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微信公众号白名单新上映_微信公众号白名单是什么意思(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

微信公众号白名单

【全面取消限购！河南出台房地产二十条措施】央视网消息：据河南发布微信公众号消息，河南房地产市场迎来政策利好。9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。值得一提的是，河南省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。我省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。措施明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。在消费端，河南省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。全面取消限购。《措施》明确，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。全省层面逐步推广住房“以旧换新”。支持各地学习郑州经验，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。积极推动“认房不认贷”。《措施》提出，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此外，河南省还将通过科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划、探索住房体检和保险制度等，加快构建房地产发展新模式，助力推动房地产高质量发展。 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴#

#振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 昨日的新闻发布会上，市住房和城乡建设局局长梁春波介绍了我市当前促进房地产市场健康发展政策情况以及下一步重点举措。为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作一系列重要决策部署，严控增量、优化存量、提高质量，《大连市巩固增强经济稳中向好态势若干政策措施》提出“构建房地产发展新模式”，包括盘活存量土地资源、支持“白名单”项目融资、落实贷款支持政策、加快筹集保障性住房和加大城市更新力度等若干政策措施。10月30日，市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室印发《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，14条具体举措充分释放我市房地产政策工具箱，全力促进房地产市场止跌回稳。政策发布后立刻引发广泛关注，多家主流媒体微信公众号点击量迅速突破10万+，从全媒体推送反响来看，本次政策出台及时、力度空前，市民纷纷通过网络、电话等渠道咨询，部分商品房项目到访量、全市房屋交易量明显增加，政策效应正在逐步显现。这14条政策措施主要包括金融、人才、公积金和商品房去库存4大类支持政策，其中，公积金支持政策已在11月4日发布。围绕落实9月26日中央政治局会议要求，我市提出三条金融支持政策，包括降低存量房贷款利率，加点幅度调整为不低于-30个基点，逐步调整至新发放贷款利率附近。落实国家近期金融支持政策，商业贷款首套房和二套房最低首付比例统一为15%。这两项政策我市各商业银行已经落实。加快推动合规“白名单”项目获得融资，推进合格项目“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。目前，我市已获得融资支持的有24个“白名单”项目，通过授信审批72.53亿元，有效满足企业合理融资需求。近期，我市房地产融资协调机制正在开展“扩围增效”工作，进一步扩大融资规模和金融支持力度。人才支持政策也是14条政策措施的重要内容之一。主要分为两个方面：一是在支持高校毕业生等群体购房方面，对符合领取我市新毕业高校毕业生住房补贴条件的博士生、硕士生和本科生，在每人每月分别发放2500元、1500元和1000元住房补贴基础上，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品房的，再分别按照博士10万元、硕士5万元、本科生3万元标准发放有效期为一年的购房券；对其他的博士生、硕士生和本科生比照上述标准发放购房券；对于大专、中专、技工院校等毕业生在市内四区购买新建商品房的，发放3万元有效期为一年的购房券，支持各类人才在我市购房。此外，对于购买商品房的各类高层次人才、高校毕业生，可以申请将原安家费、住房补贴中的剩余补贴提前一次性发放。这条支持政策是对我市原有人才住房支持政策的优化和补充。一方面优化原有人才政策，对正在享受政策的高层次人才、博士生、硕士生、本科生可在购房后提前一次性支取剩余安家费、住房补贴；另一方面扩大政策覆盖面，对博士、硕士、本科毕业生给予购房券，不限毕业时间、户籍和社保，并将大专、中专、技工院校等毕业生一并纳入补贴范围。同时，其他区市县（开放先导区）正在参照制定本地区的人才住房支持政策。二是在支持新市民、青年人租房方面，对于各类产业工人、职业技能人才、环卫工人等新市民、青年人，租住国房集团保障性租赁住房的，国房集团给予10%租金减免，由政府对减免租金给予补贴。商品房去库存方面，主要包括人们比较关注的房屋“卖旧买新”、保障性住房筹集和城中村改造三方面支持政策。本次提出的房屋“卖旧买新”政策是对我市“4ⷲ9房地产新政”的进一步优化和延续。“4ⷲ9房地产新政”出台后，有部分市民反映“卖旧买新”顺序有一定局限性，且政策期限过短。为了回应关切，切实惠及更广泛群体，对此做了相应调整：一方面延长了政策期限，在原有政策时限上延长一年，截止到2025年12月31日；另一方面，取消了原来“先卖后买”的顺序要求，让大家放心买新房、卖旧房。此外，今年我市已启动3个项目、334套保障性住房配售，新增筹集保障性租赁住房5922套。市区两级积极开展项目盘活和筹集等工作，力争用一年时间完成10000套保障性住房筹集目标。同时，全市已启动25个城中村改造项目，总投资278.12亿元，拟改造户数12421户，拟建设和收购安置房13887套，将城中村改造回迁安置与房地产去库存相结合，让群众安居、房企减压、政府减负，实现多方共赢。据悉，市住建局将会同有关部门出台配套细则，搭建或优化网络受理平台，靠前主动服务、加强政策宣传、优化办理流程、压缩办事时限、持续跟踪问效，切实促进我市房地产市场平稳健康发展。

【「河南发布房地产二十条全面取消限购」同时试点现房销售】河南房地产市场迎来政策利好。据“河南发布”微信公众号消息，9月30日，河南省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”）。其中包括全面取消限购、加快推进现房销售试点、通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”等20条措施。　　措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。　　河南省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。　　河南省以收购存量房作为保障性住房为手段，进一步优化存量。《措施》支持省属国有企业作为存量商品房收购主体，以市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。对于市县收购存量商品房用作保障性租赁住房的，省财政将继续按照不超过2%的贴息率予以支持。　　同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。　　促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。措施明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。　　在消费端，河南省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。　　全面取消限购。《措施》明确，购买商品住房无需审核购房人资格。同时，取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。全省层面逐步推广住房“以旧换新”。支持各地学习郑州经验，结合实际探索实施国企收购和市场化交易两种住房“以旧换新”方式，进一步释放群众改善性住房需求。　　积极推动“认房不认贷”。《措施》提出，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。　　此外，河南省还将通过科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划、探索住房体检和保险制度等，加快构建房地产发展新模式，助力推动房地产高质量发展。

【「河南发布20条措施促进房地产市场止跌回稳」】9月30日，据河南发布微信公众号，河南省住房和城乡建设厅等7部门联合在全国率先印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，以20条措施促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。从大力支持住房消费、加大金融支持力度、严格控制增量供应、进一步优化存量、提高供应质量、推动构建房地产发展新模式六个方面，详细制定了20条具体措施主要包括取消商品住房限制政策；加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度；持续开展购房节、家装焕新等住房联动促销活动；加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例；加快“白名单”问题项目整改修复；严格控制新增住房供应节奏；郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作等。取消商品住房限制政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），无需审核购房人资格。取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），自取得不动产权证（房屋所有权证）之日起即可转让。取消普通住宅和非普通住宅标准。对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超2万元。鼓励各地结合当地实际，优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率。

安居早报11.21:中部六省启动不动产登记“跨省通办” 一.指数 1.行业观察：史诗级收缩！四成房地产人撤离，近百万人转岗从2013年到2022年间，全国房地产开发企业从业人数在2019年达到最高位的293.7万人，2020年微降3.6万人，2021年减少了10.0万人。到了2022年，从业人员数量继续大幅减少了35.5万人，为244.7万人。到2023年末，大幅锐减到了200.2万人，减少了93.7万人。这也就是说，房地产行业目前员工人数只有高峰期的60.7%，减员接近40%，近百万人转岗。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.中部六省启动不动产登记“跨省通办” 湖南省、山西省、河南省、安徽省、湖北省、江西省中部六省自然资源厅今天在长沙联合签订《不动产登记“跨省通办”合作框架协议书》。根据协议，中部六省范围内，国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记、变更登记（自然人）、抵押登记、预告登记及不动产登记信息查询等5大类12项高频不动产登记业务纳入首批通办事项，后续逐步覆盖国有土地上全部房屋登记业务。 2.深圳跟进取消普宅标准 11月19日晚，深圳也发布《取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。由于深圳非普通住房交易税费高，因此也被称之为“豪宅税”。新政出台后，一套1500万元非普宅交易过程，可省各种税费近67万元。 3.安徽六安推行“期房”入学 11月19日，安徽省六安市住房和城乡建设局等九部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。推行“期房”入学。自2024年9月1日起至2025年8月31日，购买市城区尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭预告登记证明，从2025年秋学期起，按照入学当年学区划分方案，享有与现房同等公办义务教育阶段学校入学权利。三.市场 1.11月LPR公布利率维持不变继10月贷款市场报价利率（LPR）大幅下行之后，11月两期限品种如期“按兵不动”。分析认为，鉴于当前LPR定价基础保持稳定，银行息差承压缺乏下调加点动力，本月报价持稳符合预期；往后看，由于前期系列政策效果仍在显现，短期内LPR并无迫切下降压力，但着眼于进一步稳定房地产市场以及提振经济，明年报价仍有下行可能。 2.杭州3宗地块收金超51亿 11月20日，杭州土地市场再迎3宗住宅用地出让。据中指研究院统计，分别位于上城区石桥单元、萧山区奥体博览中心单元和钱塘区下沙单元，总用地面积70079平方米，总规划建面15.44万平方米，总起始价39.57亿元。最终3宗均溢价成交，星耀房产、滨江集团、自然人洪礼昌各斩获一宗，共收金51.37亿元。 3.河南：578个房地产“白名单”项目完成授信审批约1072亿元 11月20日，据“河南发布”官方微信公众号发布，截至11月18日，河南省全省银行机构已对578个房地产“白名单”项目完成授信审批1072.18亿元，对541个项目累计投放772.89亿元，授信投放率达72.09%。四.房企 1.中交城投：2021年度第二期中期票据今年12月17日赎回 11月18日，中交城市投资控股有限公司发布公告，宣布将行使2021年度第二期中期票据的发行人赎回选择权。公告显示，该期债券发行金额为2.70亿元人民币，起息日为2021年12月17日，发行期限为3（3+N）年，债项余额为2.70亿元人民币，最新评级情况为AAA，本计息期债项利率为3.68%。根据发行人赎回选择权行使安排，中交城市投资控股有限公司将赎回债券金额2.70亿元人民币，赎回价格为100元/百元面值，行权日定于2024年12月17日。

【「天津取消住房限制性措施」】10月16日，据天津发布微信公众号消息，日前，天津市出台《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》（以下简称《通知》）提出，取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。取消普通住房和非普通住房标准。调整差别化的最低首付款比例政策，对于在天津市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。优化个人住房贷款利率定价，发挥市场利率定价自律机制作用，引导商业银行稳妥有序做好存量房贷利率批量调整工作。基于借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率，减轻居民家庭购房负担。发挥房地产融资协调机制作用，按照市场化、法治化原则，依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度，督促商业银行尽快落实已授信贷款资金，提高新增融资贷款发放比例，积极满足房地产项目合理融资需求。

《股市楼市共舞，政策东风劲吹》最近这段时间，股市那可真是火得一塌糊涂，而楼市也不甘寂寞，想来蹭蹭这波热度。 #银行贷款# 9 月 28 日的时候，有一张在市场上流传的海报引起了大家的关注。南京的某个项目竟然推出了“买房送股票”的活动，最高能送 20 万元的股票基金呢！业主可以根据自己的经验去购买股票，而且股票本金是由项目补贴提供的。这项目还打出了“无本金轻松炒股，纵享股市利好”的口号。不过呢，记者去咨询项目销售人员的时候，人家说这个活动已经结束了，但后面还会有其他的促销活动。有当地的房产中介经理就说了，其实这些活动就相当于在购房款里优惠了 20 万元。咱再看看股市这边，那也是热闹非凡。在中央、央行、国家金管局、证监会等一系列组合拳利好之下，A股简直焕然一新，感觉牛市都要呼之欲出了。就拿本周来说，9 月 23 日至 27 日，上证指数全周上涨了 12.81%，收于 3087.53 点；深证成指上涨了 17.93%；创业板指更是上涨了 22.71%。Wind 数据显示，仅仅四天的时间，A 股市值就从 74.98 万亿元陡增到了 84.86 万亿元，净增了大约 10 万亿元呢，算下来股民人均能有 4.7 万元。上交所的交易系统甚至在 9 月 27 日早盘的“爆单”行情下都“宕机”了。当天沪深两市的成交额超过了 1.4 万亿元，比前一日放量近 3000 亿元，而且已经连续三个交易日突破万亿元规模了。这火热的行情之下，券商营业部也变得忙碌起来。虽然线下营业部新增开户没有出现那种“大排长龙”的场面，但是投资者在线上开户的热情那是相当高，有的券商 App 甚至需要排队近一小时才能进入开户页面。好多营业部总经理和投资顾问都说，前来办理业务和咨询的人明显多了，线上和电话咨询量也是大幅飙升。“有客户开始急着找回账号密码了”“交易热情起来了”“电话和微信回都回不完”。有些券商人士还说，全体分支机构人员都进入“战斗状态”了，全力保障客户能顺利办理各项业务。部分券商的人工开户得排队 1 小时以上，还有券商在微信公众号头条发布 7㗲4 小时开户的消息呢。为啥中国资产会进入这么疯狂的模式呢？主要原因就是政策的刺激。9 月 26 日，中共中央政治局召开会议，传来了好多利好消息。比如说要保证必要的财政支出，做好基层“三保”工作。还提到要打通社保、保险、理财等资金入市的堵点，支持上市公司并购重组，研究出台保护中小投资者的政策措施。而且要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好地发挥政府投资带动作用。另外，对商品房建设也有新要求，要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。还要调整住房限购政策，降低存量房贷利率，完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。 9 月 25 日早间，央行宣布开展 1 年期 MLF 操作 3000 亿元，中标利率 2.0%，比上月下行 0.3 个百分点。9 月 24 日晚间，证监会就并购重组、市值管理等放出大招。9 月 24 日早间，国新办举行新闻发布会，央行、金融监管总局、证监会宣布了多项重磅政策，像降准、降息、降低存量房贷利率、创设证券等公司互换便利、创设专项再贷款等等。天风证券认为，这次政治局会议可能是稳增长政策的重要转折点，在政策更加积极的情况下，我们可以继续期待政策的加码。申万宏源策略团队也说，短期来看，政策调整集中兑现，货币、财政、资本市场政策连续催化，政策预期全面扭转，资本市场支持政策超预期幅度最大，市场指数中枢快速提升。在我看来，这一系列的政策举措确实给市场带来了巨大的活力。股市的火爆也让楼市看到了机会，推出各种促销活动。这不仅对股民来说是个好消息，对于有购房需求的人来说，也可能会带来一些实惠。但我们也要保持理性，毕竟市场是多变的，不能盲目跟风。同时，希望这些政策能够持续发挥积极作用，推动经济的稳定发展。

IFF:中国年度增长目标如何实现，中短期发力点在哪里？（郝福满） 11月22日至23日，国际金融论坛（下称“IFF”）第21届全球年会在中国香港举办。与会者认为，在过去的20年里，中国向全球的经济增长贡献了30%，中国经济中短期发展情况将对全球经济发展走势有较大影响。而对中国如何实现5%的年度增长目标，并找到中短期的经济发力点，多位嘉宾发表了看法。存在下行风险但风险能够平衡国际货币基金组织驻华首席代表巴奈特预测中国今年增长4.8%，认为4.8%差不多就等于5%。他预测在三季度之前可能GDP会稍微转弱，存在一些下行风险，但在上行方面还有更多政策刺激措施，相信风险能够平衡，能够达到4.8%、5%的增长。如今，中国一揽子增量政策正集中发力。宏观层面的财政货币逆周期调节，体现在一揽子5年合计12万亿元化债新政等政策上。近来多地推动的大规模设备更新和消费品以旧换新行动，符合扩大内需和助企帮扶的要求。此外，促进房地产市场止跌回稳的政策以及提振资本市场的政策，亦有陆续推出并施行。在第二、三季度经济增速不达预期的情况下，一揽子增量政策能否托底第四季度，进而助力全年增长目标的实现？中国国际经济交流中心首席专家张燕生指出，从10月份的先行指标和经济数据，都能看到各项经济指标包括一些先行指标PMI出现明显的回暖迹象，这和第四季度出台一系列增量政策有直接关系。彭博亚太首席经济学家舒畅对年度增长目标的预测是4.9%，但相信最终可能会看到5%或者5.1%的增长。她认为今年增长比较疲弱，夏天时政府公布一系列刺激措施，有些行业出现了上扬，能看到小幅增长，但还没有传导到整个经济当中，可能还会有下行风险。关注政策的落实与沟通效果张燕生表示，面对短期内需有待提振、中期内生动力不足，房地产市场跌跌不休、长期转型面对一些新阻力等问题，下一步政策落实是最重要的。 “比如对于房地产开发商放款的白名单制度，还有让政府出面购买一部分的烂尾房、消化一部分难以消化的存量，这些政策很难落地，已经碰到了挑战，需要有更加高效的实施方式把这些宣布的政策落到实处。”舒畅认为，政策是积极正面的，但需进一步升级使之行之有效。 IFF学术委员、武汉大学经济与管理学院前院长宋敏在接受第一财经采访时表示，通过金融手段、市场化手段去盘活地方政府资产的进度并非十分理想，中央出手帮助地方化债是非常正确的。接下来除债务负担成本降低外，还需要有一些新的资金加入，去帮助地方政府完成他们原来做的事情。他推测未来会有更多的专项债出来，包括让地方政府去发行一些债务。宋敏指出，在土地财政退坡、“铁公基”相较而言效率降低的当下，地方政府接下来应倾向于民生建设。以较持续的周期去做更多的服务民生的事情，对地方政府而言是个新课题，重点不仅是资金问题，还需要花时间去建立体系。与之对应的，是地方政府在财力上需要有更大的操作空间，另一方面有些事权或需有所上升。 “不仅是刺激政策的力度，更多要去看这些政策带来的改善，就是政策的沟通效果。”美银董事总经理乔虹指出，刺激政策实施后，要看是不是能够把政策意愿更好地传递给公众。宋敏以社保为例表示，服务型政府需要创新思维，做一些会计上的创新，让居民部门能对民生保障、国有资产运作等领域有更多的感知，给居民部门更多的稳定感。把能交给市场的部分更多地交给市场，为各类型企业充分竞争让出空间，并做好民生服务等领域的工作。更大力度解决结构性问题如今，全球经济面临多重挑战，包括地缘政治风险、全球债务水平上升等，而中国经济则在新旧动能转换中面临内需不足等挑战。为应对上述挑战，政策制定者、投资者和行业领导者需形成共识，共同制定策略，在经济复苏、环境可持续目标和技术进步之间寻找新平衡。舒畅指出，地方政府当前的财务困境已持续了一段时间，今年尤为严重。因为房地产的调整有时候当地政府很难保证一个顺畅的运行，以支撑地方的经济增长，这导致了不同的后果，首先肯定会拖累增长。此外，一些地方政府采取了非常规的手段去增加收入，这样的话影响了人们的信心。新加坡国立大学东亚研究所教授郝福满指出，政府面临两难境地，他们需要推动结构性改革让政策变得更有效，同时打造不一样的货币政策框架，以及获得一个不一样的财政政策空间，这几个必要性必须要同时满足。郝福满认为，目前推动结构性改革的紧迫感还不够：“在中国的内需当中，现在很多地方政府没有进一步的支出空间和能力，因为他们的债务，化债假以时日是能够帮助他们的，虽然不一定立竿见影。必须进行的结构性改革要推进下去，必须要落地。” 张燕生判断，2025年政府财政赤字率会上升。他认为，现在中国经济真正的问题是地方政府缺钱、企业缺钱、老百姓缺钱。因此，需提升财政赤字率来支持地方政府和企业、居民应对困难。扩大内需战略对中国不仅仅是总量平衡的概念，它是在一个外贸形势更加严峻的情况下，中国的扩大内需战略、扩大进口战略，对处理中国经济和世界经济的关系有着战略和长远的意义。#国际金融论坛##IFF##一揽子增量政策##全球经济# （本文转自11月24日第一财经。欢迎关注人大重阳，新浪微博:人大重阳, 微信公众号:rdcy2013）

【4万亿！房地产政策“组合拳”公布】10月17日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。 “组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。四个降低降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大中城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。（来源：央视新闻微信公众号）

市政府召开第58次常务会议 10月8日下午，市长张工主持召开市政府第58次常务会议，学习贯彻9月26日中央政治局会议精神，落实国务院常务会议部署，研究下一步重点工作。会议强调，要把思想和行动统一到党中央关于当前经济形势的科学判断和对经济工作的决策部署上来，切实增强责任感紧迫感和主动精神，坚定信心、勇于担当，抢抓机遇、善作善成，按照市委常委会会议要求，全力以赴完成全年经济社会发展目标任务。会议强调，要在用足用好中央政策上持续用力，准确把握政策内涵，紧密结合天津实际，更好落实存量政策、积极承接增量政策，建立专项机制，早研究、主动争，善于用、见实效，充分释放政策红利。要在稳住经济基本盘上持续用力，加强经济运行调度，稳重点行业、稳“四上”企业、稳财税收入，发挥经济大区支撑作用，为全市大局“添秤”加力。要在稳定扩大有效投资上持续用力，高效使用专项债、增发国债等资金，强化要素保障，加快已签约项目落地建设、投产达产，研究出台促进房地产市场回稳向好措施，加快“白名单”项目贷款投放。要在促进消费增强服务业支撑上持续用力，动态完善“两新”政策举措，加快提升服务业能级，更好发挥扩内需、保就业作用。要在帮助企业渡难关上持续用力，落实各项助企政策，引导用好资本市场，针对企业诉求拿出更有力度举措解决实际困难，做到与企业同频共振、同舟共济。要在开放和创新上持续用力，扎实推进高水平对外开放，以科技创新推动产业焕新，培育更多专精特新企业，持续壮大新动能。要在办好民生实事上持续用力，精心完成今年20项民心工程，提前做好冬季供热准备等工作，切实兜牢民生底线。要统筹好发展和安全，及早谋划明年以及“十五五”重点任务，毫不松懈抓好安全生产和风险防范，营造良好发展环境。会议还研究了其他事项。（来源：“天津日报”微信公众号）