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鸡娃客最新娱乐体验_鸡每天能接多少客(2024年11月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

鸡娃客

降价600万都没人要，杭州顶级“孟母盘”文鼎苑惨遭流拍。前两天，文鼎苑一套近210平的房子挂拍，起拍价只有550万，约4.59万/平，没想到曾经被排队疯抢的房子，如今居然没有一个人报名最终流拍，可见杭州楼市凉到何种程度。要知道，这套房子在2021年几乎是楼市最高点抵押给了银行，当时银行按照市场行情给出了1174万的抵押额，折合单价约9.8万/平。就这，距离文鼎苑房价最高峰12万还缩水了30%。因为对面就是无数杭州中产挤破头都想把孩子送进去的名校学军小学，文鼎苑多年来稳居杭州顶级学区房首座，吸引了大批鸡娃父母和投资客，开盘时只有7000一平的房子，愣是在短短10年间被炒翻了十多倍。只不过一切都随着楼市在2021年见顶而快速坠落，如今文鼎苑二手房成交均价已滑落到5万出头，就这还有足够多的水分可挤。这次流拍房的业主，3年前从银行轻松套出千万抵押款，却也在房价暴跌的泥石流下，把当初占的便宜全还了回去。就算顺利拍了出去，也还欠着银行几百万债务，怎一个惨字了得！

#鸡娃不焦虑# 【民航局：三季度国际航线客运恢复超九成，运输规模创历史新高】三季度民航全行业共完成运输总周转量403.5亿吨公里，旅客运输量2.0亿人次，货邮运输量231.5万吨，同比分别增长19.8%、12.3%、19.4%，运输生产稳中有进。特别是暑运期间，民航月度运输总周转量、客货运规模等更是连创历史新高。客运方面，市场需求总体保持旺盛，国际航线客运恢复超九成。三季度全行业旅客运输量同比增长12.3%，较2019年同期增长15.2%。其中，国内航线完成1.8亿人次，同比增长8.3%；国际航线完成1822.6万人次，同比增长78%。民航客运规模在暑运期间月度最高突破7000万人次。国际航空客运市场延续较快恢复态势，7月以来，我国航空公司运输国际旅客量连续三个月恢复至2019年同期的90%以上。

四岁女儿的新宠《Dog Man》昨晚，我和大女儿土土一起研究奥数，完全忽略了四岁的小女儿兰兰。结果，兰兰一个人无聊，就从书架上拿起了一本书看。没过多久，我就听到客厅里传来一阵阵欢快的笑声。我还奇怪，兰兰在看什么书，能让她笑得这么开心？出于好奇，我走过去一看，原来她正在看《Dog Man》。《Dog Man》这本书的魅力真是无法抗拒！尤其是对于四岁的孩子来说，她根本不认识字，更别提英语了。她读的不是文字，而是图画！这本书的插图特别有趣，充满了幽默感，让孩子们即使不懂英语也能被吸引住。《Dog Man》这本书在鸡娃圈非常流行，尤其是英语原版书之一。更棒的是，这本书还有音频，音频也充满了童趣，特别有意思。这是一本值得推荐的原版书，特别适合小朋友们阅读。

绝对惊奇！大选出了一个让国人惊掉大牙的小插曲！偏偏就有这么一位在美国合法居住的中国学生，竟然冒充美国公民成功投了一票给川建国！这是何等的决心冒着大概率被抓的危险，这位中国学生，何以这么喜欢川建国呢？其实越来越多的美国华裔，更倾向于投票给川建国。他这种“不像伪君子，更像真小人”的性格特征，相对于更多虚伪政客而言，反而让国人觉得，这是一种更为可爱一点的“小清新”了。川建国还有另一种“强人色彩”的人设形象——而“强人崇拜意识”，也是我们很多国人挥之不去的一大传统情结！当然了川建国优秀的鸡娃成果也博得了一些好感，美国上层社会贵族教育也让他的儿女都出落的与众不同，超前学也是美国上层教育的一大主题，通过这个模式，孩子会变得越来越顶尖

𐟤쥐槽！鸡娃付费，真的值得吗？ 𐟘ᦈ‘真的对鸡娃付费感到厌烦！明明课程和路线都讲不清楚，还要求我们付费，这真的让人很不舒服。𐟤” 𐟘ž我承认，知识付费有时是必要的，尤其是当课程有成果且讲解清晰时。但现实是，很多所谓的“大神”只是为了卖课而卖课，根本不关心我们的实际需求。𐟘“ 𐟘䦈‘真心希望他们能珍惜每一个免费答疑的机会，为爱发电，而不是只想着如何从我们口袋里掏钱。𐟒𐊊𐟘”最后，我想说，每个付费课程或指导老师都只是我们的门客。如果感觉不对劲，那就赶紧换！别让自己在错误的道路上浪费时间。𐟚𖢀♂️ 𐟤𗢀♀️总之，鸡娃付费需谨慎，选择适合自己的才是最重要的。大家要擦亮眼睛，别被那些华丽的言辞所迷惑。𐟑€

幼小衔接英语神器：词典笔使用心得分享大家好，我是哈哈的妈妈。明年哈哈就要上一年级了，虽然我平时不怎么鸡娃，但新课改让我这个当妈的难免会有些焦虑。一年级可是基础中的基础啊！为了帮哈哈打好基础，我看了很多小博主的评测，最后选了销量最多的阿尔法蛋D1pro。主要是他们家的客服特别有耐心，听完我的需求（大班、认字、读英语绘本）后，给我推荐了这款词典笔。客服说它带有卡通解释，特别适合现在的阶段。拿到手后，我看了看说明书，发现使用前需要选年级。我试着设置成学龄前，扫完单词后，果然像客服说的那样，会展示卡通动画。而且点一下蛋仔老师，还会出现小火箭发射和小星星跳动的动画，真的太适合哈哈这种小娃了！不过用了几次后我才发现，原来哈哈跟读得越标准，小星星就会越多。这点说明书里没写，还是我自己琢磨出来的。昨天我在厨房做饭时，都能听见哈哈在房间读单词的声音，果然！兴趣是孩子最好的老师！这句话一点都没说错！晚上哈哈读绘本时，主动拿来词典笔，一扫就出结果了，不用开机真的很方便。有时候我自己偷懒不想读，也会用来连扫大段的绘本，然后播放给她听。词典笔的声音挺大的，说话也很清晰，有声调有起伏，没有那种机械感。就怕她听惯了，嫌弃我发音不标准，不要我陪读了𐟘�‚ 不过说实话，哈哈的字是真的扫不出来hhhhhh。趁着还没上小学，让她先练练字吧。按照新课改的英语要求，帮哈哈提前积累点词汇量。虽然我没用多久，但有些用法还没搞清楚，想问问有宝妈用过的吗？有知道的在评论区说说呗。

教育金虽重要，但学习习惯培养更关键年后，许多宝妈们开始关注孩子教育金的准备问题。除了存钱的规划，大家还聊到了孩子的学习问题。很多宝妈们在孩子的学习上投入了大量精力和时间，报各种培训班，周末不是在培训班就是在去培训班的路上。为了给孩子换更好的学区房，甚至不惜搬到学校更好的区域，上班开车都要一个多小时。不禁让人感叹，现在的孩子们和我们当年读书时的差距。那时候没有学区房，没有培训班，父母靠培养我们读书，姐姐考上了TOP10的大学，我自己也考上了县城的重点大学。回顾过去的学习经历，以及总结了客户们鸡娃的心得，我认为在整个教育过程中，培养孩子的学习习惯是最重要的。以下是我总结的四个关键点：兴趣是最好的老师 𐟓š 首先，兴趣非常重要。培养孩子对各个学科的热爱和探索精神，引导他们看书、发现生活中的知识，保持好奇心。这样学习会事半功倍。我虽然偏科，但因为对喜欢的学科感兴趣，一直名列前茅。主动解决问题 𐟤” 其次，要培养孩子主动解决问题的能力。让孩子不畏惧老师，不管遇到什么问题，都可以积极去问老师解决。不要不好意思，大胆问。想起当年课后我们围着老师问问题的场景，确实受益匪浅。老师们都很无私，会很有耐心地解答。用我侄儿子的案例来说，因为他不怕老师，会去大胆问问题，老师很喜欢他，他也喜欢老师教的课程了。所以，父母要引导孩子主动找老师解决问题。制定学习计划 𐟓… 再者，制定学习计划也很重要。想起当年和网上流传的那些学霸的学习计划，什么时候做作业，什么时候玩。玩的时候，父母就不要叫他做作业；做作业的时候，父母也不要去打扰孩子。让孩子有自己的规划并把计划坚持下去的动力。每天在耳边念叨啰嗦，是解决不了问题的。总结反思复盘 𐟧 最后，总结反思复盘也很关键。记得当年考试的时候，我妈总会说，多检查几遍，不要每次提前交卷走人，一定要反复检查，不要粗心。平时学习中做错的题要记下来，一个题可以考虑几种解决思路等等。学会复盘很重要。把握好这四点，可以减少孩子在学习上对父母的依赖，让孩子做到主动规划和解决问题，对自己的学习成绩负责。这是一个很好的学习习惯养成方式。给孩子存个几十万、上百万的教育金固然重要！但是好的学习习惯培养，也同等重要甚至更重要。

买房那些事儿：选择区域的心路历程 𐟏ኦœ€近买房的事儿真是让我和老公洋哥操碎了心。因为工作都在北边，我们主要考虑了两个区域：回龙观和北苑。为什么没选天通苑呢？虽然价格便宜点，但交通实在不太方便，尤其是到西二旗、西北旺和永丰这些地方。不过，听说13号线拆分后情况会改善不少。还有一个原因是，我们去过一次天通苑，感觉房子密度实在太大了，有点压抑。我们俩在南方租房子的时候，住的都是低密度的小区，习惯了那种环境，所以对高密度的高楼有点排斥，最终还是放弃了天通苑。立水桥我们也没怎么看，主要是因为感觉昌平区域的教育资源都差不多。回龙观的学校在昌平区域算是比较好的，虽然我们买不起学区房，但还是想稍微考虑一下教育问题。北苑的情况呢，其实能选择的只有老北苑的一个小区里的几套房子。中介说这里有和平街十一中，在朝阳区算是中等水平的公立学校。不过，我们看的几套房子户型不太好，面积小，客厅采光也不怎么好，五口人住的话会有点挤。而且，北苑的房子有电梯，这点还是挺吸引我们的。不过，洋哥觉得宝宝还小，暂时不需要考虑学校，他坚信回龙观都是码农，以后教育肯定会变好。他不想鸡娃，也不想以后回长沙啥的，所以暂时只考虑居住属性，学校不是特别差就行。最终，我们还是选择了回龙观区域。虽然选择的过程有点纠结，但最终还是找到了适合自己的房子。希望大家也能顺利找到心仪的家！𐟏

保利海上臻悦：你了解多少？𐟌Š 如果你正在考虑购买保利海上臻悦的房子，那你可得好好了解一下这个项目。让我来给你详细说说吧。项目参数𐟏 价格：这里的均价大概在6万出头，低楼层的价格从520万起。对于预算有限的购房者来说，这个价格在外环内还是挺有吸引力的。采光与楼层选择：如果你对采光有要求，建议选择3楼以上的房子，避免顶楼。3楼以下可能会被小区树木遮挡采光，而顶楼部分客户可能会恐高且存在漏水风险。8幢的价格最便宜，即使买3楼的客户也不用担心采光问题，因为前排无房屋遮挡，且离小区大门不远。考虑10幢房屋时，建议选择西边套，可以享受小区景观，无马陆噪音，离坟墓也较远。户型：这里有99-130平方米两种户型，均为不封阳台设计，得房率在77-78%之间。客厅面宽3.5米，采用半开放式厨房。儿童房较小，可以考虑敲掉书房改为两房，提高居住舒适度。130和154平方米的四房实际为3+1户型，作用有限，略显鸡肋。楼栋选择：目前在售的主要为8幢、10幢、11幢。配套设施𐟏⊦•™育：这里对口上师大附小，师资力量尚可，为有子女教育需求的家庭提供了便利，减轻了家长“鸡娃”的压力。商业：周边在建万象城，交房时有望同期交付。此外，地铁东侧有部分生活广场可直接使用，开车去市区也有大型商业购物场所。交通：距离地铁15号线丰翔路站约700米，步行9分钟，一个红绿灯的距离。开车可走外环高速、沪嘉高速、沪太高速，交通较为便利。公园：项目西边将建设公共绿地，目前已有14公顷的南大公园，还有正在建设的300亩南大中央公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。不利因素⚠️ 小区旁边是南大公园，旁边约1km处有MD。对于年轻人来说可能影响不大，但如果家里有老人要来住，可能需要考虑其他楼盘。项目优点𐟌Ÿ 价格优势明显，530万即可上车外环内。交通便利，开车去嘉定、普陀很方便。上师大附小的加持，教育资源有保障。各种房价折扣福利，性价比高。结论𐟓 保利海上瑧悦项目具有一定的优势和吸引力，但也存在一些不利因素。购房者在选择时应根据自己的实际需求和偏好进行综合考虑，同时，建议购房者在购房前多了解项目的实际情况，避免被中介的过度营销所误导。现场活动：⑨⑤折＋10万车位+返点丝小编囿⑩万返嚸