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烂尾楼最新娱乐体验_烂尾楼是什么意思(2024年11月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

烂尾楼

子盖了几年始终只有一层！见房子烂尾，还了3年房贷的男子，停了2万的月供，银行上门催款遭拒后，将男子告上法庭，一审判其继续还220万房贷，可二审却有不同意见！（来源：嘉兴中院） “都怪你，当初我说这地方不能买，你偏说便宜，不听劝，现在好了吧，房子盖了4年，还只盖了一层楼，什么时候才能住进去？”老婆又开始向许建军抱怨。许建军也是头大，却又无言以对，当初这套别墅确实是他坚决要求购买的，可现在却烂尾，他是既无奈又无助。原来，4年前，在许建军所在城市的嘉兴郊区，一个开发商上了一个新楼盘，而且盖的全是别墅。别墅里的房子相比附近的商品房便宜了不少，这也让许建军非常心动。许建军家有3个孩子，现在都孩子都大了，房子又小，一家人根本不够住，许建军别想卖套别墅，也好改善下居住环境。虽然老婆极力反对，觉得这个开发商没什么名气，资金实力也不强，搞不好后面这房子会烂尾，多年的积蓄会打水漂。不过，许建军却认为机不可失，别墅的价格和位置都不错，况且买房的人也很多，看起来烂尾的可能性也不大。为此，许建军力排众议，向亲戚借了不少钱，友拿出了毕生积蓄，在这个楼盘挑了一套别墅，还贷款了392万。就在许建军幻想着1年多之后能顺利住进别墅时，可楼盘的开发进度却让他赶紧不对头，1年过去了，他的别墅才打了个地基。意识到不对劲的许建军天天往工地跑，找开发商询问房子到底什么时候盖好，可每次开发商都说资金马上到位，房子很快就能盖起来。就这样，在开发商一再承诺下，房子的竣工日期却一再延迟，4年后别墅才盖了一层，而且彻底停工，没有继续修建的迹象！此时的许建军每个月要还2万多的房贷，已经还了3年多，还贷压力很大，可房子还没影，家里人也不断向许建军抱怨，认为是他猪油蒙了眼，买了烂尾楼。思来想去，许建军认为不能再拿钱去填这个无底洞，一狠心直接就停了房贷！房贷停了之后，没过几个月，贷款银行坐不住了，业务员几次上门，找许建军要求他还房贷。可许建军却振振有词：“现在房子烂尾，不是我责任，开发商没有交房，我也没办法，你们要钱就去找开发商要，我也亏进去上百万的首付，我找谁说理去？” 虽然许建军这么说，但银行却不同意，认为贷款是贷给了许建军，应该是许建军还贷才是。许建军一听，也不啰嗦，当即回怼道：“就算我还不上房贷，条款里也写明了，房子抵押给你们银行了，你们去找开发商要房子法拍嘛，找我干什么？” 银行工作人员也被怼的无言以对，一怒之下将许建军告上了法庭，要求他继续履行剩下220万房贷贷款的义务。那么，法院该如何审理此案呢？ 1、一审认为许建军违约，应当继续支付银行贷款。银行在庭上拿出了当时许建军的贷款合同，合同的第38条规定：银行在发放贷款后，无论购房人与开发商有任何纠纷，都不影响购房人与银行的贷款合同的履行。银行的意思非常明确，购房合同是开发商与许建军签订的，别墅烂尾是开发商违约，与银行无关，而许建军欠银行的贷款又是另一回事。根据《民法典》第577条规定，当一方当事人未履行合同义务时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，一审法院认为，不管房子是否烂尾，都应当依合同还钱。 2、许建军不服，提起了上诉，他认为银行这个约定是霸王条款，应当视为无效。许建军认为，房子烂尾，他不仅投入的首付打了水漂，而且还了3年的贷款，可谓是损失惨重。银行的这个约定只是规避了银行的责任，却加重了购房人，也就是许建军的义务，明显不平等，有违公平原则，是一种无效的格式条款。根据《民法典》第497条规定：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。因此，许建军认为该条款无效，他不应该继续归还贷款。 3、二审法院认为银行贷款合同条款无效，许建军无需再归还贷款。二审法院认为，根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第21条规定，商品房买卖合同被确认无效后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款本息分别返还担保权人和买受人。这个条款的意思是，如果买房合同已经失效，那么开发商应当将首付和还贷的钱还给购房人，也就是许建军，而购房贷款则应该还给银行。也就是说，现在开发商已经破产，银行应该去找开发商要钱，而不是找许建军，而且许建军也应该去找开发商把首付、还贷的钱及利息要回来。至于银行主张的贷款合同，法院认为该条款加重了许建军的义务，有失公平，不予支持。最后，二审法院驳回了银行的诉讼请求。对于此案，大家怎么看？#定格甜蜜瞬间# #我要上热门#

泰国寺庙奇遇：科学还是迷信？我和闺蜜在泰国𐟇𙰟‡�樿‡了一个愉快的假期，但返程去曼谷机场的路上，闺蜜突然开始头晕，甚至在我与她说话后不久就昏睡过去。起初我们以为是累着了，但回家后她依然头晕，感觉轻飘飘的，虽然没发烧，但状态不佳。我也感到有些不对劲，以为她可能是上火或者中暑𐟥𕯼Œ吃了药也不见效。后来，我们找了一位道士来看，果然发现了一些不对劲的地方。原来，闺蜜身上跟着一个“东西”。曼谷的寺庙确实有些邪气，尤其是那些阴森森的烂尾楼，让人感觉不太对劲。在做了法事后，闺蜜竟然神奇地好了！我反复问她是不是自己休息过来的，她坚称不是，而是在上班时把这个“东西”送走了。这种经历的人真的会懂。虽然我曾经对这种事半信半疑，但这次我还是表示尊重。所以，大家在泰国游玩时，最好少去那些古老的寺庙，也少拜少许愿，佛牌什么的也最好别请。这次泰国的小插曲，虽然神奇，但也算是经历了一次。最后，还是要强调：杜绝封建迷信，相信科学！

单亲妈妈与烂尾楼的奋斗故事 𐟔堦œ€近在网上看到一个非常感人的故事，讲述了一位单亲妈妈如何与烂尾楼开发商斗智斗勇的经历。虽然不能直接提到具体平台，但这个故事本身已经足够动人。 𐟑颀𐟑碀𐟑栨🙤𝍥戥戤𘍤𛅦˜露€个伟大的母亲，更是一个讲故事的高手。她用自己的经历激励了学生，让他们尝试写作这个故事。虽然学生们的作业没有完全达到预期，但这个故事已经足够让人震撼。 𐟏 现在，这个故事终于迎来了圆满的结局。单亲妈妈通过自己的不懈努力，成功让两个女儿住进了新房。开发商也承诺将在今年年底完成交付。 𐟓 如果你对这个故事感兴趣，不妨尝试自己写一写，然后我们一起来讨论交流吧！

「丈夫住院取2.5万元被银行电话核实」这种认真负责的态度，如果用在房产监管账户，那也不会有那么多烂尾楼了「微博新知」康斯坦丁的微博视频

烂尾楼里的坚守与希望：监管、保障与接管的力量在成都这座阴雨连绵的城市里，有一座烂尾楼，它的外表灰暗，内部却藏着一个个温暖的故事。去年5月，七七（化名）搬进了这座烂尾楼，用她的坚韧和乐观，为这座冰冷的建筑带来了一丝丝生机。七七的经历，是众多购房者困境的缩影。面对烂尾楼，她不得不选择住进去，以节省房租和房贷的双重压力。然而，这并非易事。烂尾楼内没有通电、没有保安系统，甚至还存在安全隐患。但七七没有放弃，她通过临时接电、安装智能锁等方式，为自己和邻居们创造了一个相对安全的生活环境。在这个过程中，有关机构对开发商资金的监管显得尤为重要。如果监管机构能够更早地发现并制止开发商的资金链断裂，或许就能避免烂尾楼的出现，保障购房者的合法权益。因此，加强资金监管，确保开发商有足够的资金完成项目建设，是预防烂尾楼的关键。同时，对于已经出现的烂尾楼，政府需要积极接管，并采取措施进行整改。这包括但不限于提供临时住宿、保障基本生活设施、推动项目复工等。在七七的故事中，政府通过向开发商申请，让急需住房的业主先拿钥匙装修，虽然只是权宜之计，但也为购房者带来了一丝希望。此外，政府还需要加强对开发商的监管和惩处力度。对于那些恶意拖欠工程款、挪用项目资金等行为，应该依法严惩，维护市场秩序和购房者权益。只有这样，才能让购房者更加信任市场，敢于购房、敢于投资。在七七的故事中，我们看到了她的坚韧和乐观，也看到了社会的温暖和力量。虽然烂尾楼给她带来了很多不便和困扰，但她没有放弃希望，而是用自己的行动去改变现状。同时，政府和社会各界也在积极努力，为购房者提供更多的保障和支持。如今，七七的生活正在一步步走向正常化。她找到了一份工作，开始了新的生活篇章。虽然烂尾楼的问题还没有完全解决，但她相信，只要大家共同努力，这一天一定会到来。七七的故事告诉我们：面对困境时，我们要保持坚韧和乐观；同时，政府和监管机构也要加强监管和保障力度，为购房者提供更加安全、可靠的市场环境。只有这样，我们才能共同构建一个更加和谐、美好的社会。

郑州优质地段北龙湖片区，疑似烂尾楼随处可见。陈果-投资策略的微博视频

「28岁女孩在烂尾楼里有个家」政府不给力，否则怎么会有这么多烂尾楼

中国恒大集团史无前例地公布了一项重大消息，让在职与离职的员工都接到了一则震撼人心的通告，瞬间让他们惊愕不已，犹如遭遇重大打击。高管们万万没想到会接到这样的要求，竟然需要他们退回在恒大财富理财产品上获得的过往佣金或提成，以及之前从恒大集团总部和各地区公司领取的部分薪资和奖金。人们不禁要问，恒大能否将那些烂尾楼项目的资金归还给普通民众呢？有网友向任泽平呼吁，你年薪高达1500万，应该退回1485万，三年内共计退还4455万给公司，因为这些钱原本都属于购房者。大家对此有何看法？

前无古人后无来者，中国恒大集团爆出重磅消息，在职和离职员工都陆续收到一个惊人通知，顿时让他们脑壳子嗡嗡的，真的是晴天霹雳啊… 高管们怎么也没想到居然会有这种操作，让他们退缴主要针对恒大财富旗下理财产品过往的佣金收人或退存提成；以及恒大集团总部和各地区公司高管此前部分工资奖金。想问问恒大，请问那些烂尾楼的钱，可以退还给老百姓吗？有网友喊话任泽平，你年薪1500万，必须退回1485万，3年必须退4455万给公司，这些都是买房人的钱。大家怎么看？#我要上热门# #热点引擎计划# #动态连更挑战#

「律师说法」烂尾楼里开出希望的花 | 买到烂尾楼该如何重启自己的生活？身处喧嚣的城市中，我们都渴望能够拥有一套属于自己的房子，那是身体的栖息地，更是心灵的避难所。看了《28岁女孩在烂尾楼里有个家》的报道，主人公七七（化名）也是怀着这样的憧憬为自己买了房。然而，买房的过程并不轻松，原本还有几个月就能完工交房的项目，却突然宣布要延期交付。两年的时间过去了，交房仍遥遥无期，房子也成了烂尾楼。于是，七七毅然决然地搬进了烂尾楼，通过自己一步一步的努力，让自己在这栋烂尾楼里安了家。此前，我一直站在律师的角度和大家分享，买到烂尾楼该如何维权，该怎么打官司。今天，我想和大家探讨一下，打官司之余，我们该如何重启自己的人生。通常情况下，当我们遇到烂尾楼的时候，可能会感到沮丧、无措，感觉期望落空、计划被打乱，突然要面临很多问题。实际上，当我们冷静下来，结合自己的情况分析，这些问题都是有轻重缓急之分的。比如说：我们买到了烂尾楼，并且突然失业，丧失了经济来源，那么，我们当下急需解决的问题则是如何缓解经济压力。这个时候，我们可以先与银行协商，尝试通过协商的方式或其他合理合法的途径，实现合法停贷。其次，调整心态，把身体健康和安全放在第一位。如上文所述，很多人遇到烂尾楼时，心态很容易崩溃。甚至有些客户在咨询时称，自房子烂尾以来，自己没有睡过一个好觉。我能够理解大家焦虑、无措的心情，但是我们不能一直沉浸在这样消极的情绪里。我们要及时调整心态，烂尾楼已经吞噬了我们的钱和房子，不要再让它消耗我们的身体健康。已经烂尾的项目，不会因为我们少吃一顿饭、少睡一晚觉就不烂尾了。更不要企图用这种方式去打动开发商，如果开发商真的有心，我们的房子根本就不会烂尾。因此，调整心态、保障自己的健康很重要。通常来讲，烂尾楼相关案件的周期长短要视案件具体情况而定。如果项目情况比较糟糕，维权的周期会比较长。因此，整个维权过程可能会很漫长、很煎熬，这更需要我们拥有稳定的心态和健康的身体。第三，如果决定维权，一定要提前做好相关功课。如果我们决定维权，一定要多学、多听、多看，很多行业都是鱼龙混杂的，律师这个行业也不例外。因此，我们在决定维权时，可以先做一做功课，多咨询几家律所再做决定。不要只听“漂亮话”就草率地做决定，一旦委托错了人，则是掉进了另一个深渊。以我们前几天没有接下的一个案子为例，当事人想要委托我们打二审。但是，在我们了解过案件的情况、看了一审的材料之后才发现，几乎所有的路都已经被堵死了，二审大概率也不会有很好的结果。于是，我们并没有接下这个案子。综上所述，我们或许无法在一时之间彻底解决房子烂尾的问题，但是我们可以调整自己的心态，以一个积极的心态去推动事物朝着好的方向去发展。相信在国家、相关部门、业主等各方的共同努力下，一切都会朝着好的方向去发展的。「老王侃房」「微博x计划」

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