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工期索赔最新视觉报道_工程索赔的五个步骤(2024年11月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

工期索赔

691田文昌领衔京都刑辩课：有效辩护全流程实务指引 690孙桂梅：新形势下建设工程工期管理及工期索赔焦点难题应对策略 689韩如波：工程总承包合同价款调整与结算争议实务问题 688刘旭旭：商法财税一体化下合同与税务成本系统实战

备考二建：别太老实，学会灵活应对 𐟌Ÿ备考资料教材：三本官方教材确实有点厚，前期先通读一遍了解框架，后期当字典用就行。用网课讲义代替教材更实用，实在不懂再去翻书。题库：市面上的题库很多，但没必要都用。我个人比较喜欢建工题库，界面简单，题量大，还免费。网课：虽然很多人夸各个名师，但我个人听下来并不喜欢。比如龙炎飞讲课有点拽，陈印讲课口音让我有点难受。我个人听的是丁升建工通关课，感觉还不错，认真吃透了能拿证。 𐟒᧭”题技巧选择题：四个基本原则：排除法、对比法、矛盾法和猜测法，综合起来用。如果你知识点掌握得足够牢固，答案直接就选出来了。案例题：每年或每隔一年都会出现的考点有：网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故、招投标管理、保修、工程款的支付、成本的计算。自己做真题时也要注意总结，掌握解题思路和答题重点。 𐟓…复习规划一轮：听课，精听细听，网课结合教材，确保把老师讲的都消化了。二轮：做真题，确保在前期就能围绕着考题来复习，不跑偏。做完真题会发现模拟题很多都不值得去做，因为命题水平的差距摆在那里。三轮：按照一轮的笔记复习，再来一遍网课，把书读薄，把自己的知识框架搭好，这样知识就不是老师的不是书本的，而是你自己的。四轮：背书+做题，不是通背教材，是背三轮学完后的精华知识点、总做错的知识点。题目也不是指望能压上的，主要是看看里面的知识点有没有掌握。 𐟒ᤸꤺ𚥻𚨮�𜚨𘩥𞗥ˆ†点，如果遇到没有记牢的，不要答无关的知识，把你认为的采分点都答出来。下定决心考试就不要被周围的负能量影响，证考下来是你的，学到的知识也是你的。我的经验是单打独斗就行，自己把该准备的准备好安心的备考，避免被其他因素影响。你要非常努力，才能看上去毫不费力，期待你拿证之后一句轻描淡写的“考上啦”！

一造案例：合同价款管理解题思路全解析在一造案例中，合同价款的管理是一个关键部分。以下是2013至2023历年真题的知识框架整理，帮助你理解如何解题。 𐟓… 索赔条件在合同价款管理中，索赔条件至关重要。如果因非承包方原因导致工期延误或费用增加，承包方需在28天内提出索赔。首先，需要对索赔进行分析，判断其是否成立，并说明原因。 𐟓Š 索赔内容索赔内容主要涉及两个方面：工期和费用。 𐟓… 工期索赔判断工期延误是否发生在关键工期节点上，找到关键线路，并分析延误是否超过了总时差。可能会使用双代号网络计划、双代号时标网络计划等工具来寻找关键线路，并计算总时差与自由时差。 𐟒𘠨𔹧”觴⨵” 费用索赔涵盖多个方面，包括人工、材料、机械、管理、利润、税金等。题目可能给出各项费用的具体组成，如分部分项费用、措施费用、其他费用、规费和税金等。常见出题点包括工程量的调整、材料价格的变化以及可能的赶工费用等因素。通过这些步骤，你可以更好地理解和解答一造案例中的合同价款问题。

小伙伴们有没有遇到过那种“理想很丰满，现实超骨感”的项目时刻？就是明明计划着美好完工日期，结果却像坐上过山车，一路颠簸到最后还超时到站？这时候，咱们就得聊聊“工期索赔”这个神器了！想知道你的项目工期延误，哪些条件能让索赔之路畅通无阻？来来来，听我细细道来～首先，你得是个“有理有据”的宝宝。什么意思呢？就是你的合同里得白纸黑字写着，哪些情况算是延误，哪些延误能申请索赔。这就像是跟对方签了份“超时空”保险单，万一穿越了时间线，得有人买单！𐟘Ž 接下来，你得是个“侦探”体质，擅长发现“非我之过”的证据。𐟔 比如，天气突变，突如其来的暴雨让工地变成了汪洋大海，工人叔叔们只能望着天空发呆。𐟌篸这时候，别忘了拍张照，记录下这“不可抗力”的瞬间，它就是你的最佳证人！再者，供应商也得是你的“队友”，不是“坑货”。𐟤 如果是因为材料供应不及时，或者质量不过关导致返工，这些都得算在他们头上。记得保留好那些延期交货通知，还有那些让人头疼的次品照片，它们都是你索赔路上的“秘密武器”。当然，设计变更这个“不速之客”也不能放过。𐟖Œ️ 有时候，甲方爸爸一句话，咱们就得推翻重来。这多出来的工作量，得有人认账吧？把设计变更的邮件、会议记录统统保存好，证明你可不是白白加班的“小傻瓜”。别忘了，你还要是个“时间管理大师”。𐟕’ 每次延误发生，第一时间记录时间、原因、影响，以及你采取的措施。这就像是给每个延误事件贴上“条形码”，到时候一扫就清，清清楚楚，明明白白。最后，当你拿着这一沓厚厚的“证据”去谈判时，记得保持微笑，但态度要坚决。你要让对方知道，你是来解决问题的，同时也是来维护自己权益的。别忘了引用一下权威媒体报道过的类似案例，或是行业专家的建议，这样你的诉求就更有说服力了！总之，工期索赔这事儿，就像打一场有准备的仗。𐟛᯸ 只要你的条件符合“有理有据、证据确凿、管理到位”，那胜利的曙光就在前方！加油，小伙伴们，让我们的项目都能按时完工，不再被时间追着跑！ #工期索赔攻略# #项目管理秘籍# #时间管理大师养成记#

经典工程索赔案例解析，你能答对吗？工程索赔是建造师和造价师考试中的重难点，今天我们来分析一道经典索赔题目，看看你能否正确解答。 𐟔 事件1：索赔不成立。因为租赁的挖土机大修导致延迟开工是承包商的自身责任。 𐟔 事件2：索赔成立。因为施工地质条件变化是一个有经验的承包商无法合理预见的。 𐟔 事件3：索赔成立。由于设计变更引起的，应由业主承担责任。 𐟓… 事件2：可索赔工期为5天（15～19日）。事件3：可索赔工期为2天（900/（4500/10）=2天）。总计可索赔工期为7天（5+2）。 𐟒𐠤𚋤𛶲：人工费为15㗲3㗯𜈱+30%）=448.5元；机械费为450㗵天=2250元。事件3：费用为（900㗴.2）㗯𜈱+20%）=4536元。总计索赔费用为7234.5元（448.5+2250+4536）。通过这个经典案例，我们可以看到工程索赔的复杂性和重要性。希望这道题目能帮助你更好地理解和掌握工程索赔的相关知识。

【工程的延期索赔如何处理】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一下索赔工程延期的正确方式！𐟒갟’갟’ꊰŸ’姬줸€步：索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知！𐟓ž这一步非常关键，一定要在规定时间内发出通知，否则可能会影响索赔的成功哦！𐟎ˆ 𐟒姬줺Œ步：发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料！𐟓„这时候就需要详细列出你的损失和要求了，让工程师看到你的诚意和合理性！𐟤 𐟒姬줸‰步：工程师在收到施工单位送交的索赔报告及有关资料后，于28天内给予答复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据！𐟓稿™可能是最关键的一步了，要耐心等待工程师的答复，并根据要求进行进一步的补充和说明！𐟑€ 𐟎‰𐟎‰𐟎‰希望这些小技巧能对大家有所帮助！！𐟒찟’찟’쀀

《民法典中关于发包人违约责任的规定》根据《民法典》第八百零三条规定： 1. 发包人未按约定提供原材料等，承包人可顺延工期并索赔损失。这明确了发包人这种情况下承担违约责任就是赔偿损失，施工人能要求工期和费用索赔。 2. 发包人未如约支付价款，承包人可催告其在合理期限内支付。逾期不付的，除特殊工程外，承包人能协议折价工程或申请法院拍卖。这保障了承包人在发包人未履行付款义务时的权益，使其有相应的解决途径。

【工期延期索赔成立的条件是什么】工期索赔的条件𐟘‰包括以下几个： 1.事件造成了承包商工程的项目成本的额外支出𐟑，或直接工期损失𐟘”； 2.造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任𐟤”； 3.承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告𐟘‰。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书𐟘Ž，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程𐟘Ž。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

工期索赔全过程风险管理及措施

案例分析最后三天冲刺技巧，轻松提分！案例分析在考试中占据了重要地位，最后三天如何有效提升分数？以下是一些关键技巧： 𐟓Œ 第一题：年折旧计算前两个小问（12分）是基本得分项，必须掌握。后两个小问不需要全部解答，控制解题时间不超过40分钟。年折旧公式：（固定资产原值-残值）/折旧年限 𐟓Œ 第二题：优化选择与资金时间价值多数考察0-1法、0-4法、价值工程、优先优化选择以及资金的时间价值（现值、年值、终值）。明确题目要求是以费用最小化还是效益最大化，不能答非所问。工期变短，直接费增加，间接费减少，直接费率（增加费用/压缩天数）低的优先压缩，当直接费用率大于间接费用率时，停止压缩。综合评价法、环比法、归一法、0-1法（需要修正，加“1”）、0-4法（不需要修正）、费用效率法（收益/费用，越大越好）。 𐟓Œ 第三题：招投标与工期优化第一小问通常要求判断招投标情况是否违规并说明理由，之后是费用索赔、工期索赔的描述。难点在于工期优化，合同工期、实际工期之间的关系及相应的奖惩措施。前三个小问尽量拿下，最后一个可以视情况放弃，以确保至少15分。投标技巧：多方案报价法、增加建议法、突然降价法、不平衡报价法、保本法。 𐟓Œ 第四题：预付款与投资偏差必考“预付款”，涉及进度款、实际总价、结算价等内容。投资偏差、进度偏差也是易考点。最后一小问（结算尾款）可放弃，以免花费过多时间。若为多个小问，可以尝试一部分，目标至少13分。材料预付款公式：【签约合同价-暂列金额*（1+规税率）】*预付比例。材料预付款不是工程款，是材料款，需要抵扣，安全文明措施费预付款属于工程款，不需要抵扣。计算措施费预付款时，速记：取费（不漏规税）、预付比例、支付比例，这三项一定时刻保持警惕，不能漏任何一步。 𐟓Œ 第五题：综合性最强的一题拿下至少35分的话，前面漏做也能通过。工程量计算要精确，最多允许一个错误。计算公式太多就不一一赘述了。最后三天了，大家都要打起精神，不要松懈了，争取一次拿下案例！最难的一题拿下后，剩下的就容易多了~ 如果是第一次备考，剩下的科目可以直接跟美石4s钻石班，好好跟下来拿证稳，在职党必备！