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深圳地铁33号线新上映_深圳地铁33号线规划图(2024年11月抢先看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

深圳地铁33号线

深圳万福花园：现房地铁，值得入手吗？ 𐟏ᠤ𘇧揨Š𑥛�于深圳，占地3.57万平方米，建筑面积22万平方米，共有10栋楼（1599户），每栋楼有31-33层，2T6户设计，容积率为5%，车位比例为1:1。物业费为3.6元，容积率为4.32，绿化率为40%，目前为现房状态。 𐟚‡ 交通方面，小区附近有地铁5号线民治站，步行1.8公里即可到达。楼下正在建设民治北站，将有双地铁（33号线深大城际和22号线）通行，步行100米即可到达。 𐟏렦•™育资源方面，万福花园附近有深圳中学龙华分校（A1类），小区内还配有幼儿园。 𐟏堥Œ𛧖—设施方面，新华医院（龙华三甲医院）距离小区2.4公里，深圳市第二儿童医院距离约1.8公里。 𐟏Ÿ️ 市政配套方面，小区周边有图书馆、美术馆、演艺馆、展览馆（市级标准），以及简上体育馆（赛事标准），距离约2-3公里。 𐟛’ 商业配套方面，绿景佐领距离小区200米，优城距离400米，大润发商业距离1000米。 𐟒ᠤ𜘥Š🥈†析：万福花园为现房，门口有双地铁，交通非常方便。户型得房率高，为纯住宅商品房，无其他房源。小区车位超过1:1，目前价格很有吸引力。 𐟚렧𜺧‚𙦏醒：周边配套不完善，小区建于1991年，产权剩余37年。门口的布龙路和民治大道高峰期车流量大，可能会堵车。相比其他新房，品质没有那么亮眼。 𐟒𐠥‘訾𙤻𗦠𜯼š绿景香颂的价格为5.6-6.6万元，金地梅陇镇的价格为4.8-5.7万元。 𐟏 选房建议：价格合适的情况下，优先选择看花园的5B-6-7A-7B栋户型。为了性价比，可以选择2栋AB座的02户型79平方米，这是小区备案价低的房源。 𐟓ˆ 总结：万福花园之前关注度高，但因为多种原因换了几波销售团队，导致去化不佳。最近推出了新的优惠力度，按照现在的价格，值得一看。门口双地铁通车后，片区会有一定的提升。

惠州大亚湾买房必看！四大板块推荐如果你正在考虑在惠州大亚湾买房，这里有四个值得关注的板块，它们各有特色，适合不同需求的购房者。 𐟚— 一线临深板块：如果你经常在深圳和惠州之间往返，那么一线临深板块可能是你的首选。这个板块紧邻深圳坪山，距离14号线沙田地铁站、16号线田心地铁站和在建的33号线聚龙山站都很近，交通便利。此外，该板块靠近坪山的三大产业园区，未来发展潜力巨大。你可以考虑的楼盘有冠华城桂香园、大中华幸福城和玖玺府。如果预算有限，国韵雍庭也是一个不错的选择。 𐟏™️ 大亚湾中心区及澳头板块：如果你在深圳的盐田、罗湖、福田工作，并且希望上下沿海高速方便，那么大亚湾中心区及澳头板块是一个不错的选择。这个板块内有澳头出口，且房价相对较低。你可以考虑新华联广场和海景城。如果预算有限，红树南庭和粤海壹桂府也是不错的选择。 𐟛️ 万达板块：如果你注重生活配套的便利性，那么万达板块是一个不错的选择。这个板块内有万达广场、益田假日广场和吾悦广场等大型商业，还有菜市场和各楼盘的商铺，生活十分便利。你可以考虑泰丰牧马湖、瑞禧园和碧桂园城央印象。如果预算有限，云水佳苑和合生滨海城也是不错的选择。 𐟏⠦𚚨🪧‰‡区：这个板块内有几个楼盘在售，如华润润溪花园和碧桂园星钻，品质园林和户型各方面都不错。如果预算有限，可以考虑中惠峻秀阁和绿景南庄。这个片区的教育资源和公园也比较多，教育资源有广外外语大亚湾学校，公园有板樟岭公园。在选择楼盘时，还需要考虑以下因素： 𐟒𘠩℧𜚦 𙦍ꥷ𑧚„经济实力选择合适的楼盘。 𐟏˜️ 生活配套：考虑周边的商业、医疗、教育等配套设施是否完善。 𐟚— 交通便利程度：如果需要通勤，要考虑楼盘与工作地点的距离以及交通是否便捷。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧎異ƒ和物业：选择一个环境优美、物业管理良好的小区，会让居住更加舒适和安全。希望这些信息能帮助你找到理想的家！

龙华万福花园优劣势全解析 ### 优势 𐟌Ÿ 交通便利：龙华万福花园距离地铁民治北站仅200米，在建的22号地铁线预计2028年通车，城际铁路（地铁33号线）预计2026年通车，5站直达深圳机场。周边公交线路丰富，紧邻布龙路主干道，自驾也非常方便。教育资源丰富：小区内设有2400平方米的幼儿园，周边有行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语学校和深圳高级中学（北校区）等名校。与深圳中学龙华新校区同属一个街道和社区，入读深圳中学民治学校的概率较大。配套设施完善：小区自带约2100平方米的社区商业，周边400米范围内有佐阾香颂购物中心等，3公里范围内还有红山6979等大型商场。医疗资源丰富，能满足居民的基本就医需求。居住品质高：容积率仅为4.32，拥有约1.8万平方米的现代生活园林空间，打造全龄化园林。小区车位比达1:1，提供充足的停车空间，绿化率为40%，户型方正实用，采光通风良好。区位优势明显：龙华万福花园位于龙华区民治街道核心地带，是深圳“十四五”规划中的都市核心区之一，未来发展潜力大。地处中轴之城，也是数字经济先行区和未来城市试验区的重要组成部分。劣势 ⚠️ 产权年限较短：由于拿地时间较早，产权年限从1991年至2061年9月，目前已过去33年，仅剩37年产权，这可能会影响部分买家的决策。设计风格传统：项目拿地时间早，设计风格较为传统，不符合当前市场主流审美。开发商规模小：开发商知名度不高，在品牌影响力和信誉方面相对较弱，部分户型设计不够理想。周边环境欠佳：项目周边农民房较多，可能影响整体景观和居住环境。布龙路主干道在高峰期易拥堵，部分楼栋和户型受噪音影响。

环线轨道交通ⷥ奨🐤𚔧Ž栗„交通伙伴 𐟚‰ 巴黎奥运会已经圆满落幕，中国代表队再次斩获40枚金牌，为我们的运动健儿们喝彩！𐟎‰ 环线轨道交通也为这次盛会提供了强有力的支持，让我们期待四年后的洛杉矶奥运会再次相聚。𐟎‰ 已经建成的环线轨道交通：北京地铁2号线，1987年建成，全长23.1公里，设有18个车站。上海地铁4号线，2007年建成，全长33.6公里，设有26个车站。北京地铁10号线，2013年建成，全长57.1公里，设有45个车站。成都地铁7号线，2017年建成，全长38.6公里，设有31个车站。郑州地铁5号线，2019年建成，全长40.4公里，设有32个车站。重庆地铁环线，2021年建成，全长50.9公里，设有33个车站。高雄环状轻轨，2024年建成，全长22.1公里，设有38个车站。正在建设中或即将开通的环线：广州地铁11号线，预计2024年建成，全长44.2公里，设有31个车站。西安地铁8号线，预计2024年建成，全长49.9公里，设有37个车站。哈尔滨地铁3号线，预计2024年建成，全长37.6公里，设有36个车站。济南云巴，预计2025年建成，全长30.8公里，设有32个车站。武汉地铁12号线，预计2026年建成，全长60公里，设有37个车站。深圳地铁15号线，预计2028年建成，全长32.4公里，设有24个车站。台北环状线，预计2033年建成，全长49.2公里，设有42个车站。未来规划中的环线：成都地铁9号线福州地铁4号线宁波地铁5号线南昌地铁5号线长沙地铁8号线广州地铁15号线上海地铁26号线让我们一起期待这些环线轨道交通的建设，它们将为我们未来的出行提供更加便捷的选择。𐟌Ÿ

深圳地铁11号线新车亮相，期待已久！深圳地铁11号线的新车终于正式载客运营了！这次新车的关注度真是前所未有，尤其是那个看似复兴号的商务车厢，简直让人眼前一亮。不过，真正让人期待的，还是11号线多年来车辆紧缺的问题终于要解决了。自2016年开通以来，11号线一直承担着关内快速往返机场以及宝安北部片区的重任。但53.5公里、一个多小时的单程耗时，本应配50-70列车的它，这么多年却只有33列车。早在2018年，我就尝试过早高峰在前海湾挤三趟车，商务车厢即便一趟能上，都站满人。更别说现在岗厦北开通后，最高日客流可达百万人次。这么高的满载率，增购车辆应该早提上日程了吧？可没想到，这一拖便是五六年。这么多年的缺车，只能靠小交路弥补。机场以北离市区远，早高峰时间更早，所以七点半左右便有一阵三四分钟一班车的正常服务。但是八点以后，市区进入早尖峰，两三分钟一班车的高密度服务只能满足机场北-福田区段。机场北以北在早上八九点甚至得“享受”8-10分钟一班车的服务。而深圳地铁其他新线路即便人少很多都不至于此。这也是为什么，松岗站换乘的人都得跑起来，因为你错过一班车，下一班车马上就来。而他们错过一班车，是早十分钟和迟到的区别。即便用小交路救市区，三分钟左右的间隔其实也非常拥挤…… 新车赶到后，结合延长华强南开始试车，福田到岗厦北不再是单线运作，意味着下一班车不需要等进去的车出来，平均间隔可从9分钟加密至不到4分钟。而且下车的站台在14号线上车的站台，上下车分离，11换乘14号线也不再需要上上下下。11号线这波提升真的令人期待。新车均为中车长客的车，多数是在深圳中车生产，是深圳中车的首秀。仅用一年时间便完成制造并上线载客，也是深圳地铁列车从无到有的最速传说。采用永磁电机，安静许多，但轮轨产生的尖锐摩擦声依旧。设计上，从外观到内部都贯穿了市花簕杜鹃的元素，完全摒弃了海滩风格的地板和蓝天白云的顶灯。商务车厢用了更高更厚且带头枕的座椅。不过，座椅的加厚加高也意味着坐着时视野更小，感觉间距也小了，不知道高大壮硕的人坐起来啥感觉。没有扶手，座椅的把手也更小，高峰期站满人时就很尴尬。全面取消行李架，作为机场快线这操作挺迷。所有屏幕都在侧面，坐着都得扭头看……不过一年时间能从无到有，已经是奇迹。松岗的赛跑和岗厦北的打架，很快成为历史。

深圳国庆小众旅行攻略，避开人潮享宁静 𐟎‰ 国庆节即将来临，想要在深圳享受一个宁静而惬意的假期吗？我为你精心挑选了16个深圳的小众古村落，这些地方不仅人少景美，而且非常适合拍照、散步和带孩子游玩。以下是这些地方的详细信息： 𐟏ᠥ䧤𘇤𘖥𑅊𐟓 地址：坪山区坪坏社区大万路33号 𐟚‡ 交通：地铁16号线坪环站A1出口步行730米 𐟏ᠩ𙤦𙖦–𐥱… 𐟓 地址：龙岗区新瑞路21号 𐟚‡ 交通：地铁3号线南联站C出口步行1公里 𐟏ᠥ‡䥇𐥏䦝‘ 𐟓 地址：宝安区凤凰山大道172号 𐟚‡ 交通：11号线塘尾站B出口打车前往 𐟏ᠦ𒙤𚕥䥢Ÿ 𐟓 地址：宝安区沙井大街382号 𐟚‡ 交通：11号线沙井站D出口打车前往 𐟏ᠥ䧩𙏦‰€城 𐟓 地址：龙岗区大鹏街道鹏城社区南门东路 𐟚‡ 交通：地铁较远，建议自驾前往 𐟏ᠨ炦𞜧‰ˆ画村 𐟓 地址：龙华区裕新路169号 𐟚‡ 交通：地铁4号线观澜湖站A出口打车前往 𐟏ᠥ䧧”𐤸–居 𐟓 地址：龙岗区源盛路6号 𐟚‡ 交通：地铁16号线龙东站A3出口步行1.2公里 𐟏ᠤ𘊥›𔨉𚦜劣‘ 𐟓 地址：龙华区观湖街道上围村东区95号 𐟚‡ 交通：地铁10号线华为站D出口打车前往 𐟏ᠧ”˜坑古镇 𐟓 地址：龙岗区布吉吉华街道甘李路18号 𐟚‡ 交通：地铁10号线B出口步行10分钟 𐟏ᠥ—头古城 𐟓 地址：南山区深南大道与南山大道交汇处 𐟚‡ 交通：12号线中山公园站D出口步行480米 𐟏ᠦ⧦ᐥ𑱨‰𚦜殺镇 𐟓 地址：罗湖区梧桐山艺术小镇 𐟚‡ 交通：地铁较远，建议打车前往 𐟏ᠨ炦𞜥䥢Ÿ 𐟓 地址：龙华区观澜街道观澜古寺旁 𐟚‡ 交通：地铁4号线观澜站B口，步行约9分钟 𐟏ᠩ𞙥𒗢€œ怪楼” 𐟓 地址：龙岗区老街榕树头上街13号 𐟚‡ 交通：地铁3号线双龙站C出口步行700米 𐟏ᠩ𓌦𙖨‰𚦜劣‘ 𐟓 地址：龙华区观澜鳌湖艺术村 𐟚‡ 交通：地铁4号线牛湖站B出口步行700米 𐟏ᠥ䧨Š즲𙧔𛦝‘ 𐟓 地址：龙岗区布龙路与龙岗大道交叉处东北角 𐟚‡ 交通：地铁3号线大芬站A1出口步行770米 𐟏ᠦ𘅥𙳥䥢Ÿ 𐟓 地址：宝安区新桥街道头北路 𐟚‡ 交通：地铁11号线沙井站D口1.5公里 𐟌Ÿ 这些小众古村落不仅人少景美，而且非常适合拍照、散步和带孩子游玩。希望你在国庆节期间能够找到一个宁静而惬意的地方，享受一个愉快的假期！

中高度近视人群必看的镜框推荐 𐟑“ 镜框设计完美，尺寸适中，黑框百搭，适合各种脸型！ 𐟔 专为高度数人群设计，舒适度高，视野清晰！ 𐟒ꠥž‹号：BJ5111 𐟒ꠦ质：TR90 𐟒꠩‡量：约8.5克 𐟒ᠥ嗩䐤𘀯𜚦š𔩾™镜框 + 1.56高清镜片 + 验光 + 售后 = 448元 𐟒ᠥ嗩䐤𚌯𜚦š𔩾™镜框 + 1.56明月镜片 + 验光 + 售后 = 506元 𐟒ᠥ嗩䐤𘉯𜚦š𔩾™镜框 + 1.56依视路镜片 + 验光 + 售后 = 646元 𐟒ᠥ嗩䐥››：暴龙镜框 + 1.56德国镜片 + 验光 + 售后 = 708元 𐟓 深圳的朋友们，欢迎到店选购！ 𐟏 地址：深圳市横岗街道横一路33号凯达安A栋601室 𐟚‡ 交通：地铁14号线四联站E2出口，直走3分钟

深圳唯一省级森林公园，秋冬必去！罗田森林公园是深圳唯一的省级城郊生态型森林公园，拥有9公里的休闲步道和5公里的登山道。这里不仅有月季园、水库、草莓园，还有郊野径和可以露营的草坪。冬天来这里还能摘草莓哦！ 𐟌™ 月亮湖生态环境非常好，有很多鸭子、鹅、乌龟和鱼。鸭子们在岸边晒太阳，完全不怕人，小朋友们可以近距离观察和投喂。 𐟚𖢀♂️ 徒步路线推荐：从罗田森林公园入口出发，先到月季园，然后进入郊野径，接着到枫林湖，再到月亮湖，最后到栖风竹影和知青林。月季园旁边就是郊野径的入口，我们从这里开始，边走边玩半小时左右。如果不想走郊野径，可以直接走大路，会比较快。 𐟏•️ 露营的好地方就在月亮湖旁边，这里还有洗手间。冬天的时候，这个公园还能摘草莓哦！ 𐟓 地点：罗田森林公园-宝安步行区S31龙大高速北33号附近自驾：罗田森林公园停车场地铁：6号线松岗公园地铁站打车或坐M494公交车快来罗田森林公园享受自然之美吧！

万福花园：龙华区的性价比之选？万福花园，这个位于龙华区民治街道的楼盘，已经卖了两年多了，但至今还有1000多套房子等着买家。它的优势在于，龙华区的其他楼盘基本已经售罄，而万福花园还有不少房源。开发商在楼盘卖完后可能会降价，而且四大名校深中又被划分到了它的学区内，这让万福花园再次成为市场的焦点。那么，这个楼盘到底值不值得买呢？让我们来详细分析一下。缺点 𐟚늦‹🥜𐦗𖩗𔦗鯼š万福花园的土地批复时间是1991年，已经过去了33年，产权年限只剩下37年。这和中州迎玺的情况类似，后期可以补地价。设计风格老旧：项目的整体设计风格较为传统，与市场上一些新颖的楼盘相比，可能缺乏吸引力。周边环境一般：项目周边有较多的农民房，可能会影响整体景观和居住环境的品质。地铁出行不便：虽然规划有地铁线路，但22号线预计2028年通车，33号线预计2026年通车，民治北站距离项目仅200米，短期内出行不太方便。开发商规模较小：虽然开发商规模较小，但已经熬到了现房阶段，问题不大。后期物业不行可以自己换。优点 ✅ 区位优势明显：万福花园位于龙华区民治街道，是深圳“十四五”规划中的都市区之一，距离北站近约2.5公里，未来发展潜力大。交通便利：规划中的地铁22号线和33号线民治北站距离项目仅200米，交通便利。教育资源丰富：小学学区为行知小学，初中学区包含民治中学、龙华区高级中学北校区、龙华实验学校、深中龙华学校、龙华教科院附属学校等。商业配套成熟：项目自带约2100㎡底商，周边还有华美丽苑、卓能等小区的商业配套，以及优城购物中心、岁宝百货等。居住环境舒适：小区内绿化率高，拥有约1.8万㎡超大社区园林，楼体高度都在100米以内，采用半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔不压抑，车位比达1:1，居住体验好。现楼交付：没有任何风险。总结 𐟓 万福花园在龙华区的优势在于其充足的房源和优越的地理位置。虽然价格偏高，需要花10万左右装修，但考虑到它的配套设施和未来发展潜力，还是值得考虑的。如果你对龙华区的房产有兴趣，不妨去看看万福花园的户型、花园、停车位、学校、地铁和商业配套。

探索深圳大万世居：客家文化的瑰宝 𐟏›️ 大万世居，作为深圳十大客家古村落之一，是一座宏伟的客家围屋建筑。它建于清朝乾隆年间（1736-1795年），占地1.5万平方米，是全国最大的方形客家围之一。这里保留了丰富的客家历史民俗遗物和文化精粹。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥䧤𘇤𘖥𑅦˜鍊𞥧“家族的居住地，曾居住过100多户人家。漫步其中，可以感受到浓郁的客家文化氛围。客家黄酒、围龙屋、大襟衫、客家话、客家菜、客家山歌，这六大遗产让人深入了解客家文化的独特魅力。 𐟒‘ 这里的客家婚嫁习俗特别引人注目，旧俗“三茶六礼成亲”的详细介绍让人对客家婚姻文化有了更深的了解。 𐟓 地址：深圳市坪山区大万路33号坪环社区客家村 𐟚‡ 地铁：14号线“锦龙站”B出口步行903米 𐟚Œ 公交：大万世居站 ⏰ 开放时间：周二至周五：9:00-12:00，14:00-18:00 周六日&节假日：9:00-18:00 𐟎Ÿ️ 免门票免预约，轻松畅游。 𐟌ˆ 探索大万世居，感受客家文化的独特魅力，让旅行更加安心与无畏。

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