当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

建设工程施工权威发布_建设工程施工合同司法解释一二三全文(2024年12月精准访谈)

内容来源：卡姆驱动平台所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

建设工程施工

一建和二建的区别，你到底适合考哪个？ 𐟓Œ 从就业方向来区分一级建造师（一建）是建设工程行业的一种执业资格，是担任大型工程项目经理的前提条件。建造师是指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的执业注册人员。建造师需要懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，是综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。一级注册建造师可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任。但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。二级建造师（二建）是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。二级注册建造师可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，也应由建筑业企业自主决定。一、二级建造师可以到相应资质建筑业企业单位担任建设工程项目施工的项目经理。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。 𐟓Œ 从专业科目来区分一级建造师的专业有10个：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。二级建造师的专业有6个：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。 𐟓Œ 从考试科目来区分一级建造师考试科目：建设工程经济建设工程项目管理建设工程法规及相关知识专业工程管理与实务二级建造师考试科目：建设工程法规及相关知识建设工程施工管理专业工程管理与实务希望这些信息能帮助你更好地了解一建和二建的区别，选择适合自己的考试方向！𐟒ꀀ

【施工单位是哪些意思】 𐟧施工单位是什么？𐟧 施工单位，又称承建单位，是建筑安装工程施工单位的简称，指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时，施工单位常被称为乙方𐟘Ž。我国的施工单位按照经营方式分为施工企业和自营单位。施工企业是按照经济核算制原则建立的生产组织，按照国家计划承担各项工程的建筑安装等施工任务。施工单位在建筑工程中扮演着重要的角色，他们不仅需要具备专业的技术和丰富的经验，还需要承担起对工程质量和安全的责任𐟘。 𐟓Œ施工单位的义务𐟓Œ 施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。 𐟒ꦖ𝥷奍•位的责任重大，他们的工作直接关系到工程的质量和安全。在选择施工单位时，我们一定要慎重考虑，选择那些有资质、有信誉、有经验的单位，这样才能保证我们的工程顺利进行，质量得到保障𐟘。

「媒体看河北」【改革实践地丨“拿地即开工”！雄安新区首创“建设工程施工许可”制度】改革实践地丨“拿地即开工”！雄安新区首创“建设工程施工许可”制度

【工程竣工验收不合格如何处理】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个非常重要的法律知识点——建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，该如何处理？𐟤”𐟤”𐟤” 首先，我们来看看第一种情况，如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。这意味着，即使合同无效，但只要工程最终通过了验收，承包人还是需要承担修复费用的哦𐟘‚ 接下来，我们再看看第二种情况，如果修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。这就很明显了，如果工程质量不过关，承包人就别想拿到工程款啦𐟘’。最后，我要提醒大家的是，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。所以，在签订建设工程合同时，一定要仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障哦𐟒갟’갟’ꣀ‚

「法律实务」建设工程施工合同工程款及利息的司法保护来源：广西高院

建设工程分包合同纠纷的管辖法院建设工程分包合同纠纷案件的管辖不按照建设工程施工合同纠纷（按不动产纠纷确定管辖）。建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。首先，明确与建设工程施工合同纠纷的区别，二者管辖规定不同。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，而分包合同纠纷不适用。其次，关于被告住所地管辖，这是常见的管辖依据。最后，合同履行地法院也有管辖权，这为纠纷的解决提供了更多的管辖选择。

《建工施工合同审判要点》全解析《建设工程施工合同审判要素解析》是一本由牛富文、严慧勇等人编写的书籍，旨在为建设工程施工合同纠纷案件的审理提供指导。全书分为十一章，每章围绕一个特定的主题展开讨论，包括合同订立、主体认定、合同效力、合同解释、工期纠纷、鉴定事项、工程价款、质量责任、工程价款优先受偿权、合同解除和违约责任等。 𐟓˜ 第一章：建设工程施工合同的订立作用：帮助理解合同订立的基本流程和注意事项，确保合同的有效性和合法性。学习：合同订立的方式、合同的主要内容、招标投标过程的重要性。 𐟓 第二章：建设工程施工合同主体认定作用：准确识别合同各方的身份，避免因主体资格问题导致的法律风险。学习：发包人、承包人、实际施工人等主体的定义及其在法律上的地位。 𐟓œ 第三章：建设工程施工合同效力认定作用：评估合同的有效性，确保合同能够在法律框架内执行。学习：无效合同的情形、合同效力的影响因素。 𐟔 第四章：建设工程施工合同解释原则和方法作用：正确理解和应用合同条款，解决因条款理解差异产生的争议。学习：合同解释的原则、方法及其在司法实践中的应用。 ⏰ 第五章：建设工程施工合同工期纠纷责任认定作用：处理工程延期等问题，明确责任归属。学习：工期延误的原因分析、责任分担原则。 𐟔젧쬥…� ：建设工程施工合同鉴定事项作用：在需要专业技术评估的情况下，提供科学、客观的依据。学习：工程质量、造价等方面的鉴定程序和要求。 𐟒𐠧쬤𘃧렯𜚥𛺨𗥧苦–𝥷奐ˆ同工程价款认定作用：确保工程款项的合理计算与支付。学习：工程价款的确定方法、变更处理。 𐟛 ️ 第八章：建设工程施工合同质量责任认定作用：保障工程质量，维护各方权益。学习：质量问题的法律责任、预防措施。 𐟏† 第九章：建设工程施工合同工程价款优先受偿权认定作用：了解并行使工程款优先受偿的权利。学习：优先受偿权的法律依据、行使条件。 𐟓‘ 第十章：建设工程施工合同的解除作用：掌握合同解除的条件和程序，妥善处理合同终止事宜。学习：合同解除的法定情形、解除后的法律后果。 ⚖️ 第十一章：建设工程施工合同违约及损失赔偿责任作用：处理合同违约情况，合理索赔损失。学习：违约责任的认定、损失赔偿的计算方法。通过阅读这本书，读者可以深入了解建设工程施工合同的各个方面，提高合同管理能力和法律风险防范意识。

「法律实务」请注意！建设工程施工合同法律风险点防范提示来源：濮阳中院

2020二建考试，科目咋选？ 𐟌Ÿ 2020年二级建造师考试科目选择二级建造师考试包括三个科目：《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。其中，《专业工程管理与实务》涵盖建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程六个专业类别。对于初次报考的考生，建议选择公共科目+建筑工程实务，因为建筑工程的需求量大，考试难度相对较低，可以先拿到证书，再考虑增项。 𐟓… 2020年二级建造师考试科目顺序调配建议的学习顺序是：工程法规、施工管理、专业工程管理与实务。首先复习工程法规，这有助于考生对整个建设工程有一个系统性的了解。工程法规中有很多需要记忆的内容，但理解更为重要，做题时就能得心应手。施工管理知识点琐碎，需要记忆的内容多，与实务关系密切，建议在实务之前学习。施工管理是实务的基础，很多实务案例都与施工管理有关。专业工程管理与实务是较难的一门，包含很多工法和数据，是前两科的综合。可以将专业工程管理与实务与施工管理中的进度、质量、安全、合同、成本控制等相关章节结合起来复习，以提高效率。 𐟓 备考小贴士工程法规虽然与实务有关，但没有施工管理与实务的关联度大，所以建议在施工管理之前学习工程法规。施工管理中第五章和第七章节关于安全和工程信息档案的知识点与工程法规中相关章节是重复的，复习时可以加以利用。希望这些建议能帮助你更好地备考2020年二级建造师考试，祝你考试顺利！𐟚€

【什么情况会导致施工合同无效】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我来给大家分享一个关于建设工程施工合同的重要知识点！𐟒갟’갟’ꊤ𝠤𛬧Ÿ婁“吗，建设工程施工合同如果存在以下三种情形，就会被认定无效哦： 1.承包人没有建筑施工企业资质，或者超越资质等级； 2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义； 3.建设工程必须进行招标而未招标，或者中标无效。 𐟎ˆ𐟎ˆ𐟎ˆ但是，合同无效并不意味着一切都结束了哦！根据法律规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，家人们在签订建设工程施工合同的时候一定要注意啦！一定要确保合同的有效性，避免出现不必要的麻烦和损失哦！𐟑€𐟑€𐟑€

专栏内容推荐

1200 x 800 · png
建设工程施工阶段的管理办法与成本控制
素材来自:junnysoft.cn
860 x 518 · jpeg
工程施工-中创国际建设集团有限公司
素材来自:zcgjjsjt.com

1920 x 1067 · jpeg
CFG桩是什么桩？特点、技术参数是什么？和灌注桩的区别有哪些？-地产文库
素材来自:news.3gcj.com

1200 x 800 · jpeg
건설 현장 사진 무료 다운로드 - Lovepik
素材来自:kr.lovepik.com
1500 x 996 · jpeg
组图丨怀化西铁路编组站迁建工程将竣工震撼现场曝光_精彩图片_交通频道
素材来自:jt.rednet.cn

1200 x 900 · jpeg
工程建设管理 - 工程建设管理
素材来自:sinoma-suzhou.com
860 x 573 · jpeg
高楼建筑施工高清图片下载-正版图片500714528-摄图网
素材来自:699pic.com

860 x 573 · jpeg
建筑工地上施工的工人高清图片下载-正版图片501614970-摄图网
素材来自:699pic.com
640 x 480 · jpeg
住建部权威发布2015年建筑业发展各项数据四大变化折射建筑业冷暖 - 特乐意
素材来自:news.teleyi.com

860 x 573 · jpeg
建筑工地效果图,建筑工地图片施工 - 伤感说说吧
素材来自:sgss8.com
780 x 1102 · jpeg
建设工程施工合同(正本)Word模板下载_编号lxdngdzg_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

980 x 460 · jpeg
建筑工程背景背景图片素材免费下载_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

780 x 1102 · jpeg
建设工程施工合同范本(国家)(免费完整版)Word模板下载_编号qgnodkea_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
474 x 316 · jpeg
建筑施工现场图片-正在建设的大厦素材-高清图片-摄影照片-寻图免费打包下载
素材来自:52112.com

780 x 1102 · jpeg
建设工程施工工程现场临时设施办法Word模板下载_编号qkppyrkz_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com
1000 x 682 · jpeg
Construction Output Expected to Fall Significantly in 2023 - IWORK
素材来自:iwork.co.uk