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悉尼最新娱乐体验_悉尼内蒙古同乡会迎新年活动(2024年12月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

澳洲仙女裙精选，必逛！悉尼的夏日真是太美了！出去度假怎么能少了一条漂亮的仙女裙呢？今天给大家推荐几个悉尼最爱的轻奢设计师品牌。 Zimmermann 说到澳洲的设计师品牌，Zimmermann绝对是首选！这个品牌以其精致的宫廷风刺绣、镂空和花纹设计而闻名，给人一种满满的重工感。每一件作品都质感十足，特别适合温柔的仙女风格。来澳洲的小仙女们一定要去Zimmermann逛一逛，悉尼的Westfield和DavidJones都有专柜。另外，还有一家ZimmermannOutlet，位于1/108DunningAve, Rosebery NSW 2018。这家折扣店分为两层，一楼有各种比基尼，价格非常实惠，适合海边度假。二楼则是一些比较轻龄的仙女裙，但大多数款式只有大码，折扣在40%-60%之间。 Alice McCall Alice McCall的度假风仙女裙从用料到款式都非常柔美精致。周冬雨和钟楚曦都穿过她家的裙子。Alice McCall的纱裙偏多，设计更加精致梦幻，穿上后就像洋娃娃一样。即使是娇小的女生也能轻松驾驭这些超美的仙女裙。她的店铺位于Westfield, Shop 4034, Sydney, 188 Pit Street。 Thurley Thurley的服装整体偏古典优雅，尤其擅长晚宴装。刺绣和镂空花纹的设计非常仙女、浪漫。设计师喜欢用少女感的洛丽塔风泡泡袖、举步灵动跳跃的小流苏、高级手工蕾丝、复古绑带和轻柔雪纺等材料，让你美的有质感，穿上后分分钟变女神。这些品牌都是澳洲轻奢设计师品牌中的佼佼者，喜欢仙女裙的女生们一定不要错过哦！

返澳攻略：CZ325广州直飞悉尼全流程准备返澳的小伙伴们，这里有一份从广州白云机场出发的详细流程指南，助你顺利登机！ 𐟚„ 从家里出发，乘坐火车前往广州。到达广州后，直接乘坐地铁前往白云机场。如果你是乘坐CZ325航班，记得在三号线的最后一站下车，即T2航站楼站。 𐟛䯸到达机场后，按照指示牌前往国际航班区域。寻找带有P字样国旗的方向即可。 𐟚렦œ𚥜𚥆…禁止携带的物品清单见图三。请提前检查，避免不必要的麻烦。 𐟔Œ 如果你的行程是从其他地方到广州，可以在机场的座位扶手下方找到充电口。有图四这样能插充电器的接口，也有图五直接是USB插口的。确保你的电子设备电量充足！ ⏰ CZ325航班通常在晚上八点起飞，但机场从三点半左右就开始办理值机和托运。四点时，队伍已经排得很长。 𐟛‚ 办理好值机（选择座位）和托运行李后，就可以前往安检区。安检时请注意，不允许携带推车。你只能携带一个不超过五千克的随身行李箱和一个书包，因为电脑通常不允许托运。送行的家人也只能止步于此。 𐟌᯸ 安检滚动屏幕上显示“水银体温计”可以托运，所以可以放心携带。 𐟛ƒ 安检完成后，按照指示牌走一段路即可到达候机厅。这里有充足的座位和饮水机，方便你接热水或温水。 𐟓𘠥€™机厅内禁止拍照，所以请遵守规定，避免不必要的麻烦。希望这份指南能帮助你顺利完成返澳之旅！

悉尼大学作业迟交免罚指南𐟓š 如果你在悉尼大学因为某些原因错过了作业提交时间，不要慌张，这里有一些方法可以帮助你申请EC（Extenuating Circumstances）来免除处罚。以下是一些常见的可以被接受的理由：生病：如果你因为生病而无法按时提交作业，例如已经病倒在床上，那么这可能是一个合理的理由。网络故障：如果你因为网络问题而无法提交作业，可以提供网络问题的截图作为证明。严重心理疾病：例如紧张症或低落症，并且已经预约了医生。亲人生病或去世：如果家中有人生病或去世，这可能会影响你的作业提交时间。其他不可抗力因素：例如经济问题、社会公益活动等。然而，以下情况通常不会被学校接受：感冒或咳嗽、钱包被偷、错过火车回程、探亲、搬家、签证问题、搞错考试时间、作业没有备份等。一个学生申请了无处罚的迟交，三天后学校通过电子邮件通知他说同意了他的迟交申请，并且没有扣分。除了以上内容，很多同学还问到申请退学有哪些理由需要慎用。以下是一些需要避免的理由：未适应学术要求、夸大或虚假个人问题、逃避学术责任、频繁申请及理由不合理。请确保理由真实合理，并咨询学校或专业人士的建议。希望这些信息能帮助你在悉尼大学顺利完成学业！

悉尼鱼市场探店𐟦ꧾŽ食天堂悉尼的Fish Market不仅是海鲜爱好者的天堂，更是美食探索者的乐园。7年前初次探访，如今再次回归，这里的美食依然让人回味无穷。与上次不同，这次我们选择了更多元化的美食体验，避免了正餐的束缚，尽情享受了市场的各种美味。 𐟦ꠇetfish 这里的Pacific Oyster价格亲民，是市场中最划算的选择。半打的生蚝搭配柠檬，口感软滑爽脆，咸鲜适中。三文鱼和墨鱼刺身也是这里的明星产品，按需购买，新鲜又实惠。新西兰鳌虾个头大，对半切开，虾肉鲜甜，是海鲜爱好者的不二之选。 𐟍㠐eter’s 这家店的寿司种类丰富，用料十足。普通的寿司3.5刀一个，高级的5-6刀，搭配特制的寿司酱油和芥末，味道绝佳。特别推荐他们家的鱼籽扇贝炙烤寿司，两颗巨大的扇贝嫩滑多汁，虽然澳洲的扇贝大多来自日本进口，但这里的寿司米略显一般。 𐟌𓠩‡Ž餐小贴士如果市场人太多没有座位，不妨到市场对面的Wentworth Park找个树荫草地野餐。享受美食的同时，也能感受悉尼的自然风光。 𐟒𐠦𖈨𔹥‚考第一次我们买了半打生蚝和35刀左右的寿司，第二次则是4个寿司、1个鳌虾、一盒刺身三文鱼拼墨鱼，总共花费约70刀。这里的消费相对合理，适合两人一同分享。悉尼的Fish Market不仅是购物的天堂，更是美食的乐园。无论是生蚝、寿司还是鳌虾，这里都能满足你对海鲜的所有幻想。下次来悉尼，不妨再次探访这个美食天堂。

悉尼18小时免费停车攻略，快来看看吧！在悉尼工作后，我发现不开车真的不方便，尤其是住的地方离公共交通有点远。像我这种开长途车会累，又总是找不到停车位的人，真是有点头疼。每次开车去陌生地方都需要一点勇气，更别说开车去市中心了，谁懂啊！不过，我发现了一个超棒的解决方案——Park & Ride停车场！新州为通勤者设计的每天18小时免费停车场，这些停车场都很大，而且旁边就是公交火车站，对有需求的人来说简直太方便了，还特别安全！适用停车场有哪些？一共有34个Park & Ride停车场，比如Ashfield、West Ryde、Dee Why、Kellyville等等。具体可以在官网上查（P2）。如何免费使用停车场？找到Park & Ride停车场：可以先在Transport Park & Ride Car Parks官网上查看是否有车位，高峰时段可能没有位置哦。使用公共交通：当天刷有效的Opal卡或银行卡（已和车牌号关联的卡）使用一次公共交通，完成一次Tap on & off。离开停车场：18小时内刷你那张使用过的有效Opal/银行卡出停车场。 ⚠️注意：如果想使用信用卡或借记卡，你需要之前刷过它坐公共交通工具，才能算作有效银行卡哦（P4）。如何关联车牌和Opal/信用卡/借记卡？搜索Transport Park & Ride Car Parks，进入NSW Transport，点击Transport Connect Account（P5）。选择登录方式，可以直接连接Service NSW（P6）。点击Setting，拉到最下Number Plate，添加需要停车的车牌号，最多4个（P7-8）。然后点击Tap on method，添加Opal Card或者Credit/Debit Card（P9）。这样就大功告成啦！为了确保不会被误扣费，记得在停车之前完成以上操作哦～祝大家都能顺利出行，希望分享之后我的宝藏停车场们位置不要太难抢啦，哈哈哈！𐟚—𐟒耀

探索悉尼的神秘潜水点：Voodoo潜点如果你喜欢潜水，那么Voodoo潜点绝对是你不能错过的地方。这个潜点位于悉尼南部的South suburb，完全暴露在塔斯曼海上，没有海湾的保护。因此，只有在风平浪静的日子里，才适合下水。𐟌Š 那天，我们决定下水时，浪高几乎都在0.5米以内，但即使这样，还是有些小伙伴在出入水时被涌浪弄吐了𐟤‚Voodoo的特别之处在于它的水下拱顶，拱顶顶端离水面大约一米，所以涌浪在这里破碎，从水下看，感觉非常震撼，见图四。拱顶底部的水深大约在8-9米之间，非常适合新手潜水员。不过，找到拱顶并不容易，需要有经验的潜水教练引导，否则从岸上入水后，水道纵横交错，很难找到拱顶的位置。有小伙伴说，他们去过6次，只找到过2次𐟙ˆ。我们两潜都顺利抵达，感觉非常棒𐟎‰。这里的能见度可以达到15-20米，在悉尼算是大蓝水了𐟌Š。水温大约17度，虽然有点冷，但因为没有风，体感还不错𐟘Š。岸潜/自由潜行程：Abyss Scuba Diving 𐟓𘯼š我家猫叔𐟐𑀀

悉尼到曼谷：一个人的环球之旅这次旅行，我决定来点不一样的。习惯了和伴侣一起出游，这次来点单身旅行，享受一下自由的滋味。原本只打算在曼谷待几天，但因为从澳洲飞出来一趟实在不容易，索性决定飞得更远一点。换票、候补失败，再加上用现金票拼凑出了一套折腾的行程，正好满足了我疫情期间无法每月飞行的遗憾。 2周的行程安排如下： ✈️ 悉尼-新加坡（转机）-曼谷-多哈（转机）-巴塞罗那-巴黎-首尔（转机）-曼谷-悉尼✈️ 昨天出门前一个小时，我匆匆忙忙地收拾行李。对于常旅客来说，这样的收拾方式是最高效的，因为拿的都是最需要的东西。好友陪我一起吃午餐，然后送我去机场（惯例的吃饱了好上路）。悉尼到新加坡的SQ242航班，晚上6:50起飞，凌晨0:20+1到达。新加坡到曼谷的SQ706航班，早上7:10起飞，8:35到达。中间有几个小时的转机时间，我跑去金沙玩了几把𐟎𐯼Œ然后吃了个宵夜，回机场休息室睡了2个小时，接着飞。旅行的快乐从起飞那一刻就开始了，就像我们对生活的期待一样，充满了希望和念想。

Pagewood新别墅，六大亮点！ 𐟌Ÿ 悉尼东区Pagewood的全新联排别墅项目，以其独特的设计和优越的地理位置，成为了房产市场上的亮点。以下是这个项目的六大核心优势： 1️⃣ 稀缺的大户型设计：在悉尼东区，大户型且全新的联排别墅非常罕见。该项目为追求高品质生活的您提供了一个全新的选择。 2️⃣ Torrens Title地契：拥有独立地契的联排别墅，不仅提供了更好的隐私和空间，还能为您每年节省高达1万澳元的物业费。 3️⃣ 合理的价格：相比北区动辄300-500万的strata title的townhouse，该项目提供了2开头的价格，让东区的房产更加亲民。 4️⃣ 精心设计的户型：项目提供3-5房，2车位的户型，楼高仅2层，带有独立入库式车库，后院隐私极佳，车库上方可以是露天大平台或功能齐全的studio。 5️⃣ 高租金回报：Pagewood的租金增长在全澳领先，部分带granny flat/studio的户型，预计单租收入可达600澳元/周。 6️⃣ 低首付贷款：无论您是本地居民还是海外买家，都可以享受最高90%的贷款和开发商提供的最低贷款利息。 𐟌Ÿ Pagewood位于悉尼东部郊区，周边区域包括Maroubra、Kingsford、South Coggee和Randwick等。距离悉尼市中心仅8公里，距离UNSW 2.4公里。开车到Maroubra Beach、Coggee Beach和little bay都非常方便。 𐟌Ÿ 项目周边生活便利，享受悉尼传统东区的local lifestyle：项目内设有23家零售店和大型生活超市 8000平方米的中心公园，包括篮球场、户外健身房、儿童游乐园和BBQ设施另有4700平米的休闲公园和2700平米的社区公园 4家托儿所/幼教中心步行数分钟即可到达大型购物中心Westfield 这个项目不仅提供了舒适的居住环境，还为您的投资提供了良好的回报前景。

如何在悉尼地板选购和安装上省钱？从去年开始，随着澳洲加息潮的到来，大家的钱包都开始紧张起来了。虽然装修预算越来越有限，但我希望通过我的一些经验分享，能帮助大家在选购和安装地板时少花点钱，同时也能达到满意的效果。材料选购方面 𐟌𓊊如果你选择的是实木、实木复合或人字拼地板，那可以忽略这条建议。中高端地板材料的预算请一定要充足，低端木地板的外观和质感都相当差，质量也不可靠。对于hybrid和laminate地板，以下几点需要注意：颜色：选择你满意的颜色。表面硬度：较高的表面硬度可以延长地板的使用寿命。尺寸：适合自家房屋的尺寸很重要，小屋大板或大屋小板都会影响美观度。甲醛排放证书：选择有正规甲醛排放证书的产品，基本不会出大问题。对于laminate地板，同参数的防水板每平方至少贵十多块。一般来说，八九成的房子其实不需要额外考虑防水，所以请根据自身情况酌情考虑。此外，基础材料如underlay、安装所需的三角边、金属条、防潮纸等安装辅料，如果自家施工面积较大，可以大胆让地板公司赠送，能省个几百块呢。安装方面 𐟔犊首先，如果方便的话，尽量自己丈量下房屋面积，做到心中有数。其次，地面的找平预处理原则是非必需不进行，尽量选择相对便宜靠谱的处理方式。如果地面不平整需要额外找平，可以多问几家不同公司，往往这方面的报价会差距明显。找到一个负责不黑心的公司，省个一两千都很正常。最近有点忙，就简单分享这些小经验，希望对您有所帮助！感谢大家一直对我的信任和支持𐟘𐟘

悉尼2036规划，西南机场崛起！你是否听说过【悉尼2036】计划？作为一个在新能源行业工作的开发商，我发现一个底层逻辑：开发商在哪里开发，未来这个区域的房地产市场肯定会上涨。悉尼的未来一片大好，而西南机场区域更是潜力巨大。首先，很多人认为悉尼的2036年计划离我们很遥远，对买房的老百姓影响不大。但实际上，悉尼政府的长远规划已经加快了近几年房价的上升速度。例如，hills区的房价因为metro火车的原因，短短几年内基本翻了一倍。再看看Zetland的重建、Rhodes的复兴，以及奥林公园的新商业园区，这些地区房价大增的背后都少不了政府长远的规划和资金注入。澳洲土地涨价的三大原因：疫情下疯狂印钞造成的高通货膨胀澳洲政府加快基层建设资金去留一定是土地底层逻辑就是：再大的地，再好的环境，如果没有人注资与开发，那永远就是荒地！谁能事先解读政府下一步规划，谁就能优先抢占先机，把握未来。【悉尼2036都市战略规划】的目标是大力促进住房供应，这是未来15年内的主要主题。悉尼的发展正以一个“GLOBAL CITY”（含CBD和NorthSydney）全球化城市和三个“ Regional Cities”区域中心城市组成的都市经济和地理空间长期发展新格局。重点是，三个区域中心都位于悉尼西部，其中Parramatta位于中西区，Penrith位于西北区，Liverpool位于西南区。政府重点关注的就业增长区域是西北区（99000个就业增长）和西南区（80000个就业增长），然后才是传统的就业中心区悉尼CBD（58000）。至2036年，悉尼人口预计会达到560万，需增加就业机会450000个。此外，metro全新的铁路线通往Norwest，然后下一个目标就是通往西南新机场。政府已经定位了10个成熟的Specialized Centers和11个存在的Major Centers。重点来了：这些区域的住房投建，主要是为了配合悉尼新机场的建设。届时，悉尼的建设重点将放在Badgerys Creek新机场的建设上！现在大家都把关注点放在西北区，抱怨西北区已经快买不起了。而我认为新西南机场区域才更有发展潜力。下一期内容将继续探讨这个话题。