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北京社保个人缴纳新上映_北京社保个人缴纳比例(2024年12月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

北京社保个人缴纳

北京买房新政：外地人也能轻松购房！ 𐟎‰ 北京买房政策迎来重大变革！现在，无论您是否拥有北京户口，都可以在北京购买房产。𐟏 𐟓㠦˜襤鯼Œ北京楼市发布了一揽子新政，明确指出外地人即使没有北京户口，也可以在北京购房。𐟌 𐟒𜠥ꨦ您在北京缴纳社保满三年以上，就可以享受商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%的优惠。𐟒𘊊𐟏ᠥ悦žœ您打算购买第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例将调整为不低于20%。𐟏 𐟔堨🙤𘀦–𐦔🧚„出台，无疑为外地人在北京购房提供了更多便利和机会。𐟌ˆ 𐟓ˆ 北京楼市的这一举措，预计将进一步推动市场活力，吸引更多外地人来到北京安家置业。𐟏က

北京社保最低基数缴纳：企业省钱，个人亏钱单位按照最低基数缴纳社保，听起来对企业来说是个好选择，毕竟能省下不少钱。但对个人来说，这可是个大坑。让我们来算算这笔账吧。假设你每个月税前收入是10000元，如果你按照实际工资缴纳社保，那你需要缴纳的费用是这样的：养老保险：8%，也就是800元医疗保险：2%，200元失业保险：1%，100元这些加起来一共是1100元，占你工资的11%。而单位也需要缴纳：养老保险：20%，2000元医疗保险：8%，800元失业保险：1%，100元此外，生育和工伤保险按最低标准缴纳，每种0.5%，合计100元。这样单位总共需要缴纳3000元，占你工资的30%。如果你按照最低基数缴纳社保，北京去年的最低基数是2317元，那你的个人缴纳部分就是2317元的11%，也就是254.87元。而单位只需要缴纳2317元的11%，也就是695.1元。这样企业每个月能少支出2304.9元，这笔钱就装进了企业的腰包，对你个人来说没有任何好处。而且，由于缴费基数低，你退休时拿到的退休金也会比正常缴纳的人低很多。实际工资越高，企业节省的金额就越多，你个人的损失也就越大。很多企业会说，保险交的少，员工个人拿到手的就多，是为了员工好。这完全是胡说八道。从个人所得税方面来看：全额缴纳：个人支出1100元最低基数缴纳：个人支出254.87元表面上，好像你拿到手的工资多了845.2元。但实际上，由于个人所得税是扣除所有保险之后计算应缴纳的金额，所以少扣除了部分保险，导致纳税金额增加。你不仅没有多拿到工资，实际上是收入减少了。从资金去向方面来看：个人缴纳社保的金额，是进入个人养老金账户的。交的少，将来退休拿的就少。现在交的保险，就等于是给自己的储蓄。只是现在拿和退休后拿的问题。最低基数缴纳社保，获益最大的是企业，对个人没有任何好处。而且你还要为此多缴纳个人所得税。这就是真相。是否和HR告诉你的有很大的不同呢？如果你想维护自己的权益，可以联系当地的社保稽核部门，保存好劳动合同、工资条、银行卡交易记录等证据。要求企业补缴你的社保。当然，你个人需要补上应缴纳部分，但企业需要缴纳的大约是你的3倍。同时，企业还需要支付补缴部分的滞纳金，这部分也有企业负担。所以，别被那些看似省钱的“小聪明”给骗了，长远来看，吃亏的还是自己。

离职后自己交社保要交多少钱？‌ ‌北京五险最低基数‌：6821元 ‌北京公积金最低基数‌：2600元接下来，我们详细计算一下各项费用： ‌北京社保五险‌：养老保险：企业缴纳16%，个人缴纳8% 失业保险：企业缴纳0.5%，个人缴纳0.5% 工伤保险：企业缴纳0.4%，个人缴纳0% 医疗保险：企业缴纳9.8%，个人缴纳2% 费用=基数*比例企业缴费明细：养老：6821*16%=1091.36元/月；失业：6821*0.5%=34.11元/月；工伤：6821*0.4%=27.29元/月；医疗：6821*9.8%=668.46元/月；个人缴费明细：养老：6821*8%=545.68元/月；失业：6821*0.5%=34.11元/月；工伤：6821*0%=0元/月；医疗：6821*2%=136.42元/月；总：计算之后，按照最低基数缴费，北京社保最低一个月是2540.43元。 ‌北京公积金‌：企业缴纳与个人缴纳均为5%*2600=130元因此，一个月公积金的总费用是：130*2=260元综上，北京五险一金最低档的总费用为：2540.43（五险）+260（公积金）=2800.43元#社保缴费# #社保代缴#

非京籍如何在北京交社保？3天搞定个体户！ 𐟌Ÿ 裸辞后的第一件事：确保北京社保连续缴纳！ 𐟓 回答以下几个问题，看看是否符合你的情况，参考我的路径，有备无患。 1️⃣ 我的现状和需求是什么？现状：非京籍，女性，33岁，裸辞，北京有房无贷，车牌还在摇号，近期1-2年内不打算上班。未来可能会有创业、开网店卖货的计划。需求：医疗保险、养老保险、生育保险——提供基本保障，生病养老有兜底，福利社会有的羊毛我一个都不能放过。 2️⃣ 按什么身份交社保？非京籍合法合规的方式——注册个体户。一次实现五险一金都自己交，个体户车牌摇号可以继续。 3️⃣ 如何交社保？具体流程是什么？实现方式：开网店做个体户。步骤：在北京市企业服务e窗通平台-个人服务-个体工商户开办右侧，进行名称申报--个体申报--个体名称。大部分按情况填写，你要做网店的话，卖什么产品，网店也上线对应的商品图和文字描述。填写注意事项：个体名称结构：字号：自己起的，去企查查多搜搜，不要有重复，不然驳回后还得从头重新申请。组织形式：网店最好选-中心，部。厂会存在歧义驳回。经济类型：内资/私有/个体经营。单位类别：不具备法人和非法人条件的单位。提交申请后：到APP【北京e窗通】-首页：业务确认。按要求填写即可。申请完后每天早上&下午登录查询下状态，正常当天申请，次日下午5点前会有审核状态更新。如通过，会收到短信提醒。（如果中途没有被驳回的话，快的话一天搞定）下一步：银行开公户。可以线上到期扣社保费用和交税（个人户要每个月带材料去线下交）。调研完这个方式最优，且后续也会用到，提前申请。——推进中，搞定了更新。也可以不开银行对公户，每月扫码转账支付保费及税费。 𐟒ᠦ𘩩樦示：名称核准需要多想一些字号，现在重复率非常高，好听的名字都是别人的了。其他细节流程，还在申请路上~~

𐟙Œ【北京第二套住房购买的法定条件是什么？】𐟓⊥﹤𚎥…𗥤‡本市居民户口身份（包括驻守京城的现役军人及现役武警家庭以及取得有效《北京市工作居住证》的家庭）且已经购置有1处房产的家庭，以及在本市拥有有效暂住证件但没有本市房地产的非本市籍居民家庭，并且需要满足连续5年（含）以上在本市缴纳社保或者个人所得税这一条件，我们仅允许他们购买1处住宅物业（包含新建商品房和二手房）。𐟙‹‍

【北京裸辞后五险一金怎么处理】 𐟒–社保补缴小秘籍，轻松掌握北京社保𐟧！ 𐟎ˆHey集美们！今天来给大家分享一下北京社保补缴的小秘密𐟓’！如果你是北京户口，或者是单位集体户口但想自己缴纳社保，那就接着看下去吧𐟑€！ 𐟓Œ首先，不管你是哪种情况，都要先确定你的户口所在地哦𐟚鯼如果户口在北京市，你可以去所在区的社保中心办理个人缴费𐟏⣀‚个人缴费只能缴纳养老和医疗两险哦𐟒‰。 𐟓Œ关于医疗保险，中断三个月（含）之内是可以用医保卡的，但如果超过三个月，就要重新计算缴费年限啦𐟘𑯼所以一定要注意哦！𐟧生育险也有要求，报销前一年要连续缴纳。 𐟓Œ如果你是集体户口，要先想办法变成个人户口，目前各区的人才不提供个人身份的集体户口挂靠𐟘”。 𐟓Œ如果你是外地户口，就不能个人缴纳北京社保了哦𐟚룀‚ 𐟓Œ具体的政策可以拨打12333咨询，他们会给你详细解答的𐟤—！还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

北京楼市新政：首付降低，购房门槛减少 𐟓… 2024年9月30日晚，北京楼市政策迎来重大调整： 1️⃣ 首付比例大幅降低：首套购房家庭：商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套购房家庭：商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 2️⃣ 非京籍购房门槛调整：非京籍家庭购买五环内住房：社保或个税缴纳年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”。非京籍家庭购买五环外住房：社保或个税缴纳年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”。 3️⃣ 通州区限购解除：通州区住房限购政策同步调整，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。 4️⃣ 人才购房条件放宽：符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房，明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。 5️⃣ 公积金贷款额度上浮：二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。 𐟓Š 数据解读：在“9ⷳ0”政策刺激下，购房群体观望情绪减退，加速买房决策。国庆节期间，北京新房成交接近2000套，约为2023年长假成交量的3倍。二手房市场带看量相较去年同期增长五成，实际成交约5500套，同比增长近2倍。北京此次政策和上海的有些相似，都是在购房门槛上做进一步降低。政策出来后，市场也确实活跃不少。 𐟒㠤𘍨🇯𜌧œŸ正的刚需，大部分表现淡定，他们还在按兵不动。炒房的人可能热闹了一阵，不过还是看热闹的多，买房的少。这两年，刚需及改善型刚需的心态发生了巨大的变化，楼市向以前那样火爆，是肯定不可能了。

𐟚— 摇号太麻烦？直接收购公司车牌指标吧！想要快速获得车指标，摇号太麻烦？那就直接收购公司车牌指标吧！𐟚€ 𐟔 车指标的获取方式主要有两种： 1️⃣ 摇号：分为个人摇号和公司摇号。非京籍人员参与摇号需满足以下条件：持有《北京市居住证》并在北京市近5年内连续缴纳社保和个人所得税。公司摇号则需要上一年度有5万以上的税收才能参加。 2️⃣ 直接收购公司户车指标：这是最快获得车指标的方式。在收购前，需要注意以下几点： 𐟔 查询公司名下是否有车指标，可以通过小客车指标系统进行查询。 𐟓𐠦〦Ÿ奅쥏𘦘縷榜‰负面消息或舆情，可以在各大网站进行查询。 𐟓 办理变更手续：先进行税务股权转让，然后是工商变更，最后是银行账户变更。通过以上步骤，你可以合规地获得公司户车指标，省去摇号的麻烦。𐟚€𐟚—

外地人在北京如何摇号获得车牌？ 1. 𐟚— 名下无京牌小客车：你名下不能有已经登记在北京的小客车。 𐟚— 无报废未注销车辆：你名下不能有应当报废但未办理注销登记的机动车。 𐟚— 持有有效驾照：你需要持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证。 𐟏 有效的《北京市居住证》：你需要持有有效的《北京市居住证》，并且近五年（含）连续在本市缴纳社会保险费和个人所得税。社保是指申请人从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续向本市社保部门缴纳社会保险费，不能断月（如有断月，补缴后有效）。个税是指申请人从申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年在京缴纳个人所得税，且纳税额大于零，可以断月，不能断年，以税款入库日期为准（如有断年，补缴无效）。 𐟏 个体工商户申请指标：如果是个体工商户申请指标，按照个人的有关规定执行。

北京买商办房那些事儿：你能买吗？如果你想在北京买商业或办公用房，那你得先了解一下最新的政策。其实，这些政策从2017年3月26日开始就有了一些变化，咱们一条条来看看。限购政策之前的老项目 𐟏⊊在2017年3月26日之前，已经卖出去的商办类项目再次上市出售时，可以卖给企事业单位、社会组织，当然也可以卖给个人。不过，个人购买有一些条件：名下无房：你名下在北京不能有房子，也不能有商办类房产。注意，港澳台、华侨、外籍人士、军人、未成年人这些特殊群体是不能买商业办公用房的。连续缴纳个税或社保：从申请购买之日起，你需要在北京连续缴纳60个月（含）的个税或社保。本市户口也需要满足这个条件。全款购买：只能全款购买，不能贷款。限购政策之后的新项目 𐟏—️ 从2017年3月26日之后新建的商办类项目，个人就不允许购买了。特别要注意的是，通州的商业和办公用房，从2016年5月5日开始的新建项目只能出售给企事业单位或社会组织。总结 𐟓 总的来说，如果你符合上述条件，还是可以在北京买商业或办公用房的。不过，最近的政策变化比较多，建议你在购房前多咨询一下专业人士，确保自己符合所有条件。祝你好运！𐟏

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