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华人网站最新视觉报道_华人网站查经资料大全(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

华人网站

刘亦菲和小姨的合照突然在北美和澳洲华人网站上报道开来，标题直接带着绝世美女刘亦菲[害羞]

澳洲租房全攻略：留学生必看指南 𐟌 刚来澳洲的留学生们，租房可是个大学问！这里有一些实用的建议和注意事项，帮你轻松搞定住宿问题。 𐟌Ÿ 华人租房这类租房信息可以在一些华人网站上找到，房东和租客都是华人，沟通起来比较方便。建议只租3个月到半年，避免长期租赁。采光问题：确保房间有足够的自然光。隔音效果：避免住在隔音不好的房间。交通便利：选择交通方便的地点。水电煤网：是否包含在租金里。押金退还：了解押金退还政策。房东人品：房东的性格和态度也很重要。其他租客情况：了解同住的租客，留学生之间沟通更方便。 𐟌Ÿ 学生公寓这些公寓通常位于学校附近，提供家具、电器、独立卫生间、公共活动空间、厨房、健身房、游戏区等设施。靠近学校：方便上学。设施齐全：生活便利。房租较高：需要提前申请。 𐟌Ÿ 寄宿家庭寄宿家庭通常提供早餐和晚餐，包水电煤，房东一般是老年人，可以借此机会练习英语。保持安静：尊重房东的生活习惯。洗澡时间：固定洗澡时间，避免冲突。早餐准备：自己热牛奶和烤面包，晚餐一般是意面、牛排、香肠土豆泥等。交流机会：可以和房东聊天、看电视，提高英语口语。 𐟌Ÿ 当地租房通过正规中介租房，房源多，主要是整租。房屋有维修问题，可以联系中介解决。预约看房：提前预约，带上护照，准点到。填写申请表：看完房后填写申请表。提交材料：包括护照、银行存款证明、签证、以前租房的房东电话等。等待通知：房东会筛选申请者，等待电话或邮件通知。 𐟓Œ 总结：在澳洲生活一段时间后，如果有关系好的同学朋友，可以考虑整租一个房子，费用整体算下来比租单间要便宜点。

加拿大留学必备网站清单，赶紧收藏！ 𐟌 一、生活类网站 Kijiji 这可是加拿大的百姓网，相当于加拿大的“58同城”。无论是二手交易、房产买卖还是找工作，这里应有尽有，覆盖全加拿大。华人论坛网站加拿大有很多面向华人的生活信息论坛，比如51论坛、加拿大家园、约克论坛（多伦多地区）、温哥华天空Vansky（温哥华地区）、蒙城汇（蒙特利尔地区）等。这些网站上可以找到租房、搬家、买卖家具等各种生活信息。 𐟛’ 二、购物返现类网站 Rakuten 这个网站覆盖面广，购物前可以搜索一下有没有自己想要购买的品牌，点击后跳转到品牌官网，按照正常下单程序购买即可。 TopCashBack 据说有些品牌的返现力度比Rakuten大，大家可以在两个网站上做一下对比。 𐟒𜠤𘉣€求职类网站 iNework 这里可以找到知名企业的内推机会，了解行业内部信息，提升求职技巧，甚至可以和职场大咖一对一交流。 Indeed 这是加拿大本地最常用的求职网站之一，可以通过多种筛选条件搜索职位，使用起来非常方便快捷。 Linkedin 基于社交网络的求职平台，大家可以从学长学姐以及校友开始建立人脉网络，然后reach out到更多人。 𐟓š 留学生资源库：InternationalStudent 这个网站提供广泛的留学生相关资源，包括国际学生资助、签证和移民信息、大学/学院信息、语言学校、找工作、论文写作、奖学金等。 𐟓Š 论文查重：Turnitin Turnitin拥有全世界上最大的英文学术数据库，查重功能非常强大。希望这些网站能帮助到在加拿大生活或即将登陆加拿大的小伙伴们！有意见或者补充的可以在评论区留言哦～

温哥华租房网站体验：从火爆到鸡肋 1. 𐟔堃raigslist & Facebook：这两个网站简直是租客的战场，每天都有上百个问询，信息量大到让人应接不暇。不过，租客的质量参差不齐，有些人连自我介绍都不愿意，临时改约、不来见面的情况时有发生。虽然让人头疼，但这两个网站仍然是租客的主要来源。 𐟒젚umper：问询数量紧随其后，这个网站有个自动要求租客自我介绍的功能，沟通起来相对省事。租客的质量也相对较高，可能是因为网站对租赁功能的专注性吧。 𐟏᠖ansky & Vanpeople：这两个华人信息网站，广告投放多，95%以上的问询来自华人，5%来自其他亚裔。求租者喜欢直接打电话沟通，即使你写着不要打电话。他们更倾向于直接与房东对接，对中介或租赁管理公司比较反感。这种做法有时会让申请过程变得复杂。 𐟏 liv.rent：这个网站的用户大多是受华人房东或管理公司的影响，租客质量相对较高。虽然问询数量有限，但很多租客会自己使用网站工具递交信用报告等信息，显示出诚意。网站要求租客注册时填写基本资料，增加了使用难度，但也提升了诚意度。我个人比较喜欢这个网站，但还有很多方面需要改进。 𐟏 Zillow & rental.：这两个网站的使用者太少，问询寥寥无几，属于鸡肋产品。不过，挂着增加曝光率也没什么不好。 𐟏᠍LS系统：这个系统费用高昂，房东无法使用，管理公司也不愿意花钱，双牌经纪也懒得费事。租客能否获取到信息，全看运气了。总的来说，温哥华的租房网站各有千秋，选择适合自己的才是最重要的。

温哥华租房攻略：避开那些坑，找到你的家！在温哥华租房真的是一场冒险，尤其是对于有孩子和宠物的家庭。一个月的押金听起来很合理，但实际操作中可能会遇到各种问题。比如，退房时被强行扣除押金，或者房东突然要求查看房子。更糟糕的是，有些房东甚至会要求留学生提供国内父母的银行存款和流水账单。不过，别灰心！如果你能找到一个好房东，租房过程会顺利很多。以下是一些实用的建议：租房网站推荐 𐟏 Craiglist：本地房东多，接受有宠物的房东也更多。我遇到的两个房东都很友好，不会经常来检查房子。 Vanpeople：华人房东多，留学生常用。我现在的房东就是通过Vanpeople找到的。 Vansky：和Vanpeople类似，很多租房信息重复，但也是老牌华人信息网站。 Facebook Market：房源不多，但偶尔会有不错的房子。 Kijiji：本地房东多，页面比Craiglist好用。租房中介 𐟏⊤𘭤𛋤𘀨ˆ쩃𝦜‰良好的法律意识，但也不排除有些无良中介会克扣押金。遇到不懂的地方可以咨询中介。租房小贴士 𐟓 亲自看房：尽量亲自去看房，签BC省的合同一式两份。如果是现金付押金，一定要有收据。押金问题：有些房东会要求留学生支付第一个月和最后一月的房租，以及整个月的押金。根据BC省的规章，只可以收取半个月的租金为押金。涨租问题：如果固定期限合同到期后转为月租，房东可以要求涨租金，但最多只能涨1.5%，并且需要提前3个月发出涨租合同且双方签署。一年只可以涨一次。宠物问题：如果租房信息上标明不可以养宠物，可以试探性问一下，有些房东愿意加租。宠物押金也是一半租金。退租问题：退租需要提前1个月书面通知房东。提前退租可能需要给予房东赔偿。如果房东提前收房，也需要向租客给予赔偿。安全问题：一个人在外租房一定要保证自己的安全哦，遇到疑似诈骗的事情一定要警惕。尊重与信任 𐟤 租客与房东都是互相尊重的，做一个好租客才会得到房东的信赖与尊重。希望这些建议能帮到你，找到一个温馨的小窝！

美帝文艺范儿婚纱照拍摄心得分享嘿，准备结婚的小伙伴们看过来！我和我家狗子的爱情马拉松终于在2019年画上了句号，接下来就是艰苦的备婚过程了𐟘‚。因为我家狗子是美帝读博犬，所以我们决定在美国拍婚纱照。考虑到东西方的审美差异，我们选择了华人摄影，这样既方便沟通，又能保证审美一致，真是机智如我𐟘。经过一番研究，我们发现北美的华人摄影主要集中在大洛杉矶地区，最终我们锁定了SHMILY。原因有四：专业网站：作为一个颜控，网站制作精良是首要条件。SHMILY的网站不仅设计得漂亮，还从侧面证明了他们的专业性，不是那种临时拼凑的散装团队。融洽团队氛围：浏览网站时，我能充分感受到他们的团队氛围。工作室的装潢很有家的感觉，显示出了主人们对这份工作的热爱。网站上有张SHMILY成员的集体照，大家脸上都洋溢着幸福的笑容，和这样有爱的团队一起拍摄，肯定超级开心！自然风格：成片风格自然是我们选择SHMILY的关键原因。我和我家狗子都喜欢自然真实、有情调的文艺范儿照片（理工男难得的审美在线𐟤꯼‰。在比较其他几家时，我们发现有的工作室过于强调背景渲染，明明是大好的自然风光，最终呈现出来的效果像是后期合成。还有的极尽华丽，满屏的大裙摆、长头纱，抢尽了新人的风头，更像是婚纱展示的秀场。而SHMILY的成片自然不做作，活好不粘人（没有后半句𐟤㯼‰。关于这一点不再多说，大家直接看图~ 超高性价比：最后，大家最关心的还是银子𐟒𐣀‚经过比较，SHMILY在性价比方面绝对是佼佼者。他们提供了多种套系，不同价位，任君选择。还可以参加各种活动加送小视频和精修哦~这里强烈推荐小视频，非常浪漫，你值得拥有。总之，选择SHMILY让我们拍出了一组自然、真实、充满文艺范儿的婚纱照，真心推荐给大家！

独身女性在澳洲的租房经历：从北到南作为一个独身女性，在澳洲租房的经历可以说是五花八门。以下是我住过的一些房子，希望能给有同样需求的朋友们一些参考。悉尼Ryde的温馨小窝 𐟏ኧ矩‡‘：150-190澳元/周性价比之王！这是我在澳洲找到的第一间房子，位于悉尼的Ryde区。华人房东，先付定金，通过某宝转账。虽然交通不太方便，去市中心只有公交车，火车站也比较远，但总体来说还是很满意的。 Coffs市中心的便捷小屋 𐟏 租金：180澳元/周这间房子位于Coffs市中心，交通便利。不过，这里有个小插曲：我遇到了一位性骚扰的室友。通过Facebook背包客小组转租的房子，真的是看运气。总的来说，这种方式不太推荐。 Coffs北区的干净小屋 𐟏ኧ矩‡‘：180澳元/周这间房子通过Flatmates网站找到的，房东是个老单身白男，只租给亚洲女生。虽然房东控制欲很强，但房子很干净，走路10分钟就能到海边。后来因为房东的无理要求，我们通过投诉使他无法在Flatmates上继续招租。 Mullaway的木屋 𐟏ኧ矩‡‘：250澳元/周（可住2人）这间房子位于海边的一个Cabin park，有管理员。非常适合有车、在Coffs集签爱冲浪的人。邻居是日本或本地的冲浪爱好者，离浪点车程5分钟，附近海滩步行5分钟。缺点是虫子多、WiFi烂、白天很热（有空调）。虽然条件一般，但我很喜欢这里，短暂的治好了我玩手机的毛病。阳光海岸的温馨小屋 𐟏ኧ矩‡‘：250澳元/周这是我目前住的房子，通过Flatmates网站找到的。房东是一位荷兰大姐，她从中介整租这里已经6年，另一个室友是澳洲女生。最大的优势是离Noosa浪点开车12分钟。这个区域作为旅游景点，真的很难找到单人间低于300澳元一周的房子。总结 𐟓 长租+整租：通过中介如Realesate或Ljhooker等，有保障，但不适合住两三个月的流浪者。短租：通过Flatmates、今日悉尼、Facebook市场或Gumtree等网站。无论什么途径，都要先去实地看房、和房主或室友沟通，认真思考后再搬进。租到好房子遇到好房东和室友真的会快乐加倍！希望这些经验对要来澳洲的朋友们有所帮助，祝大家都能在澳洲找到好房子，开心安全地生活！𐟥𐀀

谷歌营销助力美国华人美甲店收入翻倍 𐟒… 最近，我们为一家华人美甲店提供了谷歌营销服务，仅两个月就取得了显著成效！这家美甲店已经开业三年，但生意一直不温不火。老板娘的英语水平有限，也不懂得网络营销，主要依靠老顾客维持生意。我们采取了以下措施来帮助她：优化Google My Business资料：添加详细的服务项目和价格信息，并每周更新照片。管理谷歌评论：鼓励满意的顾客在谷歌上留下评论，并及时回复所有评论。设置谷歌广告：针对附近5英里范围内搜索“美甲”的用户投放广告。创建简单网站：制作了一个展示作品和价目表的单页网站，并进行了本地SEO优化。利用谷歌帖子功能：每周发布优惠信息和新款美甲展示。两个月后，美甲店的预约量增加了40%，月收入比之前多了约5000美元。最让老板娘惊喜的是，很多新顾客都是通过谷歌找到她们的！ Gary建议：对于小型本地服务业，善用谷歌的各项免费和付费工具，可以事半功倍。𐟑 Gary目前已帮助北美100多家小型企业进行谷歌营销，涵盖美甲店、美发沙龙、SPA等。协助华人老板突破语言障碍，精准触达本地客户，平均为客户增加25-35%的收入。

法国留学兼职攻略：不花父母一分钱！在法国留学，生活成本并不高，而且很多公立大学免学费！通过兼职赚点生活费，实现经济独立是完全可能的。作为一个在法国留学的“搞钱达人”，我给大家分享几个兼职赚钱的好方法，大家一起看看吧~ 𐟍𔠩䐩憦‰“工𐟍𔊤𘭩䐯寿司店的服务员时薪：8—10欧元优点：工作稳定，下班还能带点吃的回去，间接解决吃饭问题缺点：工作累得很 𐟏려𚚨𖅦”𖩓𖥑˜𐟏늦—𖨖꯼š6—7欧元优点：工作轻松，还能吃超市的小零食缺点：需要对数字敏感，算数能力差的（比如我）可能不适合，而且薪资不高 𐟓 中文家教𐟓 时薪：15欧元优点：工作轻松，还能暂时脱离法语环境缺点：这类工作比较难找，有些中文家教可能还要带娃 𐟒… 美甲学徒𐟒… 薪资：1400—1600欧元/月优点：可以学习到一项技术，平时也能给自己做美甲，省了一笔开销缺点：学习难度较大，需要长时间低头，对颈椎不好 𐟌Ÿ 找兼职的渠道：留学生群 messervice网站朋友介绍新欧洲/华人街等网站 Facebook 当然，大家还是要以学业为主哈~

湾区好学校评分大跌，学区房受影响了吗？最近，很多房主发现，像Redfin和Zillow这些房产网站上，不少传统的好学校评分竟然大跳水！比如在湾区热门的Cupertino，备受华人推崇的Monta Vista High School，以前每年都有大批学生考进藤校和UC各分校，但现在GreatSchools的评分只有8分，和曾经被认为是第二梯队的Homestead High School持平。而常被认为不如Monta Vista的Cupertino High School，反而维持着9分的高分，这让家长和房主们都感到非常困惑。那么，好学校不再是好学校，好学区也不再是好学区，学区房的价值会不会因此下跌呢？毕竟，学区房之所以昂贵，很大程度上是因为它的保值性。今天我们就来聊聊这个话题吧！首先，我们得了解一下Redfin和Zillow这些房产网站采用的是什么样的学校评分体系。大家在浏览房产网站时，经常会看到Schools这个分项，列出房产所在地的小初高（如果有的话）的评分，评分是十分制，1分最低，10分最高。而这些网站通常会在备注中说明，他们的评分体系来自GreatSchools。 GreatSchools的评分变动正是引起最近一系列讨论的原因。GreatSchools是一个成立于1999年的非营利组织，他们收集和分析来自联邦、各州的教育机构和相关政府部门的数据，为家长、教育从业者、社区提供数据支持。既然数据来源是官方的，那么和其他学校评分网站应该是一致的呀，为什么评分会一夜之间大跌呢？原因就在于GreatSchools的评分体系发生了变化。其实，这并不是GreatSchools第一次调整评分体系了。在2013年之前，加州家长们想要知道学校的学术表现，通常会查看API分数，但这套系统在2013年停用了。到了2017年，GreatSchools决定不再将学术表现作为绝对的评判标准，而是加入了Equity（公平）等因素。所以从那一年起，GreatSchools的评分就不再单纯是对学校学术水平的评分了，而是将种族、贫富等众多因素都考虑在其中。所以，大家在关注学校评分的时候，也要注意到这些变化哦！毕竟，教育是一个复杂而多元的领域，评分体系的变化也会影响到我们对学校和学区房的看法。

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