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工程结算清单权威发布_工程结算超出10%要怎么办(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

工程结算清单

𐟤” 审计单位能否要求重新组价？看这里！ 1️⃣ 在工程决算审计中，如果合同签订的是固定单价，那么在审计过程中，审计单位有权要求重新组价。即使投标人的报价被认为是不平衡报价，这并不影响审计单位的这一权利。 2️⃣ 如果投标文件中的路面工程单价高于正常单价的5倍或10倍，且在评标时未修正，那么结算时是否执行投标时的单价？这需要根据具体情况来判断，但通常来说，如果单价过高，可能会引起审计单位的关注。 3️⃣ 有一个垃圾外运的清单，特征描述包括拆除、运输到指定堆放点以及外运等。投标综合单价为52.5元/mⳣ€‚但在施工过程中，签证办理得非常详细，从楼上运至集中堆放点费用为3万，外运费用为8万。那么，按签证结算的价远远超过按投标价结算，应该按哪个价格结算？这需要根据合同条款和法律规定来判断。 𐟓œ 根据《审计法》和《审计法实施条例》，审计机关对建设项目的总预算、概算执行情况、年度预算执行情况、年度决算、单项工程结算以及项目竣工决算进行审计监督。对于投标人的不平衡报价，只要是根据双方合同中真实且合法的内容进行结算，审计单位都应该认可其效力。 𐟓– 合同是否具有法律约束力？根据《民法典》，只要是依法成立的合同就有法律约束力。因此，在处理不平衡报价和结算问题时，需要依据法律的规定进行操作。 𐟔 综上所述，审计单位在处理不平衡报价时，没有理由要求必须重新组价。关键在于确保所有造价问题都遵循法律规定，并根据双方合同约定进行结算审核。

工程竣工结算与决算审计全解析 𐟓Š 工程结算与竣工决算审计的区别工程结算审核：以施工承包合同为基础，依据国家或地方的施工标准进行核算，对双方均有约束力，可作为结算的法律依据。工程竣工决算审计：以建设项目为标的，加强对建设资金的全过程控制，促进项目规范管理，监督违法违规行为。 𐟔 审计前准备工作熟悉竣工图、施工图和各种合同文件。了解审计范围和采用标准。明确采用单价和调整原则。 𐟓‹ 工程结算审计的工作重点做好审计前准备工作：选择合适的审计方法，按相应内容计算。综合整理审计资料，编制竣工预算书。 𐟔Ž 了解审计范围和采用标准政府性投资的建设项目，一律要进行工程决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大且涉及利害关系人较多的，必须进行工程造价审计。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。 𐟓Š 明确采用单价和调整原则法规变化类：法律法规变化事件。工程变更类：工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项等事件。物价变化类：物价波动、暂估价事件。工程索赔类：不可抗力、提前竣工补偿、误期赔偿等事件。其他类：现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 𐟓š 工程结算审核与决算审计的区别工程结算审核：以施工承包合同为基础，以承发包双方发生的实物交易为依据，按照国家或地方施工的有关消耗标准进行核算。工程决算审计：以建设项目为标的，运用科学、技术原理和经济法律手段，解决工程造价的确定与控制问题。 𐟓 工程结算与决算审计的实践应用在进行审计前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作。了解工程建筑各级批文，如可行性研究报告和批复，申请立项等文件。查看施工合同和协议，了解竣工图纸和竣工结算资料。对工程造价进行全面审查，确保造价合理合法。

工程预结算常见疏忽，你中招了吗？在进行工程预结算时，细心和认真是关键。以下是一些容易被忽视的细节，它们可能会影响预结算的准确性。快来看看你是否中招了吧！ 𐟓– 忽视定额章节说明工程技术人员在拿到定额时，通常会注意到定额的说明。但在实际的工程结算编制中，有些技术人员会忽略这些重要的说明。为了确保计算的准确性，避免遗留问题，应该认真核对是否有漏项以及是否忽略了说明。 𐟔„ 忽视定额换算安装定额中包含了许多辅助材料，需要按实调差。例如，电气工程中的电线和配管，以及土建工程的建筑面积等项都需要注意换算问题。很多施工方在报结算时，常常高估冒算，但却忽略了这一点，导致工程造价偏低。 𐟓‹ 忽视部分项目的计取以下是一些容易被忽视的项目：平屋面保温屋面的排气孔楼梯栏杆中的预埋铁件户内管道安装的吹扫室外管道安装的超高费沟槽土方单侧弃土的系数外运土的人工系数电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还需加上预留、弯曲、损耗等长度风管穿墙的封堵调节阀试压冲洗临时短管制作安装设备安装吊装机具摊消高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费；在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐通风管道安装的帆布接口各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝构造柱的突出部分预制板间的现浇带打预制桩的，桩头、接桩、送桩等钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目，如填充墙的构造柱、砌体加筋等支撑钢筋用的马凳不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门室外台阶的底面抹灰在进行工程预结算时，这些细节都不能忽视。只有认真仔细地对待每一个项目，才能保证预结算的准确性。希望这些信息对你有所帮助！

工程结算不踩雷指南：这些要点你一定要知道建筑工程结算真的是一门学问，方式多样，按月结算、按进度结算、竣工后一次结清……每一种都暗藏玄机。稍不留神，项目成本就可能受到影响。今天，我就来给大家聊聊那些在工程结算中不得不防的坑。 𐟒ᠦŠ•标阶段要小心✨ 投标不仅仅是中标那么简单，还要为后续的盈利打好基础。很多结算纠纷都是因为在投标时埋下的雷。务必仔细检查甲方提供的项目特征，比如墙基础防潮层，图纸上有但项目特征没写，这就得明确，毕竟清单工作内容包含它，组价时得综合考虑，防水附加层、模板超高等也一样。投标时不考虑，后期要钱就难了𐟘룀‚ 还有编制说明，相当关键！像运距这种前期不好确定的，编制说明里一定写清结算时据实结算。没具体方案、投标时没算的措施钢筋，也得注明结算再据实算。 𐟓‘ 结算前资料准备好𐟓‹ 项目结算靠资料说话，想让审计高抬贵手，资料就得准确详尽有说服力。施工图、竣工图得完整；招标文件、答疑、补充文件不能少；投标文件、施工合同和补充协议、图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要也得有；业主定的或自供的设备、材料型号品牌要清楚；设计变更单、工程联系单、现场签证单不能漏；地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志也得提前备好；桩基检测报告与验收记录等工程造价相关文件，一个都不能差，还得确保都有签字盖章哦。 𐟒꠨𗟥﹩‡心态稳𐟒𜊥𗥧苧𛓧𐱦˜倫𒦖𙣀乙方、审计方的三方博弈，立场不同，看法有别，分歧正常。审计见施工单位上报工程量水分大、项目不合理，肯定大刀阔斧往下砍𐟘䣀‚施工单位碰到审计不合理审减，也别怂，勇敢反对。就算漏报少报了，也能重新申报，增加造价。宝子们，工程结算门道多，处处留意别出错。收藏起来，以后肯定用得着！

【固定总价合同还要结算审核吗】好的𐟘ƒ，以下是根据你的要求生成的内容： 𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ家人们𐟑꯼Œ今天来给大家分享一下固定总价合同和单价合同的审核要点！𐟒갟’갟’ꊊ𐟘ƒ固定总价合同结算审核要结合招标文件（招标图纸、招标工程量清单）。结算工程量的审核一般依据竣工图纸，按实计算工程量。招标图纸中有明示的内容，投标清单内没有报价的项目也是包含在总价的，施工中应该按图施工。𐟤” 𐟘ƒ需结合施工合同、招标文件进行核对，审核竣工结算单价，项目措施费及规费、税金等是否正确。𐟘 𐟘ƒ固定总价合同结算审核要结合踏勘施工现场实际情况。需核对材料、设备的数量、质量是否与图纸相符合，若出现差异，需建设单位说明并提供支持材料，并结合具体情况判断竣工结算造价是否需调整。还需核对图纸的设计规模（如面积、层数等）是否与施工现场实物相符。𐟤芊𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥤祮𖥜襮ᦠ𘥐ˆ同的时候一定要注意这些要点哦！𐟑€有什么问题可以随时问我呀！𐟒슊律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

工程进度款结算与审核全攻略 𐟓… 工程进度款的结算方式主要有两种：按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。分段结算：按工程形象进度付款，划分不同阶段支付工程进度款。 𐟓‹ 支付进度款时，需确保进度款所对应的形象进度或工程量已由业主、监理、施工单位三方确认并通过验收合格。 𐟓Š 工程进度款结算要如实反映现场实际完成的情况，严格扣除未施工项目及预付款、甲供材（按预算含量）、水电费、质保金、其他代扣代缴费用。 𐟓 对于采用工程量清单计价的工程，需注意清单子目内可能含有多个子项（工作内容），部分子项可能已完成，部分未完成。这种情况下，应扣除此部分的价款或按比例支付，避免超付。 ⏰ 进度款审核的时间控制：如果合同没有约定，收到施工单位报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，施工单位报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 𐟓š 工程结算审核流程：收集、整理资料：包括施工合同、投标文件、工程竣工图、设计变更单、工程签证、材料调价认价单等影响工程结算的资料。合同模式分析：固定总价合同：如建厂项目的污水处理项目，结算价=合同价+变更+签证。固定单价合同：双方约定综合单价和风险范围、风险费用的计算方法，工程量按实结算。若结算工程量超过合同清单内工程量的一定幅度，则原合同综合单价另需确定。

工程预算和工程结算的区别是什么？𐟤” 预算和结算，听起来像是工程项目的两个阶段，但实际上它们有着不同的含义和作用。让我们来详细看看这两者的区别吧！预算：施工图预算𐟓Š 预算，也叫施工图预算，是在工程项目的设计阶段到交易阶段之间进行的。简单来说，就是在施工图纸设计出来之后，到确定招标控制价和投标报价的这个时间段里。预算的目的是根据现行的计价规范、消耗量定额、人材机市场价格和费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级计算建筑安装工程的造价。这个造价不仅仅是设计阶段的估算，还要考虑到实际施工中的各种变量。结算：工程结算和竣工结算𐟓‹ 结算则是在建筑安装施工任务结束后进行的，目的是核对和结清实际的工程造价。传统的结算方式是在工程完工后，对实际发生的工程造价进行核对和结算。随着行业规程规范的推进，现在的结算定义更加明确：依据招标文件选定的计价方式、施工合同以及实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范，完成施工过程价款结算与竣工最后结清。简单来说，就是汇总施工过程中的所有结算成果，对建筑安装工程项目做出实际造价的汇总与结清。总结𐟓 预算和结算虽然听起来相似，但它们在工程项目中的作用和时间段上有着明显的区别。预算是在项目设计到交易阶段进行的，目的是估算和计算工程造价；而结算则是在项目完工后进行的，目的是核对和结清实际发生的工程造价。希望这篇文章能帮你更好地理解这两个概念的区别！

暂估价和暂列金额的区别？在工程项目中，暂估价和暂列金额是两个关键概念，它们虽然听起来相似，但在功能和使用上有明显的区别。以下是它们的主要区别： 1-定义和性质暂列金额：指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于支付合同签订时尚未确定或不可预见的材料、设备、服务的采购，以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整等。暂估价：指招标人在招标文件中规定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。这通常发生在招标阶段，用于估算项目的总成本。 2-使用方式和目的暂列金额：主要用于应对施工过程中可能出现的各种不确定情况，如工程变更、签证费用等，具有灵活性高的特点。暂估价：主要用于那些在招标阶段已经确定肯定要发生，但因某些原因暂时无法准确计价的项目，如特殊定制的设备和材料。 3-结算和调整暂列金额：结算时按照实际发生的费用进行结算，余额归建设单位所有或按合同约定处理。暂估价：结算时按实际的价格进行调整，如采用招标方式确定价格，就按招标后的中标价格结算；采用询价方式确定的，就按双方确认的价格结算。 4-结论理解暂列金额和暂估价的区别对于工程项目的成本控制和风险管理至关重要。暂列金额提供了应对不确定性的灵活性，而暂估价则提供了对必然发生但价格不确定的项目的成本估算。在实际操作中，合理设置和使用这两者，可以帮助项目团队更好地控制成本和风险。

总价合同结算纠纷：桩长能否据实调整？ 𐟌𞥜覟工程项目中，虽然签订了固定总价合同，但招标文件中的钻孔灌注桩工程量清单明确规定桩长需据实结算。结算时，审计部门以总价合同为由拒绝据实结算，引发了招标文件与合同之间的分歧。那么，到底以谁为准呢？ 𐟌𞦠𙦍𚨮𞥷姨‹结算依据的效力顺序，首先是招标文件，其次是投标标书，再是中标通知书，然后是施工合同，最后是补充协议。招投标法规定，投标文件必须响应招标文件，否则即为废标。因此，合同中关于桩长的约定如果违背了招标文件，就是无效的。 𐟌𞦭䥤–，总价合同并非绝对固定，如果存在设计变更或前期要求等，合同价款也可以进行调整。 𐟌𞥽“然，总价合同因其特殊性，结算过程中产生的纠纷也较多。如果遇到类似问题，可以参考《总价合同纠纷处理与结算方式》，其中介绍了7种不同情况的总价合同纠纷及处理方式。

固定总价合同价款结算时能否调整？在建筑工程合同中，固定总价合同是一种常见的委托方式，其特点是一次性确定总价，不受环境变化和工程量增减的影响。这种合同通常被称为总价包干或包死合同。𐟓œ 根据固定总价合同的约定，工程价款是与合同约定的承包范围及风险范围相对应的。如果在合同范围内发生变化，例如清单工程量增加，这部分费用仍由承包单位承担。𐟔„ 然而，如果承包工程发生超出合同约定范围的增项或减项，或者双方在合同履行过程中重新达成增项或减项的合意，结算时发承包人要求对工程价款进行调整。这种情况下，调整的价格数额应依据双方合同约定或达成的协议。如果双方没有约定，可以参照建设工程工程量清单计价规范进行处理。𐟓 施工合同示范文本也有类似的规定：“合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。其中因市场价格波动引起的调整按市场价格波动引起的调整，因法律变化引起的调整按法律变化引起的调整约定执行。”𐟓 因此，即使在固定总价合同下，如果发生合同范围外的事项，合同价款是可以调整的。施工合同示范文本也支持因材料价格波动和法律变化引起的价格调整。𐟌𑰟“ˆ