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悉尼gdp前沿信息_悉尼gdp2023(2024年12月实时热点)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

悉尼gdp

澳洲vs新西兰：生活篇（上）最近收到不少朋友的私信，问我澳洲到底比新西兰好在哪儿。其实，这个问题还真不好一概而论，毕竟每个人对生活的需求和喜好都不一样。我们无法选择自己的出生地，但有机会选择自己想住的国家和城市。今天，我就来聊聊澳洲和新西兰在生活方面的不同吧。工作机会：澳洲更胜一筹 𐟒𜊊首先，咱们聊聊工作。生活不仅仅是诗和远方，还得有面包啊。澳洲的经济体量更大，矿产和农牧业都很发达，所以澳洲的人均GDP常年排在世界前十。相比之下，新西兰大概在第二十名左右徘徊。新西兰的主要产业是农牧业、旅游业和教育业，高科技产业相对较弱，本土企业也不多。不过，国际巨头们都喜欢把南半球的总部设在悉尼或者墨尔本，业务范围覆盖澳纽两地，所以这两个城市的工作机会相对多一些。而且，澳洲的技能类工作薪资水平也比新西兰高不少。不过，适合别人的不一定适合你。那些问“到底该不该搬家”的小伙伴们，真心建议你先别急着动。如果你自己说服不了自己走出舒适圈，那别人怎么叫都没用。教育：澳洲更注重全面发展 𐟎’ 再说说教育。我之前做过一期视频，详细分析了澳洲和新西兰的中小学教育。总体来说，澳洲的经济实力更强，对教育的投入也更大，教师的工资也比新西兰高很多。这也间接导致了人才的流向，很多专业和特殊级别的师资人才都流向了澳洲。不过，两个国家的教育都不属于内卷型，基本上都是寓教于乐，因材施教，以培养孩子的兴趣爱好和特长为主要方向。以我的亲身经历告诉你，澳洲的考评系统比新西兰完善太多。每年3、5、7、9年级的Naplan全国统考虽然题目简单，但确实是个衡量标准。而每年的ICAS考试更是连新西兰学校的优等生都争相报名，可以说是通往高等学府之路的预备赛。在澳洲，考试的名目繁多，至少在教育上，他们是有专业筹划的，不会十几年连个教纲都没修改过。澳洲的大学排名也比新西兰高得多，将来你的孩子如果不动，大概率也会受到影响。当然，金子在哪里都会发光，不纠结的差不多就行了。我们大部分人也就是过一日三餐的日子吧。篇幅有限，下集待续。

麦考瑞公园新地标即将开盘！𐟎‰ 嘿，大家好！如果你正在寻找一个新的家，那么你绝对不能错过麦考瑞公园即将推出的新地标——Trilogy！这个项目可是澳洲北岸的超级住宅楼之一，由三栋分别高达38、45和59层的大楼组成，绝对是你未来家的绝佳选择。首先，Trilogy的位置简直不能更棒了！它坐落在Lane Cove国家公园旁边，步行就能到达麦考瑞商业园（新州第二大商业园），距离只有500米。你还可以轻松走到麦考瑞大学（350米）、麦考瑞购物中心（350米）和麦考瑞医院（300米）。最棒的是，麦考瑞地铁站也在350米以内，交通超级方便。悉尼顶尖的私立和公立学校也都在5公里以内，孩子的教育问题完全不用担心。说到家，这些大楼的设计也非常贴心。大面积的方正户型，利用率超高，自然连接到宽阔的室外阳台，还采用了隔热隔音效果极佳的玻璃落地窗。家里的配套设施也很齐全，包括带spa和桑拿的20米室内泳池，还有器材齐全的室内健身房。最棒的是，38层的观景台可以享受到270度的无阻景观，还有BBQ、草坪和乒乓球桌，简直是娱乐休闲的好去处。再说说小区的环境，3000平米的裙楼花园景观精美，双层挑高的迎宾大堂让你每次回家都充满仪式感。所有车位都带有接口，可以安装电动车充电桩，非常环保。还有My Parcel Locker智能快递柜，收快递再也不用担心找不到地方放了。麦考瑞公园不仅仅是一个住宅区，它还集就业环境、交通网络、购物中心、教育资源和医疗配套于一体。根据《2036政府规划》，这个区域被定义为悉尼全球经济走廊计划中的最核心区域，被称为“麦考瑞经济走廊计划”。麦考瑞公园是悉尼的第二大办公区域，也是第二大GDP产出地，仅次于悉尼CBD。这里不仅拥有世界顶级的企业，交通位置也是北区枢纽站。澳洲第一条地铁线就从这里经过，从麦考瑞公园坐地铁到Chatswood只隔了一站，到悉尼CBD也只需要25分钟。麦考瑞购物中心是悉尼第二大购物中心，仅次于Westfield，AMP Captial还表示旗下产业麦考瑞购物中心将继续扩建，花费总计近10亿澳元，打造2条世界级步行街。总之，麦考瑞公园的未来非常光明，无论是居住还是投资都非常值得考虑。如果你对这个新地标感兴趣，赶紧行动吧！𐟏ƒ‍♂️𐟏ƒ‍♀️

墨尔本夜生活，夜猫子天堂！这次澳洲之旅，我一共去了四个城市：悉尼、布里斯班、黄金海岸和墨尔本（包括菲利普岛）。每个城市都有独特的体验，但墨尔本给我留下了最深刻的印象。作为2023年GDP超过悉尼的澳洲第一大城市，墨尔本有几个特别的标签：华人众多，以及它是唯一一个有夜生活的澳洲城市。 𐟌篸天气方面，墨尔本的阴天和大风天特别多，甚至可以说是澳洲最糟糕的天气之一。10月份的墨尔本依然很冷，尤其是夜晚。相比之下，悉尼的天气要好得多。 𐟌™ 悉尼过了10点街上就很少人了，布里斯班更是早早地变得冷清，而墨尔本凌晨1点多市中心依然热闹非凡。对于夜猫子来说，墨尔本绝对是个天堂。 𐟚‡ 实用信息：机场交通：从墨尔本机场到市区有三种方式：打车（最快但最贵）、机场快线（Skybus）（直达市区，速度快但价格较高，23.9澳元）、巴士901转火车Craigieburn线（在T4航站楼的17站台坐巴士到Broadmeadows站，换乘最便宜，5.3澳元）。火车最后一班是11点多，建议提前查好营运时间。市区游览：由于天气原因，阴天下雨时citywalk不太舒服。我更喜欢悉尼的天气。所以我只去了维多利亚美术馆、州立图书馆和郊区的Point Ormond Reserve公园（日落和城市线美景）。美术馆推荐：维多利亚国家美术馆、新南威尔士州美术馆和昆士兰州美术馆我都去了，最推荐维多利亚国家美术馆。它更像是一个现代博物馆，除了美术和摄影作品外，还有很多当代艺术品和世界各地的历史文物。美食体验：墨尔本的中餐厅非常多，价格合理，吃饭基本没有问题。行程建议：正常情况下，建议在墨尔本呆3整天。第一天市区一日游，第二天菲利普岛看企鹅一日游，第三天去十二门徒一日游。如果时间紧张，可以选择菲利普岛和十二门徒二选一。菲利普岛企鹅观赏：除了自驾外，没有公共交通，所以自由行只能报当地的团（尽量选择人少的小团，体验更好）。华人团和英文团线路一样。以上就是我对墨尔本的一些体验和建议，如果有任何问题，欢迎留言讨论！

加息那些事儿：别让焦虑毁了你的生活最近加息的事儿闹得沸沸扬扬，很多人都在关注。今天咱们就来聊聊加息背后的那些事儿，看看能不能给大家带来点安慰。美联储的纠结 𐟤” 美联储目前还有6次会议要开，其中4次计划加息50个基点。过去一年，美国的经济数据还不错，主要是靠低利率撑着。最近美元强势，很大程度上是因为美联储的加息和加息预期。然而，今年一季度的美国GDP数据却让人大跌眼镜，居然是负增长1.4%（图一）。这真是让美联储左右为难啊。 2021年12月，美联储开始缩减购债（缩表三部曲），结果不加息通胀率高，加息又怕经济受不了。所以，在今年一季度数据出来之前，美联储是真的在认真考虑加息。但现在这个-1.4的GDP负增长，意味着什么？别被经济报告和专家评论吓到 𐟓Š 很多人平时喜欢看经济报告和专家评论，觉得这些信息对自己有帮助。其实，很多所谓的“博眼球”言论根本不靠谱。买房的时候，少看这些，真的对你有帮助吗？打个大大的问号吧。好比我们去看病，病症弄没弄清楚不说，网上看来的药方能治好吗？利率的中长期趋势 𐟓ˆ 美元的强势得益于加息，但现在有点僵住了。大家记住一点，利率中长期一定是跟经济挂钩的。经济差的时候，利率低是为了刺激经济回暖；经济好的时候，利率高是为了防止经济过热。人为操作只能短期影响，中长期必定回归趋势。逆势而为，市场一定会反噬你。我们老百姓没必要搞清楚这些，即使你炒汇，看懂这些也不一定能发财。加息和房产投资 𐟏 我们做房产投资的，关心加息主要是因为还款和现金流的问题。那又是老生常谈了，只要你买的房子在悉尼，我说你根本不需要担心加息。为什么？悉尼最近房屋空置率降回历史最低了（图三）。各区房租上涨速度肉眼可见。这就是供需关系。换句话说，大家可以问问身边悉尼住了十年、二十年、甚至三十年的朋友，问问他们过去是否有段时间利率高到让你活不下去？我告诉你，大家只会陷入沉思，努力搜索记忆深处每一个片段，然后发现似乎再难都能活下去，即使两位数利率时期。这就是民生的根本和最深层逻辑。国家需要保障老百姓活下去，一切经济学市场学永远建造在民生的基石上。即使美国经济大萧条时期，依然有各种手段帮助大家渡过难关。利率可能再涨？别慌！ 𐟓‰ 利率有没有可能再涨回高点？有的！但我告诉你，真的到了那一天，经济一定全面向好，大家的账面收入一定有一个可观的数字提高，租金相比现在也一定有一个大幅上涨。于是乎，房东、房客、各方各面，依然继续精彩的活下去。结论 𐟓 所以啊，大家别被加息搞得焦虑不安。经济有起有落是正常的，关键是要保持冷静，做好自己的规划。房子该买买，日子该过过。加油！

2023年全球最富有的十大城市排名 𐟌 全球最富有的城市是哪些？让我们来看看2023年百万富翁和亿万富翁的分布情况吧！ 1️⃣ 纽约市，美国：拥有340,000名百万富翁和58名亿万富翁，是全球最富裕的大都市区。尽管大流行期间有高净值人士逃离，但总体财富约为3万亿美元，超过加拿大的GDP。 2️⃣ 东京，日本：拥有290,300名百万富翁，是日本约五分之一的百万富翁的聚集地。 3️⃣ 湾区，美国：在科技热潮的推动下，百万富翁人口在过去十年中飙升了68%，达到285,000人。技术中心亿万富翁的数量更是超过了纽约市和北京。 4️⃣ 伦敦，英国：拥有258,000名百万富翁和36名亿万富翁。 5️⃣ 新加坡，新加坡：拥有240,100名百万富翁和27名亿万富翁。 6️⃣ 洛杉矶，美国：拥有205,400名百万富翁和42名亿万富翁。 7️⃣ 香港，中国：拥有129,500名百万富翁和32名亿万富翁。 8️⃣ 北京，中国：拥有128,200名百万富翁和43名亿万富翁。随着中国经济在过去十年中的扩张，百万富翁人口激增了至少70%。 9️⃣ 上海，中国：紧随其后，拥有127,200名百万富翁和40名亿万富翁。 𐟔Ÿ 悉尼，澳大利亚：拥有126,900名百万富翁和15名亿万富翁。 𐟔„ 这些城市不仅是经济繁荣的象征，也是全球财富的集中地。随着科技和经济的不断发展，这些城市的富裕程度还将继续增长。

悉尼：南半球最富裕城市揭秘悉尼，这座南半球经济最发达、最富裕的城市，最近超越新加坡，成为了全球第7大城市。它的建筑风格与香港有些相似，以梦幻般的悉尼港湾为背景，高楼大厦沿海滩而建，现代化气息扑面而来。想象一下，200多年前，这里还是一片贫瘠之地，是英国罪犯的流放点。如今，悉尼已经发展成为人口520万的澳大利亚最大城市，人均GDP高达45万元，平均工资为每周6742元。这样的变化真是让人惊叹！悉尼不仅经济繁荣，文化生活也丰富多彩。无论是美食、艺术还是娱乐，这里都能满足你的需求。如果你有机会，一定要亲自来感受一下这座城市的魅力！

澳洲央行加息，房价为何不跌反涨？最近，大家都在预测2月份澳洲央行会加息，结果真的应验了！央行宣布加息25个基点，现金利率达到3.25%。来看看央行的总结吧：澳洲的通胀率是7.8%，比预期的要高。央行预计CPI今年会回落到4.75%，明年年中则降至3%。 GDP增长在2023-2024年预计会放缓到1.5%左右。失业率依然保持在1974年以来的低位，但由于经济增长放缓，预计年底会微升到3.75%，2025年中期可能会升至4.5%。工资方面，随着通胀和劳动力市场紧张，也会有所增长。行长表示，鉴于当前情况，未来加息的可能性较高。不过央行也认为通胀不会持续太久，高通胀只是暂时现象，所以加息也不会一直持续下去。无论如何，央行的第9次加息让市场上一片哀嚎，舆论普遍认为房价会下跌。然而，就在加息的同一天，我们收到一个开发商更新的报价表，发现价格不仅没有跌，反而涨了不少。这个开发商有两个项目涨价了。具体来说，第一个项目在Zetland，这里最近因为租房问题变得非常热门。距离GreenSquare火车站只有600米，是最受悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔士大学留学生欢迎的地方。房子采用节电设计，每年能省下一笔电费。我们来看看大家最关心的价格：一个3房2卫+车位的户型，经过几次加价后，加息那天涨到170多万澳元，6天前只要160多万，比起一个月前的旧价钱上涨了将近10万澳元。另一个2房2卫+车位的户型，现在价钱是120多万澳元，比一个月前涨了6万多澳元，涨幅超过了5%。不过，大家也不要看到一个月涨10万就被吓跑。同区也有价格相对平稳的项目。涨还是不涨，不能简单说哪个好，要结合各位自己的实际情况。不同情况不同时机都可能会影响我们最终的决定。

为什么选择移民澳洲？（上） ### 富裕的国家，丰富的资源 𐟒Ž 澳大利亚真是个富裕的国家，资源丰富得让人眼花缭乱。作为一个畜牧业发达的国家，它被称为“骑在羊背上的国家”，矿产、农产品、制造业样样俱全。土地面积有769.2万平方公里，人口2569万（2020年9月），但GDP却高达1.95万澳元（2019/2020财年），人均GDP更是达到了7.6万澳元（2019/2020财年）。失业率只有5.8%（2021年2月），经济自由度指数在全球排名第三，尤其在2千万人口以上的国家中遥遥领先，远超美国、英国等英语国家。安全与稳定的天堂 𐟌 澳大利亚一直是全球十大幸福国家之一，悉尼和墨尔本更是全球十大宜居城市。这个国家远离其他大陆，与亚太地区国家关系密切，是个相对中立、平和的地方。而且，澳大利亚没有大规模军队，普通居民也不能持有枪支，犯罪率仅有0.87%（截至2020年）。政局也很稳定，由工党和自由党交替执政，没有大规模冲突事件，大家都能安居乐业。美丽的自然环境 𐟌𓊊澳大利亚位于南太平洋和印度洋之间，四面环海，是世界上唯一一个独占一个大陆的国家，因此也被称为“澳洲”。它的地形多样，东部有山地，中部是平原和沙漠，西部是高原，东北部沿海还有大堡礁环绕。气候宜人，环境优美，常年绿意盎然，是世界上著名的旅游胜地。这里有茂盛的森林和热带雨林、蜿蜒的河流湖泊、美丽的大海和珊瑚礁、巍峨的雪山、奇特的石头林、巨大的石头岩等等，美不胜收。澳洲与中国的时差仅有2-3个小时，但季节却是完全相反的，年平均气温北部27摄氏度，南部14摄氏度。澳洲也被称为“世界活化石博物馆”，拥有多种多样的植物和动物。考拉、袋鼠、鸸鹋、鸭嘴兽等都是澳洲独有的。灵活的移民政策，轻松入籍 𐟚€ 澳大利亚的入籍政策相对宽松，可以通过技术、投资等多种方式进行移民。只要你在澳洲居住满一定的时间，就可以申请入籍。而且，澳洲移民局最近对商业投资移民政策进行了调整，允许主申请人和副申请人互换，共同累计住满时间。也就是说，如果一个人在国内做生意，另一个人在澳洲住满时间，全家都可以享受移民的好处，国内生意也不会受到太大影响。总的来说，澳大利亚真的是一个让人向往的地方。无论是经济、安全、自然环境还是移民政策，都让人心动不已。希望这篇文章能帮你更好地了解澳洲，做出最适合自己的决定！

悉尼语言学校推荐：GEC格林威治英语学院悉尼，作为澳大利亚的经济中心和新南威尔士州的首府，真的是一个令人向往的地方。这里风景优美，气候宜人，金融、商业、旅游、媒体、艺术、交通运输等行业都非常发达。悉尼被誉为南半球的“纽约”，人均GDP高达近100000澳元，吸引了众多世界知名跨国企业和国内外金融机构的总部。今天要给大家推荐的是悉尼的一所非常不错的语言学校——GEC格林威治英语学院（Greenwich English College）。这所学校隶属于澳洲上市公司Redhill教育集团，拥有悉尼、墨尔本和布里斯班三大校区。悉尼校区位于市中心，地理位置非常优越，紧邻达令港、海港大桥、唐人街和Town Hall轻轨站，生活非常便利。课程亮点 𐟓š GEC的教学采用小班制，每班平均十人以下，这样每个人都有充分的课堂交流机会，老师也能更好地照顾到每位学生的学习进度。课程内容涵盖了口语、听力、阅读和写作等方面，重点培养学生的口语表达能力。学校设有从零基础到高级的各阶段英语水平课程，入学前还会进行分班测试。课程种类也非常丰富，包括适合职场人士的通用英语和商务英语课程，适合各类学生的雅思备考、剑桥英语和学术英语课程，还有适合中小学生的少儿英语、夏令营以及一对一定制课程。游学优势 𐟌 出国学英语真的是一条事半功倍的学习捷径。在英语母语的国家学习和生活一个月，实际效果胜过了国内一年的英语学习。GEC格林威治英语学院的课程价格也非常平易近人，每周20小时课时，学费270澳元起，折合人民币仅65元/小时，比起国内动辄每小时几百元的外教课程几乎便宜一半以上。学校还提供offer，帮助学生申请澳大利亚学生签证。24小时全天候英语环境让你突飞猛进地提高英语水平，全方位了解英语国家的历史、文化和习俗。在GEC学习不仅能提升英语能力，还能在文化、人脉和职业发展等方面获得更多机会。总结 𐟓 如果你对英语感兴趣，或者想要在悉尼找一个好的语言学校，GEC格林威治英语学院绝对是一个不错的选择。无论你是想提升口语能力，还是准备雅思、剑桥英语考试，这里都能满足你的需求。快来体验一下吧！

【2024最新版GaWC全球城市榜出炉香港全球第三北京第四上海第六】相比2022版，超一线Alpha++还是纽伦唯二[喵喵]……强一线Alpha+增至8个，新增SYD[偷笑] 也就是说GaWC最新TOP10城市为以下十个（图2，图3）⤵️ 伦敦纽约香港北京新加坡（➕2）上海（➖1）巴黎（➕1）迪拜（➖1）东京悉尼（再次晋级强一线）说明：全球城市名录由𐟇찟‡禋‰夫堡大学地理系的智库GaWC创立，自1998年迄今已发布11期榜单，以其独特的研究视角在全球明目繁多的各类城市评级榜单中脱颖而出，久负盛名[666] 该榜单打破唯GDP论，主要通过衡量一座城市在全球化时代提供高端生产性服务业的能力水平来考查一座城市在全球城市网络节点中的地位与影响力（图1）[加油] 顺便问个跟PKX的关联问题：什么时候才能集齐其他几个TOP10城市航点[疑问] 目前还差巴黎纽约迪拜（悉尼今年12月中旬白菜会季节性开航）[允悲]

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