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商转公最新娱乐体验_商转公积金贷款流程(2024年11月深度解析)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

商转公

重庆公积金再推新政：优化“商转公”、可提取支付购房首付、延长贷款期限「重庆楼市动态」重庆公积金最新消息「深圳楼市论谈」重庆公积金再推新政深圳深圳楼市论谈的微博视频

商转公贷款慢？谁在拖？最近有不少朋友在办理商转公贷款时，发现进度慢得让人抓狂。每次催银行，他们总是拿公积金那边慢来搪塞；打电话给公积金中心，却发现银行根本没提交资料。这到底是怎么回事？为什么有的银行一周就能搞定从预约试算到放款的整个流程，而有的银行却要一个多月？甚至有的银行预约要等一个多月，面签后还要再等一个半月。就拿我自己来说，我在武汉的招商银行办理商转公，结果发现整个流程至少需要两个月。现在政务服务都讲究时效性，银行却似乎成了法外之地，拖着不放款，多赚两个月的利息差额，这简直是变相窃取人民的资产。今天我刚面签完，接下来就是漫长的等待。我已经准备好拨打12378和12363进行投诉。其实，投诉的内容也很简单，一个是时效性，一个是流程标准。为什么有的银行一周就能搞定，而有的银行却要几个月？银监会对此没有制度监管吗？银行想什么时候搞完就什么时候搞完吗？具体到我的经历： 9月6日面签 9月11日资格登记（期间电话催过） 9月14日办理担保（有邮寄） 9月19日复审 9月20日终审 10月8日放款（节前打电话问过，说节后放，故意拖）希望大家在办理商转公时，能够顺利一些，不要被银行的各种理由和拖延战术所困扰。

重庆公积金新政来袭，购房族福音来啦！ 1️⃣据财联社消息，重庆公积金新政出台首先说说那个让人头疼的“商转公”问题。以前啊，商业贷款转公积金贷款，手续繁琐，限制多多。但现在，只要你是首次公积金贷款已结清，且名下无房，再次申请时就能享受首套房待遇啦！简直是给想换房的朋友们一个大大的拥抱！ 2️⃣ 再聊聊首付那点事儿。首付不够？别担心！新政规定，买房后一年内，你可以申请提取公积金来支付首付。这样一来，手头紧的朋友们也能轻松上车，不再为首付犯愁。 3️⃣ 最后说说贷款期限的延长。以前贷款年限有限，让很多想贷款的朋友望而却步。但现在，男性贷款期限可以延长到68岁，女性则延长到63岁，或者干脆延长到退休后再5年，最长不超过30年。这下子，还款压力大大减轻，晚年生活更加无忧啦！总的来说，这次重庆公积金新政真是诚意满满，从多个角度为购房者着想，解决了不少痛点。快来看看你是否符合条件，享受这份来自公积金的温暖吧！𐟒–#重庆发布住房公积金新政# #热点引擎计划#

【重庆公积金新政：优化“商转公”，可提取支付购房首付】11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布住房公积金使用政策优化调整通知。其中提到，缴存人家庭自本通知印发之日起，使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，在购房行为发生之日起一年内，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款，贷款利率按首套住房标准执行。

「重庆公积金再推新政」【重庆公积金再推新政】11月28日，重庆公积金再推新政：优化“商转公”、可提取支付购房首付、延长贷款期限。「重庆公积金延长贷款期限」「重庆身边事」来源：华龙网九龙坡政务的微博视频

【#重庆公积金再出新政#：优化“商转公”、可提取支付购房首付、延长贷款期限】重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。通知提出，缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的，申请住房公积金个人住房贷款时，按首套住房标准执行。缴存人家庭自本通知印发之日起，使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，在购房行为发生之日起一年内，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款，贷款利率按首套住房标准执行。住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。#重庆延长公积金贷款到期时间#

郑州商转公贷款攻略：这些条件你符合吗？大家期待已久的商转公贷款细则终于发布了，快来看看你是否符合条件吧！ 𐟓Œ 符合条件：公积金贷款条件：需要在郑州行政区域内购买自住房，且在本地或异地缴纳公积金，包括灵活就业缴存职工。商业贷款购房：适用于商业贷款购房（组合贷不支持转为组合贷）。房产证：已取得房产证，未设定其他抵押权，确保公积金能取得房屋抵押权。无居住权登记、司法查封、冻结等权利限制。商业贷款尚未结清，且无逾期记录。银行同意提前结清商业贷款。具有结清商业贷款的能力（部分银行不支持公积金直还，可能需要试行一段时间）。 𐟔„ 转换方式：先还再贷：适用于可以自筹资金解除原商贷的客户。公积金规定，审批通过后需在15个工作日内结清贷款并提供结清证明和不动产抵押注销证明。此方式适用所有商贷客户，但需注意时间安排。公积金直还：需要银行提供《同意办理顺位抵押函》及《同意结清商业贷款函》，然后携带基本资料去公积金申请。公积金取得顺位抵押权后，将审批过的贷款打到银行专管账户，但需自筹部分补齐商贷与公积金之间的差额。此方式需银行高度配合。 𐟓‹ 所需资料：申请人及配偶的身份证、结婚证、购房合同、契税完税凭证、房产证、银行的借款合同、用于归还公积金的银行卡。《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》（公积金直还时需要）。商业贷款结清证明及《不动产登记资料查询结果证明》（先还再贷时需要）。 𐟒𐠥…짧漢‘贷款政策：首次使用公积金且夫妻双方都有的情况下，最高可贷100万；符合多子女政策的最高可贷120万。名下有两套及以上房产的拒贷（不看外地的）。三方一致（公积金、社保、工资）。本次公积金贷款月供≤缴存基数*60%-负债（家庭为单位）。希望这些信息对你有所帮助，祝你顺利完成商转公贷款！

兰州：“商转公”业务以及组合贷款业务的申请主体，不再局限于兰州公积金中心缴存人网页链接(来自@华尔街见闻APP)

11月27日，甘肃兰州发布公积金贷款新政，新增了贷款业务种类“商转组合贷”，同时，将“商转公”业务以及组合贷款业务的申请主体范围扩大到除甘肃省住房资金管理中心以外的省内各市州公积金中心缴存人均可。

苏州商转公贷款常见问题解答最近有不少朋友在评论区询问关于苏州商转公贷款的问题，今天特意整理了一下，希望能帮到大家。如果有更多疑问，欢迎继续留言哦～公积金缴存地选择 𐟏⊦— 论你是园区还是市区的公积金缴存者，都可以选择去园区办理商转公，也可以选择去市区办理。贷款额度计算 𐟓 无论是用余额还是缴存基数来计算贷款额度，都要确保缴存基数是月供的两倍。这是硬性规定哦！婚前购房 𐟒‘ 如果你婚前买的房，产证上只有一个人的名字，现在不需要加名就可以办理商转公。你可以选择使用夫妻双方的额度，也可以只用一个人的额度。异地公积金 𐟌 如果你缴纳的是异地公积金或者灵活就业缴纳的公积金，办理公积金贷款时只能用余额来计算贷款额度。评估价与贷款额度 𐟓Š 目前商转公贷款额度基本上是房子评估价的8-85折。建议想要办理的朋友尽早行动，因为评估价可能会随着时间变化。组合贷与商转公 𐟚능悦žœ你已经是组合贷了，那就不能办理商转公了。商转公的前提是你的原贷款必须是纯商贷。希望这些解答能帮到你们，如果有更多问题，欢迎继续留言哦！

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