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悉尼gdp前沿信息_悉尼市gdp(2024年12月实时热点)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

悉尼gdp

澳洲vs新西兰：生活篇（上）最近收到不少朋友的私信，问我澳洲到底比新西兰好在哪儿。其实，这个问题还真不好一概而论，毕竟每个人对生活的需求和喜好都不一样。我们无法选择自己的出生地，但有机会选择自己想住的国家和城市。今天，我就来聊聊澳洲和新西兰在生活方面的不同吧。工作机会：澳洲更胜一筹 𐟒𜊊首先，咱们聊聊工作。生活不仅仅是诗和远方，还得有面包啊。澳洲的经济体量更大，矿产和农牧业都很发达，所以澳洲的人均GDP常年排在世界前十。相比之下，新西兰大概在第二十名左右徘徊。新西兰的主要产业是农牧业、旅游业和教育业，高科技产业相对较弱，本土企业也不多。不过，国际巨头们都喜欢把南半球的总部设在悉尼或者墨尔本，业务范围覆盖澳纽两地，所以这两个城市的工作机会相对多一些。而且，澳洲的技能类工作薪资水平也比新西兰高不少。不过，适合别人的不一定适合你。那些问“到底该不该搬家”的小伙伴们，真心建议你先别急着动。如果你自己说服不了自己走出舒适圈，那别人怎么叫都没用。教育：澳洲更注重全面发展 𐟎’ 再说说教育。我之前做过一期视频，详细分析了澳洲和新西兰的中小学教育。总体来说，澳洲的经济实力更强，对教育的投入也更大，教师的工资也比新西兰高很多。这也间接导致了人才的流向，很多专业和特殊级别的师资人才都流向了澳洲。不过，两个国家的教育都不属于内卷型，基本上都是寓教于乐，因材施教，以培养孩子的兴趣爱好和特长为主要方向。以我的亲身经历告诉你，澳洲的考评系统比新西兰完善太多。每年3、5、7、9年级的Naplan全国统考虽然题目简单，但确实是个衡量标准。而每年的ICAS考试更是连新西兰学校的优等生都争相报名，可以说是通往高等学府之路的预备赛。在澳洲，考试的名目繁多，至少在教育上，他们是有专业筹划的，不会十几年连个教纲都没修改过。澳洲的大学排名也比新西兰高得多，将来你的孩子如果不动，大概率也会受到影响。当然，金子在哪里都会发光，不纠结的差不多就行了。我们大部分人也就是过一日三餐的日子吧。篇幅有限，下集待续。

墨尔本夜生活，夜猫子天堂！这次澳洲之旅，我一共去了四个城市：悉尼、布里斯班、黄金海岸和墨尔本（包括菲利普岛）。每个城市都有独特的体验，但墨尔本给我留下了最深刻的印象。作为2023年GDP超过悉尼的澳洲第一大城市，墨尔本有几个特别的标签：华人众多，以及它是唯一一个有夜生活的澳洲城市。 𐟌篸天气方面，墨尔本的阴天和大风天特别多，甚至可以说是澳洲最糟糕的天气之一。10月份的墨尔本依然很冷，尤其是夜晚。相比之下，悉尼的天气要好得多。 𐟌™ 悉尼过了10点街上就很少人了，布里斯班更是早早地变得冷清，而墨尔本凌晨1点多市中心依然热闹非凡。对于夜猫子来说，墨尔本绝对是个天堂。 𐟚‡ 实用信息：机场交通：从墨尔本机场到市区有三种方式：打车（最快但最贵）、机场快线（Skybus）（直达市区，速度快但价格较高，23.9澳元）、巴士901转火车Craigieburn线（在T4航站楼的17站台坐巴士到Broadmeadows站，换乘最便宜，5.3澳元）。火车最后一班是11点多，建议提前查好营运时间。市区游览：由于天气原因，阴天下雨时citywalk不太舒服。我更喜欢悉尼的天气。所以我只去了维多利亚美术馆、州立图书馆和郊区的Point Ormond Reserve公园（日落和城市线美景）。美术馆推荐：维多利亚国家美术馆、新南威尔士州美术馆和昆士兰州美术馆我都去了，最推荐维多利亚国家美术馆。它更像是一个现代博物馆，除了美术和摄影作品外，还有很多当代艺术品和世界各地的历史文物。美食体验：墨尔本的中餐厅非常多，价格合理，吃饭基本没有问题。行程建议：正常情况下，建议在墨尔本呆3整天。第一天市区一日游，第二天菲利普岛看企鹅一日游，第三天去十二门徒一日游。如果时间紧张，可以选择菲利普岛和十二门徒二选一。菲利普岛企鹅观赏：除了自驾外，没有公共交通，所以自由行只能报当地的团（尽量选择人少的小团，体验更好）。华人团和英文团线路一样。以上就是我对墨尔本的一些体验和建议，如果有任何问题，欢迎留言讨论！

悉尼：南半球最富裕城市揭秘悉尼，这座南半球经济最发达、最富裕的城市，最近超越新加坡，成为了全球第7大城市。它的建筑风格与香港有些相似，以梦幻般的悉尼港湾为背景，高楼大厦沿海滩而建，现代化气息扑面而来。想象一下，200多年前，这里还是一片贫瘠之地，是英国罪犯的流放点。如今，悉尼已经发展成为人口520万的澳大利亚最大城市，人均GDP高达45万元，平均工资为每周6742元。这样的变化真是让人惊叹！悉尼不仅经济繁荣，文化生活也丰富多彩。无论是美食、艺术还是娱乐，这里都能满足你的需求。如果你有机会，一定要亲自来感受一下这座城市的魅力！

2023年全球最富有的十大城市排名 𐟌 全球最富有的城市是哪些？让我们来看看2023年百万富翁和亿万富翁的分布情况吧！ 1️⃣ 纽约市，美国：拥有340,000名百万富翁和58名亿万富翁，是全球最富裕的大都市区。尽管大流行期间有高净值人士逃离，但总体财富约为3万亿美元，超过加拿大的GDP。 2️⃣ 东京，日本：拥有290,300名百万富翁，是日本约五分之一的百万富翁的聚集地。 3️⃣ 湾区，美国：在科技热潮的推动下，百万富翁人口在过去十年中飙升了68%，达到285,000人。技术中心亿万富翁的数量更是超过了纽约市和北京。 4️⃣ 伦敦，英国：拥有258,000名百万富翁和36名亿万富翁。 5️⃣ 新加坡，新加坡：拥有240,100名百万富翁和27名亿万富翁。 6️⃣ 洛杉矶，美国：拥有205,400名百万富翁和42名亿万富翁。 7️⃣ 香港，中国：拥有129,500名百万富翁和32名亿万富翁。 8️⃣ 北京，中国：拥有128,200名百万富翁和43名亿万富翁。随着中国经济在过去十年中的扩张，百万富翁人口激增了至少70%。 9️⃣ 上海，中国：紧随其后，拥有127,200名百万富翁和40名亿万富翁。 𐟔Ÿ 悉尼，澳大利亚：拥有126,900名百万富翁和15名亿万富翁。 𐟔„ 这些城市不仅是经济繁荣的象征，也是全球财富的集中地。随着科技和经济的不断发展，这些城市的富裕程度还将继续增长。

悉尼语言学校推荐：GEC格林威治英语学院悉尼，作为澳大利亚的经济中心和新南威尔士州的首府，真的是一个令人向往的地方。这里风景优美，气候宜人，金融、商业、旅游、媒体、艺术、交通运输等行业都非常发达。悉尼被誉为南半球的“纽约”，人均GDP高达近100000澳元，吸引了众多世界知名跨国企业和国内外金融机构的总部。今天要给大家推荐的是悉尼的一所非常不错的语言学校——GEC格林威治英语学院（Greenwich English College）。这所学校隶属于澳洲上市公司Redhill教育集团，拥有悉尼、墨尔本和布里斯班三大校区。悉尼校区位于市中心，地理位置非常优越，紧邻达令港、海港大桥、唐人街和Town Hall轻轨站，生活非常便利。课程亮点 𐟓š GEC的教学采用小班制，每班平均十人以下，这样每个人都有充分的课堂交流机会，老师也能更好地照顾到每位学生的学习进度。课程内容涵盖了口语、听力、阅读和写作等方面，重点培养学生的口语表达能力。学校设有从零基础到高级的各阶段英语水平课程，入学前还会进行分班测试。课程种类也非常丰富，包括适合职场人士的通用英语和商务英语课程，适合各类学生的雅思备考、剑桥英语和学术英语课程，还有适合中小学生的少儿英语、夏令营以及一对一定制课程。游学优势 𐟌 出国学英语真的是一条事半功倍的学习捷径。在英语母语的国家学习和生活一个月，实际效果胜过了国内一年的英语学习。GEC格林威治英语学院的课程价格也非常平易近人，每周20小时课时，学费270澳元起，折合人民币仅65元/小时，比起国内动辄每小时几百元的外教课程几乎便宜一半以上。学校还提供offer，帮助学生申请澳大利亚学生签证。24小时全天候英语环境让你突飞猛进地提高英语水平，全方位了解英语国家的历史、文化和习俗。在GEC学习不仅能提升英语能力，还能在文化、人脉和职业发展等方面获得更多机会。总结 𐟓 如果你对英语感兴趣，或者想要在悉尼找一个好的语言学校，GEC格林威治英语学院绝对是一个不错的选择。无论你是想提升口语能力，还是准备雅思、剑桥英语考试，这里都能满足你的需求。快来体验一下吧！

悉尼房市见顶，澳洲信贷紧缩将至 𐟏ᠦ‚‰尼的房地产市场已经达到了一个重要的转折点，这可能会对整个澳洲的房地产市场产生深远的影响。过去三十年，全球基准利率的下降使得澳洲的房地产市场持续繁荣，但这一趋势可能会因为悉尼房价的见顶而发生改变。 𐟓‰ 自上世纪90年代以来，澳洲的基准利率从17.5%降至疫情前的0.1%，这为房地产市场提供了充足的资金。而2000-2008年间，澳洲经济的高速转型使得矿业出口和投资成为主导产业，目前矿业占澳洲GDP的14.3%，金融业则达到7.4%。金融业的繁荣为信贷市场提供了坚实的基础，使得大量信贷流入房地产市场。 𐟔„ 然而，随着悉尼房价的见顶，这一趋势可能会发生逆转。房价下跌将增加信贷风险，使得贷款难度大幅上升，买家出价能力下降。从2023年至2025年，信贷机构将开始评估风险偏好转换，这将进一步压缩澳洲房市资金。 𐟓ˆ 风险偏好的改变将对房贷利率及放款产生深远影响。首先，房贷利率的下降可能不再跟随央行降息，因为房价下跌增加了放贷风险，导致利率降幅不如预期。其次，银行对房地产估值将更加谨慎，这将增加转贷套现的难度。最后，随着银行估值的下修，高杠杆套现的人将面临困境，二三线城市也将迎来投资客的流失。 𐟏⠤𝜤𘺩‡‘融中心的悉尼房产市场的下跌，将使信贷风险偏好发生改变。从以往的上涨、担保品增加、风险下降、信贷增加，转变为下跌、担保品价值减损、风险升高、信贷减少。这将是一个信贷紧缩的循环，散户追高银行收伞将是未来半年的主轴。

为什么选择移民澳洲？（上） ### 富裕的国家，丰富的资源 𐟒Ž 澳大利亚真是个富裕的国家，资源丰富得让人眼花缭乱。作为一个畜牧业发达的国家，它被称为“骑在羊背上的国家”，矿产、农产品、制造业样样俱全。土地面积有769.2万平方公里，人口2569万（2020年9月），但GDP却高达1.95万澳元（2019/2020财年），人均GDP更是达到了7.6万澳元（2019/2020财年）。失业率只有5.8%（2021年2月），经济自由度指数在全球排名第三，尤其在2千万人口以上的国家中遥遥领先，远超美国、英国等英语国家。安全与稳定的天堂 𐟌 澳大利亚一直是全球十大幸福国家之一，悉尼和墨尔本更是全球十大宜居城市。这个国家远离其他大陆，与亚太地区国家关系密切，是个相对中立、平和的地方。而且，澳大利亚没有大规模军队，普通居民也不能持有枪支，犯罪率仅有0.87%（截至2020年）。政局也很稳定，由工党和自由党交替执政，没有大规模冲突事件，大家都能安居乐业。美丽的自然环境 𐟌𓊊澳大利亚位于南太平洋和印度洋之间，四面环海，是世界上唯一一个独占一个大陆的国家，因此也被称为“澳洲”。它的地形多样，东部有山地，中部是平原和沙漠，西部是高原，东北部沿海还有大堡礁环绕。气候宜人，环境优美，常年绿意盎然，是世界上著名的旅游胜地。这里有茂盛的森林和热带雨林、蜿蜒的河流湖泊、美丽的大海和珊瑚礁、巍峨的雪山、奇特的石头林、巨大的石头岩等等，美不胜收。澳洲与中国的时差仅有2-3个小时，但季节却是完全相反的，年平均气温北部27摄氏度，南部14摄氏度。澳洲也被称为“世界活化石博物馆”，拥有多种多样的植物和动物。考拉、袋鼠、鸸鹋、鸭嘴兽等都是澳洲独有的。灵活的移民政策，轻松入籍 𐟚€ 澳大利亚的入籍政策相对宽松，可以通过技术、投资等多种方式进行移民。只要你在澳洲居住满一定的时间，就可以申请入籍。而且，澳洲移民局最近对商业投资移民政策进行了调整，允许主申请人和副申请人互换，共同累计住满时间。也就是说，如果一个人在国内做生意，另一个人在澳洲住满时间，全家都可以享受移民的好处，国内生意也不会受到太大影响。总的来说，澳大利亚真的是一个让人向往的地方。无论是经济、安全、自然环境还是移民政策，都让人心动不已。希望这篇文章能帮你更好地了解澳洲，做出最适合自己的决定！

新加坡留学，高性价比跳板！不要去新加坡读国际本科的三大理由！第一，新加坡的好大学只有新国立和南洋理工这两所，英语基础一般的学生很难在两年内达到申请这两所顶级院校的标准。毕竟，想读同等清北水平的院校还是要自我掂量一下实力。但对于本科想要高性价比，硕博想去英、美、澳、加读的学生，新加坡作为黄金跳板对大部分家庭来说那真是太诱人了。在新加坡，你能享受到世界大学的教学资源，如伦敦大学、墨尔本理工、曼彻斯特大学、伯明翰大学、悉尼大学等。很多名校都在新加坡PSB、SIM开设了分校，或者是直接建立了直属校区，如澳洲科廷、詹姆斯库克大学等。成本低学制短，好申请易毕业，比英美留学低30万/年，2年净省60万，毕业还可申请到QS排名前100的硕士。第二，距离近，到新加坡只需要飞4-6个小时，说是坡县也不过分吧，而且新加坡的华人高达75%，社会文化相近，交流沟通无障碍，对于担心英语不好，无法适应留学生活的同学们来说可谓相当友善。而新加坡的双语教学环境，加上中西结合的课程体系，又能确保高质量的教学，学习生活两不误，这不为我们国内留学生量身定制的嘛。第三，据友人们统计，新加坡是全球最“累”的。一周工作43个小时，而且下班之后，根本没机会联系到同事，你想加班，老板都怕被你加破产。对于留学生来说，实习机会多，世界上多个跨国公司的总部就开在新加坡，新加坡大学的就业率是91%，非常适合未来有移民计划的学生。另外，治安环境好、人均GDP高、高度文明、金融港口城市等等利好条件，你会拒绝这样的国际本科留学的机会吗？

迪拜房产投资：五大理由让你心动 𐟌Ÿ 经济持续增长：迪拜的经济增长势头强劲，预计2019-2023年实际GDP增长率将达到4.1%，远超2014-2018年的2.8%。未来五年，交通、电信、建筑、房地产和商业服务以及旅游业将共同推动GDP增长。 𐟌 旅游业繁荣：迪拜的旅游业持续发展，连续四年保持全球第四大旅游城市的地位。2018年，迪拜接待了1592万入境过夜游客，酒店入住率高达86.9%，游客消费力全球领先。2020年世博会期间，预计到访游客将超过2500万，房价、租金和人工成本将大幅上涨，房产增值潜力巨大。 𐟏™️ 政策优势：迪拜购房拥有独特的政策优势。阿联酋基本无税，免房产税和遗产税，商业地产和酒店地产只需征收5%的增值税。购买100万人民币的住宅房产，不论是升值部分还是租金，都不需要交税，只需支付4%的注册费。 𐟌 世界枢纽：迪拜是连接东西方交通和市区的枢纽，交通便利。从迪拜出发，可在八小时内到达任何地方，包括西欧的伦敦、东亚的北京或南非的约翰内斯堡。目前，超过12个中国城市有直飞迪拜的航班。迪拜的治安状况良好，是中东最安全的避风港。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𚺥㥢ž长，居住需求：迪拜的居民人口总数为315万，预计到2027年将增长至500多万，成为世界上人口增长最快的城市之一。按照当前人口增速，每年需新增住宅4-5万套，而2019年预计交付的新房仅1.9万套，供不应求。 𐟒𐠩똥›ž报率，租金收益：迪拜的房价已成为全球价格洼地，市中心住宅每平方米约4万人民币，便宜区域每平方米约2万人民币，分别是香港、上海和深圳的1/8、1/3和1/2。市中心租金毛利率高达10.83%，远超上海的1.95%和北京的1.4%，房产平均增值超过15-20%，在全球主要城市中位列第四，仅次于洛杉矶、孟买和悉尼。

【2024最新版GaWC全球城市榜出炉香港全球第三北京第四上海第六】相比2022版，超一线Alpha++还是纽伦唯二[喵喵]……强一线Alpha+增至8个，新增SYD[偷笑] 也就是说GaWC最新TOP10城市为以下十个（图2，图3）⤵️ 伦敦纽约香港北京新加坡（➕2）上海（➖1）巴黎（➕1）迪拜（➖1）东京悉尼（再次晋级强一线）说明：全球城市名录由𐟇찟‡禋‰夫堡大学地理系的智库GaWC创立，自1998年迄今已发布11期榜单，以其独特的研究视角在全球明目繁多的各类城市评级榜单中脱颖而出，久负盛名[666] 该榜单打破唯GDP论，主要通过衡量一座城市在全球化时代提供高端生产性服务业的能力水平来考查一座城市在全球城市网络节点中的地位与影响力（图1）[加油] 顺便问个跟PKX的关联问题：什么时候才能集齐其他几个TOP10城市航点[疑问] 目前还差巴黎纽约迪拜（悉尼今年12月中旬白菜会季节性开航）[允悲]

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