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加拿大租房前沿信息_加拿大租房app(2024年12月实时热点)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

加拿大租房

租房避坑指南：房东同住的那些坑在加拿大租房，真的是一门学问。尤其是遇到房东和家人同住的情况，简直让人头疼。我有个朋友就遇到了这样的糟心事儿，简直让她怀疑人生。事情是这样的，她租了一个房子，结果发现全屋室温只有19度，冷得她直打哆嗦。她多次向房东反映这个问题，希望她能调高温度，但房东总是找各种理由搪塞。原来房东的儿子和女儿怕热，所以她不愿意调高温度。朋友无奈之下，只好搬出渥太华的heating bylaw来和房东理论，房东才不情愿地把温度调到20度。但即使20度，她的房间依然低于法定温度。于是她提出提前解约，房东却不再回复她的任何消息和电话。直到朋友拿出房间的温度记录，房东才坐不住了，态度极其恶劣地指责她无理取闹，还告诉她不能带朋友来家里吃饭，说这会给家里带来不安全的因素，违反了租房合同。朋友反问她女儿的行为就是安全的吗？结果房东气急败坏地说她是房东，她有权力这样做。真是让人无语。现在朋友终于明白，为什么房东直到她拿着行李到了才告诉她楼下和主卧住的是她的儿子和女儿。这种隐瞒信息的行为真是太让人生气了！此外，这个房东还因为朋友刚来加拿大不懂相关法律，欺骗她交了3个月的租房押金，并且押金不得抵扣最后几个月的房租。加拿大安省这里的租房是不受普通住宅租房法保护的，大家在找房子的时候一定要多问多看，擦亮眼睛，避免这种恶房东！希望大家在租房的时候都能顺利找到满意的住所，避免遇到这种糟心事儿！

加拿大租房验房清单，避免踩坑指南在加拿大租房，难免会遇到一些坑。为了帮大家避开这些坑，我整理了一份详细的验房清单，确保你在签约前检查到位，避免产生押金纠纷。 𐟧𞠧矦ˆ🩪Œ房清单 𐟧𞊊𐟛‹️ 客厅洗衣机和烘干机是否正常工作？墙面是否有破损或划痕？天花板是否干净，各种感应器是否正常工作？屋内插座是否通电？家具使用情况如何？空调是否能够正常制冷或制热？ 𐟍𔠥Ž覈🊥Ž覈🥆…电器是否正常工作（烤箱、洗碗机、微波炉、冰箱、抽油烟机、炉灶）？所有抽屉能否顺畅拉开？橱柜打开是否顺畅，木质材料是否发霉？水槽水龙头出水是否顺畅，冷热水是否正常？洗碗机工作状态如何？ 𐟛️ 卧室地毯是否有污渍，地板是否有裂痕？衣柜推拉门是否正常，衣柜中的承重是否结实？窗帘是否可以顺畅升降？窗户打开关闭的情况如何？家具使用情况如何（床架和床垫）？ 𐟛€ 浴室水龙头和淋浴是否正常出冷热水，是否通畅？马桶是否正常运作？排风扇是否正常抽风？水槽和浴缸是否有堵塞？储物柜开关是否顺畅？瓷砖地面清洁状况如何？ 𐟍ƒ 阳台阳台灯是否正常工作？阳台门锁使用状况如何？清洁程度如何，是否有小动物？隐私程度如何？阳台玻璃或栏杆是否完好且安全？ ⚠️ 其他注意事项水电天然气费用如何缴纳？宽带是否需要重新办理？搬入搬出费用如何计算？如何预约电梯？是否有车位和储藏间？垃圾房位置在哪里？ 𐟔𐠧›𘥅𓤺𚥑˜ 房东 (Landlord) 持证经纪人 (Property Manager) 保安 (Security) 物业管理 (Strata Manager) 大楼管理员 (Building Manager) 维护管理 (Maintenance) 希望大家租房顺利，有任何问题随时联系我哦！

如何申请加拿大租房补贴：学生党必看！嘿，大家好！今天我想跟大家分享一下我在加拿大申请租房补贴的经历，特别适合学生党们参考哦！整个申请过程其实挺简单的，但也有一些小细节需要注意。下面就让我来详细说说吧！申请时间：2022.12.12～2023.3.31 登录CRA账户 𐟓𑊩斥…ˆ，你需要登录CRA（加拿大税务局）的账户。这个账户是你在加拿大进行各种税务操作的基础。进入申请页面 𐟓„ 在CRA的主页上，找到“申请加拿大住房福利（OTCHB）一次性充值”这个选项，直接点击进去。填写相关信息 ✍️ 接下来，按照系统提示一步步操作。如果系统告诉你你符合申请条件，那么恭喜你，可以进入申请页面了。在这里，你需要填写2022年一整年的房租总金额、你住过的房子、房主的姓名和联系电话。确认无误后，提交申请。下载确认页面 𐟓‘ 提交申请后，系统会显示一个确认页面，记得下载并保存这个页面，以备不时之需。等待结果 ⏳ 最后，就是等待结果了。通常需要5-10个工作日。我等了四天就收到了500美元的direct deposit。申请不了怎么办？𐟘“ 如果你发现申请不了，可能是因为你今年6月以后才来加拿大，暂时还不符合申请条件。你需要先完成落地税和明年的报税，然后申请CRA账户。由于申请截止日期是明年3月31号，所以最好在明年报税季度开始后立刻报税，获得第一张退税支票后立刻申请CRA账号，然后申请住房补贴。希望这些信息对你有帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！祝大家申请顺利！𐟎‰

加拿大租房？选对窗帘杆！在加拿大租房时，你是否也遇到了早晨阳光刺眼、房间内活动被对面楼窥视的困扰？𐟘– 别担心，这里有一份详细的指南，教你如何选择合适的遮光窗帘和窗帘杆，让你的租房生活更加舒适和私密。首先，选择窗帘杆是关键。在Target上找到的窗帘杆虽然价格便宜，但评价不佳，容易掉落。𐟛’ 于是，我们迅速转向亚马逊，发现了一款带有乳胶垫的可伸缩窗帘杆，关键词是“tension curtain rod”。𐟔 根据墙壁之间的距离，我们挑选了合适的长度，安装后非常稳固，窗帘也不会掉落。接下来是窗帘的选择。我们根据窗台的大小进行了测量，最终选中了这款关键词为“blackout”的遮光窗帘，遮光性高达90%。𐟌미 现在，再也不用担心阳光或对面楼的窥视了。安装完成后，已经过去近两个月了，效果非常令人满意！𐟑Œ 早晨的阳光不再打扰你的睡眠，房间内的活动也更加私密。希望这份指南能帮助你在加拿大租房时，找到合适的遮光窗帘和窗帘杆，让你的租房生活更加舒适和安心。𐟌Ÿ

温尼伯租房全攻略：从找到家到置办家具来到温尼伯已经半年了，生活还算顺利。最近我决定搬家，于是开始了一段租房之旅。今天想跟大家分享一下我在温尼伯租house的体验。如何找到合适的房子 𐟏 在加拿大租房，首先得考虑是通过中介、中国房东还是本地人房东来找房子。每种方式都有不同的体验。我这次选择的是直接联系本地房东。房源查找：Kijiji 和 Facebook Marketplace 我主要通过Kijiji和Facebook Marketplace来寻找房源。这两个平台上的信息非常丰富，可以选择的余地也很大。地理位置：Regent区域我最终租到了Regent区的一间房子，位于温尼伯的东区。这里离曼大开车大约30分钟，虽然有些朋友觉得这个距离有点远，但我早在国内就习惯了单程1小时的通勤时间，所以30分钟对我来说还算可以接受。选择这个区域的原因：价格便宜：两室两厅+车库+封闭后院+地下室，在温尼伯南区至少要1700加币，而这里只要1200加币。户型合适：南区的房子户型普遍较大，很少有2室的小house。便利的生活：周围有Superstore、Costco和Petland等超市，生活非常便利。租房过程中的挑战 𐟏ኤ𘎥䖥›𝦈🤸œ打交道：发布广告后，很多人会约看房子，房东会在多个候选人中选择他认为条件最好的。信用记录：我们刚来加拿大不到一年，几乎没有信用记录，这在竞争中非常不利。特别要注意，不要随便申请食物补助之类的福利，因为这可能会让房东怀疑你的财务状况。如何证明自己有足够资金：我详细讲述了未来的职业发展计划和资金来源，并提供了国内的存款证明、加拿大的银行存款以及现在兼职的在职证明。置办家具和家电 𐟛‹️𐟓𚊧知ˆ𐦈🥭后，接下来就是置办家具和家电了。以下是我这次置办的一些物品和花费：每月房租：$1200 沙发（一个三人沙发+两人沙发）：$50，搬运费$120 电视：$100 电视柜：$10 床+床垫：$80+$90 茶几：$10 木质书桌：免费床头柜+床头灯：$35 安防系统：$230 以上就是这次置办家具和家电的大致花费。希望这些信息对大家有所帮助！另外，有没有也在这个区域的中国朋友？以后可以互相帮忙哦！𐟘Š

如何在UBC找到性价比高的租房？在UBC温哥华租房一个月后，我总结了一些经验。房东的价格差异很大，同一套公寓不同楼层的租金可能从2000到3000不等。因此，找到性价比高的房子是关键。 𐟓𑠨𝯤𛶦Ž訍：主要使用Craigslist和Facebook，可以直接与房东沟通。 𐟏 房东选择：建议找白人房东，很多朋友告诉我，他们的租金较低。 𐟓œ 租房协议：在加拿大租房通常需要签一年的合同。如果中途回国，租房协议仍然有效。因此，能省则省，尤其是如果租到便宜的房子，第二年租金最多只能涨5%，而很多白人房东很少涨价。 𐟏 合租建议：如果需要找人合租，可以通过百度平台找到合适的室友。 𐟎“ 学生福利：大学生第一年可以考虑租学长们的假期房，很多UBC学生都在转租假期房，价格非常便宜。

加拿大租房必看！我的血泪经验分享嘿，大家好。马上又要到九月开学季了，对于我们这些留学党来说，租房和搬家简直是头等大事。今天，我就来分享一下我在加拿大租房的那些血泪经验，希望能帮到大家。如何选租房中介？𐟤” 首先，如果你想找到100%的好房子，我的建议是：千万别找中介！自己动手丰衣足食！有两种方法可以试试：在当地华人社群里找短租房：来了加拿大之后，先租个两到三个月的短租房，这样你能更好地了解当地的租房市场。一旦找到地段好、价格实惠的热门公寓，赶紧下手！找校友帮忙：未来留学学校的网站和论坛上有很多校友，他们最了解哪里租房最合适。根据他们的建议，再委托中介找房。租房价格𐟒𐊊每个城市、每个区域的价格都不一样。不过，地段好的高级公寓并不一定贵，只是比较难抢。我在的城市市中心的高级公寓租金和郊区的单人房间价格一样。所以，委托中介找房的时候，一定要果断、快速！好的房子大家都抢，中介也hold不住！选房小贴士𐟏 住得离交通枢纽近：尤其是冬天暴雪的城市，住在离学校近不如住在离地铁或公交站近的地方。学校一般在郊区，住得再近也可能要走一大段路！垃圾回收处很重要：优先选择每层楼都有垃圾回收处的公寓，这样会省下你很多时间。安全区域很重要：女生一定要选择安全区域，早些下手房源租金并不会高太多！避免和好朋友合租：和陌生人合租反而摩擦少，有事方便摊开说！附近要有超市𐟛’：除非你天天在外面吃，不然在家做饭是避免不了的。一周至少三四次去超市跑不掉。尽量租不带家具的公寓𐟛‹️ 加拿大大部分公寓都不带家具，少部分带家具的公寓也有以下问题：家具未必干净：带家具的公寓家具可能已经用过很久了。房租更高：一年下来你等于买了家具。家具有破损：退房时押金可能就拿不回来了！如何购置家具𐟛‹️ 桌子、台灯这类非贴身用品的家具可以买二手的：在当地的华人群里很容易买到，价格是原价的三分之一还低。床垫、沙发这类家具建议买新的：宜家未必是性价比最高的选择，可以考虑brick家的，品质非常高，折扣季下来很划算，运费也只是宜家的一半！暂时就这些啦，以后想到再补充！希望这些经验能帮到大家，祝大家都能找到心仪的房子！

多伦多租房必看：避开9月抢房大战的小技巧又到了留学生9月租房的高峰期，大家一定要提前做好功课，找到适合自己的房子。今天给大家分享一些在加拿大租房的小贴士，希望能帮到你们！房源获取途径 𐟏 网站和App：像房大师（Zumper）、condos.ca、rental.ca这些网站和App都是华人常用的，里面的房源都是经过严格筛选的，房东信息也比较可靠。房产经纪：找房产经纪帮忙找房子是不需要花钱的。房产经纪会向房东收取费用，所以那些向租客收费的经纪要小心，他们可能效率不高。第三方信息：像百度、留学群等平台上也有不少租房信息，可以多看看。租房前要检查的几件事 𐟔 户型：加拿大的户型和国内有很大不同，每一栋楼甚至每一个单元的户型都有区别。即使不能实地看房，也一定要问到户型图进行对比。楼内设施：大部分condo/apartment都有健身房等运动室，一些新楼还会有游泳池、桑拿房、游戏厅等。地理位置：高楼一般集中在市中心和一些商圈附近，而低层或house则是在郊区或者距离市中心较远的地方，当然也不绝对。周边环境：作为留学生，如果没有车，理想的租房区域是在公共交通附近或者大型超市、药店等附近，生活会比较便利。押金及合同期限：一般在网站上找的房源都不接受几个月的短租，以一年为期的较为普遍。如果想要续租，可以提前告知房东，第二年一般以月为单位续租。第一年过后如果不想续租，必须提前60天告知房东。押金方面，9月份是抢房子最火热的时候，同时留学生信用较少，所以根据每一个房东的需求，需要预付几个月的租金都是有可能的。家具、水电暖、WiFi：加拿大普遍房子是不包家具的，少数包括水电暖和网络。加拿大常见户型 𐟏ናtudio：0室+1𐟚𛯼ˆ卧室和客厅没有隔开） 1b1b：1室+1𐟚𛯼ˆ卧室是单独一个房间与客厅隔开） 1b+1den+1b：den基本上是没有窗和门的书房，比1室面积小，户型好一点的是有门窗。 2b2b：2室1厅总结 𐟓 租房是一件需要细心和耐心的事情，特别是在9月这个租房旺季。希望这些小贴士能帮到你们，找到一个满意的住所！

加拿大租房热潮：10大城市最新数据揭晓最近，加拿大的租房市场可是热闹非凡，尤其是多伦多这个城市，租房人数简直多到惊人。不过，要是你以为多伦多的租房热潮是全国最猛的，那你可就大错特错了。根据一份最新的报告，全国范围内，租房家庭的数量增长速度已经超过了买房家庭，而且这个趋势还在不断加速。这份报告是由租房网站Point2Homes整理出来的，里面详细分析了全国各个城市的租房情况，包括租房家庭的数量、租房者和房主的比例、房客的年龄结构等等。最让人惊讶的是，最近几年，租房者的数量竟然增长了10.3%，而房主的数量只增长了4.6%。也就是说，租房的人数比买房的人数多了将近一倍！根据最新的人口普查数据，过去十年里，租房家庭增加了近一百万户。无论是为了省钱、随时搬家，还是为了避免修理房屋，有一点是肯定的：加拿大的租房人数已经达到了前所未有的高水平。这场租房革命的主要推动力是新移民的增加、人口老龄化以及人们更倾向于住在靠近工作中心的地方。那么，哪些城市的租房市场最火爆呢？根据这份报告，BC省的列治文市位列榜首，租房居民的比例从17.6%飙升到了28.7%。紧随其后的是滑铁卢市，租房居民的比例从31.2%涨到了38.3%。接下来是万锦市，租房者与买房者的比例从13.8%涨到了18.1%。其他像奥沙瓦、奥克维尔、旺市、金斯顿、巴里、米尔顿和阿贾克斯等城市也在租房者比例增长最快的15个地区之列。所以，如果你正在考虑移民加拿大，或者已经在加拿大生活，租房市场的发展趋势可是一个值得关注的重要指标。毕竟，房子是人们生活中不可或缺的一部分，而租房市场的变化也会直接影响到我们的生活方式和未来规划。总的来说，加拿大的租房市场在未来几年内还会继续保持火热的状态。对于那些想要在加拿大安家的人来说，了解这些数据无疑是非常有帮助的。毕竟，找到一个温暖的家，不仅仅是为了生活，更是为了追求一个更美好的未来。𐟌Ÿ

加拿大租房全攻略：从找房到退房 ### 找房注意事项 𐟏 地理位置首先，选房子一定要看地理位置，尤其是如果你有孩子或者需要通勤上班。最好选那些步行十分钟以内能到学校或工作地点的房子，或者附近有公交和天车站的也行。室友问题有些房东为了多赚点钱，会把客厅、地下室之类的改成房间，结果房子里住的人太多，厨房和卫生间使用起来就很麻烦，垃圾处理也是个问题。所以在租房前一定要问清楚房东房子里住了多少人，都是些什么人。是男生还是女生？是学生还是上班族？是中国人还是外国人？这些都要搞清楚。租客保险很多人会忽略这个问题，认为房东买了保险自己就不用买了。其实房东的保险只覆盖房子结构，不包括房子里的财产。如果遇到事故或者邻居的问题波及到你的屋子，租客保险能保障你的财产损失。水电网费用全包一般指的是水电网费。一般来说，全包的房间只能租到House，公寓一般水免费，电和网需要自己付。家具提供情况加拿大的很多房子是不提供家具的，尤其是公寓，搬进去基本就是空空如也的房间。洗衣机和烘干机一般是公用的，投币每次大概1.5刀。有一些House是提供家具的，如冰箱、洗衣机、烘干机、微波炉等基本电器。短租的话，建议考虑带家具的House，这样会省去很多麻烦。在加拿大买家具要另附运输费，基本也都是自己组装。宠物问题很多房东在租房要求里会明确要求不允许带宠物，没有标注的要提前跟房东沟通是否可以带宠物。一般情况下带宠物不太好租房。租房过程中可能遇到的问题 𐟧 房东不能随意进入房间房东不可以随意进入房客的房间，这是违法的。如果有其他人想要看房，房东需要提前24小时通知并且需要得到你的同意后才可以在你在场的情况下带人看房。房东涨价房东要涨价，不交就要强制你搬走是很多小伙伴都遇到的事情。根据这边的法律规定，房东每隔十二个月才能涨一次房租，并且涨幅有严格规定，不可以随意涨价。但是很多华人房东会忽悠新登录的同胞。设施坏了房间里有东西坏了，如报警器、厕所等找房东修。房东有责任保证租客在租住期间所有设施都是可以安全正常工作的状态。这是他的应尽义务和责任。看房时要注意看房时，要仔细检查房屋内部装修设施是否良好，可以拍照或视频留底，以防事后有纠纷。押金和房租房东一般会收取半个月的房租作为押金，有的也会查看你的存款是否可以支付半年以上的房租。退房注意事项退房时，要提前一个月以上告知房东或公寓管理员。退房的时候是要打扫干净才能退还给房东的。最后，祝愿要来加拿大的小伙伴们都能找到心仪的房子和好房东哦！

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