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歌林春天最新视觉报道_日本高清电影(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

歌林春天

上海大宁学区房探店记 𐟏ኩ℧𜚱000万需求：地段优先，学区次之大宁板块在中环区域算是相当热门的，尤其是大宁国际区域，城市界面新颖，非常适合年轻人居住。预算1000万左右，我们可以选择的楼盘有不少，比如慧芝湖、明园和悦公馆，这些小区的品质都不错。在学区方面，我们主要看了歌林春天馨园，这个小区对口闸实学校。不过，宝华小区的价格超出了我们的预算，达到了1500万以上，所以我们可能会考虑面积更大的房子。总的来说，我们的预算有限，但需求却不少，真是让人哭笑不得。歌林春天馨园是个有趣的小区，既有6层无电梯的老楼，也有11层有电梯的小高层。大部分户型都挺不错的，100平米左右的房子能做出很规整的三室。小区的一楼一般是花园入户，好好打理的话，环境也很美。这个小区的单价比较低，三室的挂牌价在1100万左右，可谈的空间很大。小区门口有一些小店，生活便利性比慧芝湖那边要好。不过，这个小区也有一些不足之处，比如停车困难，距离地铁站较远，小区看起来有些老旧。10月份有一套一楼小三室挂牌价860万，联佳网上看到9月份有一套成交单价低于7万，真是让人摸不着头脑，便宜得不敢轻易下手。对于这个小区，我们打算继续观望，如果价格还能往下走，或许可以考虑买来挂户口，给老人住，我们自己再另外置办。

静安区闸北实验小学对口小区推荐闸北实验小学，静安区的一颗璀璨明珠，以其卓越的教学质量、丰富的课程和多样的教学手段，赢得了家长们的广泛赞誉。𐟏밟“š 这所学校不仅在学术上表现出色，还与风华初级中学有着良好的对口关系，为学生的升学之路铺设了坚实的基石。𐟌𑰟Ž“ 𐟏ᠦ팦ž—春天馨园 —— 第一梯队的选择预算：1000万以上房源：在售28套，在租20套建造年份：2002-2007年特点：杭州国资单位开发，房屋质量上乘，环境优雅，临近大宁灵石公园南门，是区域内的高品质楼盘。 𐟏ᠧ𛿨‰𒤸𝥛�€”— 第二梯队的选择预算：800万以上房源：在售10套，在租5套特点：由多层、小高层、高层住宅组成，电梯房，紧邻大宁国际商业广场，生活设施齐全，交通便利，周边有3个地铁站和107个公交站。 𐟏ᠥ’Œ小区 —— 第三梯队的选择预算：300万以上房源：在售41套，在租29套特点：房屋密度较高，绿化率较高，楼龄较老，车位充足，有电梯，周边有3个地铁站，靠近静安区闸北实验小学和上海市同济医院。这些小区不仅提供了舒适的居住环境，还为孩子们的教育提供了有力的支持。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩€‰择这些小区，就是选择了一个充满机会和希望的未来。𐟌Ÿ𐟌ˆ

𐟏⨀闸北小区物业费大揭秘！𐟒𐊰Ÿ”探索老闸北地区的物业费情况，一起了解下这些小区的物业费用吧！ 𐟏 凯德星贸，物业费高达15元，由凯德物业负责管理。 𐟏⤸�𔨷露€号，物业费为14.98元，由万科物业提供服务。 𐟌†华侨城苏河湾和中粮天悦壹号，物业费均为12.8元，分别由华侨城物业和万科物业负责。 𐟏™️静安天御和龙盛福新里，物业费分别为12.8元和12元，管理分别由宝矿钻石物业和第一太平戴维斯负责。 𐟌‡苏河湾中心润府和铭德漪景庭，物业费为10.8元，均由戴德梁行提供服务。 𐟏˜️圣和静安公馆和仁恒静安世纪，物业费分别为9.8元和7.95元，管理由第一太平戴维斯和招商局物业负责。 𐟏⩇‘融街融府、融创静安映和静安府等小区，物业费在6.9元至7.9元不等，由不同的物业管理公司负责。 𐟌𓦖𐦹–青蓝国际、大宁金茂府和海珀星晖等小区，物业费在5.05元至4.9元不等，管理团队各不相同。 𐟏ᤸ‡科翡翠雅宾利、复地新都国际和象屿大宁悦府等小区，物业费在3.9元至2.7元不等，由专业的物业管理公司负责。 𐟌𘤸œ方莱茵、中海万锦城123期和上海滩大宁城等小区，物业费在2.8元至2.5元不等，管理团队专业且负责。 𐟏ž️绿洲雅宾利花园、新梅共和城和蒙特利名都城等小区，物业费在2.6元至2元不等，由不同的物业管理公司服务。 𐟌𓥮华现代城、阳城贵都和精文城上城等小区，物业费在1.95元至1.88元不等，管理团队专业且高效。 𐟏ᦖ𐥼˜国际公寓、新红厦公寓和歌林春天等小区，物业费在1.77元至1元不等，由专业的物业管理公司服务。 𐟔了解这些小区的物业费情况后，你是否对老闸北地区的物业管理有了更深入的了解呢？

静安区初中梯队排名和对口居委全解析静安区以其“快乐教育”理念著称，公办小学表现突出，2023年中考录取率达到63%，在全市排名前三。值得注意的是，静安区许多一梯队和二梯队小学都要求“三户三年”，即夫妻和孩子都是上海户口，且报名前户口已进产权房满3年。家长们需要提前规划好落户事宜，以确保孩子能够顺利入学。静安区有7所市重点高中和8所区重点高中，但这些高中的质量在全市并不突出。市北和市西高中属于中等偏上水平，与知名的四校八大相比仍有差距。静安区的初中格局相对平衡，公办和民办学校实力较强。既有田家炳中学、扬波中学等全市知名的民办初中，也有市北理科班和公办第一的静教院附校。静安区的高中录取率接近80%，是全市最高的，因此中考竞争压力相对较小，对普通孩子来说较为友好。根据网络资料整理，静安区学区对口小区资料如下：静教院静安艺庭（商住不可落户）、海防村（单价20多万）、静安晶华园、康海大楼、静安兴海城、贤天下、东海园、大闻丽都苑静安一中心又一村（静安）、新闸路1730弄、胶州路274弄、爱文坊、云和花园、曼克顿豪庭、静安国际广场、静安豪景苑、静安枫景苑、宝城公寓闸北实验小学（大宁/龙盛校区）大宁路660弄、宁和小区、大宁龙盛雅苑、绿色丽园、八方小区、东方明珠大宁公寓、歌林春天馨园、宁祥公寓、延铁家园、大宁瑞仕花园闸北实验小学（明德校区）延长中路451弄，柳营路1025弄，洛川中路1100弄-920号-901弄-952弄-960弄-980号-940号、童家浜小区、延长小区（闸北）、老沪太路230号-250弄-270号、延铁小区（闸北）、沪太路631弄、锦佳苑、建银曙光小区、锦沧公寓、金纺小区、利丰苑、快乐家苑、悠和家园、久乐苑、洛东苑、永乐苑、盛源家豪城、福泰公寓、新弘国际公寓、惠龙公寓、新世纪公寓、新理想家园一师附小金家巷西弄、金家巷小区、同济佳苑、三和-四和花园、万春小区、延平路200-237弄、益民公寓、延平大厦、瀚林世家、沪中新苑、慈爱公寓、金叶公寓、怡甸公寓静安区的学区划分相对明确，家长们可以根据以上信息选择适合自己孩子的学校。

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