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天河智慧城前沿信息_天河智慧城楼盘(2024年12月实时热点)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

天河智慧城

广州日航酒店：现代东方格调与美食盛宴 𐟏蠩…’店概况：广州日航酒店位于广州市天河区东北部的天河智慧城核心区——天河软件园内。酒店拥有400间现代东方格调的客房及套房，客房面积从42㎡起。 𐟓 酒店地址：中国，广东，广州，天河区，华观路1961号 𐟎‰ 会议设施：酒店拥有3320㎡的会议及活动空间，包括一个1100㎡的无柱式宴会厅，挑高7.5米，设计灵活多变，可随实际用途分隔使用。此外，还有9个多功能会议室，均配有高品质的灯光与影音设备，满足不同宴会和会议需求。 𐟍𝯸 餐饮体验：贝拉诺全天候餐厅与15000㎡的户外花园相连，置身于温馨愉悦的氛围中，感受园林之雅与缤纷美食的交相融合。餐厅提供从地域特色传统美食、海鲜无限量供应、日式经典美馔到精致美味的甜品现场制作等逾百种甄选美味，让人流连忘返。

天河壹品：抢手的稀缺山景小户型天河壹品无疑是许多购房者的心头好，每次开盘都让人费尽九牛二虎之力。一期二期已经售罄，今天现场看到，建设速度飞快，接近封顶了。最新消息，天河壹品即将推出全新组团，这次跳过了中间那排，直接卖最后一排的20、21栋。这排的视野和景观也是最开阔的。 𐟌𓠥拥南北双园林，北望马鞍山公园，南望小区园林。而且远离西边的车陂路北延线，闹中取静。天河壹品之所以这么受欢迎，无非三点：现在产业强、未来预期强、上车门槛低。产业强 𐟏튥䩦𒳥㹥“位于广州第三中轴上，所在的天河智慧城板块是广深科技走廊的重要节点。车陂路未来将连接智慧城、金融城、琶洲。目前已有网易、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户，总投资超800亿。为成千上万人提供就业，并诞生无数金领阶层。以上都是肉眼可见的，就在项目旁边，还有在建的天河智谷金融产业园。未来将会引入多家金融科技公司。预期强 𐟚 天河壹品的预期在于他的生活配套。 𐟚‡ 交通上，未来车陂路北延线通车后，去往金融城和琶洲只需10分钟车程。而且广州地铁19号线也有设站预期，这在壹品这个项目土地出让时就做了预留。 𐟏렦•™育上，清华湾区实验已经开学，目前政策是广氮片区摇号，虽然未来大概率会扩大摇号范围，壹品与清华的绑定只能交给运气。但周边有天外智慧城校区在建、执信天河也有扩大摇号范围的预期。只能说壹品未来进入名校的概率非常大，并且门前还有一个九年一贯制教育用地，是未来项目的保底学校。 𐟏堥Œ𛧖—上，广州市中医医院已经封顶，距离壹品只有400米，开诊指日可待。 𐟛️ 唯一短板可能就是商业配套了，周边缺乏大型商业综合体。但是正如上文说的，车陂路北延通车后，前往金融城、琶洲、珠江新城的商业中心将非常快。

𐟏 广州能建麓誉府楼盘解析𐟔 𐟓广州能建麓誉府，位于天河区与萝岗交界，紧邻广汕路和天河智慧城，地理位置优越。这里交通便利，6号线和10号线地铁口仅700米之遥，是双地铁的新楼盘。 𐟏ᦥ𜧛˜周边环境宜居，虽然广汕路旁有些噪音，但整体来说影响不大。而且，周边产业园区众多，地缘性客户丰富，为楼盘增添了人气。 𐟎“教育资源方面，虽然不能直接跨过广汕路就读华阳小学，但周边教育配套齐全，满足孩子教育需求。 𐟑楼盘的稀缺性也是一大亮点。天河区的新房稀缺，特别是广汕路龙洞至大观路段，使得该楼盘更具投资价值。 𐟚‡地铁交通便捷，6号线和10号线交汇，出行无忧。而且，产品设计高使用率，小面积也朝南，总价不高，性价比极高。 𐟤”对于首套打算置换的客户来说，可能不是最佳选择。但对于其他需求的人群来说，这是一个值得考虑的优质楼盘。快来对号入座，看看是否适合你的需求吧！

港风川味美食店：复古与川菜的完美结合在天河智慧城站附近的万科广场，有一家名为“港风川味”的美食店，分为两层，位置充足。店内装修风格复古且充满特色，摆满了各种“老古董”，让人仿佛穿越回了上世纪，非常适合拍摄港风美照。 𐟍𒠩‡‘汤椒麻鱼：鱼肉鲜嫩，汤底麻辣，广东人也能接受的麻辣度。 𐟍– 糖醋里脊：酸甜适中，开胃且带有一丝酥脆。 𐟍… 话梅小番茄：酸酸甜甜，是解麻解辣的好搭档。 𐟍砥†𐨱†花：甜而不腻，嫩滑爽口，搭配桂花酱，味道绝佳。总的来说，这家店的环境复古，菜品正宗川味，值得一试。地点：晴旭街3号112(万科广场A3栋112) 交通方式：地铁21号线天河智慧城营业时间：11:30—14:00，17:00—22:30

广州天河保利天汇：你了解多少？中午好呀！早上刚看完兰亭，觉得有必要跟大家分享一些专业的看法。咱们国家有个习惯，看到别人赚钱就想着自己也去试试，这种模仿和复制的精神似乎已经深入骨髓了。但有些东西，真的是普通人玩不转的，比如0仔、超贷、融资滚资产这些，普通人最好还是别碰。如果你正在考虑搞这些，建议你先搞清楚原因，可以私下找我聊聊。咱们继续聊聊保利天汇的卖点吧。保利天汇的背景首先，天河区的新房，尤其是早期的那些，真的是稀缺资源。早几期卖得特别好，主要是因为当时“天河稀缺”这四个字值钱，特别是2022年之前，保利天汇还拿了天河区销量冠军。为什么会这么好卖？逻辑很简单——某一时期产品空档期，物以稀为贵，价格和销量自然就上去了。但2023年之后，这个逻辑就不灵了。原因也很简单，商业用地都可以转换为住宅用地，新房供应在增加。天河智慧城和科学城的背景保利天汇还依托天河智慧城和科学城，这两个地方强强联手。整个智慧城的GDP占天河区三分之一点多，科学城也差不多。这里聚集了大批高薪人才，他们成为主要的置业群体。这个逻辑没问题，但现实是，这些板块的辐射范围有限。比如，天河智慧城辐射长兴路、华观路、岑村路，还有沐陂东路的一些小区。这些小区什么时候承接过天河智慧城的市场？其实很少。今天在售的城投天禧和能建天河麓誉府，虽然更靠近智慧城，但也没见得卖得特别好。科学城就更不用说了，房价跌得一塌糊涂。我们在天河萝岗交接的地方，还去靠它，真的没什么吸引力。同样的单价，科学城的商业、教育、医疗、交通一体化妥妥的，小区环境、密度也妥妥的。结论总的来说，科学城和智慧城虽然高大上，吸引人，但客户愿意买单才行。过去在天河，并没有看到他们愿意为附近楼盘买单，行情好的时候，争先恐后，但也没出现过这种情况。我在这个板块七八年了，起码没遇见过。又限字了，下次再聊！

广州湿地公园：城市宁静地 𐟚‡ 想要探索广州天河大观湿地公园？乘坐地铁21号线至【天河智慧城】站，步行大约800米即可抵达。 𐟛️ 公园附近有商场，你可以在游览后顺便逛逛，或者在那里享用一顿美味的午餐或晚餐。 𐟌𓠥䧨炦𙿥œ𐥅쥛�𝧄𖩝⧧露大，但步行游览大约需要一个小时。这里人流较少，设施虽然有些陈旧，但更像是一个社区公园，而非传统的湿地公园。 𐟌🠥𐽧悦�𜌨🙩‡Œ依然是一个享受宁静和自然美景的好去处，适合在忙碌的城市生活中寻找片刻的宁静。

天河万科美食指南：台式牛排西餐体验𐟍𝯸 在天河智慧城的万科广场，我发现了一家非常棒的台式牛排西餐店——【台伟牛排】。这家店的装修风格非常简约小资，木质桌椅让人感觉特别舒服。他们使用的食材都是优质进口的，厨房是明档设计，可以看到厨师现场新鲜煎制牛排，每桌还配有一大壶柠檬水和餐具，真是贴心到家了。服务员也非常热情有礼，上餐速度很快，让人感觉特别棒。招牌石烧火焰牛排𐟔动🙩“牛排是用石板上火炙烧的，仪式感满满。牛排七成熟，外焦里嫩，肉质嫩滑有嚼劲，蘸上黑椒汁后味道更上一层楼。鸡牛双拼𐟍—𐟥銨🙩“菜是鸡扒和牛扒的组合，还搭配了香肠。鸡扒鲜嫩可口，牛扒肉汁紧实，鲜嫩多汁。特别是融入番茄酱的意粉，爽滑弹牙，简直让人停不下来。椰汁红豆烧仙草𐟍犩孥Ž甜点推荐他们家的招牌烧仙草，食材多样，烧仙草融入椰汁，椰香味浓郁，还有粉粉的红豆蓉，口感丰富，真是绝配。地址在天河区华观路1934号万科广场负一楼B109铺，地铁二十一号线天河智慧城站B出口步行400米就到啦。如果你也喜欢台式牛排和西餐，一定要来试试这家店！

天河云商汇：实习生租房的优选之地 𐟏⠦弧›˜亮点天河云商汇，位于网易大厦南边，南基二期东侧，紧邻凡岛网络和时代E-park，提供多种户型选择：独立平层、双钥匙复式和中空三房，面积分别为32、45和58平方米。 𐟌𓠥‘訾𙧎異ƒ 小区门口即是天河湿地公园，环境优美；南面不远处是7.5万平方米的万科广场，吸引了超过160家商家入驻；附近还有蕙心医院，提供二级医院服务，5分钟步行范围内生活配套一应俱全。 𐟚‡ 交通便利地铁：6号线高塘石站和21号线天河智慧城站（距离约800米）公交：4个公交站点，包括高唐路、软件路西、华观路中和华观路东站，多条公交线路如78A、564、903等经过。 𐟏 居住体验 32平方米的户型，拎包即可入住，配有厨房、阳台和独立洗手间，非常适合一个人或情侣居住，环境安静，中高楼层。

𐟌Ÿ越秀观樾的三大优势𐟌Ÿ 𐟎“教育资源丰富：越秀观樾项目配备了15班的幼儿园和24班的小学，为居民提供便捷的教育服务。这不仅满足了居民对教育的需求，还助力了项目的长远发展。 𐟌𓧤𞥌𚨧„划出色：越秀观樾的社区规划堪称一流，低密度园林与高得房率的户型相得益彰，确保了居住空间的宽敞与舒适，同时为居民打造了优美的居住环境。 𐟓地理位置优越：该项目坐落于牛奶厂与天河智谷的交汇处，紧邻天河智慧城与珠江新城等繁华商圈。此外，周边丰富的山水资源为居民提供了亲近自然的好机会。越秀观樾，位于天河低密区域，是自然美景与豪宅品质的完美结合。项目占地20.64万平方米，容积率仅为1.98，提供约140平方米、190平方米及250平方米的临湖大平层，成为天河地区独一无二的珍品。

五月初手机被盗，618购物节省钱攻略五月初，我出门时手机不幸被盗，从此我依靠一台闪退且耗电快的备用机度日。原本打算在618购物节期间低价购买新手机，但发现价格与五月初相比并没有太大变化。𐟘“ 在考虑购买新手机时，我曾关注过vivo X100、OPPO Find X7和荣耀magic6。我也去实体店体验了一番，但官方店并没有提供特别的优惠价格。𐟏ꊊ直到6月15日早上，我在广州刷到一个手机以旧换新的帖子，看到小米14的参数后，我决定去天河智慧城的小米之家看看。𐟚𖢀♂️ 店内正在举办佳得乐赞助的篮球赛，吸引了不少人观看。店员告诉我，即使是开不了机的老残机也可以换新，而且还可以获得一个蓝牙耳机礼盒，非常适合送给家人。𐟎 此外，如果你在广州的华为店以旧换新购买手机，需要确保手机能开机且店员会进行检查。虽然这只是我在天河智慧城的华为店了解到的情况，但其他地方可能会有所不同。𐟓𑊊最后，我要感谢广州的消费券，让我得以在5月生产的新机中线下购买，享受了良好的服务，不必担心砍单或邮寄问题。虽然价格不是最便宜的，但我也感到非常满意。𐟛️

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