当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

限额设计最新视觉报道_承包模式创新的趋势是什么(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

限额设计

中建一局EPC，商务创效秘籍！在中建一局的EPC工程总承包项目中，商务创效与管理是提升项目效益和效率的关键。以下是一些关键要素和策略： 𐟓Š 商务创效的应用价值应用价值工程原理，优化设计方案。价值工程的核心思想是用最少的费用换取所需的功能。价值（V）的计算公式为：V = F / C，其中F为功能，C为寿命周期的成本。 𐟓 构造合同与设计变更通过设计变更与索赔来增加项目的商务价值。业主方设计变更与索赔是项目实施过程中的重要环节，需要详细记录会议纪要和设计基础资料的调整。 𐟔 变更和索赔的机会通过协调会来划分合同中未明确的相关方责任和权利。详细设计需经过多次联合审查，对设计基础资料做出调整、补充和完善，可能导致合同范围、规模或执行条件的更改。 𐟓ˆ 风险管理在招投标和合同文件、项目前期策划阶段，要进行不确定性因素的分析和管理。限额设计和风险管理是投标报价和概算管理的重要部分。 𐟓‹ 合同谈判在合同谈判过程中，要充分考虑项目的实际情况和需求，确保合同的公平性和合理性。通过这些策略和方法，可以有效提升中建一局EPC工程总承包项目的商务创效和管理水平，确保项目的顺利进行和效益最大化。

𐟏—️ 基本建设工程管理全攻略 𐟓– 𐟔 基本建设工程内部管理制度旨在规范项目管理和维护公共利益。本制度适用于特定单位，并遵循国家及地方相关规定。 𐟓Œ 总则项目管理的目标是优化资源配置，提高建设效率，确保项目顺利进行。项目包括新建、改扩建、迁建、大型维修改造工程及与之相关的活动。 𐟏›️ 管理机构与岗位党委会是项目的最高决策机构，负责审议重大管理事项。基建办是项目归口管理部门，负责项目计划、预算、采购、施工、验收等全过程管理。其他部门协同完成项目管理工作。 𐟓‹ 项目前期管理项目前期决策由基建办提出，经审核后提交党委会审议。立项、设计与概算由基建办负责，初步设计与概算需报相关部门审批。施工图设计及预算遵循限额设计原则。 𐟓š 采购管理项目采购通过招标或非招标方式进行，遵循相关法律法规。基建办负责编制采购计划，经审核后执行。非招标方式需报相关部门审批。 𐟔砦–𝥷夸Ž监管项目施工前，基建办需组织召开施工图会审。施工过程中，实行项目全过程控制，确保安全、质量、进度、投资等目标实现。建立工程联系单机制，规范沟通流程。 𐟓ˆ 工程变更与签证工程变更需经相关部门审批，变更导致合同价变更的需报相关部门备案。变更审核后，按权限审批。 𐟒𜠥𗥧苦쾧𛓧工程进度款按合同约定支付，竣工价款结算在项目竣工验收后2个月内完成。其他费用按合同约定支付，质量保证金在质保期满后退还。 𐟏栧룥𗥩ꌦ”𖤸Ž资产移交项目管理单位负责组织工程验收，并向政府主管部门备案。验收合格后，项目管理单位负责将工程成果移交给使用单位或物业单位。 𐟓Š 项目绩效评价项目绩效评价包括建设成本、工程造价、投资控制等指标，评价结果作为财政资金预算安排的重要依据。 𐟓œ 附则本制度由基建办解释，自印发之日起施行，替代之前与本制度相抵触的规定。

再商言商：记住，聊得再好也不是朋友！谈不上血泪教训吧，但确实有些让人不爽的经历总结出来，签合同前大家一定要仔细捋清楚。 𐟒㠧쬤𘀧‚𙯼š把所有可能遇到的问题都写进合同里。或者直接写一句“因外界因素和不可抗力导致房屋设计需要重新修改的，免费重做”。 𐟔堧쬤𚌧‚𙯼š加上一个限额设计。比如降额100万，包括土建、硬装、软装设备。所有费用加起来，设计公司要给出一个限额。如果超出限额部分要重新设计，不然就是个无底洞。 𐟒㠧쬤𘉧‚𙯼š在设计过程中要反复沟通、确认。不要怕麻烦，不要不好意思。不然真的会耽误事儿。在合同中最好签出，如果设计公司没有按照约定时间完成，要有违约责任。 𐟒𐠩ℤ𛘦쾨𖊥𐑨𖊥彯𜌥𐾦쾧•™的越多越好。不管你们沟通得多么默契、顺畅、和谐，永远要记住一句话：钱在手，话语权就在谁手里。

EPC 工程总承包模式凭借其整合设计、采购、施工环节的独特优势，实现了管理效率的显著提升和成本的有效降低。然而，现实中EPC工程总承包面诸多挑战:需求不明确、变更请求、设计与预算限制的拉锯战、单价与总价合同的选择、方案图与实际不符、参数升级导致费用飙升、政策更新快、要求多限额设计、功能配置、费用调整、风险分担、合同条款设置、新要求补偿等；为实现各方合作共赢的梦想，我中心决定举办“EPC项目招投标、造价、合同、结算、索赔与审计疑难问题解析专题培训班”。在这里，我们将深入解析 EPC 项目管理的复杂性，提供切实可行的解决方案，掌握最前沿的市场趋势和技巧。现将有关事项通知如下:

一级造价师建设工程造价管理习题练习之限额设计！

#长浏快线磁浮开工建设# 值得关注的是，为突显磁浮制式的比较优势，长浏快线严格执行限额设计。磁浮走地下的投资约是走地上的4倍，长浏快线发挥磁浮爬坡能力强的优势，采取“能高架不地下、能桥梁不隧道”，严控地下线长度。在场站设计方面，结合客流特征，压缩车站、段场规模。在土建施工方面，四家央企+国企中标！第一标段为中国水电八局（牵头方）+湖南建工集团（成员方），第二标段为中国建筑（牵头方）+中建五局（成员方）。施工过程中，将结合磁浮特性，优化隧道断面、桥梁刚度，在保证工程质量的前提下，不断寻求降本创新方式。长浏快线开工，各方拧成一股绳，湖南磁浮产业轻盈快跑！#湖南首条市域郊铁路来了# 侃财君长沙[地点]

装配式建筑技术指标全解析，一文搞懂！让我们深入探讨一个装配式建筑项目的技术指标，该项目地面面积约为9000平米，地下室建筑面积约15600平米，地上塔楼建筑面积超过32000平米。该项目包括两栋31层住宅，两层全埋地下室，采用框架剪力墙结构，预制叠合板及凸窗（PC构件），内墙使用ALC隔墙板。以下是各项技术指标的详细分析： 𐟏—️地下室部分钢筋：106.26kg/建面混凝土：0.92m⳯建面模板：2.53mⲯ建面砖砌体：0.03m⳯建面楼地面：0.87mⲯ建面天棚：1.04mⲯ建面内墙面：1.12mⲯ建面外墙面：0.22mⲯ建面屋面：0.3mⲯ建面 𐟏⥜𐤸Š塔楼部分钢筋：101.12kg/建面混凝土：0.51m⳯建面模板：3.9mⲯ建面砖砌体：0.03m⳯建面预制构件（飘窗、墙、叠合板等）：0.03m⳯建面楼地面：0.86mⲯ建面天棚：1.16mⲯ建面内墙面：2.05mⲯ建面外墙面：0.92mⲯ建面屋面：0.06mⲯ建面需要注意的是，由于设计上未采用限额设计，塔楼的钢筋含量比常规项目偏高。此外，门窗、幕墙、不锈钢栏杆等为甲指分包，未在承包范围内进行统计。通过这些数据，我们可以更全面地了解装配式建筑的技术指标，为类似项目的设计和施工提供参考。

𐟓 EPC项目设计全攻略 𐟓˜ 深入理解招标文件是EPC项目的第一步，与传统施工项目不同，EPC在承包范围、界面等方面有独特要求，需仔细斟酌，避免纠纷。 𐟑堧𛄥𛺩ṧ›覗𖯼Œ要合理配置设计部、采购部、施工部等，确保各部门协同作战，特别是技术负责人，应统领各环节技术管理，促进大融合。 𐟒ᠤ𚉥–公司技术支持至关重要，利用公司技术力量优化设计，减少错漏，明确深化、优化方向，为项目创效。 𐟓‹ 设计输入资料要确定，包括前期设计资料获取、外部接口条件确认等，确保设计工作的准确性。 𐟎œ訮𞨮ᩘ𖦮𕯼Œ应充分利用设计优化、深化、二次设计及限额设计条款，创新项目亮点，打造品牌。 𐟛’ 采购程序需前置，利用设计材料设备清单提前摸排材料设备，避免施工环节参数不一致，合理规划建筑布局和结构参数。 𐟔砥﹤𚎥…𓩔🥑覜Ÿ设备，提前确定并采购，节约工期，利用设计规范合理变更材料设备品牌，优化造价。

众安银行借记卡全解析：优缺点一目了然众安银行，香港首家虚拟银行，自2020年3月24日开始提供服务，以其便捷的开户流程和创新的虚拟卡服务吸引了大量用户。𐟏把𐟔 开户流程：众安银行的开户流程非常简单，只需通过其官方应用程序提交资料，即可完成开户。对于希望快速开设银行账户的用户来说，这是一个非常有吸引力的选择。 𐟒𓠥ᧉ‡设计：众安银行的借记卡设计简洁，支持自定义卡号，使得每张卡片都独具个性。此外，卡片仅在香港使用，通过EMS邮寄到珠海金邦达。 𐟌 货币转换与手续费：众安银行仅支持港币，海外消费时货币转换手续费为1.95%。海外提款每笔50港币，手续费为1.95%。 𐟒ᠦ”碌˜方式：众安银行支持eDDA入金，电汇汇入中转行为花旗银行（香港），电汇汇出则使用Wise。此外，还可以绑定Apple Pay和Google Pay，方便日常支付。 𐟚렩™制与限制：虽然众安银行的日提款限额最高可达5万港币，但目前仅支持港币一个币种。对于需要多种货币支持的用户来说，这可能是一个限制。 𐟓… 有效期：卡片有效期需注意，过期后需重新申请。此外，虽然去年可以免快递费，但具体优惠政策可能会有所变动。 𐟌Ÿ 总结：众安银行以其便捷的开户流程和创新的虚拟卡服务吸引了大量用户。然而，对于需要多种货币支持的用户来说，其支持币种有限可能是一个限制。总体而言，众安银行是一个值得考虑的选择，但用户需根据自身需求进行权衡。

天猫运营全攻略：新手必看！嘿，新手们！如果你正在为如何在天猫上运营而发愁，那你来对地方了！今天我要分享一些实用的天猫运营经验，特别是日常运营的三大块：搜索、推广和转化。准备好了吗？让我们开始吧！搜索优化 𐟔 搜索是天猫运营的核心，主要取决于主图、标题和上下架时间。让我们来看看这些关键点：主图：创意、文案和质感是影响点击率的关键。主图要有吸引力，文案要简洁明了，质感要高级。标题：关键词和竞争对手是标题的核心。通过生意参谋、桃宝搜索框、直通车以及竞品的引流词和成交词来筛选关键词。推广技巧 𐟚€ 推广是提升店铺曝光和销量的关键。这里我主要以“直通车”为例，讲讲初期和后期的操作：初期：新建计划，自定义推广，添加宝贝（4张创意图），设置日限额、手动出价、加关键词（类目精准词选10个左右，质量分7分以上，人群溢价100-300%），投放地域和分时折扣。后期：优化直通车，调整日限额、关键词（加词、删词、加价、降价）、人群（优化溢价、加减人群），保证点击，调整时段和地域，轮播测图、加图删图。转化率提升 𐟒ኊ转化率是店铺的核心竞争力，影响因素很多，包括策划文案、视觉设计和评价口碑。让我们来看看这些关键点：文案策划：避开广告法，合理利用极限词；换位思考，写给客户看；易传播，秒懂、好记；独特，突出自身特点；建立用户画像，了解客户年龄、性别、使用场景和消费习惯；借势营销和情怀营销。视觉设计：品牌化+视频，突出卖点。评价口碑：人为制造评价，多图多字视频；真实评价维护，有奖激励，避免好评返现；评价解释，突出评价优势；评价影响维度包括视频、图片、文字、时间和用户等级。别忘了还有“问大家”这个重要模块。提问的问题要尽可能是我们的优势。希望这些经验能帮到你！如果你有任何问题或需要更多建议，欢迎留言讨论哦！𐟒쀀

专栏内容推荐

1401 x 755 · jpeg
住宅建安成本限额设计指标-造价培训讲义-筑龙工程造价论坛
素材来自:bbs.zhulong.com

554 x 447 · png
BIM问答|工程设计工作中如何实现限额设计？浅谈基于BIM的限额设计-BIM建筑网
素材来自:uibim.com
1449 x 838 · jpeg
住宅建安成本限额设计指标-造价培训讲义-筑龙工程造价论坛
素材来自:bbs.zhulong.com

1080 x 564 · png
洞察EPC工程管理重难点，开创造价咨询新服务---黄得承上海潯正管理咨询有限公司首席咨询顾问
素材来自:zhdsbang.com

555 x 690 · png
地铁建设中的限额设计研究(基于价值工程) Research on Quota Design in Subway Construction (Based on Value Engineering)
素材来自:image.hanspub.org
989 x 741 · png
施工图限额设计要求及成本控制模板excel-成本核算控制-筑龙工程造价论坛
素材来自:bbs.zhulong.com