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台湾买房最新视觉报道_台湾(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

台湾买房

这个博主我还挺常刷到的，因为他也很关注投资理财[笑cry] 人在湾区的大学教授，租房，每年能存10万美元，长期定投大盘指数，从2014-2024，10年做到Lean FIRE（简约版提早退休）。他预计2030年能能达到他的财务自由目标。总之，早点存钱+存够钱+指数投资，非常有效果。「财商」

台湾买房：中介到底值不值得找？𐟤” 上次提到我们在台湾终于找到了心仪的房子，简直太开心了！𐟏 （顺便提一下，我老公是台湾人，所以我们暂时定居在这里）一开始，我们主要通过一些APP和网站看房源，比如乐屋网、591房屋交易和好房网等。后来发现，这些平台上的很多房源都是中介上传的，最终还是得通过中介带看。所以，我们干脆直接找靠谱的中介帮忙找房子。一个专业的团队总比我们两个人瞎摸要好得多。我们看了很多推荐，最后选了信义和永庆两家中介，它们在当地口碑不错。为什么要用中介？省中介费不香吗？𐟤‘ 其实，这两家中介的买家服务费都是总价的1%，我觉得还算合理。最重要的是，中介能提供一系列的承诺和服务：比如帮我们做不动产权的说明，确认房子300米内有没有奇怪的地方，房子有没有发生过什么奇怪的事等等。这些都让我们觉得比较有保障。而且，虽然他们是通过店内系统输入我们的购房条件来帮我们筛选房子，但一些新上的抢手房源他们会及时通知我们。这一点我觉得很不错。在和前屋主讨价还价的部分，也多亏了中介的坚持，最后帮我们拿到一个相对满意的价钱。两家中介服务都蛮好的，最后成交也不是说哪个服务不好，主要还是看房源。绿色的中介品牌氛围更年轻化一些，为我们服务的中介也和我们年纪相仿，谈得来，做事也很细致。他们还整理了很多资料，包括我们想看区域的楼盘地图，一目了然。各种流程上的指引和新概念的科普，真的让我们学到不少。黄色的中介则相对稳重一些，中介每周都给我们推很多房源，督促我们去看房，整个过程服务也很细致。找中介最好找自己喜欢地段的中介，他们会比较熟悉那一带。找中介之前最重要的是搞清楚自己想要什么样的房子？如何考量各种因素？在一些冲突中如何取舍？这才是买房中最不容易的事情。下次再和大家分享我们是怎么一步一步找到自己喜欢的房子的！

台湾：被低估的中国经济强省台湾省不仅环境优美，人文经济发展也相当不错，是个非常宜居的地方。那么，台湾的房价情况如何呢？让我们一起来看看吧～ 𐟌Ÿ中国最强一线：台湾的地形多山，西部是平原，东部则是悬崖峭壁。西部平原只占总面积的1/5，但却承载了95%以上的人口。这个西部平原面积有7200平方公里，与上海相当。台湾以与上海基本相同的有效面积和人口，创造了多出上海4000亿的GDP总量！台湾是中国经济密度最高的城市，人均GDP超越京沪，位列中国第一。 𐟘🦈🤻𗨢뤽Ž估：台北是台湾的繁华区，是经济、文化和政治中心。台湾的GDP总量和人均GDP都大大超越京沪，房价自然也居高不下。然而，要投资的话，很少有人会选择这里。台湾其他地方的房价相对较低，比如繁华的桃园市和高雄市，房价只是接近大陆的强二线城市，属于价值洼地。好地段的单价约为2万多人民币一平米，不太好的地段也有一万多人民币一平米，仍有很大的上涨空间。 𐟔𔨴�𐥊›不足：台湾的房子主要面对省内2300万人的购买力。而京沪地区的房子虽限购，但还是面向全国可购买的。台湾当地购买的人少，赴台的大陆游客却源源不断，但不能很容易在台湾买房。泰国、柬埔寨单价两三万的房子，都有国人蜂拥抢购，风景秀丽又非常发达的台湾，一万多的房子怎么会没有人买呢？ 𐟘„关键在于限制：大陆人在台湾买房有很多限制，时间长又繁琐，很多人因此止步。在台湾买房，哪怕只是去旅游休假，当个后花园，或是拿到自由来往两地的不动产入台证，也是极好的。再等以后台湾让全中国人来购买，房子就不是现在的价钱了。

大S出手告律师团队，似乎对现有状况不满。汪小菲在台湾买房显努力，但大S却显得心有所属。

台湾买房必看：面积换算与房价速览今天逛街时随手拍了几张房屋广告，发现台湾的房屋中介（房仲）还挺有意思的。不过，要买房的话，必须要有台湾户口哦。价格换算：1元RMB≈4.5台币 𐟒𐊩⧧轢⧮—：1坪≈3.3平方米 𐟏 房屋广告解析第一张图片：住商不动产忠孝统领加盟店 8773-5588 地址：林口区杜拜多户面积：47~62坪价格：1900~2600万（含审位）特点：室内挑高3.2米，住户单纯，生活机能佳第二张图片：住商不动产忠孝统领加盟店 8773-5588 地址：中山区佳林路面积：33.79坪价格：6800万特点：松江金融商圈，高楼景观，方正格局第三张图片：住商不动产忠孝统领加盟店 8773-5588 地址：信义区兴街面积：52.42坪价格：7350万特点：近士林捷运站，SOGO及微凰魔场，稳蓄包租第四张图片：住商不动产忠孝统领加盟店 8773-5588 地址：中山区基路面积：69.88坪价格：15800万特点：黄金店面，面宽方正，近湖陵小門口第五张图片：住商不动产忠孝统领加盟店 8773-5588 地址：内湖区东湖路面积：187.39坪价格：13800万特点：知名建設公司質佳，一户一私性住变主队衡浴总结在台湾买房，除了价格，面积换算也是很重要的一环。希望这些信息能帮到你，如果有机会，不妨亲自去台湾看看，感受一下当地的生活和房产市场。

具俊晔大S情变：爱情童话的现实困境哎呀，这娱乐圈的瓜可真是一茬接一茬啊！最近又有大瓜炸裂，具俊晔和大S这对＂神仙眷侣＂闹起了离婚。这对当年的＂世纪复合＂情侣，怎么就走到了这一步？让咱们一起来扒一扒这段感情的前因后果。婚姻里的明哲保身具俊晔这人可真是个人精啊！结婚的时候，啥都不给。不给彩礼不办婚礼不在台湾买房这操作，简直就是个铁公鸡本鸡啊！还说什么不参与大S的事儿。大S闹离婚的时候，这位主儿跟个缩头乌龟似的。一声不吭，置身事外，就光顾着提供点情绪价值。这招数，可真叫一个高！从甜蜜到冷淡的婚姻之路刚结婚那会儿，两人可甜蜜了。具俊晔还放话说要永远陪伴呢。结果呢？才没过几年就两地分居了。这变化也太快了吧？前段时间大S带娃去韩国。按理说，具俊晔该带着大S见见母亲、朋友啥的吧？真爱一个人，不就该把她介绍给身边人嘛？可大S带着孩子住酒店，没几天就匆匆回台了。这操作，怎么看怎么怪异。重要场合的缺席大S母亲过生日，具俊晔人呢？连个祝福都没有，这也太不像话了吧？具俊晔自己过生日，大S也没出现。这关系，变得也太快了点儿吧？网友们怎么看？网上可热闹了。有人说光头佬把大S的钱挥霍一空了。还有人说渣女还得渣男治。也有人觉得具俊晔比汪小菲聪明，在台湾了无牵挂。反正说啥的都有。情场高手还是无情之人？想象一下那场景。大S像只被抛弃的小猫，可怜巴巴的。具俊晔就像只狡猾的狐狸，拍拍屁股就走人。 20年前能抛弃大S，现在一样能。这手段，可真是高明啊！不主动、不拒绝、不负责。这套路，玩得可真溜！大S被同一个男人甩两次，够悲催的。就像被耍的猴子，看得人直摇头。真爱还是利用？大S对别人可能是利用。可对具俊晔，那可是真爱啊！给他投资开店、开演唱会。还向前夫要钱给光头花。结果呢？还是被甩了。这事儿就像场闹剧。具俊晔反倒成了最清醒的人。知道啥时候该跑路。结语这段感情，可真是让人唏嘘啊。从甜蜜到苦涩，从热烈到冷淡。爱情的童话，终究抵不过现实的考验。在这场感情游戏里，谁是赢家，谁又是输家？也许，只有当事人自己才最清楚吧。

台湾探亲签证办理指南：快速取证不再难！ 𐟓œ 哪些大陆居民可以办理台湾探亲签证？台湾和大陆有亲属关系的人，亲属关系必须在三等亲以内（具体见图）。大陆配偶怀孕7个月以上或生产、流产2个月内，陆配的父母可以办理探亲入台证。大陆配偶在台湾取得长期居留证（非身份证），配偶的二等亲内血亲（含血亲配偶）可以申请办理探亲入台证。 𐟓‹ 办理台湾探亲签证需要提供哪些资料？填写大陆地区人民入出台湾地区申请书，照片需彩色、脱帽、未戴有色眼镜，五官清晰，不遮盖，足资辨识人貌，照片尺寸为直4.5公分，横3.5公分，人像自头顶至下颚之长度不得小于3.2公分及超过3.6公分，白色背景之正面半身薄光面纸彩色照片，不得使用合成照片。大陆地区居民身份证复印件、其他证照或足资证明身份的文件复印件。结台湾海基会验证的大陆申请人与探亲台湾对象间的亲属关系证明等足资证明亲属关系的文件。被探人为台湾地区人民时，需附户口名簿或身份证；被探人为大陆地区人民时，需附入出境许可证复印件（附正本，验毕归还）。保证书：保证人需出具亲自签名的保证书，及保证人身份证正、复印件（正本验毕退还）。保证人如系邀请单位，应加盖邀请单位印信，并由移民署各县市服务站查核（保证人资格请参阅保证书背面之说明）。委托书：如委托代办机构旅行社办理，提供旅行社版本的委托书；也可委托台湾地区亲属代为送件。 𐟓… 探亲签证每年停留期限和延期规定：大陆地区人民为台湾地区设有户籍人民之三亲等内血亲之配偶（如：继父母、媳婿、兄嫂、舅妈、姑丈等），申请来台短期探亲，停留期间规定如下：父母及继父母：1-3个月，每次延期不得逾3个月，每年在台总停留期间不得逾6个月。子女及其配偶：3个月，不得申请延期，每年申请来台次数不得逾2次。二亲等血亲及其配偶：3个月，不得申请延期，每年申请来台次数不得逾2次。三亲等血亲及其配偶：1个月，不得申请延期，每年申请来台次数不得逾6次。 ⚠️ 小贴士：想去台湾探亲，不论任何亲戚，大陆地区人民每年只能申请获得停留6个月的入台证。如果想在台湾停留更多时间，可以考虑在台湾买房，申请不动产入台证（每年四个月停留）。这样，探亲6个月加上不动产入台证4个月，就一共有了10个月的停留时间。还不够？还想更加长？那再办理台湾健检医美签证，2个月内可以办理2次，每次15天停留。

福州租房还是买房？从大基建角度聊聊最近一直在琢磨从大基建的角度来聊聊福州的租房和买房问题，今天终于有空来详细说说啦~ 福州这几年有不少国企开发的租赁用房陆续交付，比如龙湖冠寓之类的。人才租赁房和廉租房也越来越常见，特别是那些配建有公租房或者人才限价房的新房，大家应该都有注意到。不过，这只是大基建公租房的开始，未来这种由公家单位建设的房子会越来越多。那么，从这个角度来看，未来在福州到底是租房好还是买房好呢？租房的痛点：安全感缺失 𐟏 首先，很多人觉得租房只是过渡性的选择，最终还是要买一套属于自己的房子。这并不是因为租金问题，而是因为房东的不可控性，违约成本低。说断租就断租，说涨价就涨价，住着完全没有安全感。而且，租来的房子毕竟是别人的，没法根据自己的喜好布置，搬家又是一场磨难。公租房：长租的好选择 𐟏⊊现在，公家单位的房子可以签订较长的租赁合约，业主稳定，不会随便腾房也不会随便涨价，租约时间还长。特别是公租房，租金相比市场价更便宜，到期只需要提交材料，办理续租手续即可。房地产市场：涨势趋稳 𐟓‰ 在“房住不炒”的大背景下，房地产市场不如从前，涨势已经趋稳。除非福州全面成为省内的老大，或者台湾完全收复互通之前，福州的房价都不太可能再大幅上涨。那么在已知房子不会像多年前那样持续高涨的情况下，买房还那么紧迫吗？显然不是。租房还是买房？看个人选择 𐟤” 我认为，类似于公租房这种长期租赁的选择是完全可以的。无论是自住还是投资，租房都是一个新的选项。长久租房生活，或是用租房来过渡，都看个人选择。未来的租赁市场：更规范的政策 𐟓œ 我相信，未来不光是国有资产拿去租，私人的租赁市场也会有各种各样的规范政策出现，来保护租赁双方的合法权益。减少不安全感，增加稳定性。所以，租房是一个新的选项，从自住或投资的角度来说都是如此。

台湾学生到上海读书后爱上大陆生活，打算在大陆买房定居！

台湾高雄一家四口到东北鹤岗买房，只花了两万人民币便买了一套两居室的精装房。他们四口人来回东北一趟，路上开销就差不多两万了。男女主人对这套房子还是很满意的，不停夸鹤岗空气好。就是不知道冬天他们能抗冻不鹤岗的物价也便宜，一斤青菜一块人民币，而台湾要15元人民币。

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