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铂悦犀湖最新视觉报道_铂悦犀湖苏州二手房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

铂悦犀湖

苏州10位靠谱装修项目经理推荐最近三个月，我回访了一些装修过的粉丝，大家纷纷问我有没有靠谱的装修项目经理推荐。于是，我整理了一份《苏州部分靠谱装修项目经理红榜》，分享给大家。这些项目经理主要是我帮助过的装修粉丝推荐的，有回复的、多次提到的。排名不分先后，也不露全称、不报公司（保护公司和个人的隐私）。吴*明 𐟏 年龄：40 从业：18年工地：中航越公馆、荷澜庭、优步水岸、狮山名门等粉丝评价：第一次装修，他总是提醒我注意什么、买什么。进度管理得很好，非常贴心。徐*国 𐟏እ𙴩𞄯𜚴8 从业：27年工地：独墅湾、国瑞熙墅、首开如院、独墅西岸、仰山墅等粉丝评价：我家是别墅，谢谢博主推荐的公司，打的招呼，安排的徐工真的很专业，项目尽心尽力。杨*超 𐟏⊥𙴩𞄯𜚳7 从业：20年工地：星海人家、湖左岸、御园、铜雀台、海和苑等粉丝评价：第二次装修，博主很专业，杨工看着年轻，但耐心和专业都很好。催促各材料商衔接进度。许*三 𐟏 年龄：43 从业：16年工地：中粮本源、云水谣、吾悦公馆、枫丹壹号等粉丝评价：许工很好说话，对工人管的也比较严。有几次去工地，我看到他在批评人，就挺有好感的。但*海 𐟏እ𙴩𞄯𜚵2 从业：31年工地：大运河府、运河名著、枫丹壹号、璞缇墅等粉丝评价：博主打招呼，老板安排了但师傅。我后来生孩子没怎么管，都是我妈妈和但工沟通，他蛮好。方*杰 𐟏⊥𙴩𞄯𜚵3 从业：35年工地：伍相花园、檀苑、鲁能公馆、世茂瀚河苑等粉丝评价：有次夜里11点到房子开窗，看到方工在处理细节。因为我就租在楼下，那会感觉找对了。何*国 𐟏 年龄：51 从业：28年工地：明月江南、阳光城檀苑、独墅湾、中航樾园等粉丝评价：跟我是老乡感觉很亲切。装修负责任。有些小增项没要钱帮带了做了，感谢。宋*高 𐟏እ𙴩𞄯𜚴4 从业：21年工地：保利悦玺、水漾花城、合景峰汇、石湖湾、风华里等粉丝评价：我们家他给我们的管理的很好，过程满意。杨*哲 𐟏⊥𙴩𞄯𜚳7 从业：15年工地：东湖林语、北园别墅、石湖湾、苏和雅集、觅渡翠庭等粉丝评价：杨工很专业，配合把我家装的很好看，入住2年了。姚*为 𐟏 年龄：45 从业：23年工地：铂悦犀湖、九龙仓、景瑞、凤凰岛等粉丝评价：对工地的管理和要求极其严格，见招拆招，经验丰富，很不错。希望这份红榜能帮到大家找到靠谱的装修项目经理，祝大家装修顺利！

谁能抗拒这栋美式花园别墅呢？𐟏ኩṧ›𐥝€丨苏州ⷩ“‚悦犀湖项目面积丨386㎡项目风格丨奶油简美房屋特点丨科技住宅、三恒系统美式庭院总是散发着自然舒适的气息𐟌🯼Œ让人仿佛置身于田园风光之中。这个入户花园不仅是一个待客空间，更是一个可以悠闲小憩⛲️、户外烧烤𐟍–或摆弄花草的绝佳场所。养一只小狗𐟐𖯼Œ简直就是人间理想！这套房子共有三层，以奶油色为基调，双楼梯设计，弧形旋转楼梯特别有美式风格。一层是客餐厅+开放式厨房，整面墙做了一片式落地窗，不仅实现了室内绝佳采光条件，让整体色彩活泼明亮，而且视觉效果与花园联动一体，对着花园做料理的画面想想都很美妙。二层主要是居住空间，家有闺女的还可以安排上粉色系公主房𐟒–。地下一层是半挑空设计，以会客和健身娱乐的功能性为主，还特地融入了一方古典韵味的茶室𐟍𕯼Œ安于一隅，享受宁静时光。众所周知，室内空间越大环境问题越严重，所以豪宅标配的三恒系统必须锁死❗️。四季恒温恒湿𐟌𑯼Œ水平空间和顶地空间均无温差；每小时置换新鲜空气𐟌쯼ˆ置换效率达95%以上）；G4、H13高效物理过滤𐟧꯼Œ每一口呼吸都是原生态；无吹风感𐟍ƒ，不用担心空调病、孩子夜里踢被子着凉；室内无任何设备，不占空间、层高；无运行噪音，保证睡眠质量。锁住小慧，带你一起探索“健康、智慧、低碳”的未来生活方式鸭～

苏州美式别墅：科技与自然的完美结合𐟏ኩṧ›𐥝€丨苏州ⷩ“‚悦犀湖项目面积丨386㎡项目风格丨奶油简美房屋特点丨科技住宅、三恒系统美式庭院总是充满自然舒适的气息𐟌🯼Œ仿佛置身于一片绿色的海洋。明亮的田园生活情趣让人仿佛置身于一幅美丽的画卷中。入户花园不仅是一个待客空间，更是一个可以悠然小憩⛲️，享受户外烧烤𐟍–或摆弄花草的绝佳场所。养一只宠物狗𐟐𞧮€直是人间理想！这套房子共有三层，以奶油色为基调，双楼梯设计，弧形旋转楼梯特别有美式调性。一层是客餐厅+开放式厨房，整面墙做一片式落地窗，不仅实现了室内绝佳采光条件，让整体色彩活泼明亮，而且视觉效果与花园联动一体，对着花园做料理的画面想想都很美妙。二层主要是居住空间，家有闺女的可以安排上粉色系公主房𐟑𘣀‚地下一层是半挑空设计，以会客和健身娱乐的功能性为主，特地融入了一方古典韵味的茶室𐟍𕯼Œ安于一隅，享受宁静时光。众所周知，室内空间越大环境问题越突出。因此，豪宅标配的三恒系统必须锁死❗️。𐟦‹四季恒温恒湿，水平空间和顶地空间均无温差。𐟦‹每小时置换新鲜空气𐟌쯼ˆ置换效率达95%以上）。𐟦‹G4、H13高效物理过滤𐟦𞯼Œ每一口呼吸都是原生态。𐟦‹无吹风感𐟍ƒ，不用担心空调病、孩子夜里踢被子着凉。𐟦‹室内无任何设备，不占空间、层高。𐟦‹无运行噪音，保证睡眠质量。探索“健康、智慧、低碳”的未来生活方式，让我们一起锁住小慧，开启美好生活！

园区买房攻略！预算怎么选？买房这件事，真的是让人又爱又恨。尤其是在园区这种地方，选择多到让人眼花缭乱。今天我就来给大家分享一下，不同预算区间在园区买房怎么选，希望能帮到正在纠结的你。 200-300万：青剑湖是主力区域 𐟌Š 这个价位的房子，青剑湖绝对是主力区域。平江新城也是个不错的替代品，性价比高，适合刚需。 350万左右：青剑湖小三居 𐟏 预算在350万左右的朋友，青剑湖的小三居是个不错的选择。主场四五期、斜塘北极星或者中南都还可以，性价比和居住舒适度都不错。 400万：奥体附近的小三房 𐟏ኴ00万左右的话，尽量选择奥体附近的小三房。湖东邻里这个板块的选择大多是两房，对刚需不太友好。 450-500万：奥体、湖东邻里、东沙湖 𐟌† 这个价位的房子，奥体、湖东邻里和东沙湖是大三房的主力区域。景城的大两房和独墅湖那边的月亮湾也是不错的补充选择。 500-600万：湖东邻里最热门 𐟏⊵00-600万这个价位，湖东邻里板块一家独大，市场非常乐观。大三房+两卫+学区，优势明显。大郡三期115/128㎡、湖畔天城126㎡、东湖林语都是不错的选择。还有年华里118㎡、国社七区的125㎡、海尚壹品&景城&星湖国际90-100㎡的小户型，600万左右可以往玲珑选。 600-700万：湖东邻里依旧热门 𐟏 这个价位的房子，湖东邻里依旧是热门区域。欧洲城143㎡的大户型很吃香，枫情水岸140㎡左右也是不错的选择。东湖大郡二期158㎡的大平层也有受众客户。奥体这边选择比较杂，基本都是120㎡这个面积段比较多，不是很推荐。东沙湖时代上城140㎡的洋房可以够到，其他就是景城&潇邦能稍微选一选大三房。 700-800万：选择多样 𐟏ከ🙤𘪩℧€‰择很杂，没有主流分布区域，重点看小区房源。国社那边143㎡的，比如一区、七区这种；潇邦&伯爵可以看看120㎡户型；荣域花园140㎡的，金湖湾136㎡的，还有湖西那边星海学区的新馨花园&苏都。挑面积的话，应该以143㎡为主。 800-1000万：奥体占大头 𐟏⊨🙤𘪤𛷤𝍧š„房子，奥体占了大头，次新是主要原因。唐宁府+星公元+上东区，基本都在这里面。中央景城的大户型，市场也很吃香，铂悦犀湖热度也很高，还有金湖湾的165㎡，以及玲珑湾花园那边挑挑捡捡。没有主流市场，主要看二手房源。希望这些建议能帮你在园区找到心仪的房子！买房这事儿，真的是一分钱一分货，别急，慢慢挑，总能找到合适的。𐟘Š

铂悦西郊最近，铂悦犀湖的成交量真是让人眼前一亮，142平、150平、186平、233平的各种户型都有成交记录。尤其是186平的大平层，成交量更是惊人。春节后，联排别墅虽然还没成交，但也不难看出市场的热度。那么，到底是什么让这些房子如此抢手呢？价格优势？𐟤” 有人说是价格的原因，降价后性价比确实提升了。这无疑是一个重要的因素，但仅仅靠价格是不够的。铂悦犀湖在独墅湖商圈的各方面表现都是一流的，尤其是那些临湖的大平层，横厅设计、大面宽、全湖景，稀缺性自然不言而喻。湖景房的魅力𐟌Š 有人可能会说，湖景房对我来说太奢侈了。但实际上，大多数人都很喜欢美丽的景色，无论是湖水、山林还是鲜花，都是大家的心头好。即便你不太在意湖景，这种设计也无疑是一个加分项。苏州置业的优选𐟏™️ 苏州的置业首选无疑是园区。1994年，中国和新加坡联合开发苏州工业园区，规划超前，基础设施建设也是最好的。随着产业的发展，这里的配套设施已经相当成熟。整个商圈属于低密度住宅区，居住舒适度高，周边的商业、医疗、交通、教育、环境等配套设施一应俱全。还有高端产业配套，如生物医药、纳米科技等众多上市公司和世界500强企业。未来的商业中心𐟛️ 目前，这个区域的短板在于商业配套。没有一个像样的大型商业综合体。但随着近两年交房的铂悦犀湖1100多户和花语江南1600多户，以及今年年底即将交付的三个新小区，板块常住人口将大幅增加。北面的建屋广场有望填补这一空缺。总的来说，铂悦犀湖的热销不是偶然的，它的地理位置、配套设施和稀缺资源都为购房者提供了强有力的吸引力。未来，随着更多新小区的交付和商业配套的完善，这里的发展潜力将进一步显现。

苏州地下室装修：100㎡的精致生活 𐟏ᠨ‹州的铂悦犀湖别墅，地下室面积100㎡，采用了慧科技三恒系统，打造了一个舒适宜人的居住环境。 𐟛Œ 卧室设计主卧风格简约而又不失法式风情，加入小面积的“爱马仕橙”点缀，为空间增添了一抹亮色。落地窗设计使得采光极佳，让室内充满自然光。 𐟏‹️‍♂️ 地下室布局通过弧形旋转楼梯进入地下室，曲线设计自带流线美感，半挑空设计使得空间显得更加高大。三恒系统几乎不占用层高，为地下室提供了更多的空间。 𐟍𕠨Œ𖥮䤸Ž健身娱乐区地下一楼设有会客区和健身娱乐区，健身娱乐区配备了大镜墙，即使不出门也能在家健身。茶室则古韵十足，闲暇时沏一壶茶，享受片刻宁静。 𐟌쯸 地下室居住环境地下室容易出现的返潮问题通过三恒系统得到了解决，四季恒温恒湿恒氧，室内温差不超过2℃，每小时置换一次新鲜空气，让地下室也能拥有四季如春的舒适环境。每一次呼吸都是最原始的新鲜感，让地下室不再是潮湿阴暗的代名词，而是成为家庭娱乐、休闲的新空间。

苏州楼市变迁：曾经的热门盘现状如何？还记得那些年苏州楼市中的热门楼盘吗？今天我们来盘点一下这些曾经的“抢手货”如今的真实市场情况。 𐟏ᠥ›�𚦵𗥒Œ云庭位于园区奥体的海和云庭，2019年12月、2020年6月和8月三次开盘，三次售罄。备案均价为3.9万/㎡，高层均价4万/㎡，洋房均价4.3万/㎡。当年，即使是人才也要摇号购房。今年3月，小区迎来了首套成交，一套143㎡的小高层，总价733万，单价5.1万/㎡，房价依然坚挺。 𐟌𘠨Š𑨯�Ÿ南花语江南位于园区独墅湖板块，新房备案均价为38222元/㎡。与其一街之隔的铂悦犀湖均价已达6万/㎡，花语江南凭借倒挂优势吸引了众多购房者。目前，花语江南的挂牌均价约为5.1万/㎡，在售房源157套，90天成交6套，带看次数高达422次。最近成交的房源中，小户型单价为3.4万，大户型单价为4.2万/㎡。 𐟏ž️ 山水樾澜庭位于狮山的水樾澜庭在开盘时也是轰动一时，首期开盘时凌晨选房、二期有近500组客户陪跑。价格约为3.76万/㎡。现在二手房均价为5.6万/㎡，洋房近期成交单价为4.9万/㎡，别墅约为3.7万/㎡。 𐟌🠥—山维拉 2019年8月底，南山维拉最后180套房源取证，毛坯洋房平均备案单价为15872元/㎡。当年最后一批次开盘时，900多人冒雨排队，中签率仅为16%。现在南山维拉的二手挂牌均价约为16585元/㎡，已经接近开盘价，成交价更是离谱，现在一万二三都有。 𐟏 拾锦香都拾锦香都的开盘均价为1.7万/㎡，当时陪跑的人不在少数。最后6栋楼534套房加推时，共有1500人认筹，最终线上选房秒光。当时周边房价已卖到2.5万/㎡，相比新房均价1.7万/㎡，倒挂真的很香！如今，拾锦香都的挂牌均价为1.8万出头，一百多平户型成交价在1.6、1.4万/㎡之间。算上这几年的持有成本，业主简直破大防！ 𐟌Š 吴郡半岛 2021年，吴郡半岛最后的房源领证，毛坯均价为2.2万/㎡，精装均价为2.45万/㎡。曾经也是苏州楼市的“惊喜”。要知道当时整个板块新房均价已上3万+/㎡！现在小区挂牌均价为2.6万/㎡，成交价两万出头都有！通过这些楼盘的盘点发现，不是所有的热门板块和楼盘都会稳涨。远郊板块的倒挂盘即使价格很便宜、准入门槛很低，在购买时也要慎重，能不碰就不碰。

铂悦犀湖也出一套。苏州ⷩ“‚悦・犀湖

苏州独墅湖尹山湖精装一居室，1700元起 𐟏 苏州园区独墅湖和尹山湖周边，提供专业租房服务。 𐟚‡ 靠近地铁二号线，交通便利。 𐟏堧‹쥢…湖医院、西交利物浦大学、苏州大学、人大、东南研究院、外包学校、信达、凌志华等企业环绕。 𐟒𜠥𞮨𝯣€同程旅游、腾飞金螳螂、脉山龙大厦、生物纳米园、创业产业园、独墅湖图书馆、桑田岛2.5产业园、纳米城等周边企业。 𐟔‘ 2.5押一付一，民水民电。 𐟎“ 本科学历及以上可办理优租，本科补贴600元，研究生补贴900元。 𐟏⠤𘻨恦ˆ🦺包括尹山湖各小区、独墅湖月亮湾周围、湖东斜塘周边、喜月阁、星湖公馆、花语江南、铂悦犀湖、美颂花园、淞泽家园、东方文荟苑、海德公园、翰林缘、建发独墅湾、金尊府、尹东、双湾花园、正荣国领、保利悦都、阳光天地、泊云亭、莲花新村、海悦花园等。 𐟚Œ 交通便利，出门即公交，靠近地铁2号线或5号线。 𐟏 附近房源充足，单间500元起，整租2000元起，可直接拎包入住。

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