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内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

找房子哪个网站好

UCLA住宿全攻略：选择最适合你的方式！嘿，大家好！今天咱们来聊聊在UCLA的住宿问题。其实，住宿方式大致可以分为三种：住校、在外租房和寄宿家庭。每种方式都有自己的优缺点，大家可以根据自己的需求来选择哦。住校体验 𐟏 首先，住校是一个不错的选择。UCLA的住宿区位于校园的西北山坡上，设施非常齐全。这里有网球场、篮球场、垒球场、游泳池、健身房、自习室、舞蹈室等等，简直应有尽有！宿舍楼也有好几种选择，比如山脚的de neve、半山腰的sproul、sunset village、saxon，还有山顶的hedrick和hitch。具体选哪个就看你的需求啦，各有利弊。宿舍类型 𐟛️ 宿舍大致可以分为三种： Hall：这种宿舍楼多为酒店式大楼，一层楼只有一个公共卫生间。 Suite：像别野群一样的小楼房，通常3-4层，没有电梯，两个房间共用一个卫生间。 Plaza：公寓楼，内部比较复杂，可以理解为一个多功能生活广场，包含活动室和餐厅。具体选择 𐟏እ悦žœ你想更独立一些，可以选择在外租房。建议选择步行20分钟内的住所，床位价格大概在1000左右，单间在1500以上。可以在Zillow或者Zuma这样的专业网站上找房子，照片都是真实的，可以放心选择。不过，在校友群中找房要谨慎，很多留学生会做黑心二房东，坑了不少同学！寄宿家庭 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抦œ€后一种是寄宿家庭。很多留学生抵美后会选择这种方式。学校可以安排，也可以通过寄宿家庭机构来联系。寄宿家庭通常可以短期试住，审核方面会比学校更严格一些。总结 𐟓 总之，选择住宿方式还是要根据自己的需求和预算来决定。希望这篇攻略能帮到大家，祝大家在UCLA的住宿生活愉快！下期预告：UCLA出行篇，敬请期待！ @校园薯

台湾买房：中介到底值不值得找？𐟤” 上次提到我们在台湾终于找到了心仪的房子，简直太开心了！𐟏 （顺便提一下，我老公是台湾人，所以我们暂时定居在这里）一开始，我们主要通过一些APP和网站看房源，比如乐屋网、591房屋交易和好房网等。后来发现，这些平台上的很多房源都是中介上传的，最终还是得通过中介带看。所以，我们干脆直接找靠谱的中介帮忙找房子。一个专业的团队总比我们两个人瞎摸要好得多。我们看了很多推荐，最后选了信义和永庆两家中介，它们在当地口碑不错。为什么要用中介？省中介费不香吗？𐟤‘ 其实，这两家中介的买家服务费都是总价的1%，我觉得还算合理。最重要的是，中介能提供一系列的承诺和服务：比如帮我们做不动产权的说明，确认房子300米内有没有奇怪的地方，房子有没有发生过什么奇怪的事等等。这些都让我们觉得比较有保障。而且，虽然他们是通过店内系统输入我们的购房条件来帮我们筛选房子，但一些新上的抢手房源他们会及时通知我们。这一点我觉得很不错。在和前屋主讨价还价的部分，也多亏了中介的坚持，最后帮我们拿到一个相对满意的价钱。两家中介服务都蛮好的，最后成交也不是说哪个服务不好，主要还是看房源。绿色的中介品牌氛围更年轻化一些，为我们服务的中介也和我们年纪相仿，谈得来，做事也很细致。他们还整理了很多资料，包括我们想看区域的楼盘地图，一目了然。各种流程上的指引和新概念的科普，真的让我们学到不少。黄色的中介则相对稳重一些，中介每周都给我们推很多房源，督促我们去看房，整个过程服务也很细致。找中介最好找自己喜欢地段的中介，他们会比较熟悉那一带。找中介之前最重要的是搞清楚自己想要什么样的房子？如何考量各种因素？在一些冲突中如何取舍？这才是买房中最不容易的事情。下次再和大家分享我们是怎么一步一步找到自己喜欢的房子的！

如何防止假房产中介骗你？实用方法在这里！租房子或者买房子的时候，大家最怕的就是被中介骗了，尤其是那些被骗过的朋友们。别担心，我来给大家分享几个小妙招，帮你识别那些不靠谱的中介。查中介名字和电话 𐟓ž 首先，你可以去LPPEH网站搜索一下中介的名字或者电话。这个网站会告诉你这个中介有没有牌照，以及他在哪家公司工作。如果找不到资料，那可能有几种情况：他根本没有牌照（俗称REN，也就是谈判执照），这种情况是违法的。他的销售业绩不好，所以公司没把他列入活跃名单。他刚考完牌照，还没来得及更新信息（这个过程需要半年时间，而且每年要续费，两年不续费就要重新听课）。他刚换了公司，新的公司还没把他的牌照放上去（这个过程也需要几个月时间）。直接打电话到公司确认 𐟓ž 拿到中介的名片后，直接打电话到公司确认他的身份。记得问全名、电话号码以及他所在的分支机构。不要只问昵称或者是不是这间公司的员工，这样很容易引起误会。很多时候，公司不知道昵称或者总部不清楚情况。如果多次确认没有这个人，那你就要小心了。 Google搜索电话号码 𐟔 很多中介会在广告上留电话，你可以通过Google搜索找到他们的联系方式。这样可以看看他们通常在哪个区域活动，单位多不多。还可以通过名字搜索一下有没有Facebook账号。虽然有些中介可能用两三个电话号码，但这些方法可以一起用。多管齐下 𐟛᯸ 最后，最好的办法就是把以上几种方法结合起来用。这样不仅能确认中介的身份，还能了解他的背景和信誉。希望这些小技巧能帮到你们，让你们在租房或买房的过程中少走弯路！

小白租房指南：五步找到心仪的家 𐟏እ䧥彯𜌦ˆ‘是在读研究生，最近经历了一次租房的冒险之旅。之前公司离学校还挺近的，坐地铁大概40分钟，但后来公司搬了个地方，距离瞬间拉长到1小时30分钟。为了节省时间，我决定租房，不想和别人合租，于是决定整租。整个过程真是跌宕起伏，踩了不少坑，但最后终于找到了一个满意的住所。为了避免大家走我的老路，我特意整理了一份超详细的租房指南，希望对你们有帮助！明确需求 𐟓 首先，你得明确自己需要什么样的房子。比如，你是一个人住还是两个人住？你希望房子在哪个区域？交通便利吗？周围设施如何？这些都要提前想好。了解房屋类型 𐟏 市面上的房屋类型有很多种，比如单间、一室一厅、两室一厅等等。你需要了解每种房屋的特点和适用人群。比如，单间适合一个人住，而一室一厅或者两室一厅则适合两个人或者家庭居住。找房 𐟔 现在很多租房平台和中介公司都有自己的网站或者APP，你可以在这些平台上搜索房源。另外，也可以去一些社区论坛或者社交平台上看看有没有合适的房源信息。看房 𐟑€ 看房的时候一定要仔细。首先，看看房子本身的条件，比如采光、通风、装修等。然后，还要看看周围的环境，比如交通是否便利、周边设施是否齐全等。最后，别忘了和房东聊一聊，了解一下房子的具体情况和租金支付方式。签约 𐟓 如果房子各方面都符合你的要求，那么就可以开始签约了。签约前一定要仔细阅读合同条款，特别是租金支付方式、押金退还等重要内容。如果有不明白的地方，一定要问清楚再签。希望这份租房指南能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！如果有任何问题或者经验分享，欢迎在评论区留言哦！

𐟏 郑州租房小攻略𐟒ኰŸŒ𓦝奈𐩃‘州，找到心仪的租房地点是关键！我幸运地发现了一个藏在森林里的小区，环境宜人，还有便利的商圈和烟火气。𐟏ž️ 𐟔首先，确定你想住在哪个区域，然后在租房小程序上搜索附近的小区。这一步很重要，能帮你大致锁定备选小区和租金价格。 𐟚𖢀♀️接着，一定要去实地考察！看看小区的环境、设施和位置是否符合你的需求。 𐟓ž然后，直找房东！可以在小区宣传栏、楼栋门口、垃圾桶上寻找房东的联系电话。同时，也可以利用网站如58同城、咸鱼、豆瓣等查找招租信息，但记得仔细分辨哦。 𐟒ᦜ€后，提醒你在租房前要看好房子的朝向，检修家电，并在合同上注明租房日期向后延几天作为打扫房屋的时间。 𐟎‰希望这些小技巧能帮你租到心仪的房子！在陌生的城市里，愿我们都能找到一个温暖的小窝。𐟌Ÿ

装修师傅的那些事儿：我的荷兰装修经历分享装修这事儿，真是让人又爱又恨。自从我们在荷兰买了房子，装修师傅就没少换。从四年前刚交房时的第一次装修，到2019年，前后请了好几波人，真是各种经验教训都有。今天就来聊聊这些装修师傅吧。找师傅的那些坑首先，不管哪个国家的师傅，随叫随到的千万别找。好的师傅都忙得很，根本没时间随时待命。那些没活儿的师傅，真的是要慎重考虑。我们一开始就踩了这个坑，结果耽误了不少时间。工具齐全的专业师傅工具齐全的师傅才是王道！一开始我们找了个好约的师傅，结果工具材料都要我们自己买。每天还得被突然缺材料的师傅喊去买料，真是心力交瘁。后来发现，好的师傅工具都很齐全，不分国籍。时薪大概在35欧关于找到合适的师傅，可以问问有装修经验的邻居或者朋友。荷兰这边靠的是口口相传。我们前院邻居一起请的师傅就不错，六周就搞定了。还有我教车师傅也推荐了一个不错的师傅，说他朋友拖了半年才搞定，真是天壤之别。师傅的工作习惯师傅们一般都有大小项目穿插着做。可能在帮你装修的同时，还要去帮别人做事。所以有时候他们会早去早回，这也是正常的。只要别有去无回就好。五星师傅的经历第二次找的荷兰师傅是在网站上找的五星师傅，做工非常好。不过他沟通起来很有个性，自己主意很大。提醒大家，如果装修项目多，还是找专业人士帮你列清单，让师傅报价。这样就不会扯皮了。全能师傅和波兰师傅我们的师傅从电工、瓦工、管道到木工都能做，真是全能。批灰部分他分包给了一个波兰师傅，开奔驰工程车，工具齐备。如果住在埃因霍温的朋友，强烈推荐这个波兰师傅，认真负责且专业。总结装修这事儿真是让人又爱又恨，但找到好的师傅还是很有希望的。希望这些小经验能帮到大家！如果有问题欢迎提问哦！𐟑

硬装心得分享 | 地下室装修大揭秘 𐟏 这个暑假真是让我头大，不是在带孩子，就是在跑装修公司看方案，作息时间简直像上班一样。我家那位也陪我一起跑，结果他居然说当初买房子时冲动了一把。好吧，现在装修开始了，我就得仔细研究，希望不会觉得当初冲动买房子是坑。每天刷各种装修网站和社交平台，起初是因为颜值心动，看到各种效果图简直心动不已。但后来逐渐意识到，装修不仅仅是颜值，还要考虑内部结构、功能空间、整体格局的美观以及日后使用频率。每个细节都不能忽视：无主灯设计、开放书房、餐岛一体、中央空调、艺术漆乳胶漆、板材选择、全屋定制（可能找工厂）、挑空布局、两个楼层的现浇、四个楼梯的大理石和内嵌玻璃以及台阶灯、全屋智能（基本功能需求）、瓷砖选择（客厅）、地板、净水系统、地下室除湿系统，还有80平的下沉庭院花园的设计。别提后面的软装家具和电器了，这些都是钱啊！不过，我觉得如果我把当班主任的工作态度全程放在房子装修上，抓细节、高效、统筹兼顾、步步推进，我有信心能搞定。以下是我的一些心得：找独立设计师+施工队：虽然多花点钱，但效果有保障。自己装的话，哪个阶段就去找哪个工种，去别人的工地转转，看看师傅的手艺如何。我可能得花两年时间装完，但买好的材料能省不少钱。不过对自己的审美要求极高，这点可以参考一些自装博主的分享。半包给装修公司或找信任的工长：水电木瓦油的人工和辅料由他们负责，主材自己买。目前我的知识程度和认知只能做到这个阶段。总之，知识变现+大量精力投入+不怕两年起步的装修时间，我可以省20万以上！#施工现场 #别墅地下室装修

英国租房全攻略：从找房到入住嘿，亲爱的租房小伙伴们！今天我要给大家分享一下在英国租房的详细流程，绝对是保姆级的哦！希望你们都能找到心仪的房子，住得舒心。 𐟔𙠓tep 1: 找房首先，你得先确定自己的需求，比如你打算在哪个城市、哪个区域租房，预算是多少，有没有宠物，等等。然后在各大租房网站上找房子。推荐大家可以去看看我们之前的帖子，里面有更多详细的租房网站推荐。 𐟔𙠓tep 2: 联系中介找到心仪的房子后，记得先联系中介确认房源的可用性，然后和他们聊一聊租期、签证问题这些细节。如果有任何疑问，都要提前沟通好哦！ 𐟔𙠓tep 3: 预约看房确认房子没问题后，就可以预约看房啦！看房的时候一定要仔细检查房子的设施、EPC值，看看周围的交通和生活设施，还有安全问题。如果不在英国，也可以找我们代找房哦！ 𐟔𙠓tep 4: 确定租房意向，交定金看完房后，如果觉得满意，就可以和房东正式签约、交房租啦！如果没有visa卡，可以问问中介能不能先交定金。 𐟔𙠓tep 5: 租房后的注意事项拿到钥匙后，记得和中介商量好时间。入住时记得拍照留档，特别是房子里的小损坏，都需要拍照存档。大的问题要立刻联系中介和房东。处理council tax（学生也需要自己处理减免，council tax按天算，如果你的课程开始日期是9月27日，但你提前入住，需要缴纳中间的税）。处理水电网（到各个水电网站注册账户，并定期缴费）。如果这些事情太麻烦，也可以交给伦敦小管家来处理哦！搞定这些后，就可以享受你的新家啦！𐟏 希望这篇攻略能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子，住得开心！

澳洲留学生租房全攻略𐟏ኧ𛈤𚎧知ˆ𐦈🥭啦！𐟥𓠦‚‰尼的街头又少了一个流浪的留学生啦！这篇攻略主要适用于那些准备自己租房的留学生，特别是在这个疯狂的租房市场中，如何提高自己的胜算。如果你对租房流程有任何疑问，也可以看看这篇文章哦！明确需求𐟓 在开始租房之前，首先要明确自己的需求：合租还是自己住？预算是多少？你更喜欢哪个区域？对房屋类型有要求吗？比如公寓楼虽然贵但安全，而unit或者house虽然便宜但不太安全。其他要求：是否带家具、是否带空调、是否带车位等。明确需求非常重要！我就在这方面吃了大亏。刚开始我只有预算和自己住这两个需求，两周时间就成功找到了一个unit。但父母看了房子后觉得unit不安全，于是又转向找公寓，这样前后就浪费了2周时间。找房子的app推荐𐟓𑊦˜Ž确需求后，就可以开始在app上找房子了。推荐几个常用的app：Realestate、Domain和TenantApp。我最常用的是Realestate，因为它可以直接申请。Domain我也会看看，因为有时候有的房源不一定两个app都有。如果你有偏好的区域或者中介，也可以直接去他们的网站上看。设置偏好𐟔 在app里设置好自己的偏好，包括区域和价格，区域最好多设置几个。设置完后就可以看到合适你需求的房源啦。提高胜算的四个小妙招𐟒እ𐽩‡每天多刷app：每天多刷几次，机会更大。看到合适的房源马上申请：不要犹豫，马上申请。加钱𐟒𐯼š如果预算充足，可以适当加一点钱，这样胜算更大。发邮件及时跟进：如果有能力，可以写一份自己的Cover Letter，然后及时发邮件跟进。等待结果𐟓犧„𖥐Ž就是等待1-3个工作日，中介会发邮件告知你结果。如果成功的话，就需要开始走正规租房手续啦（租房手续会在之后分享）。如果失败也不要气馁，只是这套房子跟你没有缘分。预祝各位姐妹们早日找到梦中情房，悉尼大桥下不再有找不到房的留学生啦！𐟥𓀀

鲁汶租房秘籍𐟏 ：速找心仪房嘿，大家好！今天我要和大家分享一些在鲁汶找房子的心得，特别是如何在学校官方的租房网站上找到心仪的房子。这个网站叫Kotwijs，是学校推荐的租房平台，上面的房源都是经过学校工作人员审核的，相对来说比较靠谱。筛选房源：别太挑剔一进入网站，你会发现有很多筛选选项，比如价格、地点、时间、设施等等。刚开始的时候，大家可能都会设置一堆筛选条件，但经历了一次次的失败后，我逐渐明白了一个道理：别挑太挑剔了！先发邮件、打电话吧！只要有回应，你就有选择的机会。每天刷刷房源在那些焦虑的日子里，我建议大家每天刷刷Kotwijs上的房源。如果有新的房源出现，赶紧发邮件、打电话联系房东。为什么新的房源更好呢？因为房东一般都会在房源刚发布的时候比较活跃，这时候联系成功率更高。如何写一封诚恳的邮件？明确目标：在邮件标题和正文第一段，说明你对哪个房子、哪个房间感兴趣，想要签订合同并约看房时间。自我介绍：包括基本信息、财务情况等。可以附上你的offer、学校给的资金证明、存款证明（如果有的话）、CV和照片。这些证明越多，房东回复邮件或者同意约看房的概率越大。生活习惯：阐述一下你的生活习惯，让房东知道你会好好照顾他的房子。可以举例论证，比如如果有之前租房的房东评价作为附件，那会有很大的加分。明确时间：陈述你抵达的时间，并明确希望的合同开始和结束时间（如果可协商，也记得提一下）。礼貌感谢：非常礼貌地感谢对方，并期待他的回复。小贴士很多人可能会觉得一封邮件为什么要写那么多东西，还要那么多附件，感觉非常没有安全感。但从房东的角度思考一下，如果有几十封甚至几百封的邮件里，为什么他要单单给你机会呢？即使他同意你去看房了，他也有心中的顺位。如果你给他的第一印象不好，可能即使你去看房了（而且很多情况下，还不是你本人去看，找人代看更加难说房东对你的感觉如何），所以认真的邮件是成功的开端！最后，祝大家都能在鲁汶找到心仪的房子！𐟏 ✨

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