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越秀地产是国企吗新上映_越秀地产是国企吗还是私企啊知乎(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

越秀地产是国企吗

「越秀地产超话」国企越秀置业安家有保障，越秀集团于1985年在香港成立，是广州市属资产规模最大的国有企业之一，总资产超8500亿元，作为越秀集团旗下的越秀地产，是全国最早成立综合性房地产开发企业之一，1992年在香港上市，是第一家在香港上市的种子，筹房地产公司，总资产超3000亿元。越秀地产以城市运营者身份，先后打造广州珠江新城CBD、二沙岛、天河商圈、助力城市持续健康发展。三道绿线房企，抗风险能力强，品质与安全兼备，助力安心置业。

越秀地产是央企还是国企？应该说，越秀地产是地方国企。越秀地产的前身是广州市城市建设开发总公司，它的母公司是越秀集团，广州越秀资本控股集团公司的实际控制人为:广州市人民政府国有资产监督管理委员会。所以，它属于地方国企。

海珠公寓短租，2700元5月 𐟏 位于海珠区越秀天荟江湾B2栋的单身公寓，靠近南洲地铁站和东晓南地铁站，交通便利。 𐟛‹️ 公寓可短租五个月，每月租金2700元，水电费另算，水费约十来块，电费夏天开空调约一百多。 𐟏⠨便…쥯“为越秀地产国企旗下的长租公寓品牌，无中介费，独栋越秀物业，24小时安保，管家管理，家具齐全，拎包即可入住。 𐟛️ B户型（北向28平米），房间配置包括标准双人床（配床垫）、衣柜、窗帘、茶几、电视柜、床头柜。 𐟧Š 美的家电包括洗烘一体洗衣机、空调、冰箱、热水器、电磁炉、油烟机。 𐟒𐠧†费免除，押金按原价收取，押一付一。 𐟒砦𐴨𔹴.86元/吨，电费0.8元/度。 𐟓𖠥Œ…网络。

郑州金水区新盘推荐：越秀金悦文华如果你正在考虑在郑州金水区买房，那么越秀金悦文华这个新楼盘绝对值得一看。让我来给你详细介绍一下它的优势吧。优美的居住环境 𐟌𓊩斥…ˆ，越秀金悦文华的首期地块有33亩，旁边就是一墙之隔的市政公园，占地25亩。整个小区只规划了5栋高层住宅，绿化率高达35%。疫情之后，大家更懂得小社区的好处，方便管理，而且人口密度低，做核酸都不用排队。舒适的居住体验 𐟏እ篧Ž‡只有3.49，这在金水北片区可是最低的。你知道吗？容积率越低，居住舒适度就越高。对比一下周边的其他楼盘，比如美盛的容积率接近6，天樾九章是4.19，碧桂园云境是5.19，瀚宇天悦城是4.89，越秀的低密度真的是加分项。强大的国企背景 𐟒𜊨𖊧瀩‡‘悦文华是由千亿国企广东越秀地产开发的。越秀地产是广州市政府全资控股的公司，还占股广州地铁、广汽集团、广州银行和广州电器。资金实力可想而知，交付品质和实力都有保障。宽敞的户型设计 𐟏 建筑面积在103-142平方米之间，都是纯改善产品。三室的设计全是双卫，赠送面积多，得房率高，全面超越周边竞品。户型方正，开间大，住起来非常舒服。优质的教育资源 𐟎’ 最后，越秀金悦文华旁边就是龙门实验中学和文化路一小，这两所学校可是金水区的顶级学校。小孩的教育完全不用担心，家门口就能享受到一站式教育。总的来说，越秀金悦文华无论是从环境、舒适度、开发商实力还是教育资源来看，都是一个非常不错的选择。如果你正在考虑买房，不妨去看看。

熙悦江湾VS燕语堂悦，选谁？最近，越秀地产在白云区的退地转拍引起了不小的震动，尤其是#越秀广纸314地块，让很多人开始关注起海珠区的房产市场。原本热闹的海珠西，因为这两个新项目的出现，更是火上浇油。那么，究竟谁会是最终的赢家呢？让我们一起来看看这两个项目的优缺点吧。配套设施：各有千秋 𐟏⊊首先，我们来看看配套设施。越秀熙悦江湾和保利燕语堂悦都位于海珠西，两者只隔了一条街。这意味着它们都能享受到海珠西成熟的医疗和商业配套。特别是燕岗正在建设的华新广场，对这两个项目都有很大的加持作用。不过，燕语堂悦离华新广场更近一些，而熙悦江湾则可以利用海珠湾的底商资源。在交通方面，两者都靠近#广佛线和#广州地铁11号线，距离都非常近。对于那些需要频繁出行的朋友来说，这无疑是一个巨大的优势。教育资源：各有侧重 𐟎’ 再来看看教育资源。燕语堂悦自建了#宝玉直实验小学，这意味着孩子们可以享受到优质的教育资源。而熙悦江湾则大致会在工业大道中小学地段范围内，虽然不如燕语堂悦那么方便，但也算是不错的选择。产品对比：各有特色 𐟏 在产品方面，两个项目的产品类型高度重合。燕语堂悦的户型有78/90-94/107-112/120/125平方米，而熙悦江湾则有88/108/120平方米。从使用率上看，熙悦江湾稍微高一点。在小区体量上，燕语堂悦有7栋45/46层高的大楼，而熙悦江湾则有4栋57层高的大楼。容积率方面，熙悦江湾高达7.5，这意味着它的公共活动空间相对较少。不过，熙悦江湾靠近江边，虽然基本没有江景（被海珠湾的住宅挡住了），但也是一个不错的选择。品牌力：国企央企的较量 𐟏⊊在品牌力方面，两个项目都是国企央企开发的，这无疑为购房者提供了一定的保障。不过，具体选择时还是要看个人的需求和偏好。价格：熙悦江湾更亲民？𐟒𐊊最后来看看价格。虽然熙悦江湾还没正式公布价格，但从市场传闻来看，单价可能会低一些。这样一来，“掀翻”保利燕语堂悦也不是没有可能。总的来说，越秀熙悦江湾和保利燕语堂悦各有优劣，选择时还是要根据自己的需求和预算来决定。希望这篇文章能帮到你，祝你找到理想的家！

5号线直达！新居近珠江新城 𐟌Ÿ 楼盘亮点：地铁上盖，交通便利：位于5号线东延线，仅需6站即可抵达珠江新城。国企保障，品质可靠：越秀地产，品牌有保障，尤其在开发商暴雷时代。地理位置优越：老黄埔区，靠近天河，周边琶洲电商总部众多，国际金融城建设如火如荼，广州第二CBD呼之欲出。 𐟏 户型特色：方正设计，空间利用率高：小户型88方，税点低，102方空间可做4房。实用性强：小户型设计，适合家庭或投资者。 𐟚렦𓨦„事项：周边拆迁中：目前周边城市面貌一般，未来5年内可能会有较多拆迁活动，大货车多，交通易堵塞。小区规模：小区属于中小型，没有特别大的规模。 𐟔 总结：交通便利：地铁上盖，出行方便。国企品牌：越秀地产，品质有保障。地理位置优越：靠近天河，未来发展潜力大。

襄阳东站出发，畅游全国176城！ 𐟍金秋时节，正是探索中国美景的绝佳时机。 𐟎‰从襄阳东站出发，你可以轻松前往重庆品尝地道火锅，泰山观赏壮丽日出，武汉来一场City Walk，长沙聆听演唱会…… 𐟚„襄阳东站是国家“八纵八横”高速铁路网的重要枢纽，2小时内直达武汉、郑州，4小时内直达北京、重庆、长沙，5小时直达成都。 𐟌多达17省市176城的目的地等你选择，让你的旅行更加便捷高效。 𐟏ᨷ离襄阳东站约6公里的联投越秀ⷦ˜Ÿ汇城，由湖北联投与越秀地产两大千亿国企联手打造，地处东津新区CBD核心商务区，生活氛围浓厚，周边配套齐全，为你的自由之旅提供完美支持。

省府板块作为合肥房地产市场关注的焦点，一直以来都受到购房者的青睐。近日，板块内越秀和樾府三个展厅的同步开放再一次吸引了购房者的目光。越秀和樾府作为豪宅市场的新项目，为该板块的高端住宅市场注入了新的生命力。从合肥上半年豪宅市场的成交数据来看，人们对高端住宅的需求持续增长。越秀地产作为资深国企，有丰富的豪宅开发经验，如北京香山樾、广州滨江樾及琶洲樾等项目，均有口皆碑。合肥市场上，越秀分别于去年年底和今年年初在省府拿了两块地，打造了观樾和和樾府两个樾系高端改善作品，其中观樾以首开热销4.5亿，洋房311㎡户型售罄（套均都在1500万以上）。

星汇城TOD：2.28万/㎡带装修地铁盘星汇城TOD位于黄埔与增城的交界处，虽然初看给人一种两不靠的感觉，但实际上它处于科学城、长岭居、知识城和增城朱村的交通咽喉上，具有成为区域交通枢纽的潜质。今天我们来详细评测一下这个楼盘。 𐟏⠥“质保障：在房地产黑铁时代，各路房企暴雷声不断，而星汇城由越秀地产、广州地铁和科学城集团三大国企联合开发，品质交楼更有保障。 𐟚‡ 交通便利：刚需族最关注的当然是通勤，星汇城楼下就是镇龙地铁站，地铁21号线、14号线与新白广城轨交汇，1站科学城3站天河（快线），另外还有27号线远期规划利好。 𐟎’ 教育资源：星汇城小区内配建有1所托儿所、18班幼儿园和24班小学（广外知识城实验小学），家长再也不用为小孩教育操心了。 𐟏 户型设计：星汇城2梯4户，全南向户型，容积率低至2.1，前后楼间距最宽约96米，前后无遮挡，采光极佳。 𐟚‰ 交通枢纽：星汇城是一个交通枢纽项目，负2层是地铁停靠及维修场所，可能会带来一定的噪音影响。 𐟅🯸 停车位：由于负2层是地铁停靠，星汇城TOD压缩了往下发展空间，为了满足车位量，需要机械车位来补充。 𐟛’ 商业配套：星汇城自带8000方商业，能满足日常的生活所需，但大型商超尚缺，周边拆迁较多，面貌和生活配套的完善需要一定时间，至少3-5年。目前在售23-33-35-36栋，户型面积84-89-91-96-97-122方，三到四房，价格在2.3-2.4万/㎡之间，带装修，总价最低190万左右，可上车南向三房。总的来说，星汇城TOD是一个具有潜力的楼盘，虽然存在一些缺点，但整体来看还是值得关注的。

越秀星寰星颂花园验房时遇到的那些糟心事儿最近真是被越秀星寰星颂花园的精装房气得不行。自从听说我家房子全屋泡过水后，心情简直跌到了谷底。看了邻居们的分享，发现大家或多或少都遇到了一些问题，真是让人心寒。𐟘ž 墙裂问题首先，墙裂问题真是让人头疼。家里各个角落都有大大小小的裂缝，有些裂缝在验房时还没出现，后来慢慢显现出来。具体原因还在调查中，但普通的局部修复根本解决不了问题，只能铲掉重刷。墙面渗水其次，墙面渗水也是个大问题。虽然我家是全屋泡水的情况不多见，但墙角有水痕的还真不少。我们家的情况更严重，门框都变形了，地板也拱起来了。最担心的是，泡过水的地砖和墙面后续装修要注意什么，真是让人头疼。小修复问题再者，护栏、窗户、地砖等有划痕、污染、生锈等问题，虽然这些都属于小修复，但也影响了居住体验。地漏短接另外，地漏短接的问题基本每家都有。这个问题虽然不大，但也很烦人，需要重新调整。小配件缺失最后，各类小配件缺失也是个常见问题。比如有些插座、开关、灯具等配件缺失或损坏，这些问题虽然不大，但也影响了日常使用。墙面不平此外，墙面不平的问题也不容忽视。这不仅影响了美观，还可能影响后续装修的质量。越秀地产作为国企，精装房的质量真的让人失望。请验房师也很重要，开发商安排的工作人员态度让人不满。一进门就开始各种话题干扰验房，不让你好好看房子。有问题也不重视，小问题就说会解决，然后叫一堆工人来处理，根本解决不了问题。我们家泡水问题一开始就被否认，直到验房师用仪器测出墙面还是湿的才承认。记录问题也是避重就轻，所以一定要自己记住验房师说过的问题，好好和工作人员说清楚。最后希望大家能遇到好的验房师和负责的维保人员。𐟙

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