当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

公积金多少钱权威发布_公积金必须满2万才能用吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

公积金多少钱

商转公贷款能省多少钱？一算吓一跳！大家都知道商转公贷款能省钱，但到底能省多少呢？让我来给你算算。首先，我当时的三种方案是这样的：方案一：商业贷款，还剩28年，每个月要还8660元，总共要还110多万利息。方案二：公积金贷款，最多可以贷28年，每个月要还7782元，总共要还81万利息，看起来比方案一省了30万。方案三：公积金贷款，缩短年限到20年，每个月要还9848元，总共要还56万利息，看起来是最优的选择。不过，别急，贷款是单利，而存款是复利！存款的利息还会产生新的利息！所以我又思考了两个问题：公积金28年每个月省下的钱存个定期，28年能存下多少钱？公积金20年相比28年能省下多少钱？为了解答这两个问题，我写了一份代码（图5），还查了一下国内某大行和外资银行的定期存款利率（图2和图3）。对于第一个问题，每个月节省878.67元的情况下，如果是按照大行的利率，可以存下38万多；而如果是按照外资银行的利率，则可以省下40多万！对于第二个问题，如果是20年的公积金贷款，每个月需要多花2066.15元。如果把这些钱省下来，20年可以存下多少呢？如果是大行利率，可以存下598040元；如果是外资银行利率，则可以省下621078元。而方案二20年后还剩下多少本金呢？还剩下667319元（图4），所以看起来方案三相比方案二还能省下几万块。所以通过上面的计算，我们可以知道：商转公贷款真的能省下40几万！大家赶紧去办吧！

公积金30年月供表，速藏！大家好！今天给大家带来一份2024年最新的公积金30年月供明细表，真的是超实用！如果你正在考虑用公积金贷款买房，或者已经贷款了，这份表格绝对能帮你更好地规划还款。赶紧收藏起来吧！这份表格详细列出了每个月的还款金额，包括本金和利息。你可以根据自己的公积金缴纳情况和贷款金额来对照一下，看看每个月大概需要还多少钱。这样一来，你就能更好地掌握自己的财务状况，避免出现还款压力过大的情况。希望这份表格对大家有所帮助！如果有任何问题或者需要更多信息，欢迎留言讨论哦！𐟘Š

商转公贷款：你了解多少？ 𐟓㠥悦žœ你已经用商业贷款买了房，但还没用过公积金贷款，那你一定要看看这篇文章！最新消息显示，佛山可能会推出“商转公”贷款业务，这可是个大新闻！什么是“商转公”？简单来说，“商转公”就是把你的商业贷款转成公积金贷款。具体来说，如果你在本市有一笔还没还清的个人住房商业贷款，只要商业银行同意，你就可以把这部分贷款转换成公积金贷款。为什么“商转公”这么受欢迎？ “商转公”之所以这么受欢迎，主要是因为公积金贷款的利率通常比商业贷款低。比如说，商业贷款的利率是3.55%，而公积金贷款的利率是2.85%。这样一来，如果你贷款100万，30年下来，利息能省大约13.78万！是不是很诱人？ “商转公”后能省多少钱？我们刚才说了，商业贷款的利率是3.55%，而公积金贷款的利率是2.85%。这意味着，如果你贷款100万，30年下来，利息能省大约13.78万！是不是很划算？总结 “商转公”贷款业务听起来是不是很棒？如果你有商业贷款还没还清，不妨了解一下这个政策。说不定能帮你省下一大笔钱呢！希望这篇文章能帮到你，如果有任何问题，随时欢迎留言讨论！𐟒쀀

公积金贷款面签攻略：准备好这些材料！终于搞定了长沙二手房公积金贷款的面签，真是松了一口气！𐟌ž 前一天还特意确认了长沙银行的医保卡是一类卡，可以用来还房贷和储蓄，真是贴心。于是，我转了一部分钱进去，今天就去公积金中心签了一大堆合同。说实话，好久没写字了，结果写错了好多字，真是有点尴尬。𐟘… 不过，还是要感谢我的亲亲男朋友@番茄肉丸汤，他在旁边帮我忙前忙后，不然今天肯定搞不定。么么哒！𐟘˜ 所以，大家去面签的时候一定要带好这些东西：身份证、户口本（你的那页和首页，建议都带上以防万一）和银行卡。买房的合同，最好把所有东西都装在一个袋子里，需要什么就能及时拿出来。另外，户口那页复印一份，身份证正反面和银行卡有数字的那面复印在一张纸上，这些都是男朋友帮我搞定的，真是靠谱！❤️𐟒›𐟒š𐟒™𐟒œ♥️ 一排小心心送给你！𐟤𒊊关于贷款部分，有些细节和我在网上看到的不一样。之前一直在说贷款首付款是按照公积金中心评估出来的价格去给的，我担心了好久，怕不够。但今天一问窗口的姐姐，她居然说直接按照我们的成交价去给首付吧！天哪！真是开心到飞起！𐟘 然后贷款部分大家一定要确认好自己的公积金有多少钱，乘以15倍就是你可以贷的金额。我只有一万六，只能贷24万6，然后就要改合同。还好不用房主姐姐再过来，不然真的会耽误她工作。现在只要等贷款下来然后公积金那边转给房主姐姐，我们就能去过户，拿到房本本啦！开心到飞起！𐟘 期待和崽崽们一起搬新家啦！𐟏

汕头房贷利率再降，房奴们每月少花多少钱？ 𐟌Ÿ 汕头的小伙伴们注意啦！公积金贷款利率又降了，而且LPR报价也下调了10个BP。这意味着什么呢？ 𐟓‰ 目前，LPR5年期（贷款年限5-30年）的利率从3.95%降到了3.85%。而汕头银行执行的贷款优惠方式是LPR减去0.6%，所以最终执行利率降到了3.25%（之前是3.35%）。 𐟒𘠥﹤𚎦�œ訿˜按揭的房奴们来说，每个月可以省下一些钱，大约相当于一只炸鸡翅的钱。至于已经放款的贷款，一般会在次年1月1日或者放款月进行调整，具体时间要看大家的贷款合同是怎么约定的。 𐟤” 如果还有其他不清楚的地方，欢迎在评论区探讨哦！

考编没有动力的时候，不妨算个账。你25岁毕业，到55岁退休，这30年。一个在乡镇，一个在省会，其中的差距会有多少钱？我以前在乡镇一年包括公积金大概是7万。上岸到省城，包括公积金大概是15万。这其中就差了6万。 30年就是180万。还不包括退休后，其实退休金也是不一样的。另外，还是换了更好的城市后，你自己享受的父母，你择偶的相亲对象水平的提高，还有你父母提起你就觉得你是他的骄傲，等等隐形价值。所以说，努力这一两年，全力以赴考编，究竟值不值？其实答案非常明显。很多人努力一年赚10万，你为啥不努力一年赚到这180万呢？你还会觉得，考编路上买我逐字稿的这笔投资不值吗？

买二手房需要花多少钱？一文搞懂！上次咱们聊了聊买新房的事儿，最低首付得准备个3到4万块钱。今天咱们来聊聊买二手房到底需要花多少钱，钱都花在哪儿了。零首付购房：三到四万搞定！零首付购房，顾名思义，就是不用掏首付就能买房。听起来是不是很诱人？不过，这中间涉及的费用可不少。首先，中介费是肯定的，不同中介公司的收费标准也不一样，一般在3000到1万之间。因为要做低首付，中介费自然会高一些，大概在1万左右。契税也是一笔开销，90平米以下的房子按1%收，90平米以上的按1.5%收。按100万的房子算，契税就是1万。贷款服务费有的中介公司会直接扣在中介费里，按贷款金额的1%收取，90万贷款就是9000。把这些费用加起来：1万+9000+1万=2.9万。也就是说，你只需要花2.9万就能低首付购房！是不是很划算？正常购房：费用明细一览如果你选择正常购房，费用会稍微高一些。以某贝某壳为例，他们的中介费收费标准是这样的：100万以下的房子收5000，100万以上的房子按总房款的0.5%收。契税还是按90平米以下1%，90平米以上1.5%收。贷款服务费根据公积金和商业贷款不同，公积金贷款是2000，商业贷款按贷款金额的1%收。首付方面，这个品牌旗下的所有中介公司都是按正常比例收取，走不了低首付零首付。首套商贷首付15%，公积金首付20%。比如100万的房子，商业贷款首付就是15万，公积金贷款首付就是20万。小贴士如果你看到一室一厅、两室一厅的房子，价格在20万到50万之间，首付一般在5到10万左右。比如35万的房子，首付大约是5.25万。加上中介费5000、契税3000、贷款服务费3000，总共需要准备6.4万。所以，买房这事儿，虽然看起来简单，但细节还真不少。希望这篇文章能帮你理清思路，避免踩坑！𐟒ꀀ

200万房子首付和月供怎么算？ 𐟏 作为一个北漂女孩，买房这件事真的是让我又爱又恨。最近我终于下定决心，要给自己在北京安个家，于是开始研究200万房子的首付和月供。首付策略：压力山大首先，虽然现在北京首套房的首付只需要20%，但我真的是不喜欢背负太大的房贷压力。于是，我仔细盘算了自己手里的钱、公积金以及父母的资金支持，最后确定了自己每个月最多能还多少钱。最终，我把首付定在了200万到300万之间。资金组合：精打细算为了减轻压力，我选择了91万首付+60万公积金贷款+70万商贷的组合。这样一来，每个月的月供大概是5.6k左右。不过，因为公积金对冲，最终的月供其实在1.1k到1.5k之间。本来想首付100万，但各种税费和服务费一算，只能稍微调整了一下。首付来源：感恩父母首付几乎是我所有的现金流，40万是我自己积蓄的，55万是家人支持的。作为一个新疆小镇的女孩，在北京买房真的不容易，非常感恩自己的父母。需求筛选：有所取舍有钱了，但北京的房子那么多，到底要买哪儿呢？我最后确定了几个最重要的要求：交通方便/离公司近地铁近周边商场配置齐全房子不能比我年纪大根据通勤距离+预算，筛选片区，并选择中介从去年开始看房，我先后看了东坝、丰台（新发地、新宫、马家堡）、大兴（西红门）和海淀（清河小营、霍营、永泰庄）。最后，我在丰台看中了一套心仪的房子，负责维护该房子的业主的中介非常给力，没有劝我提高杠杆，帮我选择的房源都满足我提出的硬性要求。小区筛选：耐心等待 6月份，我差不多确定了四个小区，就开始等资质去看房源。在这个过程中，也遇到了自己喜欢的房子价格略高的情况，只能耐心等待。心态一定要稳：我当时看上的第一套房子因为产权复杂很难谈判，果断放弃，等着降价的心仪房。看房与谈价：速战速决资质审过的当天就去看房，当天就去谈价签约了。我个人不喜欢唧唧歪歪，所以报价也就是在自己最高接受价格之下压了一点，实在不想拉扯了。谈价过程主要是中介在帮我battle。双方的阵容是我自己+中介+父母对阵业主夫妻。我当时的心态是在我最高价内就接受，不然就拉倒。现在买完房就等着面签过户了，希望一切顺利。买完后手里就没有多少钱了，如果大家感兴趣，我可以分享如何用10万穷装70平2居小屋的经验。𐟏က

很多年前，我从一家公司辞职出来自己干之后，我就开始自己交社保，同时交的还有公积金。社保是一定要交的，没有任何异议，但是要不要交公积金我很是犹豫了一会。后来决定交，一是因为每个月只需要600多块钱，我和我老公两个人加起来就是一个月1300多，钱不多，没有太大负担，二是觉得说不定哪天可以用得到，交了可以以备不时之需。交公积金的方式也简单，去有关部门开个户，然后到银行绑定一个银行卡，每个月到点扣钱就可以了，不痛不痒。这么多年下来，交了多少钱我也没有太关注。其间我买过两套房，但都因为条件不符没法用公积金贷款，所以一直都没有动用公积金，而我们的公积金账号依然每个月定时定点扣钱。前不久，我在看一套房子的时候，问起中介公积金贷款的政策，深入了解之后，我发现，以我现在的情况，我可能永远都没办法使用公积金贷款了。既然如此，再继续交钱就失去了意义。于是我就想着把公积金里面的钱提出来。不查不知道，一查，才知道原来我们两个人的账户里的钱加起来已经有了将近10万。那是一种什么感觉呢？就好像天上突然掉下来了10万块。有过借钱给别人的朋友一定懂那种感觉，原本已经打算就当借出去的钱是喂了狗，结果突然有一天，对方居然还钱了。那个钱就好像不是自己的，而是捡来的。我突然就很有感触，日积月累的力量真的很强大。如果我每个月没有存那1000多块，我现在的总资金会不会多10万块呢？很可能不会，不是花在这里了，就是花在那里了。而当这笔钱被毫无感觉地存到公积金账号里，几年下来，一笔说大不大说小不小的款项就产生了。我曾经写过一篇关于如何无痛式还贷款的方案，差不多也是这个原理。每个月用花了不心疼的那笔钱去做一件事，拉长时间线来看，就会发现，那件事也做了，而我们自己也没有太大的感觉。其实，除了存钱和还贷之外，其他的所有事，都可以用无痛式日积月累的模式完成。比如做自媒体。经常有朋友来跟我说，很佩服我，能写出2000多篇高质量的文章。而事实是，这些文章并不是一天写出来了，我花了4年多。当你把2000多篇文章分解到4年，就会发现，其实也没有那么难。再比如引流。很多人想卖货，但没有客户，说自己不会引流，很羡慕那些WX上有几千上万个客户的，甚至还有人有好几个WX。而事实是，别人那几千几万个客户，也不是一天加上的，很多都是做了很多年，一个一个慢慢积累起来的。你如果从现在开始积累，每天加几个，一年之后，也能有好几千个好友。越是在浮躁的年代，越是在浮躁的社会，我们更应该静下心来，一步一个脚印慢慢积累，相信时间的力量，相信日积月累的力量。

有退休金，公积金的人，存款50万就足够了，甚至30万也够了。因为钱只有花了才是自己的，否则就不是自己的。比如月收入1万，却只能花300，那就是收入只有300元，而不是1万，公积金不买房很难取出来，只能等退休，一取就是几十万，退休后生命已经进入尾声，花不到多少钱，存款50万，加上公积金50万，就100万了，退休金再每个月5000，根本花不完了，当然，去医院花钱是更不可取，医学是落后的，大病是不能治愈的，而且费用更是无底洞，所以，根本不需要存很多钱。