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海外买家最新视觉报道_海外真人秀直播(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-30

海外买家

禁令成效显著！中国对锑出口实施“断供”举措后，10 月出口量相较于 9 月的 6533 吨急剧滑落至 190 吨，海外买家惊愕不已。据 11 月 20 日消息，海外买家纷纷开启囤货模式，致使锑价飙升至每吨 3 万美元。网友们感慨：“打得一拳开，免得百拳来！” 中国作为全球锑产量的头号大国，锑产量占据全球近半壁江山，约达 4 万吨。全球锑产量总计 8.3 万吨，尽管其市场规模并非极其庞大，却是实打实的战略级金属。国防军事、芯片制造、光伏产业，无一能脱离锑的支撑。尤其美国，其锑进口量的 40%依赖于中国。此前锑市场波澜不惊，消费需求亦有所下滑。然而当下，鉴于对中国进一步限制出口的担忧，海外市场瞬间陷入疯狂抢购的热潮。此次行动堪称“以量制价”的典范，彰显了中国的强大影响力与战略智慧，谁还能对中国等闲视之？此“断供”之举仿若釜底抽薪，瞬间在海外市场引发恐慌情绪蔓延。除中国外，仅有塔吉克斯坦、土耳其和缅甸等国具备少量锑产量，远远无法填补全球需求缺口。海外买家面对此番局面，唯有束手无策，眼巴巴望着锑价如脱缰野马般一路飞涨，苦不堪言。中国缘何打出“锑”这张关键牌？答案明晰且坚定：旨在维护国家核心利益，为国内企业的生存与发展筑牢坚实屏障。面对西方国家愈演愈烈的贸易保护主义行径，我们务必提前谋划布局，牢牢把控战略主动权。与其消极被动挨打，不如果敢主动出击，预先防范，方可避免日后无穷祸患。那些曾对中国肆意妄为、横加指责与打压的国家，如今恐怕深切体会到了“求锤得锤”的滋味。中国的此次强力行动，不仅是对自身权益的坚决捍卫，更是为全球经济的公平公正与稳定有序贡献力量。对于中国这一雷厉风行、极具战略意义的举措，您又是如何看待的呢？（来源：中国限制关键矿产出口后 10 月锑产品出口环比暴跌 97% 2024 - 11 - 21 参考经济） #财经# #科技#

中国“锑”击，海外买家措手不及！出口禁令下，锑价狂飙至3万美元！禁令一出，立竿见影！中国10月锑出口量暴跌至190吨，与9月的6533吨相比，堪称断崖式下滑。海外买家，这下真懵了。据报道，11月20日，海外买家纷纷开始囤货，锑价瞬间飙升至每吨3万美元。网友直呼：“这一拳，打得漂亮！” 作为全球最大的锑生产国，中国占据全球近一半的产量，约4万吨。而全球锑产量不过8.3万吨，市场规模虽小，但战略地位不容小觑。国防、芯片、光伏，哪个领域能少了它？特别是美国，对中国锑的依赖高达40%。之前市场平静，消费量下滑，谁也没想到，这平静背后藏着这么大的波澜。现在，中国出口禁令一出，海外市场瞬间炸了锅。囤货、抢购，价格暴涨，一片混乱。中国这招“以量制价”，堪称教科书级别。海外买家这下彻底傻眼，只能眼睁睁看着锑价一路飙升，叫苦连天。除了中国，塔吉克斯坦、土耳其、缅甸这些小产量国，根本无法满足全球需求。那么，中国为何要打出这张“锑”牌？答案很简单，维护国家利益，保障国内企业生存发展。面对西方国家的贸易保护主义，我们必须主动出击，掌握主动权。先发制人，总比坐以待毙强。那些曾经对中国指手画脚、肆意打压的国家，现在恐怕也尝到了“求锤得锤”的滋味。中国这么做，不仅是在保护自己的权益，更是在为全球经济公平和稳定出一份力。中国“锑”击，不仅是对外的一次有力回击，更是对国内企业的一次有力保护。对于这一雷霆出击，你有何看法？是支持还是反对？

𐟏 加拿大安省购房记：贷款买房的艰辛与喜悦搬进新房快一年了，终于有时间来分享一下我的购房经历。作为一个海外买家，没有工作且贷款买房，首付35%，这其中的酸甜苦辣只有经历过的人才能体会。这两年的房价大家都有目共睹，简直是飞涨。原本预算60万买一个带双车库的房子，如果是2019年初，这个价格还能接受。然而到了2020年的二三月，房价已经飙升，报价60万的房子至少要加价15-20万才能抢到。作为自住房，我还是希望能买到一个称心如意的房子，同时担心价格继续上涨，所以开始看房之旅。从三月份开始看房，几乎看了六七十套房子，下了二十多个offer才最终抢到这套房子。真的要感谢我的中介，他耐心地带我看房，从不洗脑催促我，非常中肯。我们看中的房子报价60万左右，作为一个有经验的买家，我知道这个价格只是吸引眼球的低价。于是我直接出价73万。卖家的中介告诉我有一个买家出价更高，但他的closing date要等到大半年之后。如果我们能稍微加价并在九月成交，可能会有优势。于是我们抓住了这个机会，最终以76.1万成交！买房之旅终于圆满结束！中间还有很多曲折的故事，下次再慢慢分享。祝大家买房顺利！

海外房产投资，一文搞定！在国内投资，渠道有限，很多人担心本金安全和投资回报。于是，很多人把目光转向了海外房产。然而，投资海外房产并不是一件简单的事。你需要考虑很多因素，比如选择哪个国家、哪个城市、什么类型的房产，以及当地的法律法规、操作流程和语言障碍等。第一步：了解港险和海外房产 𐟏⊊很多人对保险比较熟悉，因为买过不少，流程也差不多，只是收益率和货币不同。而房产投资，很多人也有经验，毕竟国内房子不止一套。今天，我们就来聊聊海外房产。选择投资国家时要注意什么？ 𐟌 在选择投资国家时，很多人只关注表面的信息，比如环境、旅游等，却忽略了房产市场和投资操作。其实，选择投资国家时，会受到身边朋友的影响，对某些国家的看法可能存在偏差。因此，需要专业人士提供实际情况和讲解，有针对性地进行引导和解答。亲自去看房子 𐟑€ 大部分客户都需要自己去看房子，了解周边环境和房屋价值。同时，也需要了解房产税、物业管理费、租赁管理费等问题。不同国家房产价格的差异，需要在投资房产时平衡租金、增值和汇率等因素。这也是海房的不可能三角，总要舍弃一个。不同国家的政策和法规 𐟓œ 不同国家对海外买家有不同的政策和法规。比如，英国的房产要考虑资金合规性；新加坡要考虑是否持有身份避免海外买家的印花税；欧洲国家可以通过买房移民，购买足额的房子可以获得当地的长居签证或绿卡；泰国、马来西亚等国家虽然有购房政策，但不允许外国人入籍。美国房产市场 𐟏™️ 美国现在是房价高位，汇率和利率也是高位，但它的优势就是房价一直在涨。每年的移民人口多，创新多，能留住人也能留住资金。澳洲房产市场 𐟌𔊊澳洲是疫情后的最后净土，但海外买家有额外税收。投资要明确自己的需求，关注投资回报而非个人喜好，预算和海外账户要了解当地政策，了解不同国家对外国人购买带土地项目的规定。根据需求匹配房产 𐟏ኊ要根据自己需求来匹配房产，不要干超出自己认知和需求的操作，避免代入宏大的叙事。要考虑资金、本金和收益安全，选择投资的国家如美国、英国、泰国和日本，要了解自己的需求，如单纯投资赚收益还是搭配身份。日本房产市场 𐟏ኊ中国人选择海外房产投资最多就是日本房产市场。日本东京等核心地区的抗风险能力强，溢价空间大，人口流动大，容易变现。此外，医疗、教育、养老等方面都有很好的保障。总之，日本房产市场具有很大的投资价值。在日本，租金稳定和升值预期可见的情况下，有比较确定性的汇率升值收益。其次，日本长期欢迎外国人投资，房价上涨，汇率有优势，且没有外汇管制。推荐购买东京或大阪核心圈内的房子，这些地区的租售安全，人口净流入大，人均收入高，变现安全。总之，投资海外房产需要根据自己的需求和实际情况进行配置。希望这些信息对你有所帮助！

【印度人对澳房产兴趣激增，中国买家波动较大！海外买家最爱买这里…】印度人对澳洲住宅物业的兴趣在短短一年内激增了近25%。根据PropTrack最新的海外搜索报告，与去年同期相比，10月份来自印度的购房和租房搜索量增加了23%。网页链接

新西兰房市十月：房源激增，买方犹豫 𐟏 新西兰房产市场在十月份展现出了一丝回暖的迹象，但买家们仍持谨慎态度。根据realestate.co.nz的报告，十月份全国房源库存达到了32,000套，创下了十年来的新高，同比上升了26.3%，环比增长了7.7%。尽管市场情绪有所回升，但高库存量表明买家仍在保持谨慎态度。 𐟒𐠦ˆ🤻𗦖𙩝⯼Œ十月份全国平均挂牌价为856,981纽币，同比下降了3.0%，环比下降了1.5%。然而，过去22个月新西兰房价相对稳定，大部分地区的平均挂牌价格与2023年相比波动幅度都不超过10%。 𐟓ˆ 市场活动有所增加，网站房源停留时间缩短，10月上市时间少于30天的房源比例从9月的23.9%增至27.9%，显示出库存流动加速的趋势。 𐟓‰ 利率下调吸引了大量买家关注，买家咨询量增长了17.1%。此外，由于2025年可能的海外买家政策变更，海外访客量也同比增长。 𐟎‰ 一般来说，圣诞之前房产销售会出现一个小高峰。然而，近几年新西兰房市的一路走低，让大家对房屋买卖保持了更加谨慎的态度。面对现在市场上关于新西兰房产是否回暖的不同声音，你是觉得要持续观望呢，还是该出手了？

需要购买澳洲房产的海外买家请注意⚠️：明年一月一日开始海外印花税再次上调1%，从目前的5.5%+8%上调到5.5%+9%。𐟘 一句话：买房要趁早！

根据第三届新能源汽车产业出口展（NEVE）的买家数据显示，来自东南亚的海外买家占比最高，达到33%。其中，有21%的专业买家最关注汽车零部件品类。这些数据表明，东南亚国家对新能源汽车及相关零部件的需求正持续增长，已成为重要的潜力市场。作为东南亚地区最大的汽车市场之一，菲律宾正逐步融入全球新能源汽车产业的发展浪潮。随着全球对新能源汽车需求的不断增长，菲律宾市场在这一趋势下也展现出巨大的潜力。近年来，菲律宾经济以年均7%的增速稳步增长。并且，菲律宾是个年轻人口比例较高的国家，年轻一代对新技术、新产品有较高的接受度和购买意愿。此外，随着城市化进程加速，越来越多人口迁移到城市地区，带来了交通需求的增加，催生了汽车购买需求的上涨。根据菲律宾汽车工业协会（Philippine Automotive Manufacturers Association, PAMA）的数据，菲律宾的汽车产量在过去几年中稳步增长。最新数据显示，2024年上半年，菲律宾汽车销量达到226,279辆，同比增长11.8%。这一增长趋势直接推动了菲律宾对汽车零部件的需求。与此同时，菲律宾是亚洲最大的二手车进口国之一，庞大的二手车维修与保养有效地带动了汽车零配件市场的开拓。随着菲律宾汽车零部件市场的不断扩展和多样化，全球各地的汽车零部件供应商纷纷进入这一市场争夺份额。除了本地企业的逐步发展，国际品牌的介入也为菲律宾市场带来了新的活力。丰田、本田、福特、通用等知名汽车制造商均已在菲律宾设立了生产基地，或与当地企业展开了合作。此外，一些韩国和日本的汽车零部件供应商也在菲律宾市场上表现活跃。如今，菲律宾各大零部件供应商正在积极响应，为车主提供更加丰富的选择。在菲律宾，最受欢迎的汽车零部件可以分为以下四大类，每一类都有其独特的市场需求和增长动力。这些零部件不仅涉及到汽车的日常维护和性能提升，还包括车主对于个性化和舒适度的追求。「新能源汽车产业出口展」「新能源汽车超话」「进出口贸易超话」「汽车零部件超话」「菲律宾超话」菲律宾汽车零部件四大受欢迎品类！中国企业是否有发展新机遇？

澳洲买房贷款必知常识，早知道就好了！ ### 在澳洲买房贷款的概况 𐟏 在澳洲，房产信贷制度相当完善，本地人买房几乎都是通过银行按揭，很少有人能一次性付清。只要你手里有房价一至二成的现金作为首期，同时能证明你的收入足够还贷，银行就会同意借钱给你买房。确定购房意向或选好房子后，就可以开始贷款程序了。一般来说，贷款过程需要六周左右，包括评估时间和审订合同的时间。和国内不同，澳洲的贷款机构收入主要来源于各大银行的佣金，而不是靠收取购房者的中介费。所以，强烈建议你在准备买房之前先联系贷款机构，让他们根据你的资信情况做个“预审”，告诉你能贷出多少钱、多长时间内能贷出，这样可以帮你免除各种风险。先贷款还是先看房？𐟤” 情况1：对于在澳洲有工作收入的海外买家，比如持有工作签证或学生签证的人，买房时应该先咨询银行的贷款经理或贷款机构的经纪人。根据你的收入评估显示的贷款数额和自有资金数额，来决定购买什么价位的房产。情况2：对于不在澳洲境内和没有澳洲收入的外国买家，可以根据自己的承担能力，即自有资金占到房产价格的30%至40%，这样相对安全地看房和交付定金。如何贷款？𐟓 首先，澳洲买房贷款申请人需要满足以下条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。海外买家能否在澳洲申请买房贷款？𐟌 答案是可以的！贷款所需材料 𐟓„ 根据贷款机构和金融产品的不同，所需材料各有不同。对于海外买家而言，实际操作手续相对简单，主要需要提供以下材料：护照；驾照；银行卡及最近六个月的流水账单；信用卡；收入证明。如何还贷？𐟒𘊨😨𔷥‘覜Ÿ：澳洲房贷一般分三种还款周期，即每一周、每两周或每四周还一次。由于澳洲的工资是按周发放的，所以还贷周期相对灵活；由于是按日计息，所以不用担心利息问题。还贷方式：建议根据房产购买目的来决定：自住：建议本息一起偿还。投资：建议先与贷款经纪人沟通，采取前五年只还利息，之后再本息一起偿还。如果购买的房产是用于投资的，可以将租金收入账户与还贷账户绑定；以租金收入直接偿还贷款利息，实现以租养贷。希望这些信息能帮到你，让你在澳洲买房贷款的路上更加顺利！𐟚€

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