当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

首套房首付比例在线播放_首套房首付比例2024(2024年12月免费观看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

首套房首付比例

西安购房新政！限购贷款详解 𐟎‰ 西安的购房政策有了新的变化，想要了解最新的买房政策吗？这里为你整理了西安二环内的限购、限售、贷款等购房相关政策。 𐟏 限购区域 2023年“9.19”新政后，西安的限购政策有所调整，目前仅在二环内执行限购，二环外则不再限购。限购区域：西安市二环内非限购区域：西安市二环外 𐟓œ 购房资格在二环外购房无需任何购房资格，新房和二手房均可直接购买，且不限套数。若想在二环内购房，需满足以下条件：西安下辖的11个区、2个县、7个开发区以及西咸新区均属于西安市户口。购房资格以家庭为单位，家庭成员中只要有1人满足条件即可。 18岁以上属独立家庭。 𐟚렩™售政策限售政策主要针对二手房市场。限售范围：具体范围详见相关政策文件。限售要求：具体要求详见相关政策文件。 𐟒𜠩斤𛘦𞋥Š贷款政策贷款买房是常见的购房方式，以下是西安最新的首付比例及贷款政策： 𐟏栥•†业贷款首付比例首套房首付比例最低20%；二套房首付比例最低30%。若首套房贷款已结清，二套房可执行首套房政策。 𐟓‰ 商业贷款利率当前房贷利率主要采用5年期LPR+加点的形式。 2024年4月最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。西安主流银行的首套房利率集中在3.75%（LPR-20BP），二套房利率基本维持在4.15%（LPR+20BP）。 𐟏堥…짧漢‘贷款首付比例申请公积金贷款时，个人住房公积金的缴存账户需按月连续足额缴存12个月（含）以上，且缴存账户状态正常。 𐟓Š 公积金贷款额度单人贷款最高额度不超过65万元，双人贷款最高额度不超过85万元。 𐟓ˆ 公积金贷款利率首次使用：贷款期限≤5年，利率2.6%；贷款期限＞5年，利率3.1%。结清后再次申请：贷款期限≤5年，利率3.025%；贷款期限＞5年，利率3.575%。 𐟏ᠨ𔷦쾦œ€长期限贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。 𐟑𖠥€Ÿ款人年龄借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。 𐟏 二手房贷款期限二手房贷款期限和房屋建成年限之和不超过30年。 𐟔 希望这些信息能帮助你在西安找到心仪的房子！政策可能会随时变化，建议关注最新动态。

武汉房贷新政：首付比例调整，购房影响解析 𐟏 武汉的房贷政策最近进行了调整，主要变化如下：首套房首付比例降至30%。二套房（家庭已有一套或有未结清贷款）首付比例调整为40%。 𐟓Œ 值得注意的是，这次政策调整中，144平米以上的首付比例大幅下调，而其他条件保持不变。 𐟓‰ 尽管目前住房交易量整体较为低迷，但武汉的豪宅市场却异常火爆，尤其是二七滨江区域。这主要是因为一些企业老板对经济前景持谨慎态度，不愿意将资金用于企业投资，同时也不愿让资金在银行贬值。 𐟏ᠤ𜘨𔨨𕄤𚧦ˆ为他们的首选，因为它们不仅具有良好的居住属性，还拥有优越的学区资源，有助于年轻一代的传承，同时具备保值增值的作用。 𐟔堥› 此，豪宅市场的火爆和首付比例的下调，将进一步促进此类住宅的销量，同时也将提升银行的贷款规模。 𐟏ᠥ﹤𚎥ˆš需购房者来说，这一政策调整不会造成太大影响，坚持“房住不炒”的方针不变。

观文澜书包房，值得入手的五大理由！今天早上，一条重磅消息刷屏了朋友圈，地产从业人员都在疯狂转发。住建部官方宣布：将落实降首付、降利率、降税费、认房不认贷的政策！消息一出，地产股集体走高，冠城大通涨停，华发股份、金地集团等涨超5%！住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，要大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。这对于南京楼市而言，信号意义强烈。就在昨天，南京一口气推介了45块土地，预计将在今年10月底之前分批挂牌出让。其中，河西有6块、大校场有2块、雨花台区有2块、江宁有10块、江北新区有9块，不少地块位置优越。特别值得一提的是，仙林湖的中海观文澜，起价280万，明年5月底交付，还有金小➕金中学区保障！这样的房子，你觉得值得入手吗？

北京楼市新政：首付降低、公积金调整 𐟎‰北京的小伙伴们注意啦！最新的楼市政策来啦！𐟎‰ 𐟎ˆ政策一：首付比例大调整购买首套住房的小伙伴们，最低首付款比例降至20%，贷款利率也降至5年期以上3.5%。对于购买二套住房的，如果在五环以内，最低首付款比例为35%，贷款利率5年期以上为3.9%；在五环以外，最低首付款比例则为30%，贷款利率5年期以上为3.7%。这购房门槛可是大大降低了呢！比如，一套300万元的五环外房屋，政策前首套、二套首付分别为90万元（30%）、120万元（40%），政策后首套、二套首付就分别降为60万元（20%）、90万元（30%）啦！ 𐟎ˆ政策二：公积金贷款首付也变啦申请住房公积金个人住房贷款的小伙伴们，购买首套房最低首付款比例为20%；购买二套房，位于五环以内的，最低首付款比例35%，五环以外的，最低首付款比例30%。首套下降10个百分点，二套普遍下降10-15个百分点，这对刚需和改善性住房需求的释放太有利啦，还能大幅降低房贷利率，减轻大家的置业成本！ 𐟎ˆ政策三：多子女家庭福利来啦北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房哦！多孩家庭往往有改善住房的需求，这下既能降低首付比例，又能降低利率，简直是降门槛和降成本兼得呀！ 𐟎ˆ政策四：购买绿色建筑等贷款额度可上浮申请公积金购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，可贷款额度分别上浮20万元、30万元；购买a(bj)级、aa(bj)级、aaa(bj)级装配式建筑的借款人，可贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元；申请公积金购买超低能耗建筑的借款人，可贷款额度上浮40万元。同时满足多个适用条件的借款人，上浮金额可累加，最多可上浮40万元，最高贷款额度不超过160万元！ 𐟎ˆ政策五：开展住房“以旧换新”活动北京市房地产业协会、房地产中介行业协会会搭建对接平台，鼓励开发企业、经纪机构参与。居民家庭出售旧房购买新房，房地产经纪机构优先推动旧房交易，旧房成功出售后，订金就转为购买新房的首付款；要是一定时期内没成功出售，开发企业会无条件退还订金。北京这次的楼市新政力度大、影响范围广，体现了不断优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展的决心。小伙伴们，抓住机会，早日实现自己的购房梦想吧！𐟒–

买房首付和月供怎么算？简单几步教你搞定！ 𐟏 买房时，首付和月供的计算是关键。以下是详细步骤，帮你轻松搞定！ 1️⃣ 首先，确定房子总价。例如，房子总价为1286868元。 2️⃣ 计算首付和贷款金额。按照昆明目前的房贷政策，首套房首付比例为15%，贷款比例为85%。首付 = 总价㗠15% = 1286868 㗠15% = 193030.2元贷款 = 总价㗠85% = 1286868 㗠85% = 1093837.8元 3️⃣ 注意，贷款金额只能贷到万位，所以取整为109万元。 4️⃣ 计算首付。首付 = 总价 - 贷款 = 1286868 - 1090000 = 196868元。 5️⃣ 计算月供。以商贷30年为例，等额本息方式下，月供约为4774元。 𐟒ᠩ€š过以上步骤，你就能轻松计算出房子首付和月供啦！希望这些信息对你有帮助！

郑州买房首付和月供最新政策详解 𐟏 郑州购房新政策，首付和月供详解： 𐟑‰ 商业贷款政策：首套房：首付比例15%，利率3.25% 二套房：首付比例25%，利率3.35% 𐟑‰ 公积金贷款政策：首套房：首付比例20%，利率2.5% 二套房：首付比例30%，利率3.35% 𐟑‰ 认房不认贷政策：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，若家庭成员在我市名下无成套住房，银行金融机构将按首套住房执行住房信贷政策。

买房必看：首付比例和贷款利率全解析买房的朋友们，快来看看这篇文章，避免走弯路！首付比例：首套房和二套房的区别 𐟏 首先，我们来说说首付比例。目前，全国大部分限购城市的首套房首付比例是30%（总房款的30%）。像广州、深圳、南京、杭州、东莞、厦门这些城市都是这样。不过，有些城市有点特殊，比如北京和上海的首套房首付比例是3.5成。但最近有消息说，上海部分银行已经把首付比例降到3成了，北京也有3家银行把3.5成降到4成。惠州的首套房首付比例则是2.5成。接下来是二套房的首付比例。大部分限购城市的二套房首付比例在50%-80%之间。比如北京和南京执行的是80%的首付，厦门、广州、海口、深圳这些城市是70%，而天津、成都、杭州、济南、郑州则是60%。贷款利率：固定利率还是LPR利率？𐟓‰ 买房不仅需要首付，还需要贷款。这就涉及到贷款利率的问题。2020年，我国的房贷利率发生了很大变化。自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月的LPR为定价基准加点形成。从2020年3月1日起，银行要对2020年1月1日前的存量住房贷款进行换锚调整。 LPR利率是指贷款市场报价利率，由18家商业银行每月对其优质客户贷款利率报价计算得出。央行在每月20日公布最新的LPR。这个利率不是固定的，而是浮动的。LPR利率上升，房贷利率也会上升；相反，如果LPR利率下降，房贷利率也会下降。目前，央行公布的五年期LPR总体呈下跌趋势。这或许可以作为选择房贷利率的一个参考。不过，由于LPR推行时间还比较短，未来是涨是跌还不太好说。建议大家最好先向银行咨询清楚，然后再决定是否要进行利率转换。总结 𐟓 买房是一件大事，了解首付比例和贷款利率是非常重要的。希望这篇文章能帮到你们，少走弯路，顺利买到心仪的房子！

认贷不认房政策解读认贷不认房指不以家庭房屋数量认定。家庭还清首套房贷后，再贷按首套房认定。 2014年9月30日央行和银监会发布通知。其中涉及个人按揭贷款条例受关注：一是首套房首付比例30%；二是贷款利率下限为贷款基准利率0.7倍；三是有一套房且结清贷款家庭，再贷款购房执行首套房贷款政策。这一政策对改善居住条件再次购房的家庭提供了一定优惠。

【深圳二套房首付新规定】 𐟓⦷𑥜𓤺Œ套房首付比例新规！深圳的朋友们注意啦！近日，深圳出台了一系列新规定，对二套房的首付比例进行了调整𐟘Ž。具体来说，二套房的首付比例最低可至20%~40%，这对于想要购买二套房的朋友们来说，无疑是一个好消息𐟎‰。此外，公积金贷款的首付款比例也有所降低，首套房结清贷款后，使用公积金贷款购买二套房的首付款比例仅为30%𐟘𒣀‚不过，具体的政策还要根据所在银行的规定来执行哦~𐟑€ 如果你正在考虑购买二套房，不妨了解一下这些新政策，说不定能为你省下一笔不小的开支呢𐟒𐯼

【卜房者说│最高可贷320万元！「长沙公积金首套二套首付调整为20%」】最近的好消息是一波接着一波！今日，长沙发布公积金新政，其中明确，为了减轻住房压力，长沙公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%。而在此前，长沙首套房首付比例为20%，二套比例为40%。具体还有哪些变化？首先是异地缴存职工买首套，或第二套改善性住房，可以申请住房公积金贷款。一是异地贷款不再限制缴存城市，二是异地缴存职工可选择向长沙公积金中心或者长沙公积中心省直分中心提交贷款申请，三是仅支持新建商品房的异地贷款申请。关于这波新政，你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。「长沙调整公积金贷款最低首付比例」（全媒体记者卜岚熊韵婧视频袁红霞）三湘都市报的微博视频

专栏内容推荐

1200 x 900 ·
2021年首套房首付比例 2021年首套房贷款利率变化 - 房天下买房知识
素材来自:zhishi.fang.com
800 x 503 · jpeg
2021年上海首套房首付比例|公积金|平方米|住房_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn

500 x 364 · jpeg
2018成都二套房首付比例的规定是什么_精选问答_学堂_齐家网
素材来自:zixun.jia.com
5464 x 3070 · jpeg
最低首付20%，菏泽、重庆、赣州降低首套房首付比例背后_多地首套房首付比例降至20%_楼市_多家银行
素材来自:sohu.com

857 x 508 · jpeg
首套房最低首付多少不同的城市有不同的规定-股城热点
素材来自:gucheng.com
1500 x 1000 · jpeg
2018北京首套房首付比例是多少_精选问答_学堂_齐家网
素材来自:zixun.jia.com

1920 x 1080 · jpeg
郑州首套房首付比例-楼盘网百科视频
素材来自:loupan.com

470 x 795 · jpeg
2018二手房首付比例是多少首付比例对二手房产生影响
素材来自:zhufaner.com
750 x 420 · jpeg
北京首套房贷款首付比例是多少- 吉屋房产百科
素材来自:jiwu.com

659 x 560 · jpeg
首套房首付比例是多少? 首套房首付计算方式是怎样? - 收房小常识 - 中国装饰网装修网家居装饰装修
素材来自:zswcn.com
1920 x 1080 · jpeg
北京首套房首付比例降至3成_北京时间
素材来自:item.btime.com

800 x 1349 · png
住建部发声降低首套房首付比例和利率、认房不认贷，对南充有何影响？-南充楼盘网
素材来自:nanchong.loupan.com
915 x 552 · jpeg
多地下调首套房首付比例，对购房者何影响？买房首付几成合适？-房产频道-和讯网
素材来自:house.hexun.com

474 x 316 · jpeg
第二套房子首付多少二套房首付比例是多少-股城消费
素材来自:consumer.gucheng.com
800 x 320 · png
2020宁波首套房首付比例是多少_精选问答_学堂_齐家网
素材来自:zixun.jia.com

493 x 494 · jpeg
官方：降低首套房首付比例落实认房不认贷|住房|首付|税费_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
590 x 431 · jpeg
首套房首付比例是多少? 首套房首付计算方式是怎样? - 收房小常识 - 中国装饰网装修网家居装饰装修
素材来自:zswcn.com