避投资风险，还能确保移民过程的顺利与高效。专业中介机构凭借其在希腊房产市场深耕多年的经验与资源，以及对客户全方位、多层次的关怀与支持，成为了众多投资者信赖的合作伙伴。

土耳其购房移民，40万起！土耳其护照作为大国护照，一步到位，综合实力不容小觑。作为功能护照，土耳其护照还具备居住属性，当地在医疗、旅游、教育、交通等领域发展都非常不错。以下是土耳其护照的五大优势：办理门槛低：无需语言、年龄、学历要求。一人申请，全家移民：护照可改名，更加隐蔽。办理时间快：平均6-8个月即可获批。身份不绑定：满3年后身份可转让，灵活性高。税务规划：可进行财富规划，优化税务负担。优质教育：可进入英美名校，也可规划华侨生身份。全球免签：免签全球110多个国家及地区。美国E2缔约国：作为跳板进入美国，机会多多。办理方式有两种：购房：按照规定，房产在拿到护照的3年后可以出售，并且不影响已经获得的土耳其护照。存款：土耳其当地银行会转换成为里拉形式，存3年。而近几年里拉相对美元贬值幅度很大，3年后，同样的里拉，换得的美金，可能只是现在的一半，甚至更少。目前最多能保证2年本金不亏损。综合比较下来，推荐购买40万美元的房子，比较稳妥。3年前我们办理的客户，现在很多卖了，基本都能保本，有些还能小赚。

新西兰房价走势分析：是否迎来买房时机？大家好！今天我们来聊聊新西兰的房价走势，看看是否迎来了买房的好时机。以下是一些值得关注的数据和趋势：新西兰住宅销售量下滑：最新数据显示，新西兰的住宅销售量比上一季度下降了7%。这可能意味着市场正在经历一些变化。房价回落：从去年年底的高峰来看，新西兰的房价已经回落了10%。这可能是市场调整的一个信号。新移民购房兴趣增加：有报道称，获得去年特赦移民资格的新移民开始大幅增加购房询问量。这可能预示着需求端的复苏。投资者准备出售物业：市场调查显示，目前准备出售物业的投资者比例为13%。这可能意味着供应端也在发生变化。市场情绪：超过3成的人在7月份认为房价会继续下跌，但相比3个月前，这一比例减少了11%。这可能表明市场情绪正在好转。银行降息：虽然新西兰央行对此予以打击，但银行出现了微幅降息的苗头。这可能对购房成本产生一定影响。房产供应紧缩：目前在售房产数量低于过去10年在售数量均值的21%，而且供应还在继续缩减。这可能意味着一旦销售回升，市场将会快速上涨。 FOMO情绪：房产大涨的最大推动力是突然出现的FOMO情绪（害怕错过）。在售数量很低意味着一旦销售回升，市场将会快速上涨。以上是财哥对新西兰房价走势的一些观察和分析，具体投资建议还需大家自己决定哦。

斯洛伐克移民，性价比超希腊！ 𐟌Ÿ 欧洲的投资移民方式众多，但希腊购房移民可能是最广为人知的一种。 𐟒犤𝆤𝠧Ÿ婁“吗？斯洛伐克投资移民在性价比上全面超越了希腊购房移民！ 𐟒犧›，斯洛伐克投资商铺是欧洲最具性价比的投资项目之一！ 𐟒犤𘺤𛀤𙈨🙤𙈨ﴯ𜟨ˆ‘们来看看希腊购房移民和斯洛伐克投资的对比，你就会明白其中的差异。 𐟒犰ŸŒŸ 希腊购房移民要求购买价值25万欧元以上的房产，但房产溢价严重；身份与房产绑定，房产出售后身份即失效，除非选择入籍，但学习希腊语并不容易。而且，持有希腊居留卡的人不能在当地工作，基本上就是过去消费的。 𐟒犦–領›伐克投资商铺5年后可以出售，不影响身份。商铺位于前景看好的商业综合体内，出售后，全家只需花费几万欧元就能获得永居身份。除了斯洛伐克，欧洲没有其他国家能提供如此快捷和性价比高的方式。 𐟒犥› 此，斯洛伐克投资移民更适合一家三口去居住和生活，长期发展。 𐟒犰ŸŒŸ 斯洛伐克投资商铺的优势如下： 𐟌𘠥œ𐥟Ÿ优势：斯洛伐克位于欧洲中心，被称为“欧洲心脏”，投资的D1商区商铺位于D1公路旁，交通便利，价值极高。 𐟌𘠦Š•资环境：斯洛伐克政治稳定，社会安定，国民素质高，基础设施完善，经济发达，是一带一路战略中的重要国家。没有投资风险；商铺处置方法灵活。 𐟌𘠥𗥤𝜨‡꧔𑯼š拿到永居卡后可以在斯洛伐克自由工作、学习、经商。 𐟌𘠨‡꧔𑦗…行：斯洛伐克是欧盟、申根区、欧元区三位一体的国家，拥有斯洛伐克永居卡可以畅游整个欧洲。 𐟌𘠥🫩€Ÿ成功：有法案依据，处理速度快，当前成功率为100%。 𐟌𘠦— 移民监管：移民监要求低，每年只需登录一次。 𐟌𘠦奎𛨇꧔𑯼š可以持有身份的同时不影响在国内的工作生活，永居身份有备无患。 𐟌𘠧”Ÿ活成本低：斯洛伐克是欧洲低税的国家之一，生活成本很低。 𐟌𘠥𞧚„申请条件：申请文件简单，没有资产要求，没有语言要求，没有工作经验要求以及没有资产来源证明。 𐟌𘠥…襮𖧧𛦰‘：一家三口可以同时获得永久居留权。 𐟒犰ŸŒŸ 总之，对于那些希望以较低的投资获得欧洲永居身份，并可以随时自由前往欧洲的商务人士，以及希望其子女接受欧洲优质教育的父母来说，斯洛伐克投资绝对是一个不错的选择！

许家印最大的罪孽的是，国家给他机会延长债务周期，优先保交楼，逐渐销售房子缓解债务。但是，他不但没有照做，反而把家人移民国外，给家人设置信托资金，在国内反而大肆举债不偿还美股，他转移出去的钱也花不了。至于国内，大家都烂，过几年他儿子再拿着几千亿回来，政府照样高接远送。反革命分子的后代都成了座上宾，何况一个转移资产的后代。很明显他知道恒大已经无法填补这些窟窿了，哪怕把全部身家砸进去都不够！除非把他后面的利益集团全拉进来填，但这是他自己无法办到的！这些道理许家印都明白，恒大的盖子实在捂不住了，他要是有一点办法能让炸弹爆出来？房价上行期这些还能保交楼，现在房价下行，银行断贷，员工离心，他拿什么保交楼。如果监管部门监管到位，会出现此类情况吗？，购房人的购房款是打到房地产被政府监管的账户上的，没有监管部门同意地产商是动不了的

希腊购房移民：我的真实经历与教训早在2019年，我就开始关注希腊的购房移民政策。那时，身边不少朋友都买了房，我也心动不已。然而，因为一些个人原因，我暂时搁置了计划。直到2022年，我才真正决定下手。可能是因为我在网上搜索得太多，大数据把我的信息泄露给了国内的移民公司，我接到了他们的电话。打电话给我的是一个30岁左右的女孩，她告诉我她也办理了希腊购房移民，并展示了她的永居卡。我非常相信她，参加了她们的一次线下活动。在活动中，她和一个自称是项目经理的男孩告诉我，2023年1月政策就要涨价了，必须赶紧买房。于是，我决定从他们那里订房，他们保证100%能拿到身份。签订合同的过程很顺利，但所有的合同都是英文的。我问为什么没有中文合同，他们解释说都是英文的，并口头翻译给我听。他们还说再不签就赶不上政策了。那个女孩非常热情地说她也有永居卡，你怕什么呢？于是，我就签订了好几份合同，包括律师委托书和订房合同等。陆续打了9万欧元后，我发现新政策到2023年也没有实施。到了2023年2月，我询问他们的准备情况，距离我签订合同已经5个月了。那个女孩和那个男的总是找各种理由拖延。于是，我在网上认识了一个会说中文的希腊当地中介公司小伙子。我把房源发给了他，发现竟然底价只有4万欧元！因为合同上有地址，那个小伙子查了一下当地房源价格，发现周边相同面积和楼层的只要4万欧元到5万欧元，而我的合同价格是26万欧元。虽然后包租，但房子3年内还是用不了，综合折算下来亏了17万欧元。后来，我的一个朋友在当地也告诉我，确实是这样。由于当时口罩信息闭塞，很多人吃了亏。于是我决定找那家公司退款。可想而知，退款有多么难，至今也没有退完全部的钱（还有2万欧元左右）。但我也毅然决然地选择放弃，决定只身前往希腊，实地考察。

2024购房者卖家报告：新发现最近，美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布了一份名为《2024年购房者与卖家报告》的详尽研究，涵盖了2023年7月至2024年6月期间的交易数据。以下是一些关键发现：购房者特征 𐟏ከ𔭦ˆ🨀…的平均年龄在不断上升。首次购房者的中位年龄达到了38岁（20世纪80年代时仅为20多岁），而再次购房者的中位年龄则增长到了61岁。这意味着购房者群体正在老龄化。家庭构成 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报𗲥隥䫥懤𛍧„𖦘勤�🨀…的主体，占62%。单身女性占20%，高于单身男性的8%。 17%的买家选择了多代同住住宅，原因包括成本节约（36%）、照顾年迈父母（25%）以及成年子女返家（21%）。种族与背景 𐟌 83%的购房者为白人。非白人首次购房者占36%，其中13%为移民家庭。购房动机 𐟒ኦ‹妜‰自己的住房是购房的主要原因，占22%。首次购房者中，这一比例跃升至64%。购房过程与偏好 𐟔 购房搜索 43%的买家从网上查找房源开始购房之旅，86%的买家依赖房地产经纪人提供专业服务。买家平均花费10周完成购房，通常会查看7套房屋，其中两套仅是线上浏览。 55%的买家认为找到合适的房屋是最具挑战的环节。首次购房者还面临储备首付和理解购房流程的困难。买家满意度 𐟌Ÿ 卖家画像 𐟑𔊥–家的典型年龄为63岁，69%为已婚夫妇。大多数卖家（77%）的家庭中没有18岁以下的子女。销售市场表现 𐟓ˆ 房屋售价中位数为挂牌价的100%，这是自2002年以来的最高水平。房屋在市场上的中位上市时间为3周。卖家偏好与服务需求 𐟏⊹0%的卖家通过房地产经纪人完成销售，创历史新高。融资趋势 𐟒𘊷4%的买家选择贷款购房，而26%选择全现金交易，这一比例创下新高。首次购房者的中位首付比例为9%，为1997年以来的最高水平。再次购房者的中位首付比例为23%。资金来源 𐟒𜊴9%的买家依赖储蓄支付首付。 64%的买家选择固定利率贷款，其中首次购房者的比例高达77%。房屋类型与市场趋势 𐟏 75%的买家选择独立住宅，其次是联排别墅（7%）。房屋的典型面积为1900平方英尺，配备三间卧室和两间浴室。地理位置 𐟌† 45%的买家选择郊区或住宅区，23%选择小城镇。购买城市中心住宅的比例为16%，为2014年以来最高。多代同住住宅的比例达到17%，创历史新高，显示出成本分担和家庭需求的增长。这份报告提供了大量关于购房者和卖家行为的数据，对于了解当前房地产市场和未来趋势非常有帮助。

希腊购房指南：避开陷阱，抓住投资机会！希腊的经济正在复苏，房价也在逐步上涨。现在投资希腊房产，正好可以赶上抄底的时机。不过，希腊的购房市场变化多端，选房购房也不能一成不变。如何避免“被坑”？以下是一些实用的小建议：确定购房目的去希腊置业移民的人主要关注几个区域：北部、南部和市中心。子女教育：如果你打算让孩子接受国际教育，北部和东北部是不错的选择。东部地区聚集了多所英美名校，适合投资学位房。投资需求：市中心是注重收益的投资者的首选。旅游资源丰富，租赁市场需求旺盛，而且很多房源提供包租服务，年回报率可达5%。自主或度假：西南部是富人聚集地，房源设计前卫，配套设施完善，大多是装修精美的别墅型房源，海景和绿植是基本配置。不要犹豫优质房源越来越少，看到心仪的房源就早点下手，不要犹豫。雅典城其实不大，现在不仅中国人在买，优质房源更是稀缺。了解当地房产市场希腊房产不能简单地用国内、美加澳新的房产来对比。相比欧洲其他繁荣国家，希腊还是相对朴实一些，雅典的城市建设也比较中规中矩，房子的情况和国内有一定差距。因此，选房时要明确自己的需求，如果是为了拿身份顺便投资，就要和当地的房子比，不要和国内的比。希腊购房移民的优势投资额低：25万欧元购房送身份。三代移民：一人投资，三代受益。条件宽松：无需提供资金来源证明、经商背景、语言学历。一步到位：拿永居，无移民监。自由选择：畅行26个申根国，自由选择居住环境。教育优势：欧美教育体系，轻松就读世界名校。希腊购房移民的优势显而易见，抓住这个时机，尽早上车，不要错过！

南加州橙县：移民的理想家园 𐟍Š 𐟌 加利福尼亚州，作为美国人口最多的州，被划分为58个县，类似于中国的县级行政区。每个县内通常包含城市、城镇以及乡村地区。在南加州，人口最多的五个县分别是：洛杉矶县、圣地亚哥县、橙县、河滨县和圣贝纳迪诺县。 𐟌† 橙县，位于加利福尼亚州南部，西濒太平洋，面积2,455平方公里，是洛杉矶县东南方的一部分，属于大洛杉矶地区。橙县成立于1889年3月11日，名称来自当时的主要农作物——橘子。 𐟏™ 橙县有34个主要城市，县内许多小城市多为新兴规划之市郊型住宅区，因此吸引了不少中上阶层家庭定居。橙县共有300多万人，是加州人口第三多的县，仅次于北邻的洛杉矶县与南邻的圣迭戈县。 𐟌𓠦陥Ž🥆…有许多自然美景和丰富的文化遗产，吸引了众多移民和游客。特别是尔湾，这里聚居了大量的华裔人口，是新兴规划的城市之一。此外，橙县还有不少其他亚裔美国人，包括韩裔和越南裔，形成了多元化的社区。 𐟏ᠦ陥Ž🧚„房地产市场也非常活跃，吸引了众多投资者和购房者。无论是多单元公寓房产投资，还是其他类型的房地产投资，橙县都是一个值得考虑的地方。 𐟌ˆ 总的来说，橙县是一个充满活力和机会的地方，无论是为了生活还是投资，这里都是一个理想的选择。

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