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装修可以贷款吗在线播放_装修可以贷款吗?贷款需要什么条件装修贷款(2024年12月免费观看)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

装修可以贷款吗

首次购房必看！美国贷款全攻略～最近因为美国利息的降低，很多朋友都在问我关于贷款的问题。为了让大家更好地了解，我把常见的问题整理了一下，希望能帮到你们哦！ 𐟓Œ 留学生能贷款吗？留学生们，即使你们持有F1签证，也可以贷款哦！不过需要注意的是，首付需要达到40%，而且护照不能过期，钱必须存在美国境内的银行账户里。 𐟓Œ 美国国籍对贷款有影响吗？其实，美国国籍并没有特别的优势。如果你有绿卡、A卡、C卡或者各种工作签证，享受的贷款条件是和公民一样的。 𐟓Œ 贷款类型有哪些？贷款主要分为固定利率和浮动利率两种。除此之外，还有普通房屋贷款、房屋净值贷款、过桥贷款、住家贷款、商业贷款、建筑贷款和装修贷款等。 𐟓Œ 贷款会产生哪些费用？申请贷款时需要支付银行申请费、估价费、产权费和税费（通常为1.8-1.9%的贷款金额）。 𐟓Œ 需要提供哪些材料？申请贷款时需要提供能证明身份的ID、资产证明以及公开的资产和债务信息。 𐟓Œ 贷款年限有哪些选择？贷款年限主要有15年期和30年期两种。15年期的贷款一般是固定利率，每月还款压力较大，但本金偿还比例最高；30年期的贷款分为固定利率和浮动利率，浮动利率可以锁定3年、5年、10年或20年等，月供压力较小且选择灵活。 𐟓Œ 贷款申请流程是怎样的？需要多长时间？银行会审查贷款人的信用记录和资产证明，估价师和产权公司也会提供相关报告以便审查。不同情况所需时间不同，具体要看你提供材料的完整性和银行的处理速度。 𐟓Œ 留学生贷款买房对信用分有帮助吗？在一定程度上是有帮助的，但按时还房贷对累计信用分数是最重要的。 𐟓Œ 没有美国收入可以用海外资产担保吗？大部分银行只接受海外资产作为资产证明，不能直接作为抵押物。任何作为资产证明的海外固定资产都需要在当地做中英双语的房屋估价报告，中文文件还需要到美领馆做公证。对于海外收入，银行只能计算过去两年在美报税的税单中出现过的收入。对于外国人贷款项目，不是必须要提供国内收入证明，有多种灵活的选择。 𐟓Œ 什么时候锁定利息比较好？部分银行可以在开始申请时就锁定利率，部分银行必须等贷款批准后才可以锁定利率。没有好坏之分，取决于当时的情况和个人情况。希望这些信息能帮到你们，祝大家购房顺利！𐟏

公积金贷款买房？这些误区你中招了吗？今年年初，因为一些个人原因，我选择了离职，想去旅游放松一下。经过两个月的旅行，我逐渐想要安定下来，想在这座城市拥有一个属于自己的小家。于是，我有了买房的打算。然而，由于旅游期间公积金断缴，无法申请公积金贷款，而商业贷款的利率又太高，我选择了找一家靠谱的代缴机构补缴公积金。最近，我正在准备公积金贷款的申请资料，在这个过程中，我发现自己之前对公积金贷款有很多误解。今天，我想分享一些关于公积金贷款买房的常见误区，希望能帮到大家！误区一：公积金账户余额可以做购房首付𐟏 很多人认为，既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然可以用公积金支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的。也就是说，购房人只有在购房后提供相关证明材料，才能办理提取手续。误区二：子女可以使用父母的公积金贷款𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报퐥峤𘍨ƒ𝤽🧔览𖦯的公积金来贷款买房。父母与子女之间的公积金是不能互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，父母和子女是两个独立的家庭，不能混用。误区三：装修房子可以提取住房公积金𐟔芤𝏦ˆ🥅짧漢‘仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修无法提取住房公积金。误区四：公积金贷款额超出上限𐟒𘊥…짧漢‘贷款与商业贷款有很大区别，不能单纯依据房产评估值来计算贷款额。需要根据借款人的收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。误区五：提取总额可以超过房款总额𐟒እ…짧漢‘的提取总额不能超过房款总额。例如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他最多只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。今天就分享到这里，希望这些信息对大家有所帮助！有需要的朋友可以关注我，我会继续更新更多关于公积金贷款买房的内容哦！

房贷未还清的房子能再抵押贷款吗？最近有不少朋友问我，房贷还没还清的房子能不能再抵押贷款？答案是，只要符合一些条件，当然可以啦！这种情况一般叫做二次抵押，或者二押。房子还有剩余抵押价值 𐟒ኩ斥…ˆ，你得确保这套房子的剩余抵押价值还有空间。也就是说，你还能从房子里再挤出点钱来。按揭贷款还款时间要长 𐟕𐯸 其次，你之前的按揭贷款还款时间得满半年以上。这样银行才会觉得你比较稳定，有还款能力。借款用途要合理 𐟒𜊦œ€后，你得有个合理的借款用途。银行可不是慈善家，他们想知道你为什么要再贷款。比如说，你可能需要装修房子、支付医疗费用或者其他合理的理由。总之，房贷还没还清的房子是可以再抵押贷款的，但前提是你得满足这些条件。希望这些信息对你有帮助！𐟘Š

𐟏 装修贷款：你适合吗？最近有不少朋友问我，建行的装修贷款到底值不值得申请？𐟤” 首先，建行的装修贷款利息确实比较低，每个月只需支付0.2%的利息。举个例子，如果你贷款10万元，每个月的利息就是200元，总共需要还1867元。𐟒𐠨🙥﹤𚎩‚㤺›工作稳定、有固定收入的人来说，确实是一个不错的选择。申请条件也很简单，只要你确实是用于装修就行。𐟏ኊ所以，大家可以根据自己的实际情况来决定是否申请。记得，贷款虽然方便，但也要量力而行哦！𐟒က

零首付购房：你真的了解吗？最近听说了一个新名词——零首付购房，感觉像是天上掉馅饼一样。听起来很美，但实际情况真的有那么简单吗？首先，零首付购房并不是真的让你一分钱不花就能买房，而是有一些前提条件的。首先，你的征信记录要好，至少得有点还款能力，这样才能方便后期贷款。简单来说，现在房子不好卖，买房的人少，开发商为了吸引眼球，就推出了这种零首付的优惠。具体操作是这样的：先找个评估机构评估一下房价，只要比评估价便宜0.5到1成，就可以考虑购买。确定要买之后，找个垫资公司垫资，现在成都的首付最低可以做到1.5成。然后，拿着这些钱去找银行申请贷款。这个时候，再找一家评估公司高评0.5到1成，这样贷款就能多贷一些，用来还首付的钱。如果这样还不够，还有一个办法：等一个月后，可以做一笔装修贷款，大概能贷个二三十万。这样一来，房子是到手了，手上还能多一笔钱，但同时也多了一笔房贷和信贷，每月还款压力可不小。不过，垫资公司还推出了一个产品，购买他们指定的债权，大概20万，每天能释放六百块钱左右，保三年。这样算下来，三年的贷款也算是有着落了。但风险就在于，如果债权爆雷了怎么办？有没有小伙伴们做过零首付购房的？感觉如何？欢迎分享经验！

爱情与婚姻：真的非得结婚吗？𐟤” 今天看到一个客户在朋友圈晒出了结婚证、结婚照，还有两条杠的验孕棒。我心想，这不就是之前那个经常来我店里办贷款的女生吗？之前她和她婆婆来办贷款时，她男朋友一副不耐烦的样子，她还因此骂骂咧咧。从她的表情和语气来看，对这个男的真是嫌弃到不行。她婆婆则是那种假笑婆婆，不敢说啥也不敢问啥。我一直在想，居然有婆婆这么怕儿媳妇的，这女生的条件得有多好啊？后来了解到，这女生贷款是为了装修房子，而这房子是她自己的。更神奇的是，她能拿到纯信用贷款，是因为她是小学老师。婆婆的说法是，年轻人结婚需要给他们点压力，让他们贷点款自己搞装修。那男生的作用在哪里呢？自己的房子自己贷款搞装修，真是让人摸不着头脑。看到朋友圈的时候，我愣了。爱情的尽头一定要是婚姻吗？其实以前我也挺向往婚姻的，但现在居然有点不想踏入了。没有那种向往的感觉，也没有兴奋的情绪，反而想到的都是如果某些事情发生在我身上，我会很后悔结婚（虽然不一定会结）。现在的我时不时想逃离，时不时想放弃。或许是人不对吧，是人和人合不来吧。爱不是可以排开万难吗？为啥我觉得我的爱越来越难呢？

【2024公积金最新政策】 𐟘房公积金政策调整，这些变化你知道吗？𐟒𐊊𐟑‰购买、建造、大修、装修自住住房，离休或者退休，丧失劳动能力并终止劳动关系，出境定居，偿还住房贷款本息，无房职工支付自住住房租金等情况，都可以提取公积金啦！𐟤銊𐟑‰配偶也可以提取公积金哦！购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，无房职工支付自住住房租金，支付自住住房物业费等情况，都可以提取配偶的公积金！𐟘˜ 𐟑‰个体户和灵活就业人员也可以自行缴纳公积金啦！只要你有相关需求，就可以按照规定缴纳公积金哦！𐟘Ž 𐟑‰缴存基础参照上一年度月平均工资，不得低于60%，不得高于平均工资的3倍；缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。“限高保低”政策让你的公积金更加保值增值！𐟘 𐟑‰管理委员会人数减少，行政机关人员占比降低，缴存职工代表占比提高，让你的公积金管理更加民主、科学！𐟑♂️ 𐟑‰简化单位证明开具环节，提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，让你的公积金提取和贷款更加便捷！𐟑 𐟑‰贷款审批时限由15日缩短为10日，让你的公积金贷款更加快速！𐟒芊快来了解一下这些变化吧！如果你有相关需求，可以根据自己的实际情况进行办理哦！𐟘˜𐟘˜𐟘˜ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

装修贷款：真的划算吗？交房后，很多人都会面临资金不足的问题，装修预算高得吓人，又不想厚着脸皮找亲戚朋友借钱。这时候，装修贷款就成了一个诱人的选择。起初，我考虑的是农业银行，但后来发现两年后才能提前还款，这让我有点担心。毕竟，短期周转的资金需求，谁也说不准会花多少钱。于是，我决定选择分期付款。如果到年底用得不多，年终奖下来就可以提前还清。经过一番比较，我发现四大银行中，建设银行似乎更靠谱。每用一笔钱都可以单独提前还款，只需要打个电话就能搞定，非常方便。工资除了开支和还贷，剩下的钱也没有更好的投资方式，慢慢提前还贷款似乎是最合适的选择。这样，用款自己可以自由支配，用多少算多少利息，装修时间长也不用浪费利息。至于利息，具体见图二。总的来说，装修贷款确实是个不错的选择，尤其是对于那些不想找亲戚朋友借钱的人来说。

【用公积金贷款后，公积金里面的余额还可以往出提了吗】 𐟘𒥓‡！真的吗？用公积金贷款后还可以提取公积金𐟎Š？这是真的吗？𐟤輦露是感觉打开了新世界的大门？下面𐟤馈‘就以公积金贷款和提取的亲身经历𐟘Ž和大家详细说一下~𐟤“ 𐟌Ÿ贷款与提取公积金无关公积金贷款和提取公积金没有任何关系𐟙…‍♀️。如果你有公积金，而且需要贷款买房𐟑€，那么公积金贷款可以帮助你减轻还款压力𐟒ꣀ‚同时，如果你的公积金账户有余额，你也可以提取出来用于支付房款或者装修等费用𐟒𘣀‚ 𐟎ˆ提取公积金的条件和流程如果你想提取公积金，需要满足以下条件𐟑‡： 1. 购买、建造、翻建、大修自住住房𐟎； 2. 离休、退休𐟑𔯼› 3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系𐟑䯼› 4. 出境定居𐟑㯼› 5. 偿还购房贷款本息𐟑›； 6. 房租超出家庭工资收入的规定比例𐟑。提取公积金的流程也很简单𐟤—，大致如下： 1. 准备好相关材料𐟘Ž，例如身份证、户口本、结婚证、购房合同、贷款合同等𐟑”； 2. 向所在单位提出申请𐟓„，填写《住房公积金提取申请表》𐟘； 3. 将申请表和相关材料交给单位审核𐟙‡‍♂️，单位审核通过后，将申请表和材料交给公积金中心𐟙‹； 4. 公积金中心审核通过后𐟘ƒ，会将公积金账户中的余额转入你的银行卡中𐟥𓣀‚ 𐟏⥅짧漢‘的好处和注意事项公积金除了可以贷款和提取外𐟤㯼Œ还有很多其他的好处𐟧，例如： 1. 可以享受低息贷款𐟒𐯼Œ比商业贷款更划算𐟙Œ； 2. 可以增加购房的首付比例𐟒𕯼Œ降低购房成本𐟤‘； 3. 可以作为住房公积金贷款的补充𐟘Ž，提高贷款额度𐟤‘； 4. 可以用于支付房租、物业费等住房费用𐟘，减轻生活压力𐟤鯼› 5. 可以积累个人财富𐟒𐯼Œ为未来的养老和医疗提供保障𐟤”。公积金虽然好𐟥𐯼Œ但是也有一些需要注意的地方𐟤诼Œ例如： 1. 公积金的缴纳比例和缴存基数由单位和个人自行决定𐟤—，但不能低于最低标准𐟙…‍♂️； 2. 公积金贷款的额度和利率由公积金中心规定𐟓„，并受到政策和个人信用等因素的影响𐟤”； 3. 公积金的提取条件和流程可能会因地区和政策的不同而有所差异𐟑”，需要提前了解清楚𐟘； 4. 公积金账户的余额和缴存记录是个人信用的重要组成部分𐟙‡‍♂️，需要妥善保管和使用𐟙‹‍♀️。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

葡萄牙购房全攻略：流程与常见问题解答在上一篇文章中，我分享了在C罗的家乡购买了一套房产的经历，没想到引起了如此大的反响。很多人对购房流程和常见问题非常感兴趣，所以我决定整理一些关键信息，供大家参考。 𐟏ᠩ斥…ˆ，让我们先看看房子的一些美景照片，这是我们在露台上拍摄的，完全没有滤镜哦。 𐟛 ️ 接下来是装修接近尾声时的照片，那天晚上我们两个人累得几乎不想说话。装修自己的房子真的是一种痛并快乐的体验。常见问题解答： 𐟒𓠨‘ᨐ„牙购房可以贷款吗？答案是肯定的。我们夫妻俩都在德国工作，所以需要向银行提供德国的在职证明、收入证明、六个月的银行流水和存款证明等材料。不同银行的要求可能会有些差异，但外国人贷款的比例通常不高于70%，因此需要自己准备好30-40%的资金。 𐟏栥“ꥮ𖩓𖨡Œ最好？我们一家一家地跑了岛上的所有银行，咨询了贷款条件和利率。最终我们选择了利率最低和条款最好的银行。 𐟔 购房后可以获得身份吗？马德拉岛属于葡萄牙黄金签证买房移民的地区，理论上是可以申请身份的，但有房产和金额的要求。我们没有这个需求，所以没有办理，建议咨询律师获取更准确的信息。 𐟏 房子在哪里找？我们主要使用了Idealista网站，但建议多联系几家不同的中介。我们在岛上跑了五六家中介，面谈后才知道是否契合。 ⚖️ 需要自己找律师吗？大部分房产中介都有自己的律师，费用包含在中介费里。但为了谨慎起见，我们还是自己找了律师，希望由一个与中介没有利益往来的律师独立处理。 𐟓 房子有多大？房子加上露台大约有140-150平米，上下两层，每层都有一个卧室和一个卫生间。 𐟒𐠨‘ᨐ„牙的房价如何？葡萄牙的房价与其他国家一样，取决于城市、地段、时机和房屋的新旧程度。我们选择了机场和市中心之间的位置，以及以当地人和长期游客为主的区域。再加上前房东因为家庭原因急着出手，价格比市中心低了不少。如果有任何问题，欢迎继续留言，我会尽量回答。