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广州租房平台权威发布_平房带院出租(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

广州租房平台

广州租房必看！5大宝藏平台推荐在广州租房三年，搬了无数次家，终于发现了这些宝藏租房平台！之前真是有眼无珠啊！房东租房平台即客租房 𐟓𑊠 这个微信小程序上有很多房东直租的房源，短租、转租也有。问过客服和房东，基本都是真实房源。上个月换房子就是用的它，看了三家，第三家直接签合同！百度 𐟓– 虽然是女性为主的社交平台，但里面也有不少房东发布的房源。不过要注意，有些是中介公司发布的笔记，要看文字细节。微博 𐟐抠每个城市都有区域租房超话，直接搜最近的房源，私信博主或者带话题发布需求，让房东看到你！我在上面约到两次看房，房源真实性高。闲鱼 𐟐Ÿ 算是闲置品处理平台，但也有不少房东发布房源，真实性很高，一般不会有中介。豆瓣 𐟓š 有城市租房小组，适用于一二线城市，大多都是年轻房东发布的房源，值得信赖。短租平台蚂蚁短租 𐟐œ 蚂蚁集团下的短租平台，覆盖全国，各种房源都有，不过质量需要我们自己斟酌，要多核实。某团 𐟍” 里面有短租服务，可以线上预订，但相对其他租房平台，房源比较少。途家民宿 𐟏አ 民宿租房平台，覆盖全国，但目前还是一二线城市为主，房源选择性少。木鸟民宿 𐟦⊠ 特色短租平台，有民宿、农家乐等，个别短租很有艺术性，适合喜欢大自然的小伙伴。爱彼迎 𐟏 全国知名的共享住宿平台，有各种多样化的房源，区域性明显，个别城市需要提前预订。小公寓直租相寓 𐟏⊠ 长租服务平台，有自己标准化的服务，租金高。泊寓 𐟚⊠ 覆盖全国，精品公寓，注重租客的体验感，服务很好，但房源少。有巢 𐟏 经济型公寓，共享办公及住宿，有社区文化，不过只在特定城市。魔方 𐟧銠和有巢差不多属性的租房平台，但口碑一般。 V领地 𐟏⊠ 长租公寓，高质量和个性化的服务，但房源少。以上是我这几年用过的租房平台，目前口碑还行，当然也有参差不齐的。如果想要房东直租，还是比较推荐即客租房，相对于需要自己去筛选，它更加直观地找到房东了。𐟑

广州租房避坑指南：这些坑你一定要避开！租房真的是一门学问，稍不留心就可能掉进各种坑里，让人无语！我身边的朋友就遇到过房东扣押金、签合同不看、民用水电变商用、交定金后被骗等各种情况，真的是太多了，说一天都说不完！𐟘튊——一些租房平台的特点—— ⭐自如、泊寓⭐ 这两种都是分散式公寓服务商，类似于三房东模式。虽然要支付管理费，但懒人首选。房租普遍较高，上浮300元左右。适合急需租房的人。 ⭐即客租房⭐ 这个平台有很多个人转租和房东，房源比较多。发布者身份可见，官方会核验身份，提供一定的保障。不过只开通了北上广深杭厦地区。 ⭐贝壳⭐ 支付中介费用，适合有经济实力的人。房东居多，但房源有限。平台拥有线下门店，有一定的保障。 ⭐六六直租⭐ 需要支付各类费用，价格普遍较高。 ⭐邻见⭐ 只在杭州开通，有中介，个人转租合租较多。 ⭐58、安居客⭐ 挂羊头卖狗肉、虚假房源多，骗人看房，还不是好的房源。 ⭐巴乐兔⭐ 二房东聚集的平台，有网友说被人泄露信息了。 ⭐美丽屋⭐ 以不退押金而闻名，存在坑人行为！最近好像还跑路了。 ⭐百度⭐ 信息更新快，租房和转租都比较多，中介也较多，平台的时效性强。 ⭐ 豆瓣、V博⭐ 感觉已经被中介占领了，好多引流贴，转租比较多。 ⭐ 咸鱼⭐ 中介泛滥，很难看到真实的房源。这些都是我整理出来的，很多都是网友们踩过的坑，有一定参考价值。希望大家在租房时能够避开这些坑，找到心仪的房子！𐟏

广州租房攻略：如何1k租到三室一厅？最近有不少朋友问我，如何在广州找到既便宜又好的租房。作为一个刚从公司裸辞、带着一只猫的25岁女生，我分享一下我的租房心得，希望能帮到大家。线上平台：小心黑中介𐟐⊊首先，大家在闲鱼或者豆瓣上找房源的时候，一定要擦亮眼睛。很多黑中介会盗用别人的图片，标低价吸引你，实际上房子可能又贵又破。特别是刚毕业的年轻人，很容易被坑。我自己就被骗过不止一次。线下扫街：避开中介陷阱𐟚늊如果你不想被黑中介忽悠，可以考虑直接去线下扫街。虽然这个方法有点累，但看个人转租的房子不容易被坑。你可以多问问附近的居民，了解一下他们对房东的评价。二手房东和品牌公寓：谨慎选择𐟏 如果你不想直接联系房东，可以考虑二手房东或者品牌公寓。虽然有些品牌公寓服务不错，但也有一些不良中介冒充房东，所以一定要提前做好功课。闲鱼平台：注意低价引流𐟐Ÿ 闲鱼上有很多低价引流的中介，看到主页写着几百块一室一厅或者单间的，基本都要小心。很多都是为了吸引你线下看房，实际上收费很高。豆瓣平台：转租需谨慎𐟓š 豆瓣上的转租信息也很多，但也很容易被钻空子。有些人会盗用别人的图片和描述，骗取中介费。所以一定要仔细甄别，避免上当受骗。其他平台：wellcee值得一试𐟌Ÿ 如果你觉得麻烦，又不想收中介费，可以试试wellcee这个平台。它主要不收中介费，严禁二手房东和中介参与，感觉挺安全的。而且这个平台还有租房与生活分享和二手市场的功能，未来发展潜力很大。总结：多留心眼𐟑€ 无论在哪个平台租房，都要多留心眼。希望大家都能找到自己喜欢的房子，毕竟那是独立后的第一个小家。祝大家租房顺利！𐟒•

广州租房避坑指南：让你的租房生活更舒心租房这件事，真的是一门学问。想要避开那些让人头疼的坑，让租房生活省心又舒心，其实并不难。下面我给大家分享一些实用的避坑小技巧，希望对你们有帮助。明确你的租房需求 𐟓 在开始找房子之前，先搞清楚自己到底需要什么。预算、位置和其他个性化需求都是要考虑的因素。预算：一般来说，房租收入比不超过30%会让你生活得比较舒适。不过，刚毕业的年轻人可能会发现这个比例超过30%也很正常。除了房租，水电燃气费、物业费、宽带费、取暖费、退租清扫费等也要考虑进去，最好把这些费用写进合同，避免押金纠纷。位置：通勤时间是个大问题。最好控制在30分钟内，最好不要超过1小时。通勤时间长不仅浪费时间和金钱，还会影响你的睡眠和工作状态。另外，周边的生活配套也要考虑，比如附近有没有便利店、餐馆、公交站等。其他个性化需求：比如你是否需要养宠物、做饭、安静的环境、居住证、异性合租等。这些都会影响你的租房体验。找房渠道介绍 𐟌 租房的渠道主要有线上和线下两种。线上渠道包括租房平台、直营中介/公寓、开放式网络平台、封闭的内部论坛等；线下渠道则包括线下门店和熟人介绍。线上渠道：在大城市，建议选择全国知名平台或品牌中介或公寓，相对更靠谱。线下渠道：在小城市或制度不健全的地方，选择线下门店和熟人介绍可能会更安全。签约注意事项 𐟓 签约前一定要仔细阅读合同条款，特别是租金、押金、水电燃气费、物业费、宽带费、取暖费、退租清扫费等费用。有任何疑问都要及时问清楚，避免以后产生纠纷。总结 𐟓 租房这事儿，真的是一分钱一分货。选择靠谱的平台和中介能让你省不少心。希望这些小技巧能帮到你们，让你们的租房生活更加舒心和省心！

广州租房新手必看：5个实用小贴士租房搬家真的是一件让人头疼的事，尤其是对于刚到广州的新手来说。喜欢的房子租金太高，合适的房子总是被抢光，差的房子又不想将就。别担心，这里有一些实用的小贴士帮你轻松搞定租房问题！预算要合理 𐟒𐊩斥…ˆ，租金一定要在预算之内！一般来说，房租最好不要超过你税后薪资的25%，大约1300元左右是比较合适的。预算定好了，就不要轻易改动。初来乍到，先住青年旅馆 𐟏芥ˆš到广州，建议先住青年旅馆，这样可以慢慢找房子，也不用麻烦朋友。给自己一些时间适应新环境。租金月付或短约 𐟓… 租金最好选择月付或者签短约，这样可以避免一年长租的风险。灵活一点，生活更轻松。选择房东直租平台 𐟏 租房时，尽量选择房东直租的平台，比如租途的小程序、百度和豆瓣租房小组。这些平台没有中介费，而且房源大多是房东和租客自己挂的。虽然有些中介会伪装成房东，但只要细心甄别，还是可以找到靠谱的房东的。合约细节要清楚 ✍️ 最后，签合同的时候一定要仔细阅读每一个条款，特别是转租和退租的条款。押金扣除规则也要搞清楚，避免以后产生不必要的麻烦。希望这些小贴士能帮到你，让你的租房之旅更加顺利！𐟚€

广州租房指南：穷鬼的找房心得分享 𐟏 1️⃣ 闲鱼平台闲鱼其实是个中介的聚集地，但大的平台房子太贵，逐渐发现闲鱼上有中介会把房子拍好发上去，只用搜索你想住附近的街道就可以搜搜看。签合同的时候一定看清楚！可以要求房东带上房产证！注意：有些闲鱼合作的垃圾租房平台放假的房屋消息，还有如果直接用闲鱼里面的租房板块价格会比散户中介高一丢丢，请自行分辨。 2️⃣ 豆瓣租房小组很多年轻人的选择，当初我也觉得十分良心，主打不用中介费，温馨小屋，和谐室友，美好生活。注意：不是我要污名化豆瓣租房小组，但不知道什么时候开始每天在重复发帖一直刷新的很大一部分会是二手房东甚至三手房东。也有些合租贴，自己租下一套房子，再提升价格明码标价把房间租出去给别人。逛看多了甚至能看到两个合租室友分开开贴撕，也实属是活久见了。豆瓣人多，租房一直靠手快和运气。还有大家都是成年人，不要只看一些可可爱爱的图片和文字描述并被幸福合租生活蒙蔽大脑。 3️⃣ 58同城著名的充斥着垃圾和骗子网站的网站，在上面找工作会遇到骗子，找房子会遇到骗子，但不可避免的事实是我的前室友我的邻居和我都是通过闲鱼发布的租房信息租到的房子。注意：这像一个捡漏平台，需要看照片分辨，就像看你朋友圈不喜欢的绿茶发自拍，美颜拍的像酒店又便宜的明显很假，这些直男中介只会拍房子信息，不要对生活太憧憬太上头。 4️⃣ 线下中介倒不是我替中介解释，中介为啥能活到今天也有它的道理，比如：靠同行衬托。广州靠谱的房子基本都是老人家的，你想人家阿叔阿姨早上不喝茶捧着手机发消息等你来租？不过确实有很多中介心挺黑的。注意：有的中介偏好租小房子，有的中介只喜欢租大房子（因为小的不咋赚钱），中介不同遇到的房子也不同，人品也不同，所以麻烦大家勤快点多看。 5️⃣ 菜市场街道公告栏或朋友邻居介绍（为啥会有邻居介绍因为可能你会想在附近换房子）注意：谨防人品，一切以合同为准。

广州租房避坑指南：找到房东本人其实不难！在广州租房确实有点挑战，尤其是面对中介和二房东的垄断，但只要选对了平台，还是能找到合适的房子。以下是一些推荐的租房平台，帮助你避开中介和二房东的套路，直接找到房东本人。 1⃣️ 𐟏 公主号：广州租房本地资讯这个平台上的房东比例很高，有很多直租和转租的信息，而且完全不收中介费。你可以在这里找到很多房东本人发布的房源。 2⃣️ 𐟓𑠧™𞥺抨™𝧄𖨿™里有很多房子，但也有不少中介和二房东冒充房东发布信息。你需要仔细辨别，避免上当受骗。 3⃣️ 𐟍 豆瓣这个平台上有很多中介和二房东混杂，但也有一些房东本人发布的房源。你可以通过一些关键词和评论来判断是否是房东本人发布的。 4⃣️ 𐟐Ÿ 闲鱼这个平台上的房源很多，但也有不少低价引流的帖子。你需要多加注意，避免被低价吸引而忽视了其他重要的信息。 5⃣️ 𐟓ž 58同城作为一个老牌平台，58同城上的房源非常多，既有中介也有房东本人发布的房源。你需要仔细辨别，选择正规的中介和房东本人发布的房源。总的来说，这些平台上的中介相对较少，如果你预算充足，可以选择品牌公寓等正规中介服务。希望这些建议能帮助你在广州找到满意的租房！

广州租房避坑指南：老司机教你如何少走弯路在广州租房这事儿上，我可是个老司机，经验丰富到不行。算下来，我租过车库、小阁楼、隔断间，甚至毛坯房，真是五花八门。今天就来给大家分享一些避坑指南，希望能帮到你们。明确你的租房需求 𐟓 首先，你得搞清楚自己需要什么。预算多少？通勤时间要求？附近地铁公交是否方便？房间配置要求？主卧还是次卧？是否隔断？还有，你对室友有什么特别的要求？租房渠道大比拼 𐟏 小区告示栏：在人多的小区，告示栏上有很多租房广告。好处是可以直接联系到房东本人，但也要注意，有些中介和二房东会混在里面。打电话时可以先套套话，问房子还在不在，如果回答是哪一套的，那肯定是中介或二房东。中介公司：中介公司通常集中在人口密集的小区周边。在一线城市，中介占据了绝大多数房源。找中介的好处是效率高，省时间，房源多。但找中介公司时一定要注意是否在当地住建委有过备案，否则就是黑中介。网络渠道：58同城、赶集网、链家、拼室友等都是常用的租房平台。这些平台上有房东直租类或“100%个人房源”。不过在这些平台上找房东直租的房子时，也要注意可能会有中介混在里面。找到你在选好的小区，定位到这一分类，找房东，约看房。租房注意事项 ⚠️ 旺季租房租金会高一点，淡季则是正常水平。租房合同中的条款一定要仔细看，有些心眼坏的人总喜欢搞一些不合理的条款来坑人。要改造或者要扔什么东西，租房前就先跟房东打好招呼，或者写进合同里，以免引起后续纠纷。租好了房，在你入住之前拍一些照片或者视频，谨防退租的时候被讹。最后，整租的房子记得要亲眼看下房产证！希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能找到温馨独立的家！𐟏က

广州租房全攻略：避坑指南和实用技巧最近很多小伙伴都在问我，怎么在广州租房？今天就给大家带来一份超实用的租房攻略，希望能帮到你们！线上找房攻略 𐟓𑊧™𞥺毼š在百度上搜一下，你会发现很多转租信息，而且不用中介费，还能看到真实的房子照片，特别有生活气息。 Wellcee唯心所寓：这个平台没有中介，房东和个人都可以发布房源，直接对接，特别适合年轻人。而且它还支持宠物友好，多个城市选择，特别方便。线下扫楼技巧 𐟏⊩€‰定区域：选定你想租的区域，比如某个小区或者城中村，一般都会有租房信息贴在墙上。你可以绕开中介，直接联系房东报预算。城中村的房东一般都会在商店门口闲聊，扫楼的时候可以多留意。注意事项 ⚠️ 确认房东类型：租房时要注意是一手房东还是二手房东。有些二手房东还不错，但有些就不好说话了，大家要避开。合同期限：提前了解合同签多久，首次签约多久，到期后续租是否涨房租。我以前就吃了这个亏，给了定金再签合同，结果发现续租要涨房租。租金和费用：租金是押几付几？水电是商用还是民用？包不包网络费、卫生费、管理费？如果是小区，物业费怎么算？这些都要提前问清楚。家具和损耗费：房子和家具有没有损耗费？如果有，能不能换自己的家具？这些都要提前确认好。入住前检查：入住前一定要确认好家具和电器有没有坏，中途有需要维修的，费用怎么算？特别要看洗衣机和冰箱干不干净，有没有异味。及时报备：有脏或者坏的地方及时与房东报备。转租要求：了解房子转租的要求。甄别串串房：特别要注意是不是串串房，保养好的房子几十年都如新。如果是遇到喜欢的新房，要注意房子入住时间，确保甲醛含量低，保证健康安全。宠物问题：能否养宠物？需要改造的话，能否接受？退租费用：退租时有哪些费用要扣除的？希望这些小技巧能帮到大家，祝大家早日找到心仪的房子！𐟏 ✨

广州租房避坑指南：从新手到高手的必看技巧租房的坑真是多到数不过来！𐟘“ 没有租房经验的小伙伴们一定要注意这些坑，特别是第三个，能帮你省下不少钱。下面这些小技巧，帮你顺利找到理想的家！𐟒ꊥ悤𝕥ˆ䦖�🦺真假图片过于精美，价格低廉不可信：在租房平台上，有些房源的照片特别精美，价格也很低，但很可能是“钓鱼房源”。特别便宜又特别漂亮的房子，一定要保持警惕，天上不会掉馅饼！中介的套话：中介的语言都是套话！比如什么“您值得拥有”、“中心地段”、“家一般的感觉”等等。如果是房东或转租客，描述会比较详细，没有套话，都是一段自己真实居住的感受。发布者有多套房源：如果一个人说一房一厅、单间都有，同时发布了很多条不同的房子信息，联系方式都是同一个人，那么基本就是中介了，而且中介会通过假房源引流。如何选择找房平台公主号和小程序：租房行业竞争激烈，公主号和小程序会尽量保证房源真实，有人工审核，拒绝直接，才能获取用户。现在是一个比较好的找真实房源的渠道，例如大众攻略租房、豆友租房小程序、广州租房本地生活公主号等。内容分享平台找房子：百度、豆某瓣、闲某鱼，这些平台发的房源，有机会找到真实的转租客或者合租舍友，但是这些平台的房源缺少审核机制，越来越多假房源了。一线租房平台：安某客、链某家，这些平台基本都是中介和经纪人，要收中介费，大部分人会选择直接对接房东。如何少花冤枉钱中介费也可以砍价：如果你的房源是通过中介，一般都会收半个月的中介费。不要怕，大胆砍价！我有多次砍价成功的经验，每次都能节省500到1000块钱。续租怎么避免被涨价：房东的房子如果没有找到新租客，空置半个月时间，可能涨100块房租一年都划算不过来。可以和房东表示这个意思，愿意稳定续租，房子少空置半个月涨的钱都回来了。如何在房东底线再二次砍价：多次试探房东，探房东底线租金是多少。例如3000元可以先砍300元，房东一般不同意，多拉扯几次，一般会少个50或者100块。这个时候和房东说愿意多付1~2个月租金，但是月租金需要再少点，一般房东都会再减少租金。希望这些小技巧能帮你顺利找到理想的家！𐟏

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