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资产评估最新视觉报道_资产评估师(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

资产评估

如何在两个月内拿到资产评估证？大家好，今天我要跟大家分享一下如何在两个月内拿到资产评估证的秘诀。相信我，这绝对不是吹牛，只要你有决心和正确的备考方法，完全可以在短时间内实现这个目标。下面我就来详细说说我的备考计划。抓住重点！𐟓š 首先，一定要抓住重点！考试的核心章节是《资评基础》、《资产评估实务一》和《资产评估实务二》。这些章节占据了考试的大部分分数，所以一定要重点攻克。《资评基础》（60/100）基础理论：了解资产评估的基本概念和原理。基本事项：掌握资产评估的基本方法和程序。资产评估报告与档案：熟悉资产评估报告的编写和档案管理。《资产评估实务一》（60/100）流动资产及负债评估：掌握流动资产和负债的评估方法。长期投资性资产评估：了解长期投资性资产的评估技巧。机器设备评估：掌握机器设备的评估方法和流程。不动产评估：熟悉不动产的评估标准和程序。森林资源资产评估：了解森林资源资产的评估特点。《资产评估实务二》（60/100）收益法在无形资产评估中的应用：掌握收益法在无形资产评估中的运用。收益法在企业价值评估中的应用：了解收益法在企业价值评估中的重要性。市场法在企业价值评估中的应用：掌握市场法在企业价值评估中的技巧。资产基础法在企业价值评估中的应用：熟悉资产基础法在企业价值评估中的运用。其他重要知识点𐟓– 会计知识：掌握资产、收入、费用和利润的基本概念。财务管理知识：了解投资管理、筹资与分配管理的基本原理。经济法知识：熟悉企业法律制度和税收法律制度。备考计划𐟓… 一轮（7.3-7.31） 7.3-7.20：先学《资评基础》和《实务一》，到7月20日加入《实务一》和《相关知识》同时进行。这一阶段主要是听课，我跟着柯一果的资产评估课学的，老师会分析历年考情，针对高频考点着重讲解，尤其是计算部分拿捏得很准。偶尔做真题的时候还会遇到，听起来很有逻辑，解题技巧和公式记得要做好笔记。二轮（8.1-8.20）这个阶段四科都掌握之后就是刷题阶段，用网课后的章节习题和预测题库都行，免费的题库多刷几遍，把错题整理下来之后回去听网课，如果还有不理解的知识点就重新回到网课中去看，多听几遍，看看笔记。三轮（8.21-9.14）真题模拟：刷近3年真题就行，要围绕着新大纲走；一定要来回的默背错题本，根据错题回顾知识点；在做题的时候会发现考试规律，要把这些规律总结起来，避免以后刷题的时候多次踩坑。小贴士𐟒ኧ†Ÿ悉电脑计算器的操作：考试中计算器是必备的，熟悉操作能节省不少时间。手速要快：打字速度要快，不然时间不够用。分步骤答题：答综合题的时候一定要分步骤答题，按照步骤给分，结果错起码过程可以拿分。多选题少选时：一个选项的0.5分，所以宁可少选，不要多选。考前熟悉公式输入：考前一定要上级熟悉，更多的是熟悉公式的输入。备考心得𐟒ꊥ䇨€ƒ过程中一定要保持心态平和，不要过于紧张。每天制定好计划，按部就班地复习。遇到不懂的地方及时解决，不要拖延。最后一个月一定要多做真题，熟悉考试流程和时间安排。相信自己，两个月的时间完全足够！加油！𐟒ꀀ

资产评估公式大全，轻松掌握！嘿，朋友们！今天咱们来聊聊资产评估的那些事儿。相信很多小伙伴在备考资产评估师的时候都遇到过各种公式和计算方法，简直让人头大。不过别担心，我来帮你们整理了一些实用的公式和技巧，保证你们看完之后秒变资产评估达人！低值易耗品评估值公式 𐟧斥…ˆ，咱们来看看低值易耗品的评估值怎么算。这个公式超级简单：低值易耗品评估值 = 全新低值易耗品重置价值㗠成新率其中，成新率是这样算的：成新率 = (1 - 低值易耗品实际已使用月数 / 低值易耗品可使用月数) 㗠100% 在产品、自制半成品评估值 𐟏튦Ž夸‹来是在产品和自制半成品的评估值计算：在产品、自制半成品评估值 = 原合理材料成本㗠(1 + 价格变动系数) + 原合理工资、费用（含借款费用）㗠(1 + 合理工资、费用变动系数) 在产品评估值 𐟛 ️ 然后是在产品的评估值：在产品评估值 = 在产品实有数量㗠（该工序单件材料工艺定额㗠单位材料现行市价 + 该工序单件工时定额㗠正常工资费用）在产品评估值 = 产成品重置成本㗠在产品约当量其中，在产品约当量是：在产品约当量 = 在产品数量㗠在产品完工率产成品评估值 𐟍 最后是产成品的评估值：产成品评估值 = 产成品数量㗠产成品账面单位成本产成品评估值 = 产成品实有数量㗠（合理材料工艺定额㗠材料单位现行价格 + 合理工时定额㗠单位小时合理工时工资、费用（含借款费用））产成品评估值 = 产成品实际成本㗠（材料成本比例㗠材料综合调整系数 + 工资、费用（含借款费用）成本比例㗠工资、费用综合调整系数）二手设备评估值 𐟚— 如果是二手设备的评估，那就更简单了：二手设备评估值 = 全新设备价格㗠变现系数市价折扣法 𐟒𐊥𘂤𛷦Š˜扣法的计算公式是这样的：资产评估价值 = 参照物成交价格㗠（1 - 价格折扣率）复利终值 𐟓ˆ 复利终值的计算方法也很实用： F = P 㗠（1 + r）n（1 + r）n为复利终值系数，一般记作（F/P，r，n）备考方法总结 𐟓– 备考资产评估师考试其实没那么难，只要掌握了这些公式和技巧，再加上一些刷题和模拟训练，基本上就能轻松过关。记住，心急吃不了热豆腐，按部就班地复习才是王道！提前上机模拟训练也是必不可少的，了解机考的流程和操作能让你在考试当天更加从容。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能顺利通过资产评估师考试！加油！𐟒ꀀ

资产评估的那些事儿，你知道多少？资产评估这行当，真不是一般人能玩的。去年过关率才25%，几万人报名，最后只有几千人过关，别以为这考试有多简单。证书的重要性 𐟓œ 这证书可是入场券，没有它，你连门都进不去。一般来说，资产评估师的薪资起步4千，按学历来算，大专毕业工资大概5.4K。如果你是应届生，工资大概4.6K。保险和待遇就看公司怎么给了，有的好公司待遇还是不错的。技能补贴 𐟒𐊦œ‰些地方还有技能补贴，比如北京。只要你缴纳失业保险满一年，考取职业资格证书就能拿到1000元不等的补贴。虽然不多，但也算是个小福利吧。出差和加班 𐟚€⏰ 从事资产评估这行，出差是避免不了的。有时候一年可能有半年都在出差，加班也是家常便饭。忙起来的时候，真是连轴转。找大公司 𐟏⊦‰𞥷夽œ的时候，尽量找大一点的公司。这样生活有保障，待遇和管理也会更加完善。小公司虽然自由，但风险也大。报名时间 ⏰ 资产评估报名有两轮，补报名的时间在7月15到7月24之间。没赶上一轮报名的朋友们，千万别错过这个时间。考试形式 𐟖寸考试是机考，8月20号之后可以在中国资产评估协会上进行模拟机考。有条件的朋友们一定要试试，提前熟悉界面功能。考试科目和备考建议 𐟓š 评估基础：这一科介绍资产评估的基础知识，全是理论知识，比较简单。重点掌握第二、四、五、六、七章。看书、刷题、背诵就能通过。相关知识：内容最多也是最难的科目，包括会计、财管、经济法三大类。会计部分基本是把中级会计的内容考一遍，需要记得很多，计算部分主要是财管的题，比较难。会计重点学第二、四章，财管重点学第二、三、四章。计算的公式要熟记。实务一：难度一般，但通关率不高。正常的流程公式一定要记牢，重点学第三、四章。实务二：主要考案例和实操技能，教材薄，看似没有重点，实则是最难过关的。考题常常超纲，这一科想要过关，前三科一定要学的很扎实。重点学第一、三、四、七章。备考工具 𐟛 ️ 正保教材考试大纲杨飞越资评课必刷金题历年真题总之，资产评估这行当，虽然不容易，但只要你努力，还是能闯出一片天地的。加油吧，朋友们！𐟒ꀀ

资产评估师考试攻略：如何轻松上岸？备考资产评估师，打破信息差是关键！只知道埋头学习不去了解信息，真的会影响上岸。抓重点走捷径，上岸当然轻轻松松。𐟒ꊊ𐟌𐦊奐条件：具有完全民事行为能力具有高等院校专科以上（含专科）学历暂未取得学历（学位）的大学生也可报名参加考试（符合以上条件的中华人民共和国公民，都可报考） 𐟌𐦊奐信息：报名地址：资产评估协会平台网址报名时间：3月25日9:00至5月10日24:00 补报名时间：7月15日9:00至7月24日24:00 𐟌𐨀ƒ试科目：《资产评估基础》《资产评估实务一》《资产评估实务二》《资产评估相关知识》考试顺序：基础 > 相关知识 > 实务一 > 实务二 𐟌𐨀ƒ试内容： 𐟍‘《资产评估基础》题型分布：单选：30道多选：15道综合题：3道大题满分100分，60分及格科目特点：主要是基础知识且难度不大，可以跟着【袁轻舟资产评估师】网课进行学习，老师上课讲解细致，并且可以带着我们进行梳理，构建出系统的知识框架。 𐟍‘《资产评估相关知识》题型分布：单选：60道多选：30道综合题：3道大题，共30分满分150分，90分及格科目特点：包括会计、财管、经济法三大小类目，如果有会计基础会比较有优势，记忆背诵的知识点过多，难度较大，跟着网课老师的讲解思路走，更容易理解。 𐟍‘《资产评估实务一》题型分布：单选：30道多选：15道综合题：3道大题，共40分满分100分，60分及格科目特点：这科主要注重理解，理解记忆才能效率高，老师在课上总结的答题技巧以及答题思路还是非常好用的，课下刷题时能够学以致用，学习效率大大提高。 𐟍‘《资产评估实务二》题型分布：单选：30道多选：10道综合题：4道大题，共50分满分100分，60分及格科目特点：虽然教材内容不多，但是考试内容偏难，考察范围很广，虽然每年都会有超纲题，但是复习时还是要紧贴基础知识，把教材吃透，毕竟万变不离其宗。

资产评估备考攻略：努力到什么程度才够？去年的成绩出来了，除了评估基础分数比较高，其他三门都是压线过。虽然结果让我非常满意，但那大半年的备考过程真是累到不行。听说实务二是赋分制，容易卡人，不是考多少就是多少的那种，所以一开始就做好了心理准备：实际得分可能会低于预估分。虽然都是压线过得，但老话怎么说的来着？60分万岁，多一份浪费。咱就是说，过了60，相关知识过90，就已经能拿证了，根本不需要那么高的分！只要抓住重点，掌握方法，再加上自己的努力和坚持，都能有一份不错的收获！给大家分享一下我的备考经验：科目搭配如果你打算一年考两科，建议实务一和实务二搭配，评估基础和相关知识搭配。如果一年考四科，就按照评估基础→相关知识→实务二→实务一的顺序来。我是一年四科备考的，压力确实比较大。如果不想这么累，可以选择一年两科或者一年三科。时间安排不要觉得现在才11月还早，看看时间已经11月底马上12月了，等到考前只会觉得时间不足后悔没早点开始。资产评估科目跨度大，备考起来并没有初级会计那么简单，真的建议大家宜早不宜晚。可以早点开始一天少学点，但不要晚开始极限备考，真的多学几轮才能掌握牢固。备考建议评估基础先学，简单过完一轮再学相关知识。实务一实务二可以放在一起。前期每天花1-2个小时听袁轻舟的课，可以倍速但一定要把知识点理透再开始下一节。比较难的部分比如相关知识可以反复听。学习的顺序是听课→刷章节练习题→梳理框架→背诵→回看错题。听完课一定要刷题，尽量在当天或者次日刷完，不要攒着一起刷。有时候脑子告诉你自己听懂了但并不代表真的能做对题，并且做题也可以帮助理解和巩固记忆。做题需要批改，包括但不限于批改正误、看解析、自己理解。正确的批改顺序应该是做题→批改→自己重新做→翻书验证新答案→看答案解析验证→在错题旁标注正确知识点。有时间可以单独整理到错题本上。资产评估知识点很多，考前三个月一定要坚持背诵，坚持默写思维导图，理解原理和底层逻辑，公式不要死记硬背。达江、陈娣、袁轻舟的课程都讲得不错，跟着老师学习分析推导的过程，掌握学习方法。希望这些经验能帮到大家，祝大家都能顺利通过资产评估考试！𐟒ꀀ

中国矿业大学资产评估专硕复试攻略 𐟓 笔试内容：金融学（黄达第五版）建议：推荐购买这本教材，但学姐的笔记会更高效，内容与考试题目大致相同。 𐟎䠩⨯•流程：自我介绍（英文）英文问答专业课抽题（初试436专业课内容）综合问答 𐟌Ÿ 面试小贴士：自我介绍和英文问答需充分准备。综合问答时，老师会根据简历提问，因此简历的制作至关重要。 𐟓š 复习资料：金融学教材学姐整理的笔记 𐟒ᠦ醒：面试时专业课问题可能突然变为资产评估基础，需提前了解相关内容。 𐟓ž 如有需要咨询复试资料或答疑，可以联系导师等相关事宜，欢迎交流。

如何在职备考资产评估师？过来人分享经验！去年7月初，我决定在职备考资产评估师。当时工作比较轻松，工资也不高，想着试试运气，万一考过了，岂不是逆袭成功！于是，我开始了一段艰苦的备考之旅。大概准备了三个月左右，我发现备考也是有方法的。如果你打算一年冲四科，一定要抓住重点模块，别盲目学习。下面，我来分享一下我是如何在职备考上岸的。在职备考的作息安排 ⏰ 周一到周六：早上6:45—8:00：晨读背诵知识点。 8:00—8:30：通勤上班，路上刷章节习题。 8:30—11:45：上班时间，偷偷摸鱼看网课和笔记。 12:30—13:30：看一节柯一果的资产评估课。 14:00—18:00：继续上班，继续摸鱼学习。 18:00—19:00：通勤回家吃晚饭。 19:00—21:00：看柯一果的课，整理好笔记。 21:00—22:00：刷一个小时的题。 22:00—22:30：整理错题、查漏补缺。周末：上午：资评基础＋实务一。下午：实务二＋相关知识。晚上：刷题，时间安排宽裕一些，不要逼自己太紧，适当的劳逸结合才能走得更远。备考方法 𐟧Š 时间充裕的话，可以把次重点部分也看一看，脑子里有个大概的印象和知识框架，再去做题！从重点章节看起！先背柯一果资产评估课中强调的知识点，再背次要的考点并及时回顾！不要死记硬背，尤其是实务一，计算很多，结合着老师课上讲的例子，理解记忆！每节课差不多都在30-40分钟左右，老师讲的每一句话都很干，所以我听的时候特别认真。从读题到踩点跟练了一周，明显感觉脑子里有思路了！当天早上背的知识点晚上睡前可以再默背一遍，刚开始可能会很难，但是背到后边会越来越得心应手。背诵时先在讲义上划出关键词，关键句，一轮背诵时能掌握关键字词句子就行，二轮背诵的时候再慢慢扩展。做过的错题拿出来，进行回顾，如果还有错的，直接背下来，考试能把题作对就行。做真题卷，把易错的、重点章节的错题再刷一遍，需要背的内容从头快读，顺一遍！希望这些经验能帮到正在备考的你！加油！𐟒ꀀ

考个资产评估师，未来多条路！ 𐟌Ÿ 资产评估师这个职业虽然起步较晚，但随着社会的发展，评估需求越来越多。现在很多大企业和国企在进行大额交易时，都需要经过资产评估师的评估。因此，这个行业的人才需求非常紧缺，金融、建筑和事务所都需要这类人才。多个证书多条路，这句话一点都不假！ 𐟌Ÿ 虽然资产评估师证书不是人人必备的，但对于财会专业的人来说，这是一个专业相关的证书，也是个人能力的一种体现。如果你未来的职业规划有变，多个证书也能多一份选择。 𐟓… 考试信息：补报名时间：7月15日9:00至7月24日24:00 缴费时间：3月25日9:00至5月10日24:00 机考练习开通时间：2024年8月19日至9月16日报名条件：具有完全民事行为能力、具有高等院校专科以上（含专科）学历、暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试报名地址：资产评估协会平台网址 𐟓š 考试科目：资产评估基础：重点章节包括基础理论、基本事项、程序、方法、报告与档案。资产评估相关知识：重点章节包括会计知识（资产、所有者权益）、财管知识（财务分析、预算与预算、投资管理）、经济法（企业法律制度、税收法律制度）。资产评估实务一：重点章节包括机器设备评估、不动产评估。资产评估实务二：重点章节包括收益法在无形资产评估中的应用、著作资产评估；企业价值评估概述、收益法在企业价值评估中的应用、市场法在企业价值评估中的应用。 𐟓 备考须知：网课：袁轻舟资产评估师网课教材：官方教材或网课电子讲义 𐟓 备考方法：前期以网课为主，在老师引导下进行知识点的串联，课下结合教材进行温故知新，将老师所讲的答题技巧学以致用；中后期以刷题和背诵为主，刷题要注意错题的整理与复盘，背诵要按照逻辑结构进行记忆才会又快又记得牢。

资产评估师必备口诀和公式，轻松过关！资产评估师考试知识点繁多，死记硬背教材可不是聪明人的选择！掌握这些在林一帆资评课中总结的口诀和公式，考试轻松过关！赶紧收藏起来，抓紧时间背诵吧！ 𐟎🆥㨯€ 𐟧頤𜁤𘚥›𝦜‰资产评估范围对外投资、改制改建，非货币资产变动都要评；合并分立、破产解散，股权变动、产权转让不能省；资产转让、置换租赁，非国有单位相关也得评；涉讼收购、抵债出资，这些情形也得评一评。 𐟧頥碌夸进行评估的情形政府批准无偿划转，国有独资内部转可免评。 𐟧頤𚋤𘚥•位国有资产评估对外转让可能流失——应当评（不能便宜外人）；内部转移不会流失——可以不评（可以便宜自己人）。 𐟧頨𕄤𚧨𜰤𘭦𖉥Š的经济法责任不申报、少缴税，偷税欠税又逃税，罚款都是“五杯半”；骗税顽抗一倍到五倍，抗税也同这个规。 𐟧頨‚᥈馠𘧮— 当年分以前，成本来冲减。当年分当年，利益算一算。以后年度分，两者比较看。股利减净利，差额细判断。 𐟧頧Ž𐩇‘流量表编制看到收入找应收，未收税金分开走。看到成本找应付，存货变动莫疏忽。有关费用先全调，差异留在后面找。财务费用有例外，注意分出类别来。所得税你直接转，营业外找固定资产。坏账工资折旧摊销，哪来哪去反向抵销。为职工支付有多少，单独处理分类思考。 𐟧頨𕄤𚧨𔟥€𚨡芤𘤦”𖥐ˆ一收，借贷分开走。两付合一付，各走各的路。 𐟎𘸧”襅쥼 𐟧頦œ𚦢𐨮𞥤‡评估重置成本 = 设备购置价格 + 运杂费 + 安装调试费 + 其他费用 + 资金成本实体性贬值 = 设备重置成本㗠实体性贬值率实体性贬值率 = 设备实际已使用年限㷠（设备实际已使用年限 + 设备尚可使用年限）㗠100% 功能性贬值 = 设备复原重置成本 - 设备更新重置成本评估价值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值 𐟧頤𘍥Š褺稯„估市场法：评估价值 = 可比实例成交价格㗠交易情况修正系数㗠交易日期修正系数㗠区域因素修正系数㗠个别因素修正系数收益法：有限年期纯收益不变：V = A / r 㗠[1 - 1 / (1 + r)^n] （V 为房地产价值，A 为年纯收益，r 为折现率，n 为收益年限）无限年期纯收益不变：V = A / r 成本法：房地产价值 = 土地取得成本 + 开发成本 + 管理费用 + 销售费用 + 投资利息 + 销售税费 + 开发利润掌握这些口诀和公式，资产评估师考试不再是难题！加油，考试必过！𐟒ꀀ

企业无形资产评估的九大益处资产评估是对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定和估算的专业服务。随着知识创新的加速，无形资产在企业资产中的比重越来越大，其作用也日益凸显。那么，无形资产评估对企业有哪些好处呢？让我们一起来看看。增强知识产权意识 𐟓š 在市场经济的作用下，企业越来越重视无形资产的开发和整合。通过评估，企业可以更好地体现无形资产的附加值，从而增强知识产权保护意识，加大无形资产的投入。加强无形资产维护 𐟛᯸ 无形资产在企业中的作用越来越重要，客户对无形资产的维护和利用也提出了更高要求。通过评估，企业可以更好地实现无形资产的不断增值。全面评估企业价值 𐟓Š 企业的价值由无形资产和有形资产组成。通过评估，企业可以全面分析无形资产的经营收益和剩余经济寿命，从而更准确地评估企业价值。市场价值定位 𐟓ˆ 无形资产评估可以为其提供市场价值定位，使其价值不断被发现和提升。这有助于企业在资本扩张中发挥更大作用，优化企业资产构成比例，提升企业总体资产质量。防止国有资产流失 𐟚능œ褼业并购和管理层收购中，无形资产评估是防止国有资产流失的重要举措。通过评估，企业可以更好地保护国有资产的价值。为无形资产交易提供条件 𐟏⊩š着无形资产交易的广泛应用，无形资产评估可以为交易提供价格依据。作为中介的评估机构可以依据无形资产的综合因素，合理公正地作出评估，为无形资产交易提供条件。解决无形资产纠纷 ⚖️ 在市场经济发展中，无形资产案件越来越多。通过评估，企业可以更好地确定无形资产的损失额和赔偿额，为解决无形资产权纠纷和侵权现象提供必要手段。激励投资者信心 𐟒𜊦— 形资产的价值一旦得到权威机构的评估确认，将会影响人们对它的认识。这既能推动企业规模和效益的迅速增长，还能增加投资者的信心。衡量企业竞争力 𐟏† 现代企业的竞争力很大程度上取决于无形资产的比重。具有竞争力的企业，无形资产在企业的资产总量中占有50%以上。通过评估，企业可以更好地衡量自身的竞争力。总之，无形资产评估对企业的发展具有重要意义，可以帮助企业更好地管理和利用无形资产，提升企业整体竞争力。

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