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天府半岛最新视觉报道_天府半岛七期(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-27

天府半岛

恒大天府半岛121㎡户型改造全攻略 𐟏ᠥŽŸ始户型为3房2厅2卫，经过精心改造，提升居住体验。 𐟔 户型特点：户型设计方正，确保每个空间都有良好的采光和通风。宽敞的客厅，适合家庭成员的互动交流。卫生间设计有待改进，干湿分离不明显。房间布局灵活，可根据个人需求调整功能。 𐟛 ️ 改造亮点：玄关设计巧妙，作为入户的缓冲区域，定制收纳柜增加空间利用率。客餐厅之间规划西厨区域，配备蒸烤箱，满足中西式烹饪需求。西厨与餐边柜结合，方便收纳日常用品。厨房布局优化，改为推拉玻璃移门，提升互动性和采光。主卧内隔墙拆除，打造步入式衣帽间，增加储物空间。次卧2门扇方向调整，为储物柜腾出空间。客卫洗手台外置，实现干湿分离，提升使用便利性。

成都天府新区看房指南：那些你不能错过的盘 4. 恒大天府半岛：成都的网红盘，万人摇的热门区域。优点：一二期位置优越，靠近地铁广福站，小区品质不错，毕竟恒大当时还没暴雷。位置好，还能看河景。缺点：大户型阳台设计有点畸形，不是和客厅连在一起的，而是支出去的那种。高层超高层，真的有点高。 5. 天府九里：200W就能入住锦江神态带的神盘。优点：200W+就能买到套三横厅的户型，套四价格在290W左右。华润的品质还是值得信赖的。靠近五号线，剑南大道出行方便。缺点：周边啥也没有，就是一片开荒地。没有生活阳台，以后晾晒衣服只能在大阳台上，略显不便。 6. 盛世锦都：天府前湾，价格便宜。2.1W左右的单价可以入住天府前湾。性价比不错。优点：价格合适，270W左右能买到一个横厅套四，视野开阔，楼间距高。缺点：靠近高速，发展会受到一定限制，离地铁有点远，出行不便利。周边都在修，没看到幼儿园，以后可能会不方便。 7. 盛世名邸：天府前湾，青岛路TOD旁。优点：青岛路TOD距离只有几百米，双公园围绕，中央法务区6块居住地，他占一块。周边有香山小学和幼儿园，发展前景不错。缺点：周边还是很荒凉，中央法务区规划具体起来还需要时间。单价2.5W的精装修，套四落地330W左右。

成都买房大冤种：恒大天府半岛的坑与痛我就买了那个大名鼎鼎的成都网红盘——恒大天府半岛！2016年，我刚从深圳转到广州的第二年，广州买房要五年社保，还差三年呢。听说成都的房子要涨价了，赶紧订了机票来成都看房。当时很多盘都在捂盘拒售，等着涨价（比如万达天府一号）。那时候，我从天府五街开车一路向南，越走越荒凉，还有很多黄泥巴路。天府半岛的房第一批报名2000多人，只开了300多还是500多户，我最后两批摇中进去选房的。当时还觉得挺幸运的，至少选到了房子。而且买房备案后，成都要求一年社保才可以买，我又庆幸了一下。当时想的是，毕竟这是房产大佬恒大的盘，未来也不会差。没想到！三十年河东三十年河西！2019年底交房，2020年恒大就开始出问题了。恒大也变成了一个让人一听就皱眉头的品牌。不过有一说一，我在高新工作生活，高新很多盘的中庭和视野都没得恒大天府半岛的好。然而，这并没有什么卵用。恒大天府半岛直接是整个天府新区的价格洼地。后面批次因为价格低，报名摇号人数多，直接变成全成都人民皆知的网红盘。当年销售鼓吹这个盘五年之后绝对单价3-5万，没有的话，就去找他！反正买房一两年后他也离职了，回了四川三线城市。我的第一套房，虽然万般不舍，但想着如此不优质的资产，刚好小孩要读书，就直接置换了。于是，就开启找学区+改善盘之路～

成都5+2区不用摇号新房大盘点！最近成都的新房市场真是热闹非凡，尤其是那些热门楼盘，摇号中签率简直让人心碎。比如川发天府上城，786套房子吸引了40000多人摇号，普通中签率只有0.7%。凯德卓锦万黛194套房源，22806人摇号，中签率更是低到0.3%。成发紫悦府180套房源，将近10000人摇号，中签率也只有0.87%。恒大天府半岛更是时隔一周取证两次，次次都是“万人摇”，真是让人心累。所以，今天我们决定给大家整理一些5+2区在售的楼盘，这些楼盘不需要摇号，有资格就可以直接认购。赶紧来看看吧！ ❤️新景璟誉府位于高新区中柏大道中段，距离在建的6号线中和站直线距离只有134米。精装修价格在2W左右，建面109-132㎡。 ❤️万科璟南堂精装修价格在2.1W左右，建面有105、125、143㎡三种选择。双TOD环绕，地铁张家寺站只有600米，200万出头就能入住高新。 ❤️香悦府位于武侯区永康路和兴业北路交汇处，距离在建的9号线机投站直线距离676米。价格在1.8W左右，建面113-156㎡，清水交付。 ❤️同森锦逸位于成华区成华大道新鸿南支路9号，距离在建的6号线新虹路站直线距离461米。精装修价格在2.3W左右，有110-130㎡的高层套三套四、125㎡的套四洋房，明年交房。 ❤️德商新希望国宾锦麟天玺位于金牛区茶店子西街与茶店子横街交汇处附近，距离7号线茶店子站直线距离621米。现有少量160、240㎡户型，精装修价格在3.28W左右。 ❤️卓越云际位于金牛区金牛大道金牛坝路旁，金牛坝9号，距离2号线茶店子客运站站直线距离519米。精装修价格在2.2——2.7W左右，建面116-142㎡。 ❤️首创禧瑞锦江位于天府新区直管区锦江生态带核心居住区，是唯一不临主干道的洋房、别墅项目。地铁5号线和19号线交汇站“怡心湖站”800米内。建面125-248㎡，价格在1.9——2.1W之间。 ❤️中粮武侯瑞府建面137㎡-259㎡的洋房精装，价格在2.6——2.8W之间。 ❤️金茂府一期建面182㎡——265㎡的精装楼盘，价格在2.9——3.9W之间。

锦江生态带：600米高空风筝新体验！ 𐟌𘰟ꁢœ芦˜婣Ž和煦，天府新区的锦江生态带天府半岛江畔草坪，已成为放风筝的绝佳地点！☀️𐟌🊊1️⃣ 选择合适的风筝：选择轻巧且结实的风筝，最好是带有长尾巴的，这样更稳定哦！𐟪 2️⃣ 控制飞行方向：调整风筝线的角度，用手轻轻引导风筝，让它自由翱翔在天空中！𐟒芳️⃣ 注意天气状况：选择微风轻拂的日子，风力最好在三级左右，这样可以获得最佳的风筝飞行效果！☁️ 锦江生态带天府半岛江畔草坪的开阔空间和美丽风景，是放风筝的理想选择！𐟌𓢜芊最后，展示一下我的“战机”风筝！这款10米长的风筝，不仅外观酷炫，还能轻松飞到600米的高度！𐟚€✈️ 快来加入我，释放心情，享受公园城市的美好时光吧！#春天放风筝 𐟌ˆ

锦江生态带VS怡心湖，选哪？在成都买房，选择一个合适的区域至关重要。今天，我们来探讨一下锦江生态带和怡心湖华府两个热门区域的优劣。首先，怡心湖板块相较于锦江生态带板块略逊一筹。而南湖板块则位于锦江生态带之后。锦江生态带分为两个次新的二手房区域：恒大天府半岛三期和中海德商御府。恒大天府半岛三期位于地铁1号线和18号线的交汇处，交通便利，且紧邻天府大道主干道。该区域的学区教育和医疗资源都非常优越，与麓湖生态带接壤。恒大三期的价格在2-2.1万之间，环境舒适，生活便利。相比之下，中海锦江盘和德商御府天骄的挂牌数量庞大，投资客众多，价格较高，单价超过2.3万。虽然这些区域靠近四中和一些小学，但学区教育资源和医疗资源都与恒大三期共享。因此，如果你正在寻找一个交通便利、环境优美、学区教育资源优越的地方，锦江生态带是一个不错的选择。特别是离天府大道近的地方，以及那些不太内卷的楼盘，价格相对较低，配套设施齐全。综上所述，如果你正在考虑在成都买房，锦江生态带是一个值得关注的地方。无论是从交通便利性、生活舒适度还是未来增值空间来看，这里都是一个不错的选择。祝你找到心仪的房子！

天府半岛80栋涨价6个点，你还会买吗？天府半岛这个楼盘大家应该都不陌生吧？它可是网红中的网红，三倍熔断多次的记录保持者。这次一共有四栋房子，从8月份开始摇号。前两栋房子的去化周期还挺长的，摇号基本剩20套左右，价格也不贵，大概1.3万左右。然而，79号楼的情况就完全不同了。因为市场回暖，当天就清盘了。很多没买到房的人，准备转战80栋。可惜的是，据内部消息，80栋虽然还没取得预售许可证，但开发商已经确定按照备案价销售了。也就是说，价格涨了6个点，还加了2万。 80栋的位置最靠近江边，备案价可能更高。就算按原来的备案价算，套三121平的房子，大概190万左右；套四143平的房子，大概230万左右。买个锦江生态带的刚需房，你们觉得值吗？还是说，转换到法务区，160万买个小高层现房更划算呢？这个问题，真的是让人头疼啊！

成都精装房门改色全攻略，省时省力！这是成都恒大天府半岛四期全屋室内房门改色的效果图。大家都知道，恒大的精装房门通常是猪肝色，但质量确实不错。很多业主对这种颜色不太喜欢，觉得太突兀。不过，拆了门再重新定制不仅麻烦，还要等20多天，浪费时间又浪费钱。其实，很多朋友不知道，房门是可以改色的！而且改出来的颜色不仅细节到位，亮度也很高，几乎和出厂时的一样。下面是具体的改色步骤：打磨房门：先用人工打磨房门，把面漆打磨平整，这样后期喷漆效果更好。贴保护膜：全屋贴上保护膜，墙面、顶面、地面都要覆盖到。房门四周的连接处要特别细心，否则后期喷漆会污染。喷漆：用高压喷枪喷漆，这需要专业师傅来操作，确保光泽度和均匀度都非常好，耐用性也很强。撕保护膜：漆完全干了后，撕开保护膜，这个过程要慢要细心。然后全屋打扫，基本上美美的门色效果就出来了。颜色推荐白色：非常百搭，适合任何装修风格，简欧、简约、现代风都可以驾驭。浅灰色：近几年比较流行灰色，看起来高级简约，通搭性也很强。深灰色：建议选择哑光深灰色，显得高级有质感，非常大气耐看。材料方面华润环保油漆和紫金花油漆都是比较有名的品牌，国家认证合格。油漆不含甲醛，散开一天基本就没有味道了，放心使用。希望这些信息对你有帮助！如果你也想给家里的房门换个颜色，不妨试试这些方法吧！

天府新区楼盘看房记：最近半个月的体验分享最近半个月，我跑了好几个天府新区的楼盘，真是又累又兴奋。由于时间有限，可能有些楼盘已经涨价或者清盘了，大家可以去住房通或者售楼部实地看看。这次就不发户型图和看楼视频了，直接说说我的感受吧。价格𐟒𐊨🙤𚛦弧›˜的小户型价格大概在220-260万左右，感觉还是有点高的。户型𐟏እ’Œ颂、璞云、中海的房子有入户光厅，这点挺加分的。套三的面积有108、123、126、112这几种，天府新区主要是改善房，大阳台和横厅设计挺受欢迎的。交通𐟚‡ 天府半岛靠近1号线广福站，璞云和启元在6号线沈阳路，九里在6号线回龙站，缦云在6号青岛路，和颂在5号线怡心湖。交通还算方便，但有些地方还是有点偏。优缺点总结（按板块分类）锦江生态带天府半岛优点：价格相对便宜。缺点：有个大的污水处理厂，虽然说是地下，但我还是有点介意。户型也不太符合我的审美，没有入户光厅，得房率不高，装修比较老旧，装标也不高。看完其他的房子，这个只能算淘汰品，所以不考虑。保利天府和颂缺点：交通不方便，规划的16号线不知道能否建成，建成时间也长。优点：小区环境不错，有水景，就是不知道后续小区维护怎么样，不好的话容易发绿。带水景的楼盘都要考虑这个问题。天府九里缺点：没有入户光厅，周边空荡荡的，没有任何商业配套。优点：小区对面是石室的K12，交通相对方便，价格对比其他的比较便宜。麓山建发璞云缺点：地理位置没有启元好，如果楼栋数选不好容易吵。108平的没有入户光厅，电梯或者楼梯都正对着入户门，134平的就好很多。优点：得房率高，108平的套四，飘窗可砸，建发的房子大门都很大气，里面也是古色古韵，环境不错。融城启元缺点：得房率低，只有82%左右，120多平的房子做的套三，但飘窗不可以砸，套内面积应该只有100平，无入户光厅，户型设计一般，小区也显得不够大气。优点：价格相对便宜，之前各种折扣下来预计1.8万或者1.7万左右一平。对面就是龙湖，但是龙湖的房子同样的面积要贵很多，要2.6w左右，但配置、小区环境、得房率和装标肯定不一样，就是地理优势是一样的。前湾中海云缦缘境缺点：价格相对较贵，112平预计要240W。优点：有入户光厅，交通较为方便。总的来说，这次看房体验还是挺丰富的，希望大家也能找到心仪的房子！

成都凶宅清单，买房避坑指南！想要在成都买房的朋友们注意啦！这里有一份成都凶宅的详细清单，帮你避开那些潜在的“雷区”。 𐟏ᠥ…‰华杏林（跳楼事件） 𐟏ᠩ晥𑱥Š岛（天府新区/温江，感情问题，男生跳楼） 𐟏ᠦ𕷤𘊦𕷥Œ—苑3号楼（跳楼事件） 𐟏ᠥ䮦𙖥邸一期（跳楼事件） 𐟏ᠦœ›江橡树林（邪门事件，有人死在家里+第二个月人跳楼） 𐟏ᠦ—𖤻㦬㥟Ž（跳楼事件） 𐟏ᠦ𑇨ž悉尼湾库吉岛（新都区，2起命案，房主自缢、女生窒息） 𐟏ᠨ忦𔾥›𝩙…（业主意外死亡） 𐟏ᠥ䩤𜦨Š𑥛�ˆ都江堰市，业主服毒自杀） 𐟏ᠦ’大豪庭（具体时间未明） 𐟏ᠦ’大珺临阁（天府新区，30多楼） 𐟏ᠩ•🨙𙥒Œ悦府（租客跳楼） 𐟏ᠨŠ𓨍‰街47号院（房主自缢） 𐟏ᠥ𗝥‘天府上城（刑事案件） 𐟏ᠦ’大天府半岛（抑郁自杀）如果你对这些地方感兴趣，可以进一步了解更多信息。买房是大事，安全第一！

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