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汉口公馆最新视觉报道_汉口公馆洋房(2024年12月全程跟踪)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

汉口公馆

汉口400个楼盘，如何选择？在第四代住宅的冲击下，许多超高楼盘只能断臂求生。以下是一些汉口楼盘的分析：江岸区长江华府：位于二七滨江，虽然内部环境不错，但周边都是老房子和老社区，人口老龄化严重。对面是大面积的拆迁安置房，显得有些独木难支。不过，工抵房和惊喜不断。汉口公馆：2024年了，竟然还有长条型的楼盘。周边环境嘈杂，商业设施杂乱。如果环境精致一些，那它可能会有不同的意义。不过，它在历史风貌区还是很有竞争力的。越秀中交星汇园：绿化几乎没有，但还算安静。交通算是这几个项目中不错的，有个闭环。它的绿城项目似乎差点意思。产品就像是刚需，但位置不错，有舍有得。中建汉芯公馆：北区只有3栋，一长条，主要蹭蹭武汉天地的配套。相对于历史风貌区的楼盘，它显得不那么拥挤，大开大合一点。但解放大道犹如天堑，不要被滨江商务区的房价给唬住。美联五福路壹号：位置很难说不好，就是房子做得对不起它的价格。133平的差不多得460万。江汉区华发中城荟中央首府：进一步繁华，退一步安静，一初学苑不错。绍兴里：似乎看不上了。硚口区首创天阅一江源：很难找到南向没有遮挡的，虽是汉江，但也是江了。其实E区的整个圈层还是可以的。在这些楼盘中，选择适合自己的房子需要权衡各种因素，包括位置、环境、配套设施等。

400万预算，汉口洋房怎么选？最近一直在为置换汉口内环的洋房而忙碌，预算大约在400万以内。首先，我去了汉口公馆看看，但可惜的是，我能选择的户型朝向都不太理想。接着，我去了星汇园，143平米的户型虽然吸引人，但学区情况并不乐观，而且A区还有公租房的问题。绍兴里也是我心仪的一个地方，不过我对东西朝向的房子不太感冒。目前，我主要关注4号楼，但它的总高有27层，这让我有些犹豫。朋友们，你们有没有其他好的推荐呢？我觉得选择一套合适的房子真的是一件头疼的事。希望你们能给我一些建议，一起分享你们的看房经验吧！

雨后探访汉口同兴里，感受老街的温情与故事 𐟌篸雨停后，沿着胜利街往一元路方向走，经过解忧咖啡屋，你就到了同兴里。这里与黎黄陂路仅隔一条街，但氛围却截然不同。同兴里保留了更多生活的痕迹。 𐟏 同兴里的建筑与其他汉口老街相似，都是两三层楼，雕花门窗，条石砌成的新民居。走进巷子，仿佛时间变慢，2.300米的长度，我却花了将近30分钟慢慢欣赏。 𐟍€沿着巷子，你会看到咖啡店、零食店、古着店、旧理发店等，它们并不高调，也不招摇，自然地与这条巷子融为一体。同兴里没有气势耸立的银行旧址建筑，它更像是你熟悉的童年乐园。 𐟌𛦶‚鸦的墙壁、嘎嘎作响的木楼梯、遮阴的老梧桐、晾晒衣物的芳香、可以玩捉迷藏的小角落……这些元素让同兴里更加温馨和亲切。巷子尽头是当年的俄国茶商李凡诺夫的汉口公馆，万里茶道就是从这里开始的。 𐟓𘤹‹所以建议在雨停未干的时候去，是因为有一次雨后经过，看到阳光撒在未干的屋顶上，blingbling的景象太像童话世界了。 𐟓𗨮𞥤‡：加能750D 腾龙18-200 后期：lightroom

汉口公馆清盘，226㎡大平层抢！汉口公馆，位于循礼门地铁站仅200米处，地处汉口内环核心，既享有老汉口的历史风情，又紧邻江汉路繁华商圈，周边设施一应俱全，生活极为便利。𐟏™️ 小区设计独具匠心，采用红砖风格，立面精致，运用仿古红砖、水刷石肌理漆和古铜铝板等材料，再现了租界老洋房的韵味。𐟏›️ 汉口公馆无超高层，全是纯洋房和小高层，在三环内难得一见如此低密度的住宅区。𐟏ኊ目前，汉口公馆正处于清盘阶段，仅剩40多套房产。其中有一套226㎡的大平层（113㎡的小面积也有），价格非常优惠！

江岸区买房必看！靠谱楼盘推荐𐟏ኧ›𔦎夺†当！只说我觉得值得说的！可能有遗漏的！遗漏的再做讨论吧！（个人观点，有不同看法记得怼一怼，不要憋着）ps：我没资格说二七滨江！！汉口城市广场（1.6 配套好生活方便）海赋江城（2.0 普高率高新户型好）万锦江城（1.85 普高率中海物业人车不分流）银泰御华园（2.0 普高率较老）汇悦天地（1.7 低密度物业听说很可以）融创融公馆/澜岸（1.6 之前融创是个好产品）融创公园大观（我最心疼的项目位置无敌）中信泰富（3.6 你预算到500了这个必看）华润润府（3.2 真能上二小吗？）万科云泊江岸（2.1 房子越来越难卖了）龙湖天耀（2.3 玩的就是产品差异化）幸福时代大家（1.5 玩的就是性价比）江上云境（1.1 铁路铁路噪音产品做的还不错）汉口公馆（3.2 怎么才能买到他的顶复和底复啊）

武汉内环楼盘大比拼，哪个才是你的菜？今年武汉内环的楼盘真是要火啊！多个优质楼盘将陆续推出，快来看看哪个是你的菜吧！招商武昌序：小龟山地铁站旁的3.6w豪宅 𐟚‡ 招商武昌序位于小龟山地铁站附近，售价3.6万/平米。这里的3.5代住宅设计，阳台面积占套内面积的20%，得房率接近100%。建发朗玥152m的小户型已经售罄，招商武昌序的152m户型刚好补上，定位是纯改善型住宅。不过，这里没有大型商业支撑，也不能一线看沙湖。预计下周开放售楼部，值得期待！城投金沙府：武昌内环的2.5w豪宅 𐟏⊥ŸŽ投金沙府位于武昌内环群星城附近，预计售价2.5万/平米。首开户型为111-127mⲯ𜌥–点主要是内环地段和90%以上的得房率。127mⲧš„户型可以做4+1设计。不过，城投的开发商做的房子品质一般，项目对口的学校也不太理想。这个楼盘主要图个地段和户型，适合预算有限的刚需。武汉城建绍兴里1921：汉口内环的稀缺小高层 𐟏⊦�𑉥ŸŽ建绍兴里1921位于汉口内环，售价2.6-2.8万/平米。这里是稀缺的小高层产品，专梯专户设计，私密性强，得房率也很可观。不过，周边城市面貌一般，对口的学校也不太理想。如果预算多一点，建议选择汉口公馆，洋房产品更加纯粹。中海ⷤ𘜦𙖧Ž–章：中北路上的豪宅区 𐟏⊤𘭦𕷂𗤸œ湖玖章位于中北路东亭地铁站附近，中北路一直是豪宅聚集地。这个项目自带九年一贯制的武汉小学和566的学位，大概率成为下一个“复地东湖国际”。不过，超高层设计，容积率偏高，需要谨慎考虑。万科锦绣湖山：万象城旁的豪宅 𐟏⊤𘇧瑩”槻㦹–山紧挨着高雄路，西边就是宝岛公园，与汉口万象城直线距离约500米。套均面积239mⲯ𜌩ℨ”𗳤𘇨𕷯𜌦€𛤻𗷰0-900万，妥妥的武汉第一梯队豪宅。不过，项目只有一栋楼，体量较小，房源也只有129套，数量有限。除了以上这些项目，武汉二环内还有很多好地块，比如建发拿下的武商梦时代旁边的宅地，还有武昌一线滨江的几个地块，都陆续会推出。刚需盘主要拼价格，但改善和豪宅盘除了价格，还要拼产品、品质和稀缺资源。大家可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘哦！

武汉亲子游第二天：美食与街景全攻略 𐟍𝯸 武汉亲子游的第二天，我们继续探索这座城市的味蕾之旅。在黄鹤楼游玩结束后，我们前往汉口公馆享用午餐。这家餐厅位于江汉路步行街，是湖北菜的热门选择。我们品尝了麻将凤尾、小米蒸排骨、豆腐圆子和牛肉豆皮，每道菜都让人满意。虽然服务可能因为接近营业结束而略显匆忙，但菜品本身还是值得推荐的。 𐟦ž 下午，我们前往雪松路的万松园巴厘龙虾店。这家店在武汉颇有名气，虽然我们不确定是否为正宗，但人气确实爆棚。我们选择了配有儿童餐椅的这家店，因为这样可以让孩子们也享受到美食的乐趣。我们品尝了油焖小龙虾和全味虾球，味道都不错，尽管价格稍高。 𐟚𒠩孥Ž，我们在雪松路散步，发现武汉的共享单车非常普及。这里的街景让人流连忘返，仿佛置身于一个充满生活气息的城市画卷中。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栨🙦졧š„武汉亲子游，让我们不仅品尝到了地道的美食，还体验了这座城市的独特风情。希望这些经验能为带孩子们来武汉的家庭提供一些参考。

武汉美食大搜罗：学生党的美食天堂之旅清明假期，我和朋友们决定去武汉玩几天。虽然错过了樱花季，还赶上了降温，但美食可是丝毫没有打折扣！作为一个重口味爱好者，到了武汉简直是天堂啊！今天就来分享一下我们这几天的美食之旅吧！必吃推荐：天天红油赵师傅热干面 𐟍œ 这家店的油饼包烧卖真的是必吃！现炸的空心油饼里面包了四个湿润的黑椒味重油烧卖，外脆里糯，简直让人爱不释手。不过要早去哦，排队的人可是很多的，分为三列：交钱买票、取热干面、取油饼包烧卖。高大上与亲民并存：粗茶淡饭汉口公馆 𐟍𒊨🙥𚗧š„门面环境特别高大上，但价格却非常亲民。我们点了豆腐圆子、茶树菇炒牛柳、小米蒸排骨和鲜花椒焗牛蛙。虽然因为季节原因没喝到藕汤，但菜品味道真的是满分！户部巷里的美食宝藏：蔡明玮 𐟍œ 本来想吃蔡林记的，但被卖神农小土豆的哥哥推荐了这家蔡明玮。点了炸酱热干面、糊米酒（类似南方的酒酿小圆子，甜甜的很好喝）和三鲜豆皮。刚出锅的糯米特别软，还有肉块和笋丁，味道非常鲜美。户部巷里有很多小吃，作为一个外地人觉得这里特别值得逛逛。隐藏的美食：李记秘制牛肉粉面馆、阿斌三鲜豆皮、青山罗氏老味面窝 𐟍œ 这三家店是当地阿姨推荐的“沧海遗珠”。牛肉粉14元一大碗，满满的牛肉，分量十足，红油汤底香而不辣，配上他们家的面窝，简直是完美！特别是阿斌的三鲜豆皮，师傅一锅一锅做，手艺超棒，外皮酥脆。汤包与生煎：四季美汤包、小路易生煎 𐟥Ÿ 四季美的番茄汤包咬开一股浓郁的番茄鸡蛋汤味儿，一笼28元。小路易生煎包12元六只，蘸上辣酱还不错，不过小伙伴说不如小杨生煎好吃。蒸虾与甜品：靓靓蒸虾、叶佬传承 𐟦 雪松路美食街真的是美食聚集地，我们晚上6点到的，随便一家店都排队上百桌。蒸虾很新鲜，个头饱满，虾肉甜甜的。如果喜欢重口味的话还是点油焖更好。凉拌毛豆酸辣口，辣椒油特别香，炸藕条脆脆的一点都不腻。另一家店“巴厘龙虾”据说也不错。甜品店推荐：鬼味炸炸、叶佬传承 𐟍犨🙤𘤥𚗦Œ觝€，不裹面糊的“炸串”特别有味道，老板会给调酱料，应该是秘制的。武汉的辣椒特别辣，记得少加哦！超级便宜的甜品店，一碗也就十元左右，推荐多芒小丸子，冰凉清爽的芒果泥加上小芋圆、芒果丁和爆爆珠，椰汁西米露也很香浓。罗森便利店 𐟛’ 作为一个罗森迷妹，看见罗森便利店就忍不住要逛逛。各种口味的冰皮蛋糕吃个爽，特别推荐芒果和榴莲口味的，草莓的感觉一般。奈雪的茶 𐟍𕊨🙦졦œ‰点失望，魔法棒端出来瞬间抢空，可能期待度太高了，吃到后感觉一般。面包体倒是很软，但并不理解网红点在哪。总结 ✨ 武汉的美食真的是炒鸡多！短短三四天根本不够吃啊！随便一个地铁站出来都是个美食城，而且价格都很便宜。特别推荐周黑鸭的味道和做法都与众不同，有机会一定要试试哦！

江岸江汉区新盘推荐：小高层VS超高层最近大家是不是都在关注那些超高层项目？不过说实话，现在很多人对超高层已经有点审美疲劳了，反而觉得小高层更有吸引力。今天我就来给大家盘点一下江岸和江汉区那些即将开盘的小高层项目，看看有哪些值得期待的。江岸区小高层项目推荐 𐟌† 二七滨江商务区这里可是武汉的豪宅区，像武汉天地、华发外滩首府、武汉瑞府这些地方，价格都不便宜。如果你预算有限，可以考虑解放大道那边的伪二七滨江商务区。虽然名字听起来有点奇怪，但这里的性价比确实高。比如长江华府，17层的小高，价格在350-500万之间，年底就能毛坯交付。还有汉芯公馆，精装价格在3-3.2万/平米，性价比真的很高。不过要注意，这些地方的学校资源一般，主要是挂牌的长春街和七一。历史风貌区越秀中交星汇园是个不错的选择，总层高11层，108平米的价格真的很低，卖得也很快。汉口公馆虽然价格稍高，但品质不错。如果你更看重学校资源，可以考虑电建的盘，整体品质高于越秀。中寰润府这个项目容积率只有1.57，总共80户，4楼的167平米价格在540万左右，15楼的140平米价格在520万左右。后期可能会有工抵房出来，可以关注一下。不过没有那种大堂会所，适合喜欢安静环境的人。铂雅府这个项目的开发商是福星，它的最高端月亮湾现在一塌糊涂。所以花500万以上买170平米的小高，个人觉得不值当。环境、位置、品质都不占优势。138-148平米的可以尝试接受一下。西后湖绿城留香园整体感觉优于后湖里和琛境，有栋18层的小高，103-126平米，明年5月交付。不过价格有点高，容积率也高了。江汉区小高层项目推荐 𐟌‡ 恒江雅筑这个项目的开发商是江汉区国资委，主要做金融板块。前期做过江汉人家，没啥特别出彩的项目。不过它的优点在于18层的小高，90%的得房率，地铁交通和配套都不错。中心医院、南国北都、季佳荟都在附近。绍兴里这个项目的109平米低区价格在290万左右，客厅朝前进一路。不过周边的城市建面太差了，据说月底签约一初学苑南校区（今年开学）。华发中城荟中央首府个人觉得它在江汉区真的是遥遥领先，商业、环境和学区都有。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。总的来说，小高层项目在江岸和江汉区都有不少值得期待的地方。大家可以根据自己的需求和预算来选择合适的楼盘。希望这篇文章能帮到你们！

武汉8个低密洋房小区推荐，居住舒适！今天的分享重点放在那些居住舒适度高的洋房项目上，而不是保值或升值。这些小区更适合那些追求生活品质的人，下次再分享别墅项目。 1⃣️ 金地峯璟位于硚口区常码头，紧邻二环线，单价从两万七起，精装修，容积率3.0，总层高七层、十一层，户型面积143平。小区户型设计优秀，品质也不错，但缺点是小区只有五栋楼，周围有高架、铁路和老旧小区。 2⃣️ 天创黄金时代位于汉阳黄金口三环线外，均价一万一千五，容积率3.0，总层高6层、11层，户型面积117和128平。楼盘距离王家湾近，有地铁，总价门槛低，适合刚入门级的改善型人群。缺点是周边商业设施少，比较荒凉，板块发展较弱。 3⃣️ 汉江云赫位于汉阳琴台大道船舶学院旁，属于二环内，均价二万二，容积率2.0，总层高十层，户型全是175平。楼盘一线临汉江，门口有绿地公园，低容低密，舒适度高。缺点是曾经是农药厂，现已治理，旁边有铁路。 4⃣️ 中交澄园位于青山区和平公园附近，均价二万六，容积率2.76，总层高六层、七层，户型面积133~151平。楼盘配套丰富，一公里内有学校、商业、地铁、医院和公园。缺点是周边老旧小区多，地铁步行较远。 5⃣️ 国博新城D12 位于汉阳四新国博城，靠近三环，均价一万八左右，容积率2.16，总层高11层，户型面积128~229平。周边配套完善，地块全洋房设计，园林视野开阔。缺点是环线位置不好，商业规划兑现缓慢。 6⃣️ 汉口公馆位于汉口核心江汉路旁，属于内环，单价三万六起，容积率2.29，总层高六层、十层，户型面积110到138平。红砖洋房，出门就是步行街，生活便利。缺点是周边没有好学校，自驾出行拥堵。 7⃣️ 保利锦上位于白沙洲，紧邻高架，均价两万二、精装修，容积率3.49，总层高11层，户型全是99平。位置属于2.5环小户型洋房，入手门槛低。缺点是只有四栋楼，绿化很小，附近学校差。 8⃣️ 能建长江华府位于江岸区二七板块，属于二环内，均价三万六，容积率2.37，总层高七层、八层，户型面积182~253平。小区不临高架铁路，绿化率高，园林好，居住舒适度高。缺点是周边圈层低，全是老破旧。如果你对这些小区有兴趣或有任何问题，欢迎留言交流！

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